一路上，朱總都非常熱情的描述一切項目的前景。
也不知道是不是看葉小天年輕，一直在給他畫大餅。
“葉總，社會在改變，二十年前，咱們賺女人的錢，各種化妝品，各種美容用品，醫美等等，可以讓我們賺得盆滿缽滿。
十年前，大家都開始意識到，不能讓孩子輸在起跑線上，所以小孩子的錢開始變得非常好賺了，各種培優，隨便一節課，才45分鍾，動輒五百一千，更別提各種興趣班的培優了，有的為了開拓孩子的視野，給小孩子報各種國外的夏令營，便宜的都得好幾萬吧，貴的十幾萬，幾十萬。
現在呢，老齡化的時代來了，老人的錢變得更加好賺了，計劃生育搞得多少老年人隻有一個子女的，到老了，很多老人沒有人照顧，日常生活起居的照料是最基本的，還有心理上的陪伴，培養他們的興趣愛好，讓他們的萬年生活不再孤單。
真正做到老有所養，隻要老人有需求，我們這個項目都可以提供，葉總，你知道嗎？老年人有需求，咱們就有錢可以賺呀。
根據中央的初步估算，這個老齡化的市場至少是十萬億級別的，所以我們提前布局，雖然目前遇到了一點困難，但是我相信，有葉總伸出援手，我們這個項目絕對可以如期完工。”
一番慷慨激昂的話，讓葉小天多少有些興奮。
不得不說，這個朱總沒有去幹傳銷，簡直是浪費人才。
如果是正常人，肯定會在朱總說的話中去找漏洞，比如女人和小孩的錢是不是好賺？
答案是肯定是。
還有國內確實進入了老齡化社會，就算你去權威部門發布的報告，報告上也會這麽說。
而進入了老齡化社會，自然意味著老年人有需求，對應的自然就有市場。
這些都沒有錯。
但是葉小天不會那麽傻，隨便聽他忽悠幾句，就相信了。
大的方向確實沒有錯，但是小方向錯沒錯？朱總避而不談。
時間節點錯沒有？朱總也沒有說，如果一件事情，時間節點上錯了，那麽事情也不可能成功。
這其中涉及到的東西太多了，還有項目的選址、定價、目標人群、等等，任何一項沒有做好，都可以讓這個項目宣布失敗，遠遠不可能像朱總說的那麽簡單，說得好像在市場上撿錢一樣容易。
興奮隻是一瞬間，葉小天很快就冷靜下來，麵色如常。
朱總見到葉小天好像沒有什麽反應，也不表態，麵露焦急之色。
正準備拿出昨天晚上準備好的說辭，再來一波慷慨激昂的講話，但是被葉小天突然打斷。
“朱總，洗手間在哪裏呀？”
朱總一愣，隨即看著不遠處的售樓中心和已經交付的幾棟康養住宅，然後說道
“陸經理，你帶葉總去一下洗手間吧！”
葉小天連忙擺手拒絕
“不用了，幾步路而已，麻煩朱總等我一下。”
說著便快步朝售樓中心走去。
他就是想借尿遁自己到處看看，有人跟著，自己看到的估計都是朱總想讓自己看到的，那自己今天估計就是白來一趟了。
當葉小天走進售樓中心之後，避開朱總的視線，從另一側的門直接出來，直奔已經交付的那幾棟樓走去。
想要知道這個項目到底好不好，問問已經入住的老人不就知道了嘛，這比聽朱總跟自己吹牛來得實在得多。
樓下有一些爹爹婆婆坐著閑聊，葉小天湊了過去
“今天咋迴事？又有什麽大人物來了？我看小曹今天都穿上了製服，工作人員也明顯多了。”
“害....這還用問，肯定是那個朱總又拉了冤大頭過來了。”
.......
葉小天聞言，眼睛一亮，這群老頭老太太明顯是知道內幕的呀。
當即湊了上去。
“婆婆，身體挺硬朗呀？”
剛才說朱總拉冤大頭的這個婆婆上下打量著葉小天，顯然，警惕性非常重。
“你誰呀？”
葉小天眼珠子一轉
“我媽也住這邊，我今天過來看她的，她前幾天還跟你一起唱歌的，你忘啦？
我這個月住完了，就準備把我媽接走了。”
葉小天隨口胡謅，不過效果好像還不錯。
“這裏住的好好在，幹嘛接走呀？”
老婆婆想了一會，實在是對葉小天沒什麽印象，不過對於葉小天要把他媽接走倒是很好奇。
好奇心是女人的天性，不管多大的女人。
“幹嘛要接走呀，這裏住得不是挺好的嘛。”
婆婆話剛說完，隻聽旁邊的老頭說道
“這裏哪裏好了？每天夥食不行，本來說隻要買了這裏的房子，每間房都會配專業的護士照顧，我昨天晚上腳崴了一下，按鈴按了半天，也沒個護士過來。”
說著老頭還把腳伸出來給葉小天看。
隻見老頭的腳踝上確實有一大片紅腫。
婆婆撇撇嘴
“你還真信了他們的鬼話呀？除了每次拉人過來投資的時候，夥食會好些，護士也會多些，其他的時候能看到護士？平時能來幫你打掃一下衛生就不錯了。”
旁邊的老頭深以為然。
葉小天連忙問道
“他們經常拉人過來投資嗎？”
婆婆毫不在意的點點頭
“那還用問，這麽大的項目，沒錢幹下去了，不拉人來投資還能咋樣，已經拉了好幾個人過來了，也不知道談成沒有，反正能坑一個是一個唄。”
“不至於吧？我覺得這個項目不錯呀？應該也不算坑別人吧？”
婆婆見葉小天居然敢反駁自己，立刻爭辯道
“你小孩子懂什麽，我退休以前就是會計師，最懂裏麵的套路了，先把別人忽悠過來，投資一點，把投資人套住，要是投資人想要解套，要麽就加大投資，要麽就跟著一起想辦法。
所以我敢肯定，他們每次忽悠過來的人，都隻讓他們投資一部分，因為朱總知道，他如果讓別人全部投資的話，別人肯定不會幹的。”
葉小天朝著婆婆豎了個大拇指。
跟婆婆聊完之後，葉小天又圍著已經交付的幾棟樓看了一下，心中稍微數了一下已經住人的有多少戶。
結果也是讓葉小天大失所望，因為入住率還不足十分之一，就算葉小天有些沒有數到，但是這也跟葉小天想的相差太多了。
也不知道是不是看葉小天年輕，一直在給他畫大餅。
“葉總，社會在改變，二十年前，咱們賺女人的錢，各種化妝品，各種美容用品，醫美等等，可以讓我們賺得盆滿缽滿。
十年前，大家都開始意識到，不能讓孩子輸在起跑線上，所以小孩子的錢開始變得非常好賺了，各種培優，隨便一節課，才45分鍾，動輒五百一千，更別提各種興趣班的培優了，有的為了開拓孩子的視野，給小孩子報各種國外的夏令營，便宜的都得好幾萬吧，貴的十幾萬，幾十萬。
現在呢，老齡化的時代來了，老人的錢變得更加好賺了，計劃生育搞得多少老年人隻有一個子女的，到老了，很多老人沒有人照顧，日常生活起居的照料是最基本的，還有心理上的陪伴，培養他們的興趣愛好，讓他們的萬年生活不再孤單。
真正做到老有所養，隻要老人有需求，我們這個項目都可以提供，葉總，你知道嗎？老年人有需求，咱們就有錢可以賺呀。
根據中央的初步估算，這個老齡化的市場至少是十萬億級別的，所以我們提前布局，雖然目前遇到了一點困難，但是我相信，有葉總伸出援手，我們這個項目絕對可以如期完工。”
一番慷慨激昂的話，讓葉小天多少有些興奮。
不得不說，這個朱總沒有去幹傳銷，簡直是浪費人才。
如果是正常人，肯定會在朱總說的話中去找漏洞，比如女人和小孩的錢是不是好賺？
答案是肯定是。
還有國內確實進入了老齡化社會，就算你去權威部門發布的報告，報告上也會這麽說。
而進入了老齡化社會，自然意味著老年人有需求，對應的自然就有市場。
這些都沒有錯。
但是葉小天不會那麽傻，隨便聽他忽悠幾句，就相信了。
大的方向確實沒有錯，但是小方向錯沒錯？朱總避而不談。
時間節點錯沒有？朱總也沒有說，如果一件事情，時間節點上錯了，那麽事情也不可能成功。
這其中涉及到的東西太多了，還有項目的選址、定價、目標人群、等等，任何一項沒有做好，都可以讓這個項目宣布失敗，遠遠不可能像朱總說的那麽簡單，說得好像在市場上撿錢一樣容易。
興奮隻是一瞬間，葉小天很快就冷靜下來，麵色如常。
朱總見到葉小天好像沒有什麽反應，也不表態，麵露焦急之色。
正準備拿出昨天晚上準備好的說辭，再來一波慷慨激昂的講話，但是被葉小天突然打斷。
“朱總，洗手間在哪裏呀？”
朱總一愣，隨即看著不遠處的售樓中心和已經交付的幾棟康養住宅，然後說道
“陸經理，你帶葉總去一下洗手間吧！”
葉小天連忙擺手拒絕
“不用了，幾步路而已，麻煩朱總等我一下。”
說著便快步朝售樓中心走去。
他就是想借尿遁自己到處看看，有人跟著，自己看到的估計都是朱總想讓自己看到的，那自己今天估計就是白來一趟了。
當葉小天走進售樓中心之後，避開朱總的視線，從另一側的門直接出來，直奔已經交付的那幾棟樓走去。
想要知道這個項目到底好不好，問問已經入住的老人不就知道了嘛，這比聽朱總跟自己吹牛來得實在得多。
樓下有一些爹爹婆婆坐著閑聊，葉小天湊了過去
“今天咋迴事？又有什麽大人物來了？我看小曹今天都穿上了製服，工作人員也明顯多了。”
“害....這還用問，肯定是那個朱總又拉了冤大頭過來了。”
.......
葉小天聞言，眼睛一亮，這群老頭老太太明顯是知道內幕的呀。
當即湊了上去。
“婆婆，身體挺硬朗呀？”
剛才說朱總拉冤大頭的這個婆婆上下打量著葉小天，顯然，警惕性非常重。
“你誰呀？”
葉小天眼珠子一轉
“我媽也住這邊，我今天過來看她的，她前幾天還跟你一起唱歌的，你忘啦？
我這個月住完了，就準備把我媽接走了。”
葉小天隨口胡謅，不過效果好像還不錯。
“這裏住的好好在，幹嘛接走呀？”
老婆婆想了一會，實在是對葉小天沒什麽印象，不過對於葉小天要把他媽接走倒是很好奇。
好奇心是女人的天性，不管多大的女人。
“幹嘛要接走呀，這裏住得不是挺好的嘛。”
婆婆話剛說完，隻聽旁邊的老頭說道
“這裏哪裏好了？每天夥食不行，本來說隻要買了這裏的房子，每間房都會配專業的護士照顧，我昨天晚上腳崴了一下，按鈴按了半天，也沒個護士過來。”
說著老頭還把腳伸出來給葉小天看。
隻見老頭的腳踝上確實有一大片紅腫。
婆婆撇撇嘴
“你還真信了他們的鬼話呀？除了每次拉人過來投資的時候，夥食會好些，護士也會多些，其他的時候能看到護士？平時能來幫你打掃一下衛生就不錯了。”
旁邊的老頭深以為然。
葉小天連忙問道
“他們經常拉人過來投資嗎？”
婆婆毫不在意的點點頭
“那還用問，這麽大的項目，沒錢幹下去了，不拉人來投資還能咋樣，已經拉了好幾個人過來了，也不知道談成沒有，反正能坑一個是一個唄。”
“不至於吧？我覺得這個項目不錯呀？應該也不算坑別人吧？”
婆婆見葉小天居然敢反駁自己，立刻爭辯道
“你小孩子懂什麽，我退休以前就是會計師，最懂裏麵的套路了，先把別人忽悠過來，投資一點，把投資人套住，要是投資人想要解套，要麽就加大投資，要麽就跟著一起想辦法。
所以我敢肯定，他們每次忽悠過來的人，都隻讓他們投資一部分，因為朱總知道，他如果讓別人全部投資的話，別人肯定不會幹的。”
葉小天朝著婆婆豎了個大拇指。
跟婆婆聊完之後，葉小天又圍著已經交付的幾棟樓看了一下，心中稍微數了一下已經住人的有多少戶。
結果也是讓葉小天大失所望，因為入住率還不足十分之一，就算葉小天有些沒有數到，但是這也跟葉小天想的相差太多了。