第1160章 優點是堅持原則
開局考公：我改寫了人生！ 作者：餅師 投票推薦 加入書簽 留言反饋
雷雨看到這個圈的範圍，心裏忍不住一顫。
如果隻是單純的增加一部分麵積，也不是不能接受，但是看著尚寨村的房屋分布情況，那可就不是增加麵積的問題了，而是又接手了一個城中村拆遷任務。
幹建築的都知道，天底下最難的就是拆遷。畢竟那可是要動人家的房子的，這些商都市老土著一直就住在這兒，對他們來說就是根。
華夏人最看重的是什麽，就是根。動了房子，那就是動了他們的根，尤其是對賠償政策不滿意的情況下，極易引發矛盾。
“李市長，您畫的這個圈子確實有些大，這已經不是簡單的房地產開發了。據我們了解，現在已經沒有這種開發模式了。”
李東沐聽後笑了笑：“雷總，拆遷安置是政府的職責，這一點我是知道的。如果您選擇了第一次展示的那幾個地塊，自然不會出現這種問題。”
雷雨作為房地產行業的“老司機”，並沒有被李東沐的這句話給嚇退，而是繼續博弈爭取。
“李市長，您的話確實有道理，不過新區金融湖這麽優質的地段，自然也需要一些高品質的房產項目，若是有人隨意承諾了，但是卻隨便建了房子，不僅降低了新區的整體形象，甚至還有可能造成負麵輿情。”
“我們華明集團作為香江企業，房建理念一直都很超前，而且主打高端品質，若是能夠先以點帶動麵，豈不是更利於整個區域的盤活麽？”
不得不說，雷雨確實是有兩把刷子的，沒有刻意去狡辯，而是以能夠接受的道理進行闡釋。
若是換個口碑好的企業，李東沐或許真的會動搖。但是華明集團背後站著的是誰？
以汪亞超為代表的利益集團。
李東沐在官場上見過太多的這種利益集團，有利的項目大手筆摟過來，一旦遇上麻煩事，就卷起錢跑路，根本不管後續的死活，更是給當地弄的一地雞毛、民聲載道。
“雷總，如果開始都沒有這個決心，這麽大的盤子又怎麽可能吃的下呢？”
“樓盤品質好，並不一定要建在新區，我們隨便說的那幾個地段都能夠讓貴公司一炮而紅。所以，還是再斟酌斟酌吧。”
再次聽到李東沐的拒絕，雷雨沒有再繼續爭取。
初次見麵，能夠談到這個程度已經非常不錯了。至於後續的事情並不一定非要在桌麵上說，畢竟在場的人越多，事情越是不好說。
雷雨看了看時間，距離十二點僅剩下二十分鍾。
“李市長，關於地塊的問題，我們也再考慮考慮，但是可以向您表態，投資商都市的決心一定是不會變的。”
“感謝給我們這樣的機會，也感謝對我們的關照。馬上中午了，還請各位給我們一個表示感謝的機會，一同吃個午飯。”
李東沐也看了一眼時間，飯點時間若是拒絕了，不僅顯得地主之誼未盡到，同時也對領導的指示有些怠慢。
“雷總，您是客人，不能讓您安排。昨天接到通知後，我就已經讓辦公室做好了準備。我們機關餐廳環境雖說沒有五星級酒店那麽好，但是中北菜絕對做的地道，正好您也嚐一嚐。”
“侯濤，準備好了麽？”
侯濤點點頭：“一切準備就緒，各位領導可以移步就餐了。”
李東沐沒有給雷雨選擇的機會，而是直接給出了請的手勢。
這看起來並不是一件大事，但是在雷雨看來，他真正意識到了李東沐的強勢。
機關餐廳就餐，是八項規定以來的新趨勢，能夠被市領導邀請在這兒就餐的，絕對是某個領域有話語權和知名度的，彰顯著重視，但是也折射出關係僅限於工作。
在雷雨的計劃中，將李東沐邀請到五星級酒店，小範圍的就餐拉近雙方的關係，進而通過一些實質性的物品達到可以就具體事項溝通的條件，隻是計劃趕不上變化，一切都在這場機關餐廳就餐中結束了。
就餐結束，依舊是侯濤送雷雨下樓。
這次，李東沐沒有再向陳言誌匯報，因為到現在，雙方的主動權已經發生了變化。
“市長，雷雨已經離開了。臨走前，堅持要留下一些禮品，不過被我給拒絕了。”
李東沐點點頭：“你覺得雷雨這個人怎麽樣？”
“感覺挺幹練，和我印象中的盛京人很像，但是又多了一些江湖氣。”
李東沐笑了笑：“看人水平有很大進步，你覺得他會怎麽選擇呢？”
“應該……會退而求次吧。畢竟我們的態度已經很堅決了。”侯濤迴答道。
“那就等著看看吧。”
……
“老汪，這個李東沐果然和你說的那樣，看起來很溫和，但是做事挺有謀略。”
汪亞超抽著雪茄吞雲吐霧，同時斜視著雷雨。
“老雷，我早就和你說過，這個人做事非常狠，不是那種好對付的角色。”
“可是，他就沒有任何弱點？”雷雨問道。
“有，太講原則。”
雷雨撇了撇嘴道：“這踏馬叫什麽弱點，對我們沒有一點利好啊。”
汪亞超咧起嘴笑道：“老雷，官場人都講原則，但是原則也分為很多種。據我和李東沐的接觸發現，想要讓他為我們所用，就必須用好上層關係。”
“上層關係？什麽意思？”雷雨不解道。
“如果你真正研究李東沐就會發現，他的升遷是從秘書起步的，而且也是做秘書期間打下了自己的關係圈。”汪亞超說道。
“可是秘書升遷也是有局限性的啊，難道他服務的領導一路高升？成為了省級領導？”雷雨說道。
“是不是覺得很不可思議，或者覺得很魔幻？你知道當前省級領導中有多少個和李東沐有過上下級領導關係麽？”汪亞超問道。
“多少個？”
隻見汪亞超伸出了一個ok的手勢。
雷雨有些看不懂：“什麽意思？”
“3個。其中一個是省長，一個是省委常委，一個是副省長。”
聽過之後，雷雨忍不住驚歎起來：“草丫的，這麽牛逼。”
如果隻是單純的增加一部分麵積，也不是不能接受，但是看著尚寨村的房屋分布情況，那可就不是增加麵積的問題了，而是又接手了一個城中村拆遷任務。
幹建築的都知道，天底下最難的就是拆遷。畢竟那可是要動人家的房子的，這些商都市老土著一直就住在這兒，對他們來說就是根。
華夏人最看重的是什麽，就是根。動了房子，那就是動了他們的根，尤其是對賠償政策不滿意的情況下，極易引發矛盾。
“李市長，您畫的這個圈子確實有些大，這已經不是簡單的房地產開發了。據我們了解，現在已經沒有這種開發模式了。”
李東沐聽後笑了笑：“雷總，拆遷安置是政府的職責，這一點我是知道的。如果您選擇了第一次展示的那幾個地塊，自然不會出現這種問題。”
雷雨作為房地產行業的“老司機”，並沒有被李東沐的這句話給嚇退，而是繼續博弈爭取。
“李市長，您的話確實有道理，不過新區金融湖這麽優質的地段，自然也需要一些高品質的房產項目，若是有人隨意承諾了，但是卻隨便建了房子，不僅降低了新區的整體形象，甚至還有可能造成負麵輿情。”
“我們華明集團作為香江企業，房建理念一直都很超前，而且主打高端品質，若是能夠先以點帶動麵，豈不是更利於整個區域的盤活麽？”
不得不說，雷雨確實是有兩把刷子的，沒有刻意去狡辯，而是以能夠接受的道理進行闡釋。
若是換個口碑好的企業，李東沐或許真的會動搖。但是華明集團背後站著的是誰？
以汪亞超為代表的利益集團。
李東沐在官場上見過太多的這種利益集團，有利的項目大手筆摟過來，一旦遇上麻煩事，就卷起錢跑路，根本不管後續的死活，更是給當地弄的一地雞毛、民聲載道。
“雷總，如果開始都沒有這個決心，這麽大的盤子又怎麽可能吃的下呢？”
“樓盤品質好，並不一定要建在新區，我們隨便說的那幾個地段都能夠讓貴公司一炮而紅。所以，還是再斟酌斟酌吧。”
再次聽到李東沐的拒絕，雷雨沒有再繼續爭取。
初次見麵，能夠談到這個程度已經非常不錯了。至於後續的事情並不一定非要在桌麵上說，畢竟在場的人越多，事情越是不好說。
雷雨看了看時間，距離十二點僅剩下二十分鍾。
“李市長，關於地塊的問題，我們也再考慮考慮，但是可以向您表態，投資商都市的決心一定是不會變的。”
“感謝給我們這樣的機會，也感謝對我們的關照。馬上中午了，還請各位給我們一個表示感謝的機會，一同吃個午飯。”
李東沐也看了一眼時間，飯點時間若是拒絕了，不僅顯得地主之誼未盡到，同時也對領導的指示有些怠慢。
“雷總，您是客人，不能讓您安排。昨天接到通知後，我就已經讓辦公室做好了準備。我們機關餐廳環境雖說沒有五星級酒店那麽好，但是中北菜絕對做的地道，正好您也嚐一嚐。”
“侯濤，準備好了麽？”
侯濤點點頭：“一切準備就緒，各位領導可以移步就餐了。”
李東沐沒有給雷雨選擇的機會，而是直接給出了請的手勢。
這看起來並不是一件大事，但是在雷雨看來，他真正意識到了李東沐的強勢。
機關餐廳就餐，是八項規定以來的新趨勢，能夠被市領導邀請在這兒就餐的，絕對是某個領域有話語權和知名度的，彰顯著重視，但是也折射出關係僅限於工作。
在雷雨的計劃中，將李東沐邀請到五星級酒店，小範圍的就餐拉近雙方的關係，進而通過一些實質性的物品達到可以就具體事項溝通的條件，隻是計劃趕不上變化，一切都在這場機關餐廳就餐中結束了。
就餐結束，依舊是侯濤送雷雨下樓。
這次，李東沐沒有再向陳言誌匯報，因為到現在，雙方的主動權已經發生了變化。
“市長，雷雨已經離開了。臨走前，堅持要留下一些禮品，不過被我給拒絕了。”
李東沐點點頭：“你覺得雷雨這個人怎麽樣？”
“感覺挺幹練，和我印象中的盛京人很像，但是又多了一些江湖氣。”
李東沐笑了笑：“看人水平有很大進步，你覺得他會怎麽選擇呢？”
“應該……會退而求次吧。畢竟我們的態度已經很堅決了。”侯濤迴答道。
“那就等著看看吧。”
……
“老汪，這個李東沐果然和你說的那樣，看起來很溫和，但是做事挺有謀略。”
汪亞超抽著雪茄吞雲吐霧，同時斜視著雷雨。
“老雷，我早就和你說過，這個人做事非常狠，不是那種好對付的角色。”
“可是，他就沒有任何弱點？”雷雨問道。
“有，太講原則。”
雷雨撇了撇嘴道：“這踏馬叫什麽弱點，對我們沒有一點利好啊。”
汪亞超咧起嘴笑道：“老雷，官場人都講原則，但是原則也分為很多種。據我和李東沐的接觸發現，想要讓他為我們所用，就必須用好上層關係。”
“上層關係？什麽意思？”雷雨不解道。
“如果你真正研究李東沐就會發現，他的升遷是從秘書起步的，而且也是做秘書期間打下了自己的關係圈。”汪亞超說道。
“可是秘書升遷也是有局限性的啊，難道他服務的領導一路高升？成為了省級領導？”雷雨說道。
“是不是覺得很不可思議，或者覺得很魔幻？你知道當前省級領導中有多少個和李東沐有過上下級領導關係麽？”汪亞超問道。
“多少個？”
隻見汪亞超伸出了一個ok的手勢。
雷雨有些看不懂：“什麽意思？”
“3個。其中一個是省長，一個是省委常委，一個是副省長。”
聽過之後，雷雨忍不住驚歎起來：“草丫的，這麽牛逼。”