第732章 開發商選擇很重要
開局考公：我改寫了人生！ 作者：餅師 投票推薦 加入書簽 留言反饋
城市規劃定後，緊接著便是開發。
房產開發商嗅覺一向靈敏，在規委會召開後的第二天便不斷有開發商前來拜訪李東沐。
“市長，目前預約的企業共有5家，另外還有您特意交待的企業有2家。”秘書劉偉匯報道。
唿！
李東沐長長的出了一口氣，他雖然對經濟發展有所經驗和心得，但是並不太喜歡和企業家打交道，甚至如沈楠朋、張雷這樣的大老板平時溝通的也很少。
“每人限時20分鍾吧，明天就不要再預約了。如果有企業家想拜訪，可以先做好登記，後續再等通知。”
劉偉點頭記下後，便開始讓企業家逐個進入辦公室。
“市長，我是天鴻置業董事長李寧，在黃岩市開發的項目有……”
“李總，市政府歡迎任何一個為黃岩市建設做貢獻的企業，不過參與建設的要求和標準是要嚴格遵守的。”
“一是接受資金監管，二是配建學校。”
這兩個條件，是李東沐從衛安市工作時帶過來的，同時也是作為重生者對未來樓市的風險把控。
千萬別小看這兩個條件，這能夠為市委市政府減少很大的麻煩，也能避免很多樓盤爛尾情況發生。
這兩個條件，可以說是在篩選有實力的開發商。
一上午的時間，李東沐接連見了五六家企業，其中有2家是徐誌遠親自和他說的企業。通過交談，李東沐也確實了解到了一些企業的實力，也算是初步建立了一個企業資源庫。
“和企業家打交道，比開會還費心費力。”
李東沐看了看時間，還有一個多小時上午就下班了，於是想著到高鐵西站片區看一看。
黃岩市高鐵西站片區是當前城市建設最火熱的區域。本就是市重點規劃的新區，再加上京海鐵路又要在這裏過站，今後的人流量將會呈現井噴狀。
今天上午見的這幾家老板，都表達了想要參與高鐵西站片區的開發。不過在這個片區開發上，李東沐是有想法的，他希望能將片區內的城中村和棚戶區改造統一打包，分別交給幾個有實力的開發商進行開發建設。如果隻是想拿地建設，但不願意參與城中村拆遷開發的，他原則上是不考慮的。
按照李東沐的發展規劃，高鐵西站將要打造成一個商貿+辦公+居住等為一體的高標準新區。當前招標公告已經發布，但是還沒有碰到合適的企業。
正當李東沐準備下樓的時候，接到了分管城建工作的副省長史泰康打來的電話。
“東沐，前段時間聽誌遠說黃岩市要開發高鐵西站片區，目前進展怎麽樣了？”
李東沐皺了皺眉心中喃喃道：“他怎麽突然關注起這個項目了？”
李東沐心中雖有些許疑惑，但是又不敢當麵迴絕上級領導的詢問，畢竟城市建設所需的土地報批都需要經史泰康簽字的。
“史省長，目前已經發布了招標公告，不過還沒有遇到合適的合作方。”李東沐迴答道。
“哦，今天給你打電話就是為了幫你們物色優秀的合作方。前幾天，和一家上市地產公司的負責人座談時，提到了黃岩市的開發項目。所以就想著引薦你認識一下。”
聽到這句話後，李東沐頓時便明白了對方的意思。
什麽叫老狐狸，這就是老狐狸。
明明是要你幫他辦事，但是卻還要讓你欠對方一個人情。
“那真是太感謝省長的關心了，我隨時歡迎對方來訪。”
“那好，我就讓他人登門拜訪了。對方也挺忙的，如果有時間的話，最好今天下午見一麵。”
“行，沒問題。”
李東沐其實想問一下企業的名字，不過領導既然沒提，那主動詢問就有些不太禮貌了。
在李東沐潛意識中，史泰康介紹的這家企業應該不是排名前幾的房產企業，可能是覺得憑實力競爭不過，因此想尋求其他方式的突破。
掛了電話後，李東沐打消了去視察高鐵西站片區的想法，畢竟下午可能又沒有時間調度工作了，所以還是趁著這個時間，把臨近春節前的一些工作再部署一下吧。
下午，四點鍾。
秘書劉偉叩響了辦公室門。
“市長，恆太置業來拜訪，說是已經和您預約過了。”
“恆太？我上午不是說不再預約拜訪……”
話音未落，李東沐想起了上午史泰康打來的電話。
“讓他進來吧。”
很快，在劉偉的帶領下，一名頭發略顯花白的中年男人走了進來。
“李市長好，我是恆太置業中北有限公司董事長陳世龍。”
看著對方的麵孔，李東沐覺得有些陌生。但是聽到名字後，李東沐頓時便想起來了。
這個陳世龍在恆太可不是一般的角色，在接下來的幾年時間裏，一路高歌猛進，甚至做上了恆太地產的一把手。
關於恆太，當前可謂是各地的座上賓。畢竟人家一出手，就能抵得上好幾個公司，而且給人的感覺是不差錢。
重生前，李東沐經常在網上查看恆太的新聞，尤其是冰冰和皮帶的緋聞，還有傾國傾城之色的“歌舞團”。
說實話，李東沐對恆太的印象並不好。當年他差點買了恆太在臨川開發的爛尾樓。
兩人簡單寒暄一番後，陳世龍便奔向了正題。
“市長，我們恆太地產十分看重中北市場，尤其是黃岩市這種正處於高速發展的城市。如果有幸能參與高鐵西站片區的開發，我可以向您打包票，一定會請最頂級的設計師，協助市政府打造一個標杆化的新區，讓黃岩市老百姓永遠都對您歌功頌德。”
陳世龍說的很含蓄，實際含義就是隻要給我們恆太機會，我們就幫你快速建立政績。
麵對陳世龍拋來的“誠意”，李東沐笑了笑。
“陳總，恆太是一家非常有實力的企業，也是一家有責任心的企業。我們熱烈歡迎貴公司參與開發建設。不過……”
“不過……若要參與開發建設，就要遵守黃岩市的規則。首先一點就是要在拿到地後迅速開工建設，其次便是要接受預售資金監管，土地貸出的資金，隻能用於該項目的建設。”
房產開發商嗅覺一向靈敏，在規委會召開後的第二天便不斷有開發商前來拜訪李東沐。
“市長，目前預約的企業共有5家，另外還有您特意交待的企業有2家。”秘書劉偉匯報道。
唿！
李東沐長長的出了一口氣，他雖然對經濟發展有所經驗和心得，但是並不太喜歡和企業家打交道，甚至如沈楠朋、張雷這樣的大老板平時溝通的也很少。
“每人限時20分鍾吧，明天就不要再預約了。如果有企業家想拜訪，可以先做好登記，後續再等通知。”
劉偉點頭記下後，便開始讓企業家逐個進入辦公室。
“市長，我是天鴻置業董事長李寧，在黃岩市開發的項目有……”
“李總，市政府歡迎任何一個為黃岩市建設做貢獻的企業，不過參與建設的要求和標準是要嚴格遵守的。”
“一是接受資金監管，二是配建學校。”
這兩個條件，是李東沐從衛安市工作時帶過來的，同時也是作為重生者對未來樓市的風險把控。
千萬別小看這兩個條件，這能夠為市委市政府減少很大的麻煩，也能避免很多樓盤爛尾情況發生。
這兩個條件，可以說是在篩選有實力的開發商。
一上午的時間，李東沐接連見了五六家企業，其中有2家是徐誌遠親自和他說的企業。通過交談，李東沐也確實了解到了一些企業的實力，也算是初步建立了一個企業資源庫。
“和企業家打交道，比開會還費心費力。”
李東沐看了看時間，還有一個多小時上午就下班了，於是想著到高鐵西站片區看一看。
黃岩市高鐵西站片區是當前城市建設最火熱的區域。本就是市重點規劃的新區，再加上京海鐵路又要在這裏過站，今後的人流量將會呈現井噴狀。
今天上午見的這幾家老板，都表達了想要參與高鐵西站片區的開發。不過在這個片區開發上，李東沐是有想法的，他希望能將片區內的城中村和棚戶區改造統一打包，分別交給幾個有實力的開發商進行開發建設。如果隻是想拿地建設，但不願意參與城中村拆遷開發的，他原則上是不考慮的。
按照李東沐的發展規劃，高鐵西站將要打造成一個商貿+辦公+居住等為一體的高標準新區。當前招標公告已經發布，但是還沒有碰到合適的企業。
正當李東沐準備下樓的時候，接到了分管城建工作的副省長史泰康打來的電話。
“東沐，前段時間聽誌遠說黃岩市要開發高鐵西站片區，目前進展怎麽樣了？”
李東沐皺了皺眉心中喃喃道：“他怎麽突然關注起這個項目了？”
李東沐心中雖有些許疑惑，但是又不敢當麵迴絕上級領導的詢問，畢竟城市建設所需的土地報批都需要經史泰康簽字的。
“史省長，目前已經發布了招標公告，不過還沒有遇到合適的合作方。”李東沐迴答道。
“哦，今天給你打電話就是為了幫你們物色優秀的合作方。前幾天，和一家上市地產公司的負責人座談時，提到了黃岩市的開發項目。所以就想著引薦你認識一下。”
聽到這句話後，李東沐頓時便明白了對方的意思。
什麽叫老狐狸，這就是老狐狸。
明明是要你幫他辦事，但是卻還要讓你欠對方一個人情。
“那真是太感謝省長的關心了，我隨時歡迎對方來訪。”
“那好，我就讓他人登門拜訪了。對方也挺忙的，如果有時間的話，最好今天下午見一麵。”
“行，沒問題。”
李東沐其實想問一下企業的名字，不過領導既然沒提，那主動詢問就有些不太禮貌了。
在李東沐潛意識中，史泰康介紹的這家企業應該不是排名前幾的房產企業，可能是覺得憑實力競爭不過，因此想尋求其他方式的突破。
掛了電話後，李東沐打消了去視察高鐵西站片區的想法，畢竟下午可能又沒有時間調度工作了，所以還是趁著這個時間，把臨近春節前的一些工作再部署一下吧。
下午，四點鍾。
秘書劉偉叩響了辦公室門。
“市長，恆太置業來拜訪，說是已經和您預約過了。”
“恆太？我上午不是說不再預約拜訪……”
話音未落，李東沐想起了上午史泰康打來的電話。
“讓他進來吧。”
很快，在劉偉的帶領下，一名頭發略顯花白的中年男人走了進來。
“李市長好，我是恆太置業中北有限公司董事長陳世龍。”
看著對方的麵孔，李東沐覺得有些陌生。但是聽到名字後，李東沐頓時便想起來了。
這個陳世龍在恆太可不是一般的角色，在接下來的幾年時間裏，一路高歌猛進，甚至做上了恆太地產的一把手。
關於恆太，當前可謂是各地的座上賓。畢竟人家一出手，就能抵得上好幾個公司，而且給人的感覺是不差錢。
重生前，李東沐經常在網上查看恆太的新聞，尤其是冰冰和皮帶的緋聞，還有傾國傾城之色的“歌舞團”。
說實話，李東沐對恆太的印象並不好。當年他差點買了恆太在臨川開發的爛尾樓。
兩人簡單寒暄一番後，陳世龍便奔向了正題。
“市長，我們恆太地產十分看重中北市場，尤其是黃岩市這種正處於高速發展的城市。如果有幸能參與高鐵西站片區的開發，我可以向您打包票，一定會請最頂級的設計師，協助市政府打造一個標杆化的新區，讓黃岩市老百姓永遠都對您歌功頌德。”
陳世龍說的很含蓄，實際含義就是隻要給我們恆太機會，我們就幫你快速建立政績。
麵對陳世龍拋來的“誠意”，李東沐笑了笑。
“陳總，恆太是一家非常有實力的企業，也是一家有責任心的企業。我們熱烈歡迎貴公司參與開發建設。不過……”
“不過……若要參與開發建設，就要遵守黃岩市的規則。首先一點就是要在拿到地後迅速開工建設，其次便是要接受預售資金監管，土地貸出的資金，隻能用於該項目的建設。”