第509章 高端局
開局考公：我改寫了人生！ 作者：餅師 投票推薦 加入書簽 留言反饋
趁著喝茶的時間，李東沐和秦海山聊起了馬村拆遷改造的事情。
“秦董，既然關起門說話，我想聽一聽你對城中村拆遷改造的想法。”
秦海山愣了一下，他沒想到李東沐竟然如此直接，畢竟希望打交道的領導從來都是雲裏霧裏、藏著掖著，即便自己直奔主題時，對方還一直在繞彎。
麵對李東沐的直率，秦海山是有些意外的。
“李書記，我們瀚海建築集團承接城中村改造的項目也不少，包括在江海區以及其他區，大大小小的算下來也有十幾個了。”
“從政策層麵來看，城中村改造是加快城市發展步伐，拉大城市框架，完成城市功能的一項重要舉措，而且也響應了國家基礎設施建設的號召，同時也拉動了城市的gdp。”
“從企業角度來看，我覺得這個項目的整體利潤是比較可觀的，隻是風險相對較高，尤其是遇到一些村情民風彪悍的村莊，整個拆遷建設的周期就會無限期的拉成，弄不好還要背上官司和信訪。”
“經過這幾年的涉足，我們瀚海建築基本上形成了一套風險評估和化解機製，對整個局麵的把控，以及項目建設的把控都更加的成熟。至少我可以向領導表態，我們公司會主動參與到拆遷工作中，不會讓政府有後顧之憂。”
聽到秦海山的迴答，李東沐是有些意外的。今天下午和好幾個開發商交談，但是對方說的最多的就是公司的建設能力有多強，項目有多出彩，可是沒有一個人能說中李東沐最關心的點。
對政府來說，後期的房產開發任何一個公司都可以完成，但是前期的拆遷動員和問題化解工作才是最關心的。
如何又快又穩的完成拆遷工作，這才是主要領導最想要聽到的。
“都說拆遷是天下第一大難的工作，我倒是想了解一下貴集團是如何開展工作的？”李東沐問道。
秦海山笑了笑：“這一切都基於我們廣泛的人脈資源，以及強大的動員能力。我們公司紮根江海區，對全區的情況是比較熟悉的，包括拆遷村莊的領導幹部，在啟動拆遷前，我們會和村幹部進行充分的溝通，摸清村內影響拆遷的主要因素，並有針對性的開展工作。”
李東沐參與過村莊拆遷，知道其中的難度有多大，聽著秦海山一帶而過的講述，他知道在開展工作時一定也做了大量的工作。
“沒想到秦董不僅懂政策，而且還曉實情，挺好。”
說話間，餐桌那邊已經準備妥當，三人便一起起身就餐。
除了三人之外，一同就餐的還有瀚海建築集團的副總，看似是在一起吃飯，主要是服務幾個人。
晚宴準備的非常豐盛，不僅有精致的小菜，也有高端的海鮮大餐，準備的酒自然也是珍藏數十年的茅子。
從酒席準備就能看出來，秦海山對招待是有一套的。
推杯換盞間，三人已經喝了兩瓶酒。不過三人算是棋逢對手，看起來隻是臉色微紅，但是並沒有明顯的醉意。
酒過三巡，秦海山主動起身開始敬酒，這已經是第三瓶酒。
“李書記，非常榮幸您光臨寒舍，感謝給我一個交流展示的平台，今後希望您有事隨時指示吩咐，我們瀚海建築集團絕對一馬當前，全力以赴。”
說完，率先幹了一杯酒，然後開始向李東沐敬酒。
“書記您隨意。”
對方幹了酒，李東沐怎能偷奸耍滑呢，於是按照秦海山的標準一飲而盡。
“書記，真是性情中人。”
隨著兩杯下肚，飲酒的量已經超過了一斤，幸好隻有三人，否則按照這個標準喝下去，估計很難走出這個房間了。
晚宴持續了將近兩個小時，從上桌以後，三人隻聊其他，再沒有聊過馬村拆遷改造的事情。
晚宴結束時，第四瓶酒已經喝掉了大半，區人大主任孟波已經開始搖搖晃晃了。
李東沐雖然沒有搖晃的這麽厲害，但是身體也開始不受控製的擺動了。
臨行前，李東沐看到瀚海建築的副總提了幾盒禮品走向後備箱處，於是急忙阻攔。
“秦董，今晚很高興，但是禮品就不需要了，你讓人拿迴去吧。”
秦海山笑了笑：“書記誤會了，真的隻是幾盒茶葉而已，除此之外別無他物。”
“如果您發現裏麵有其他物品，我再向您親自謝罪。”
聽到秦海山的話後，李東沐隻好點點頭。
“心意領了，但是下不為例。”
坐在車上，李東沐一直強撐的大腦終於能夠放鬆一下，躺在座椅上便唿唿睡著了。
另一邊，送走孟波後，秦海山的反應和李東沐一樣，跑到一旁的角落處便開始吐酒。
吐過酒後，秦海山又轉身看向了汽車離開的方向。
“這個李東沐，不簡單啊。”
其實在李東沐初來江海區任職的時候，秦海山就已經知道了，不過因為工作中沒有交集，所以也沒有合適的契機去接觸。再加上後來被架空權力，淪為邊緣領導後，對李東沐的關注就十分少了。
可在短暫的沉寂後，李東沐竟然迎來了高光時刻，尤其是原區委書記落馬，又從副書記一躍成為書記，這讓秦海山察覺到其中的不簡單。
隨著今天的真實接觸，秦海山發現李東沐有些遠超同齡人的智慧，甚至比起以前的領導要更加沉著冷靜。這種氣度決定了對方將來的上限絕對不會太低。
第二天，李東沐醒來的時候，頭痛的酸爽依舊留有餘溫，即便昨天喝的酒品相當高，可架不住喝的多啊。
好在李東沐年輕，躺在床上緩了緩，然後又洗漱後，整個人的精神基本上恢複了過來。
正式工作以後，李東沐又接到了幾個市直部門一把手打來的電話，也會見了幾個前來拜訪的開發商。
臨近中午時，李東沐感覺見了這麽多企業，聽了這麽多想法，關於馬村拆遷改造的開發商也是該有一個結論了。
“秦董，既然關起門說話，我想聽一聽你對城中村拆遷改造的想法。”
秦海山愣了一下，他沒想到李東沐竟然如此直接，畢竟希望打交道的領導從來都是雲裏霧裏、藏著掖著，即便自己直奔主題時，對方還一直在繞彎。
麵對李東沐的直率，秦海山是有些意外的。
“李書記，我們瀚海建築集團承接城中村改造的項目也不少，包括在江海區以及其他區，大大小小的算下來也有十幾個了。”
“從政策層麵來看，城中村改造是加快城市發展步伐，拉大城市框架，完成城市功能的一項重要舉措，而且也響應了國家基礎設施建設的號召，同時也拉動了城市的gdp。”
“從企業角度來看，我覺得這個項目的整體利潤是比較可觀的，隻是風險相對較高，尤其是遇到一些村情民風彪悍的村莊，整個拆遷建設的周期就會無限期的拉成，弄不好還要背上官司和信訪。”
“經過這幾年的涉足，我們瀚海建築基本上形成了一套風險評估和化解機製，對整個局麵的把控，以及項目建設的把控都更加的成熟。至少我可以向領導表態，我們公司會主動參與到拆遷工作中，不會讓政府有後顧之憂。”
聽到秦海山的迴答，李東沐是有些意外的。今天下午和好幾個開發商交談，但是對方說的最多的就是公司的建設能力有多強，項目有多出彩，可是沒有一個人能說中李東沐最關心的點。
對政府來說，後期的房產開發任何一個公司都可以完成，但是前期的拆遷動員和問題化解工作才是最關心的。
如何又快又穩的完成拆遷工作，這才是主要領導最想要聽到的。
“都說拆遷是天下第一大難的工作，我倒是想了解一下貴集團是如何開展工作的？”李東沐問道。
秦海山笑了笑：“這一切都基於我們廣泛的人脈資源，以及強大的動員能力。我們公司紮根江海區，對全區的情況是比較熟悉的，包括拆遷村莊的領導幹部，在啟動拆遷前，我們會和村幹部進行充分的溝通，摸清村內影響拆遷的主要因素，並有針對性的開展工作。”
李東沐參與過村莊拆遷，知道其中的難度有多大，聽著秦海山一帶而過的講述，他知道在開展工作時一定也做了大量的工作。
“沒想到秦董不僅懂政策，而且還曉實情，挺好。”
說話間，餐桌那邊已經準備妥當，三人便一起起身就餐。
除了三人之外，一同就餐的還有瀚海建築集團的副總，看似是在一起吃飯，主要是服務幾個人。
晚宴準備的非常豐盛，不僅有精致的小菜，也有高端的海鮮大餐，準備的酒自然也是珍藏數十年的茅子。
從酒席準備就能看出來，秦海山對招待是有一套的。
推杯換盞間，三人已經喝了兩瓶酒。不過三人算是棋逢對手，看起來隻是臉色微紅，但是並沒有明顯的醉意。
酒過三巡，秦海山主動起身開始敬酒，這已經是第三瓶酒。
“李書記，非常榮幸您光臨寒舍，感謝給我一個交流展示的平台，今後希望您有事隨時指示吩咐，我們瀚海建築集團絕對一馬當前，全力以赴。”
說完，率先幹了一杯酒，然後開始向李東沐敬酒。
“書記您隨意。”
對方幹了酒，李東沐怎能偷奸耍滑呢，於是按照秦海山的標準一飲而盡。
“書記，真是性情中人。”
隨著兩杯下肚，飲酒的量已經超過了一斤，幸好隻有三人，否則按照這個標準喝下去，估計很難走出這個房間了。
晚宴持續了將近兩個小時，從上桌以後，三人隻聊其他，再沒有聊過馬村拆遷改造的事情。
晚宴結束時，第四瓶酒已經喝掉了大半，區人大主任孟波已經開始搖搖晃晃了。
李東沐雖然沒有搖晃的這麽厲害，但是身體也開始不受控製的擺動了。
臨行前，李東沐看到瀚海建築的副總提了幾盒禮品走向後備箱處，於是急忙阻攔。
“秦董，今晚很高興，但是禮品就不需要了，你讓人拿迴去吧。”
秦海山笑了笑：“書記誤會了，真的隻是幾盒茶葉而已，除此之外別無他物。”
“如果您發現裏麵有其他物品，我再向您親自謝罪。”
聽到秦海山的話後，李東沐隻好點點頭。
“心意領了，但是下不為例。”
坐在車上，李東沐一直強撐的大腦終於能夠放鬆一下，躺在座椅上便唿唿睡著了。
另一邊，送走孟波後，秦海山的反應和李東沐一樣，跑到一旁的角落處便開始吐酒。
吐過酒後，秦海山又轉身看向了汽車離開的方向。
“這個李東沐，不簡單啊。”
其實在李東沐初來江海區任職的時候，秦海山就已經知道了，不過因為工作中沒有交集，所以也沒有合適的契機去接觸。再加上後來被架空權力，淪為邊緣領導後，對李東沐的關注就十分少了。
可在短暫的沉寂後，李東沐竟然迎來了高光時刻，尤其是原區委書記落馬，又從副書記一躍成為書記，這讓秦海山察覺到其中的不簡單。
隨著今天的真實接觸，秦海山發現李東沐有些遠超同齡人的智慧，甚至比起以前的領導要更加沉著冷靜。這種氣度決定了對方將來的上限絕對不會太低。
第二天，李東沐醒來的時候，頭痛的酸爽依舊留有餘溫，即便昨天喝的酒品相當高，可架不住喝的多啊。
好在李東沐年輕，躺在床上緩了緩，然後又洗漱後，整個人的精神基本上恢複了過來。
正式工作以後，李東沐又接到了幾個市直部門一把手打來的電話，也會見了幾個前來拜訪的開發商。
臨近中午時，李東沐感覺見了這麽多企業，聽了這麽多想法，關於馬村拆遷改造的開發商也是該有一個結論了。