第198章 研判重點工作
開局考公：我改寫了人生！ 作者：餅師 投票推薦 加入書簽 留言反饋
10月中旬，李東沐任職已經一個月的時間了。期間經曆過困難和挫折，但是總算一切走上了正軌。
黨政聯席會議。
隨著班子成員的調整，分工也發生了調整。
新任黨委副書記劉順為，除了協助李東沐開展重點工作外，還分管了招商引資和重大項目建設工作，算是發揮既有優勢。而紀委書記王子豪則轉崗政府口崗位，成為分管政府日常工作的黨委委員、副鎮長。另一位黨委副書記是從縣委組織部空降而來的三級主任科員何晨曦，分管黨建和政法工作。剛提拔晉升為黨委委員的萬安寧，分管黨政辦工作。黨政辦主任則由周雲天擔任。
幹部人事調整，最能彰顯鄉鎮主要領導的實力。如果空缺兩個崗位，一個都沒有從內部產生，會極大影響幹部工作積極性。因此，本次的調整，可以說讓大多數的班子成員都上跨了一個台階，自然對李東沐是心悅誠服。
要知道，鄉鎮天花板是正科級，為了讓幹部有序輪轉晉升，組織部門設置了多個隱形台階，基本上參照於座位座次，從黨委委員到黨委副書記，看似都是副科級，但是中間至少還要經曆1-2個崗位的調整。
在本次調整中，高山是唯一一個做出了貢獻沒有調整的人。不過高山對此並沒有怨言，畢竟自己已經是州山鎮職級最高的，再調整就該轉崗任鎮長了，如果他成為鎮長，李東沐豈不是還要接受他的領導？
高山不是傻子，他知道李東沐執掌州山鎮的最高權力隻是時間問題，隻要自己好好工作，李東沐一定會向組織部門推薦自己，到時候即便按資曆來看，他也是有很大優勢的。
分工介紹完畢後，各位班子成員分別匯報了自己分管工作開展情況，李東沐一一作了點評和標注，當聽到項目建設進度和土地征收工作的時候，特意詢問了情況。
“劉書記，目前項目建設進度存在哪些問題？”李東沐問道。
“經過中秋茶話會後，幾家企業都陸續恢複了正常建設，但是目前有幾個手續問題一直沒有通過職能部門的審批，老板們擔心未批先建會被罰款，所以一直在等手續批複。”劉順為迴複道。
“具體涉及到哪幾個部門？必要的情況下，我們出麵去協調。”李東沐說道。
劉順為搖了搖頭：“主要涉及環保、住建，供電和自來水公司，我和這些單位出麵溝通過，不過一直給的答複是在走流程，算下來已經一個多月的時間了。”
李東沐將這些單位一一記下來，等明天他準備親自出麵和單位溝通協調。
說過項目建設的情況後，便說到了土地征遷的問題。
“高山主席，你將存在的困難和問題說一下吧。”
“本次征地拆遷共涉及我鎮薑莊村45戶，涉及土地300畝。土地賠償標準是按照之前產業集聚區標準執行的，這一點大家都認可。唯一的難點是房屋拆遷，大家對補償標準有異議，所以一直沒有做通工作。”
“房屋拆遷是怎麽補償的？”
李東沐還沒有來得及參與其中的工作，因此對情況並不是太清楚。
“李書記，薑莊村是我縣第一個實施城中村拆遷改造的，因為沒有經驗，所以借鑒的是其他縣的方式。大致計算方式是這樣的，以宅基地的大小和房屋、人口多少為基礎，進行房屋安置，宅基地麵積和房屋麵積大的，安置的麵積也多，反之，則少。”
聽到高山的介紹後，李東沐大致了解了其中的情況。
前世，李東沐曾經被抽調到城中村拆遷工作小組工作過一段時間，因此對征遷補償政策有所了解。因此聽到現在執行的政策時，忍不住搖了搖頭。
“如果以宅基地麵積大小作為依據，這樣是不科學的。因為現在並沒有對宅基地進行確權，每家每戶的麵積都不一樣，大小相差最多的能有一畝左右，這種方式會造成房屋安置麵積沒有統一的數據，也會造成攀比。”
想到這裏，李東沐對高山說道：“目前可以先把房屋以外的土地征收合同簽了，至於房屋拆遷合同先等一等，我需要和政府領導再溝通。”
高山點了點頭：“好，預計一周左右就能拿下。”
“好，保持好工作狀態，同時要對規劃後的美好生活進行廣泛宣傳，讓大家對以後的生活有希望有盼頭。”
聽完工作匯報之後，李東沐對整體工作進行了再強調再部署。
散會後，李東沐將高山叫到了辦公室。
“高主席，剛才在大會上有些事情不方便問，目前除了房屋征遷存在困難外，還有沒有其他不同的聲音？”李東沐問道。
高山搖了搖頭：“真是瞞不過您，目前村委對拆遷工作也並不積極。前幾天和村委幹部交流，大家對薑莊以後的發展都不太樂觀。覺得沒有了土地，也沒有了發展空間，將來村集體經濟會很難發展。”
李東沐沒有立即表態，他在鄉鎮工作幾十年，對村委幹部了解的很透徹，他們對利益看的很重，因此看事情也很準。如果村裏的土地都賣光了，賣地款又被揮霍一空後，村裏隻剩下了一個空殼，確實沒有發展的資源。
“看來，不僅要解決老百姓的問題，還要解決拆遷後村集體造血發展的問題。”
高山離開後，李東沐迴憶起了前世城中村拆遷的經驗和模式。
最終，李東沐得出了一個基本原則。
“城市有形象、村民得實惠、集體有發展、產業有提升”
李東沐知道，這個原則需要征求縣委縣政府主要領導的認可，同時還要測算新模式和現行模式之間的成本差距。如果成本過高，很難推進落實，畢竟不能隻讓老百姓滿意，政府頭疼。
雖然對征收拆遷工作有過了解，但是真正處於落實環節時才發現，並非如想象中的那麽簡單。
李東沐長舒一口氣：“征收拆遷，果然是天下第一難的工作！”
黨政聯席會議。
隨著班子成員的調整，分工也發生了調整。
新任黨委副書記劉順為，除了協助李東沐開展重點工作外，還分管了招商引資和重大項目建設工作，算是發揮既有優勢。而紀委書記王子豪則轉崗政府口崗位，成為分管政府日常工作的黨委委員、副鎮長。另一位黨委副書記是從縣委組織部空降而來的三級主任科員何晨曦，分管黨建和政法工作。剛提拔晉升為黨委委員的萬安寧，分管黨政辦工作。黨政辦主任則由周雲天擔任。
幹部人事調整，最能彰顯鄉鎮主要領導的實力。如果空缺兩個崗位，一個都沒有從內部產生，會極大影響幹部工作積極性。因此，本次的調整，可以說讓大多數的班子成員都上跨了一個台階，自然對李東沐是心悅誠服。
要知道，鄉鎮天花板是正科級，為了讓幹部有序輪轉晉升，組織部門設置了多個隱形台階，基本上參照於座位座次，從黨委委員到黨委副書記，看似都是副科級，但是中間至少還要經曆1-2個崗位的調整。
在本次調整中，高山是唯一一個做出了貢獻沒有調整的人。不過高山對此並沒有怨言，畢竟自己已經是州山鎮職級最高的，再調整就該轉崗任鎮長了，如果他成為鎮長，李東沐豈不是還要接受他的領導？
高山不是傻子，他知道李東沐執掌州山鎮的最高權力隻是時間問題，隻要自己好好工作，李東沐一定會向組織部門推薦自己，到時候即便按資曆來看，他也是有很大優勢的。
分工介紹完畢後，各位班子成員分別匯報了自己分管工作開展情況，李東沐一一作了點評和標注，當聽到項目建設進度和土地征收工作的時候，特意詢問了情況。
“劉書記，目前項目建設進度存在哪些問題？”李東沐問道。
“經過中秋茶話會後，幾家企業都陸續恢複了正常建設，但是目前有幾個手續問題一直沒有通過職能部門的審批，老板們擔心未批先建會被罰款，所以一直在等手續批複。”劉順為迴複道。
“具體涉及到哪幾個部門？必要的情況下，我們出麵去協調。”李東沐說道。
劉順為搖了搖頭：“主要涉及環保、住建，供電和自來水公司，我和這些單位出麵溝通過，不過一直給的答複是在走流程，算下來已經一個多月的時間了。”
李東沐將這些單位一一記下來，等明天他準備親自出麵和單位溝通協調。
說過項目建設的情況後，便說到了土地征遷的問題。
“高山主席，你將存在的困難和問題說一下吧。”
“本次征地拆遷共涉及我鎮薑莊村45戶，涉及土地300畝。土地賠償標準是按照之前產業集聚區標準執行的，這一點大家都認可。唯一的難點是房屋拆遷，大家對補償標準有異議，所以一直沒有做通工作。”
“房屋拆遷是怎麽補償的？”
李東沐還沒有來得及參與其中的工作，因此對情況並不是太清楚。
“李書記，薑莊村是我縣第一個實施城中村拆遷改造的，因為沒有經驗，所以借鑒的是其他縣的方式。大致計算方式是這樣的，以宅基地的大小和房屋、人口多少為基礎，進行房屋安置，宅基地麵積和房屋麵積大的，安置的麵積也多，反之，則少。”
聽到高山的介紹後，李東沐大致了解了其中的情況。
前世，李東沐曾經被抽調到城中村拆遷工作小組工作過一段時間，因此對征遷補償政策有所了解。因此聽到現在執行的政策時，忍不住搖了搖頭。
“如果以宅基地麵積大小作為依據，這樣是不科學的。因為現在並沒有對宅基地進行確權，每家每戶的麵積都不一樣，大小相差最多的能有一畝左右，這種方式會造成房屋安置麵積沒有統一的數據，也會造成攀比。”
想到這裏，李東沐對高山說道：“目前可以先把房屋以外的土地征收合同簽了，至於房屋拆遷合同先等一等，我需要和政府領導再溝通。”
高山點了點頭：“好，預計一周左右就能拿下。”
“好，保持好工作狀態，同時要對規劃後的美好生活進行廣泛宣傳，讓大家對以後的生活有希望有盼頭。”
聽完工作匯報之後，李東沐對整體工作進行了再強調再部署。
散會後，李東沐將高山叫到了辦公室。
“高主席，剛才在大會上有些事情不方便問，目前除了房屋征遷存在困難外，還有沒有其他不同的聲音？”李東沐問道。
高山搖了搖頭：“真是瞞不過您，目前村委對拆遷工作也並不積極。前幾天和村委幹部交流，大家對薑莊以後的發展都不太樂觀。覺得沒有了土地，也沒有了發展空間，將來村集體經濟會很難發展。”
李東沐沒有立即表態，他在鄉鎮工作幾十年，對村委幹部了解的很透徹，他們對利益看的很重，因此看事情也很準。如果村裏的土地都賣光了，賣地款又被揮霍一空後，村裏隻剩下了一個空殼，確實沒有發展的資源。
“看來，不僅要解決老百姓的問題，還要解決拆遷後村集體造血發展的問題。”
高山離開後，李東沐迴憶起了前世城中村拆遷的經驗和模式。
最終，李東沐得出了一個基本原則。
“城市有形象、村民得實惠、集體有發展、產業有提升”
李東沐知道，這個原則需要征求縣委縣政府主要領導的認可，同時還要測算新模式和現行模式之間的成本差距。如果成本過高，很難推進落實，畢竟不能隻讓老百姓滿意，政府頭疼。
雖然對征收拆遷工作有過了解，但是真正處於落實環節時才發現，並非如想象中的那麽簡單。
李東沐長舒一口氣：“征收拆遷，果然是天下第一難的工作！”