僅僅三天時間，深市政府雷厲風行的確定了高科技園區的位置，就在風景優美的香蜜湖畔，包含車公廟在內，圍著湖邊劃出一整塊2.2平方公裏土地，整整3300畝。
政府魄力之大令人咋舌，這可是在寸土寸金的深南大道上，真正的黃金地帶。
雙方辦事效率極快，很快擬定的正式開發合同。
王耀城與政府領導在簽字儀式上，當場簽署開發合同，隨後交付了3.5億美金土地轉讓款，正式啟動拆遷程序。
這筆錢計算下來，每畝土地計91萬元人民幣，幾乎等於白菜價，當地政府方麵做了非常大的讓步。
進入九七年的深市，國民經濟總產值飛速發展，已經成為國內經濟表現最亮眼的城市之一，改革開放的橋頭堡。
整個城市就是一座大工地，塔吊林立，無數的高樓拔地而起。
同時，城市的土地供應日漸緊張起來，地價飛升，97年，香蜜湖畔這片地按照實價應該到達到450萬元一畝，而且還很難拿到整片的開發地域。
政府方麵為何做出如此巨大的讓步？
作為投資龍頭企業，香港王氏財團的待遇畢竟不一般。
而且，王氏財團的金字招牌著實響亮，在投資數額和項目上從來沒有水分，而且落地快，資金到位快，項目展開快，見到效益快，附帶產業群帶動力強，輻射效應大。
不是像某些國際著名企業，承諾的和最後落地的完全是兩碼事兒，最後投資金額也大大縮水，並且，索取無窮無盡的優惠政策，欲壑難填。
兩相對比，差距實在太大了。
諸多的優勢疊加在一起，建立了良好的口碑。
沿海內地城市領導都喜歡引入王氏財團項目，解決就業創造稅收的同時，給城市經濟注入一股新的蓬勃活力。
未來高科技產業園區與一般的工業園區還不一樣，這是一個專注於高科技產業技術研究的科學園，會大大的提升深市科研能力。
這正是深市極力想引入的研發型龍頭大項目，有助於塑造研發型城市形象，強化深市對高科技人才吸引力，走上智慧型城市發展道路。
作為國內改革開放的先行者，深市領導有這樣的大魄力，大勇氣，大擔當作出果斷決策，看似意外實屬情理之中。
非此，如何能夠在改革開放中闖出一片新天地？
除了拆遷款和必要的五通一平，政府方麵還要貼錢綠化環境，真正做到了待客以誠，互利發展的最高營商境界，讓投資商深受感動。
王耀城代表財團表示；
將會邀請世界知名的設計師團隊，總體規劃整個高科技園區，並將這個園區定位為放飛想象的未來之城，深市天際線最靚麗的一抹色彩。
雙方其樂融融，合作洽談親密無間。
市領導借機表達了一個願望；
希望能夠在深市建設一座世界性的高樓，成為整個深南大道的城市天際線頂端。
王耀城猶豫了下，還是點頭答應了，不過需要兩年時間準備。
聽到王耀城答應了，市領導全都喜笑顏開，即便是注重實幹的領導幹部，也無法破除內心追求城市天際線高聳入雲的執念，這是一個國際大都市的夢想。
兩年後，時機差不多吧。
一座世界性的高樓從設計到建成，耗費四五年的時間很正常，甚至更長時間都不稀奇。
馬來西亞吉隆坡，1996年建成的佩爾納斯大廈高達451.9米，總計95層，建築工期兩年半，曾經創造四天一層樓的奇跡。
佩爾納斯大廈外形像兩個大玉米，為著名的“雙子塔”，是現在全世界最高大樓。
擬議中的台北新地標101大樓，將於1998年正式開工建設，工期四年半，最高達508米，將會超過雙子大廈高度。
對於王耀城來說，世界第一高樓的十幾億美金規模的投資是拿的起的，關鍵是有沒有這個必要？
等到深市大西洋科技產業園和未來高科技園基本成型，隨著科技發展和城市進步，擁有一座綜合性的大廈完全可以，
單純追求這個虛名完全不劃算，同樣等級的投資，50層左右的商務大廈可以蓋八座。
而且隨著國內風起雲湧的高樓熱潮興起，明珠市毫無疑問是要爭第一的，燕京城也絕不肯落後，大家都一擁而上建設。
沒有條件創造條件也要上，至於金陵城，嗬嗬，不想要世界性的高樓可能嗎？
結束了深市之行，王耀城一行乘坐波音747私人專機飛赴米國紐約，因為，雅虎搜索要上市了。
紐約
“這裏真不錯啊！克朗家族還是蠻會享受的，選擇這個好地方，視野開闊正對中央公園，這些白人老錢錢早早的把好地方都占光了，嘖嘖嘖……真不錯。”
王耀城環顧周圍不停的咂嘴，這棟維京大廈位於東曼哈頓豪華公寓群最前麵，總高十六層。
是曼哈頓島中心，被譽為“紐約的後花園”。
克朗家族房產占據了16樓頂層，一整層都屬於家族物業。
房間裏是金碧輝煌的維多利亞式宮殿裝修，總麵積達到3600㎡，還有頂樓的歐式花園，小橋流水，大大的平台可以舉行高端派對，奢華至極。
房間裏的古董油畫，歐洲宮廷式家俬，年代久遠的銀質餐具和考究的小玩意兒不少，幾乎呈現了完整的原有風貌。
除了更換幾張不合時宜的克朗家族祖輩畫像，更換被褥窗簾，別的竟然沒有啥可添置的。
此地，作為來紐約下榻的地點，用不著去住酒店，房間夠多地方也夠大，實在合適不過。
如果要享受現代裝修的便利，紐約上城區還有三套豪華公寓，麵積在300至500平方左右，全現代化裝修保安嚴密，一切都是高檔的衛浴和家具設施，隨時可以拎包入住。
王氏財團旗下皮包公司收購了克朗家族掌控的匯豐銀行4.5%股權，作為交易的添頭，這些房產和一些古董字畫，在債權銀行的要求下有選擇的買了不少。
這些固定資產，都是作為交易的添頭買下來的。
在芝加哥城市核心地帶，還有一整棟12層的大樓物業，按照計劃將會轉給上海香港大酒店股份公司，改造成芝加哥半島酒店。
王耀城看了一眼身邊的史學義，說；“老史，上城區的三套豪華公寓帶著茱莉婭·羅伯茨去看看，讓她挑一套，反正閑著也是閑著。”
“嗯……咳咳。”史學義嘴撅得老高，一副不情願的樣子。
“咋滴啦，使不動你呀！”
“我想替婉茹嫂子守著家當，防止被那些鬼佬女人騙財又騙色。”史學義嗡聲嗡氣的迴答。
王耀城又氣又笑；“放屁！茱莉婭·羅伯茨給我生了個兒子，我特麽總不能不聞不問吧？一套公寓值個狗屁錢，給我兒子享受有什麽不妥？”
“有一就有二，這個口子開了以後還不知道放多少水呢？”
“行，行，這事兒我不讓你史爺爺做行嗎？”
“那也不應該，在外麵玩最好不要鬧出人命來，太麻煩了。”
我……怎麽那麽想打人呢？
行吧，王耀城也沒辦法和這榆木腦袋瓜子置氣；“去，晚上我要宴請齊非飛總裁和他的路演團隊，他這段時間辛苦大發了，還有一些紐約的老朋友都會來，趕緊去準備一下吧，多準備些好酒好菜，把我們從國內帶過來的一些好東西都拿出來，不要摳摳搜搜的。”
“我才不摳呢。”
說完，史學義板著一張臉走了。
王耀城搖搖頭拿這貨沒辦法，這家夥屬於能進不能出的，擔任王族基金固定資產管理處主任，絕對放一百個心。
與此同時
史學義還兼著秘書處副主任職務，雖然忙些，但是能領兩份薪水和獎金，年入超百萬美金的財團高管，這也蘊含著照顧的意思。
旁邊還有表弟陳實站在邊上，王耀城說；“你可別學他，聽到沒有？”
“哦。”
“婉如是老婆沒錯，這個茱莉婭就是二夫人，待遇雖然差一點總也得過得去，咱們老爺們兒總得有些擔當，知道不？等會兒這事兒你去辦。”
“哦，那蔡姐姐呢?她也懷孕了。”
王耀城略微一愣，看了看表弟陳實，見他一臉認真沒有調侃的味道，知道這小子也沒那個膽。
沉吟一下；“你蔡姐姐是三夫人，伊麗莎白是小的，這下你都知道了吧？這三套豪華公寓一人一套都給她們分了，具體的你去安排，缺什麽東西盡管添置，咱不缺那個三瓜兩棗的，做人做事兒要大氣一點。”
“哦，知道了。”
表弟陳實為人老成，做事穩的很，根本不像個22歲的年輕人，反而像個52歲的小老頭，隻要交代的事情都會不折不扣的完成。
同樣，陳實擔任王族基金的審計處主任，兼著秘書處副主任職務，也是領著雙薪，年入過百萬美金的財團高管。
進入財團七年多，這兩個心腹逐漸能夠挑起王族基金的重擔，讓王耀城省心了不少。
對於他們自然沒有虧待的說法，王耀城特意安排，將他們這兩年的年薪和獎金合計500萬美金，一股腦的投入了亞馬遜公司a輪融資，各占2.5%的份額，上市前稀釋兩輪，依然擁有1.45%，妥妥的千萬富翁身家。
比起亞馬遜網站增值能力，視頻油管和圖庫公司都有所不如。
至於說參與雅虎搜索大規模的ipo，500萬美金這點小錢進去根本就是毛毛雨，股東名字最少排到150名之後，沒有投資價值。
要論股權增值能力，即便是在矽穀網絡產業的核心企業雅虎搜索，也比不上亞馬遜網站，因為他的創業者和ceo是貝佐斯，一個創造奇跡的男人。
亞馬遜網站在1997年5月15日股票上市，每股18美金，當天市場表現強勁，一路增長到23美金，市場價值6.5億美元。
這其中，亞馬遜網站天使輪大股東王耀城持股39.2%，創始人貝佐斯持股21.6%，剩下的由各大投行與投資基金持有，陳實與史學義各持有1.45%的股份，位列第14和第45大股東。
按照王耀城邏輯；
反正要引進投資者，為何不便宜自己兄弟呢？
政府魄力之大令人咋舌，這可是在寸土寸金的深南大道上，真正的黃金地帶。
雙方辦事效率極快，很快擬定的正式開發合同。
王耀城與政府領導在簽字儀式上，當場簽署開發合同，隨後交付了3.5億美金土地轉讓款，正式啟動拆遷程序。
這筆錢計算下來，每畝土地計91萬元人民幣，幾乎等於白菜價，當地政府方麵做了非常大的讓步。
進入九七年的深市，國民經濟總產值飛速發展，已經成為國內經濟表現最亮眼的城市之一，改革開放的橋頭堡。
整個城市就是一座大工地，塔吊林立，無數的高樓拔地而起。
同時，城市的土地供應日漸緊張起來，地價飛升，97年，香蜜湖畔這片地按照實價應該到達到450萬元一畝，而且還很難拿到整片的開發地域。
政府方麵為何做出如此巨大的讓步？
作為投資龍頭企業，香港王氏財團的待遇畢竟不一般。
而且，王氏財團的金字招牌著實響亮，在投資數額和項目上從來沒有水分，而且落地快，資金到位快，項目展開快，見到效益快，附帶產業群帶動力強，輻射效應大。
不是像某些國際著名企業，承諾的和最後落地的完全是兩碼事兒，最後投資金額也大大縮水，並且，索取無窮無盡的優惠政策，欲壑難填。
兩相對比，差距實在太大了。
諸多的優勢疊加在一起，建立了良好的口碑。
沿海內地城市領導都喜歡引入王氏財團項目，解決就業創造稅收的同時，給城市經濟注入一股新的蓬勃活力。
未來高科技產業園區與一般的工業園區還不一樣，這是一個專注於高科技產業技術研究的科學園，會大大的提升深市科研能力。
這正是深市極力想引入的研發型龍頭大項目，有助於塑造研發型城市形象，強化深市對高科技人才吸引力，走上智慧型城市發展道路。
作為國內改革開放的先行者，深市領導有這樣的大魄力，大勇氣，大擔當作出果斷決策，看似意外實屬情理之中。
非此，如何能夠在改革開放中闖出一片新天地？
除了拆遷款和必要的五通一平，政府方麵還要貼錢綠化環境，真正做到了待客以誠，互利發展的最高營商境界，讓投資商深受感動。
王耀城代表財團表示；
將會邀請世界知名的設計師團隊，總體規劃整個高科技園區，並將這個園區定位為放飛想象的未來之城，深市天際線最靚麗的一抹色彩。
雙方其樂融融，合作洽談親密無間。
市領導借機表達了一個願望；
希望能夠在深市建設一座世界性的高樓，成為整個深南大道的城市天際線頂端。
王耀城猶豫了下，還是點頭答應了，不過需要兩年時間準備。
聽到王耀城答應了，市領導全都喜笑顏開，即便是注重實幹的領導幹部，也無法破除內心追求城市天際線高聳入雲的執念，這是一個國際大都市的夢想。
兩年後，時機差不多吧。
一座世界性的高樓從設計到建成，耗費四五年的時間很正常，甚至更長時間都不稀奇。
馬來西亞吉隆坡，1996年建成的佩爾納斯大廈高達451.9米，總計95層，建築工期兩年半，曾經創造四天一層樓的奇跡。
佩爾納斯大廈外形像兩個大玉米，為著名的“雙子塔”，是現在全世界最高大樓。
擬議中的台北新地標101大樓，將於1998年正式開工建設，工期四年半，最高達508米，將會超過雙子大廈高度。
對於王耀城來說，世界第一高樓的十幾億美金規模的投資是拿的起的，關鍵是有沒有這個必要？
等到深市大西洋科技產業園和未來高科技園基本成型，隨著科技發展和城市進步，擁有一座綜合性的大廈完全可以，
單純追求這個虛名完全不劃算，同樣等級的投資，50層左右的商務大廈可以蓋八座。
而且隨著國內風起雲湧的高樓熱潮興起，明珠市毫無疑問是要爭第一的，燕京城也絕不肯落後，大家都一擁而上建設。
沒有條件創造條件也要上，至於金陵城，嗬嗬，不想要世界性的高樓可能嗎？
結束了深市之行，王耀城一行乘坐波音747私人專機飛赴米國紐約，因為，雅虎搜索要上市了。
紐約
“這裏真不錯啊！克朗家族還是蠻會享受的，選擇這個好地方，視野開闊正對中央公園，這些白人老錢錢早早的把好地方都占光了，嘖嘖嘖……真不錯。”
王耀城環顧周圍不停的咂嘴，這棟維京大廈位於東曼哈頓豪華公寓群最前麵，總高十六層。
是曼哈頓島中心，被譽為“紐約的後花園”。
克朗家族房產占據了16樓頂層，一整層都屬於家族物業。
房間裏是金碧輝煌的維多利亞式宮殿裝修，總麵積達到3600㎡，還有頂樓的歐式花園，小橋流水，大大的平台可以舉行高端派對，奢華至極。
房間裏的古董油畫，歐洲宮廷式家俬，年代久遠的銀質餐具和考究的小玩意兒不少，幾乎呈現了完整的原有風貌。
除了更換幾張不合時宜的克朗家族祖輩畫像，更換被褥窗簾，別的竟然沒有啥可添置的。
此地，作為來紐約下榻的地點，用不著去住酒店，房間夠多地方也夠大，實在合適不過。
如果要享受現代裝修的便利，紐約上城區還有三套豪華公寓，麵積在300至500平方左右，全現代化裝修保安嚴密，一切都是高檔的衛浴和家具設施，隨時可以拎包入住。
王氏財團旗下皮包公司收購了克朗家族掌控的匯豐銀行4.5%股權，作為交易的添頭，這些房產和一些古董字畫，在債權銀行的要求下有選擇的買了不少。
這些固定資產，都是作為交易的添頭買下來的。
在芝加哥城市核心地帶，還有一整棟12層的大樓物業，按照計劃將會轉給上海香港大酒店股份公司，改造成芝加哥半島酒店。
王耀城看了一眼身邊的史學義，說；“老史，上城區的三套豪華公寓帶著茱莉婭·羅伯茨去看看，讓她挑一套，反正閑著也是閑著。”
“嗯……咳咳。”史學義嘴撅得老高，一副不情願的樣子。
“咋滴啦，使不動你呀！”
“我想替婉茹嫂子守著家當，防止被那些鬼佬女人騙財又騙色。”史學義嗡聲嗡氣的迴答。
王耀城又氣又笑；“放屁！茱莉婭·羅伯茨給我生了個兒子，我特麽總不能不聞不問吧？一套公寓值個狗屁錢，給我兒子享受有什麽不妥？”
“有一就有二，這個口子開了以後還不知道放多少水呢？”
“行，行，這事兒我不讓你史爺爺做行嗎？”
“那也不應該，在外麵玩最好不要鬧出人命來，太麻煩了。”
我……怎麽那麽想打人呢？
行吧，王耀城也沒辦法和這榆木腦袋瓜子置氣；“去，晚上我要宴請齊非飛總裁和他的路演團隊，他這段時間辛苦大發了，還有一些紐約的老朋友都會來，趕緊去準備一下吧，多準備些好酒好菜，把我們從國內帶過來的一些好東西都拿出來，不要摳摳搜搜的。”
“我才不摳呢。”
說完，史學義板著一張臉走了。
王耀城搖搖頭拿這貨沒辦法，這家夥屬於能進不能出的，擔任王族基金固定資產管理處主任，絕對放一百個心。
與此同時
史學義還兼著秘書處副主任職務，雖然忙些，但是能領兩份薪水和獎金，年入超百萬美金的財團高管，這也蘊含著照顧的意思。
旁邊還有表弟陳實站在邊上，王耀城說；“你可別學他，聽到沒有？”
“哦。”
“婉如是老婆沒錯，這個茱莉婭就是二夫人，待遇雖然差一點總也得過得去，咱們老爺們兒總得有些擔當，知道不？等會兒這事兒你去辦。”
“哦，那蔡姐姐呢?她也懷孕了。”
王耀城略微一愣，看了看表弟陳實，見他一臉認真沒有調侃的味道，知道這小子也沒那個膽。
沉吟一下；“你蔡姐姐是三夫人，伊麗莎白是小的，這下你都知道了吧？這三套豪華公寓一人一套都給她們分了，具體的你去安排，缺什麽東西盡管添置，咱不缺那個三瓜兩棗的，做人做事兒要大氣一點。”
“哦，知道了。”
表弟陳實為人老成，做事穩的很，根本不像個22歲的年輕人，反而像個52歲的小老頭，隻要交代的事情都會不折不扣的完成。
同樣，陳實擔任王族基金的審計處主任，兼著秘書處副主任職務，也是領著雙薪，年入過百萬美金的財團高管。
進入財團七年多，這兩個心腹逐漸能夠挑起王族基金的重擔，讓王耀城省心了不少。
對於他們自然沒有虧待的說法，王耀城特意安排，將他們這兩年的年薪和獎金合計500萬美金，一股腦的投入了亞馬遜公司a輪融資，各占2.5%的份額，上市前稀釋兩輪，依然擁有1.45%，妥妥的千萬富翁身家。
比起亞馬遜網站增值能力，視頻油管和圖庫公司都有所不如。
至於說參與雅虎搜索大規模的ipo，500萬美金這點小錢進去根本就是毛毛雨，股東名字最少排到150名之後，沒有投資價值。
要論股權增值能力，即便是在矽穀網絡產業的核心企業雅虎搜索，也比不上亞馬遜網站，因為他的創業者和ceo是貝佐斯，一個創造奇跡的男人。
亞馬遜網站在1997年5月15日股票上市，每股18美金，當天市場表現強勁，一路增長到23美金，市場價值6.5億美元。
這其中，亞馬遜網站天使輪大股東王耀城持股39.2%，創始人貝佐斯持股21.6%，剩下的由各大投行與投資基金持有，陳實與史學義各持有1.45%的股份，位列第14和第45大股東。
按照王耀城邏輯；
反正要引進投資者，為何不便宜自己兄弟呢？