陳媚精打細算,卻又麵麵俱到,她的魅力和能力,很快就展現出來!酒店在她的精心策劃下一切都按部就班地操作起來。
除此以外,一樓商務中心和餐廳承包給別人,他們又能省下一批人員和開銷。陳媚認識一家水電維修服務公司,隻要結成對口服務,以後酒店的設備維護就歸他們搞定。還有客房裏的牙膏、牙刷、毛巾、肥皂、洗發水、沐浴液、梳子、拖鞋、頭套、甚至避孕套,等等,都有對口單位,簽署供應合同後就會源源不斷地供貨。
你煩了吧,什麽?你還沒煩,那好,樂小春繼續讓你煩。靠,樂小春就不信你煩不起來!
咳咳……下麵要介紹的是酒店基本原材料。酒店大堂、樓梯、辦公室地麵鋪設瓷磚,這是樂小春的本行,也就不說了。樓層過道和每個房間的地麵必須鋪設地毯,樂小春這座矮胖子樓麵積很大,每個標準間至少可以達到二十五平方,比一般賓館標間大很多,去掉五平方的衛生間,每個房間需要鋪設二十平方的地毯。就算隻有三百個房間,也要六千平方地毯。
地毯是一筆費用,還有窗簾。購買窗簾按米計算,樂小春每個標間窗戶寬度四米左右,三百個就是一千兩百米,裏麵墊一層薄紗、外麵一層厚簾子,等於兩千四百米,還有窗軌和窗套,再加一千兩百米。
窗簾說完了,還有被套、枕頭、墊被等等床上用品。三百個標間就有六百張床,需要六百個枕頭、六百個床套、六百張被子……不夠、每個房間必須加兩張備用的被子,就是一千兩百張被子。
嘿嘿,你煩了沒有?還沒煩?好好好,春哥樂小春繼續煩你,不把你煩死樂小春還不罷休了!
這些都是額外訂購的東西,不算在賓館裝潢內,比如床、茶幾、椅子、床頭櫃、電視櫃等等,這些可以自己做,也能直接找家具公司定購,各種檔次都有,樂小春也就不說了。再跟你說說必須購買的房間用品,比如電器。
一個標準間裏必須配備的電器有三種,一個是分體式空調、一個是電視機、一個是小型燒水機,每樣乘以三百。同時樂小春想比別的便捷式酒店稍微高檔一點,給每個房間配備一台電腦,讓客人自由上網,還必須是液晶顯示器,這樣就再加三百台電腦。還有微型小冰箱,樂小春準備給每個房間也安裝一個,天熱了可以冰一下飲料什麽的,再乘以三百。
等一下……樂小春又覺得自己應該在電視機上做做文章,這樣才能給客人留下最好的印象。怎麽辦呢?也用液晶顯象管唄。那好,前麵說的三百台普通彩電取消,換成三百台液晶式彩電。
還有什麽?牆壁上樂小春準備用塗料,不貼牆紙,這樣就省下一筆費用。對了,還有燈具。每個房間需要兩個床頭壁燈、一個小台燈、一個落地台燈、一個吸頂吊燈、還有衛生間和玄關的筒燈,反正每樣乘以三百,樓層過道的照明燈還就不算了。
嘿嘿嘿,煩了吧?知道做生意不容易吧?以後少聽人家吹牛,別以為世上真有那麽多奇才,人民幣不是那麽好賺的。也別看不起這種小事,一個人要是連小事也辦不好,更不可能辦成大事,越是好高騖遠的人越沒出息。別以為樂小春跟這倚老賣老,這是實在話,聽進去對你有好處。
還有就是員工的吃住問題,七十個人總得有地方住吧,還不能距離這兒太遠,必須給員工租一個房子,設置一個食堂,每人購買兩套服裝。酒店的被子枕頭毛巾要天天清洗,量非常大,必須買幾台大型洗衣設備。還要專門做一個垃圾站,方便環衛人員迴收垃圾。
至於招聘麵試、人員培訓、工作安排、能力測試這些事,樂小春就撒手不管了,一切交給陳媚這位專業人士。樂小春要做的就是配合她的部署,把這些硬件設置一一落實,說穿了就是花錢。
樂小春再來一個綜上所述,等偉大的設計師阿牛先生做出春韻快捷酒店的總體方案,確定工程預算,樂小春就找隊伍進場裝修,外立麵工程交給麻雀,內部裝潢交給室內裝修公司,包括飛兒的酒吧在內。然後再把上麵說的這些設備全部添置齊全,配合工程進度,爭取春節前後開出這家酒店。
這還是最理想的狀況,因為樂小春還有許多手續沒辦齊,還要和許多行政機關打交道,給這個送禮給那個紅包,一道一道關節全部打通,最後才能開張營業。這其中的煩瑣和頭痛,想必你也能體會。
沒完呢,春哥樂小春並非專職對付春韻快捷酒店,還要給樂小春的紅顏衛浴拉業務,給丁半仙的飛越投資募集資金,同時商行隔壁還有一個牢福特工程正進行得如火如荼……
唉……大事小事煩人事,一件接著一件,就是不讓樂小春消停,春哥樂小春注定是個勞碌命。等做完這些事,高胖子一準變成個高瘦子,減肥效果絕對驚人,不信你等著瞧。
估計你也快暈了吧?先休息一下,迴頭繼續煩你。
阿牛的設計方案出來了,正是樂小春心目中最理想的便捷式酒店。
矮胖子大樓造型非常簡單,寬四十五米、長五十米、高四十米,基本等於一個正方體,但是因為每層樓有一圈醒目的邊簷,視覺效果會往下壓,遠看過去就顯得矮矮胖胖。這樓是九十年代的建築,那個時期造的房子和現在截然不同,怎麽說呢,反正你就是用炸藥把它根基炸毀,它的外框還不會塌,仍然是一個正正方方的鋼筋混凝土框架,特別結實,牆壁厚度和堅固度遠遠勝過現在的新型建築。
這樣的樓雖然好,可也造成一個問題,就是改動難度特別大。阿牛在這個基礎上進行少量改造,盡量避開那些厚得驚人的牆壁和柱子,這樣會造成一定的浪費,比如每個標準間單元麵積達到三十平方以上,比一般便捷式酒店標間至少大十平方,而且層高都在四米以上。這種標準間大得驚人,有些小賓館的套房也就這點麵積,別的投資者可能會覺得太奢侈,每層還可以多分隔幾個標間,可是春哥樂小春喜歡。哈哈哈!樂小春就喜歡大號的,越寬敞越好。
按照阿牛的設計,每層隻能有四十個標準間,四麵靠邊,不像別的賓館那樣麵對麵設置房間,樓層中央是四個客用電梯和樓道,還有一個工作電梯,二樓到八樓建兩百八十個標準間,九樓建五個單人間、五個夫妻房、十個套房,一共三百個房間。每層還有四個工作房,供服務員休息值班。
除此以外,一樓商務中心和餐廳承包給別人,他們又能省下一批人員和開銷。陳媚認識一家水電維修服務公司,隻要結成對口服務,以後酒店的設備維護就歸他們搞定。還有客房裏的牙膏、牙刷、毛巾、肥皂、洗發水、沐浴液、梳子、拖鞋、頭套、甚至避孕套,等等,都有對口單位,簽署供應合同後就會源源不斷地供貨。
你煩了吧,什麽?你還沒煩,那好,樂小春繼續讓你煩。靠,樂小春就不信你煩不起來!
咳咳……下麵要介紹的是酒店基本原材料。酒店大堂、樓梯、辦公室地麵鋪設瓷磚,這是樂小春的本行,也就不說了。樓層過道和每個房間的地麵必須鋪設地毯,樂小春這座矮胖子樓麵積很大,每個標準間至少可以達到二十五平方,比一般賓館標間大很多,去掉五平方的衛生間,每個房間需要鋪設二十平方的地毯。就算隻有三百個房間,也要六千平方地毯。
地毯是一筆費用,還有窗簾。購買窗簾按米計算,樂小春每個標間窗戶寬度四米左右,三百個就是一千兩百米,裏麵墊一層薄紗、外麵一層厚簾子,等於兩千四百米,還有窗軌和窗套,再加一千兩百米。
窗簾說完了,還有被套、枕頭、墊被等等床上用品。三百個標間就有六百張床,需要六百個枕頭、六百個床套、六百張被子……不夠、每個房間必須加兩張備用的被子,就是一千兩百張被子。
嘿嘿,你煩了沒有?還沒煩?好好好,春哥樂小春繼續煩你,不把你煩死樂小春還不罷休了!
這些都是額外訂購的東西,不算在賓館裝潢內,比如床、茶幾、椅子、床頭櫃、電視櫃等等,這些可以自己做,也能直接找家具公司定購,各種檔次都有,樂小春也就不說了。再跟你說說必須購買的房間用品,比如電器。
一個標準間裏必須配備的電器有三種,一個是分體式空調、一個是電視機、一個是小型燒水機,每樣乘以三百。同時樂小春想比別的便捷式酒店稍微高檔一點,給每個房間配備一台電腦,讓客人自由上網,還必須是液晶顯示器,這樣就再加三百台電腦。還有微型小冰箱,樂小春準備給每個房間也安裝一個,天熱了可以冰一下飲料什麽的,再乘以三百。
等一下……樂小春又覺得自己應該在電視機上做做文章,這樣才能給客人留下最好的印象。怎麽辦呢?也用液晶顯象管唄。那好,前麵說的三百台普通彩電取消,換成三百台液晶式彩電。
還有什麽?牆壁上樂小春準備用塗料,不貼牆紙,這樣就省下一筆費用。對了,還有燈具。每個房間需要兩個床頭壁燈、一個小台燈、一個落地台燈、一個吸頂吊燈、還有衛生間和玄關的筒燈,反正每樣乘以三百,樓層過道的照明燈還就不算了。
嘿嘿嘿,煩了吧?知道做生意不容易吧?以後少聽人家吹牛,別以為世上真有那麽多奇才,人民幣不是那麽好賺的。也別看不起這種小事,一個人要是連小事也辦不好,更不可能辦成大事,越是好高騖遠的人越沒出息。別以為樂小春跟這倚老賣老,這是實在話,聽進去對你有好處。
還有就是員工的吃住問題,七十個人總得有地方住吧,還不能距離這兒太遠,必須給員工租一個房子,設置一個食堂,每人購買兩套服裝。酒店的被子枕頭毛巾要天天清洗,量非常大,必須買幾台大型洗衣設備。還要專門做一個垃圾站,方便環衛人員迴收垃圾。
至於招聘麵試、人員培訓、工作安排、能力測試這些事,樂小春就撒手不管了,一切交給陳媚這位專業人士。樂小春要做的就是配合她的部署,把這些硬件設置一一落實,說穿了就是花錢。
樂小春再來一個綜上所述,等偉大的設計師阿牛先生做出春韻快捷酒店的總體方案,確定工程預算,樂小春就找隊伍進場裝修,外立麵工程交給麻雀,內部裝潢交給室內裝修公司,包括飛兒的酒吧在內。然後再把上麵說的這些設備全部添置齊全,配合工程進度,爭取春節前後開出這家酒店。
這還是最理想的狀況,因為樂小春還有許多手續沒辦齊,還要和許多行政機關打交道,給這個送禮給那個紅包,一道一道關節全部打通,最後才能開張營業。這其中的煩瑣和頭痛,想必你也能體會。
沒完呢,春哥樂小春並非專職對付春韻快捷酒店,還要給樂小春的紅顏衛浴拉業務,給丁半仙的飛越投資募集資金,同時商行隔壁還有一個牢福特工程正進行得如火如荼……
唉……大事小事煩人事,一件接著一件,就是不讓樂小春消停,春哥樂小春注定是個勞碌命。等做完這些事,高胖子一準變成個高瘦子,減肥效果絕對驚人,不信你等著瞧。
估計你也快暈了吧?先休息一下,迴頭繼續煩你。
阿牛的設計方案出來了,正是樂小春心目中最理想的便捷式酒店。
矮胖子大樓造型非常簡單,寬四十五米、長五十米、高四十米,基本等於一個正方體,但是因為每層樓有一圈醒目的邊簷,視覺效果會往下壓,遠看過去就顯得矮矮胖胖。這樓是九十年代的建築,那個時期造的房子和現在截然不同,怎麽說呢,反正你就是用炸藥把它根基炸毀,它的外框還不會塌,仍然是一個正正方方的鋼筋混凝土框架,特別結實,牆壁厚度和堅固度遠遠勝過現在的新型建築。
這樣的樓雖然好,可也造成一個問題,就是改動難度特別大。阿牛在這個基礎上進行少量改造,盡量避開那些厚得驚人的牆壁和柱子,這樣會造成一定的浪費,比如每個標準間單元麵積達到三十平方以上,比一般便捷式酒店標間至少大十平方,而且層高都在四米以上。這種標準間大得驚人,有些小賓館的套房也就這點麵積,別的投資者可能會覺得太奢侈,每層還可以多分隔幾個標間,可是春哥樂小春喜歡。哈哈哈!樂小春就喜歡大號的,越寬敞越好。
按照阿牛的設計,每層隻能有四十個標準間,四麵靠邊,不像別的賓館那樣麵對麵設置房間,樓層中央是四個客用電梯和樓道,還有一個工作電梯,二樓到八樓建兩百八十個標準間,九樓建五個單人間、五個夫妻房、十個套房,一共三百個房間。每層還有四個工作房,供服務員休息值班。