第1471章 軟硬兼施
現場一下子安靜了。
退出？
這……怎麽就退出了？
張大玉明顯被晃了一下，但是緊接著就意識到，不妙。
“退出？你們想退出就退出？”張大玉一拍桌子，環視老鄰居們，調門再次提高，“你們想得倒是美，是政府讓你們來接手我們小區的，不是我們求著你們！你們想退出，你們問過政府麽？還有你……沈什麽的……你算哪顆蔥？你說了算麽？大家是不是？”
“沒錯！你們想退出？這是推卸責任！”
“我們是政府委托給你們的，你們不解決問題就想跑，不可能！”
“你們這麽大的企業，一點兒社會責任感都沒有麽？”
看著這群業委會成員囂張跋扈，鼎華物業眾人表情平淡至極，他們早已經習慣了。
誠然，業主和物業的矛盾中，物業經常扮演不光彩的角色，可放在這件事兒上，物業已經仁至義盡，反而是業主咄咄逼人，道德綁架。
在他們嘴裏，不交垃圾清運費，是因為物業沒有完成他們的要求。
嗬嗬，真是搞笑。
為了自己的利益，可以毫不猶豫得利用各種方式來逼迫對方讓步。
老話說的好，人善被人欺。
老話還說，上趕子不是買賣。
老話又說，升米恩鬥米仇。
用在這裏，再合適不過。
當溫和和退讓成為常態，反而會讓對方認為這是應該的。
沈菲菲微微一笑：“大家別激動嘛……”
“我們能不激動麽？你們這是甩手掌櫃，想撤沒門！”張大玉手一揮。
“不撤也可以。”沈菲菲笑著，起身，目光淡定：“你們交齊所有欠繳的垃圾清運費，然後想要做什麽工程，按照物業公司給出的工程核算表交錢，錢到位，就開工。”
“不可能！”張大玉立刻拍著桌子喊了起來。
“繼續聽完，再說可不可能。”沈菲菲依然淡定，“第二個方案，按照市場化運營，你們補交所有費用，然後老年人活動中心和小區內的車棚以及鍛煉設施的雨棚，算我們鼎信送你們的。”
有
張大玉快瘋了。
他們的意思就是一分錢都不交，讓鼎華物業貼錢給他們幹。
現在倒好，這個沈菲菲竟然口口聲聲都讓他們交錢，補費，開什麽玩笑！
“這也不行，那也不行，我們隻能退出了。”沈菲菲雙手一攤，“薑總，準備出公告核算吧，這賠本買賣，咱不做了！”
“好！”薑德誌聲音洪亮得迴應。
“不幹了！”
“太憋屈了！”
“支持沈總！”
物業公司的工作人員們也群情洶湧起來。
這個老機械廠小區的居民實在是太難搞了。
是，他們的廠子沒了，安身立命的依靠不見了，收入低，房子破，確實有困難。
可是，並不是誰窮誰有理！
鼎信集團已經承擔起了相應的社會責任，剩下的需要居民配合。
“你們敢？”張大玉明顯急了，“你們是政府指定的物業公司，你們問過政府麽？”
沈菲菲神情陡然狠厲，抓起桌子上的茶杯，狠狠得砸在地上。
“啪！”
清脆的聲音，將在場人嚇了一跳。
張大玉這個叫囂得最厲害的業主也哆嗦了一下。
“你要臉麽？”沈菲菲盯著張大玉，疾言厲色，“你知道羞恥為何物麽？”
“政府安排我們接手怎麽了？我們每年為你們小區倒貼五六十萬進去，政府也沒給我們補貼，我們真想撤，政府能說出啥？你們不服，去法院告我們啊！看看法官支不支持你們！”
沈菲菲的樣子很美，給人一種人畜無害的印象。
可是沒想到，發起火來，還真是讓人恐懼。
不光是業主，連物業的工作人員也覺得心裏一陣陣抽抽。
“你們是白嫖上癮了麽？還是覺得鼎華是冤大頭？現在是你們欠鼎華費用，而不是鼎華欠你們。告訴你，鼎華物業這次退出退定了，你們不是團結一心麽？很好啊，以後你們業委會自己玩去吧！薑總，李總，一會把公告貼出去，給你們兩天時間，把以前收上來的所有費用都退迴去，我們鼎信不是誰都能欺負的！”
“是，沈總！”薑德誌和李華濤同時大聲答應。
“現在上樓去收拾東西！”沈菲菲陰沉著臉，繞過桌子直接離開。
薑德誌和李華濤帶著片區的物業人員也昂首挺胸得穿過業委會成員陣營，離開會議室。
把一群業主，晾在裏麵。
……
“沈總，其實退出的話，對我們還是有一定影響的。”迴到辦公室內，薑德誌認真道，“畢竟這是政府委托，其實裏麵的意思就是讓我們克服克服困難，把事情辦好。”
“我明白。”沈菲菲點點頭。
鼎信這種承擔社會責任的企業，失之東隅收之桑榆。
政府是不會讓這種企業真正吃虧的。
“放心吧，一會兒他們會上來找我們談的。”沈菲菲道，“而且……即便真得退出，也無所謂，大不了不要那個官方指定接手非經資產平台的頭銜了。上麵的事兒，讓楊董和王董去打交道。咱們鼎信是什麽樣的企業，上麵很清楚，不會因為這件事兒就對我們有看法的。”
薑德誌和李華濤這才放下心來。
給公家辦事，有時候確實難。
幹好了，是應該的，幹不好是能力不足，甚至要咬著牙自己頂上去。
其中酸甜苦辣，隻有親身經曆過的人才能明白。
“我的目的是，讓業委會絕了占便宜的心思，他們要是懂事，自然知道該怎麽做。要是不懂事兒，那我們就真撤出，我倒要看看，他們到底會不會窩裏反。”沈菲菲一錘定音。
“好嘞！有沈總這句話，我踏實了。”薑德誌大笑。
此刻，沈菲菲心中也湧動著微微的激動。
這就是替別人做主，給別人撐腰，幫別人平事兒的感覺麽？
真得很好。
……
直到物業都走光了，業主委員會的眾人都扭頭看著張大玉。
這娘們跳得最歡，叫得最響。
每次提條件都是她衝鋒陷陣。
之前鼎華物業想著不能讓政府難堪，也就勉為其難，能解決得都解決了。
誰知道這些人得寸進尺，這才有了今天這次正麵碰撞。
“大玉啊，這事兒……是不是有點兒過了？”一名老鄰居苦著臉道，“物業真撤了，咱自己怎麽玩啊？”
現場一下子安靜了。
退出？
這……怎麽就退出了？
張大玉明顯被晃了一下，但是緊接著就意識到，不妙。
“退出？你們想退出就退出？”張大玉一拍桌子，環視老鄰居們，調門再次提高，“你們想得倒是美，是政府讓你們來接手我們小區的，不是我們求著你們！你們想退出，你們問過政府麽？還有你……沈什麽的……你算哪顆蔥？你說了算麽？大家是不是？”
“沒錯！你們想退出？這是推卸責任！”
“我們是政府委托給你們的，你們不解決問題就想跑，不可能！”
“你們這麽大的企業，一點兒社會責任感都沒有麽？”
看著這群業委會成員囂張跋扈，鼎華物業眾人表情平淡至極，他們早已經習慣了。
誠然，業主和物業的矛盾中，物業經常扮演不光彩的角色，可放在這件事兒上，物業已經仁至義盡，反而是業主咄咄逼人，道德綁架。
在他們嘴裏，不交垃圾清運費，是因為物業沒有完成他們的要求。
嗬嗬，真是搞笑。
為了自己的利益，可以毫不猶豫得利用各種方式來逼迫對方讓步。
老話說的好，人善被人欺。
老話還說，上趕子不是買賣。
老話又說，升米恩鬥米仇。
用在這裏，再合適不過。
當溫和和退讓成為常態，反而會讓對方認為這是應該的。
沈菲菲微微一笑：“大家別激動嘛……”
“我們能不激動麽？你們這是甩手掌櫃，想撤沒門！”張大玉手一揮。
“不撤也可以。”沈菲菲笑著，起身，目光淡定：“你們交齊所有欠繳的垃圾清運費，然後想要做什麽工程，按照物業公司給出的工程核算表交錢，錢到位，就開工。”
“不可能！”張大玉立刻拍著桌子喊了起來。
“繼續聽完，再說可不可能。”沈菲菲依然淡定，“第二個方案，按照市場化運營，你們補交所有費用，然後老年人活動中心和小區內的車棚以及鍛煉設施的雨棚，算我們鼎信送你們的。”
有
張大玉快瘋了。
他們的意思就是一分錢都不交，讓鼎華物業貼錢給他們幹。
現在倒好，這個沈菲菲竟然口口聲聲都讓他們交錢，補費，開什麽玩笑！
“這也不行，那也不行，我們隻能退出了。”沈菲菲雙手一攤，“薑總，準備出公告核算吧，這賠本買賣，咱不做了！”
“好！”薑德誌聲音洪亮得迴應。
“不幹了！”
“太憋屈了！”
“支持沈總！”
物業公司的工作人員們也群情洶湧起來。
這個老機械廠小區的居民實在是太難搞了。
是，他們的廠子沒了，安身立命的依靠不見了，收入低，房子破，確實有困難。
可是，並不是誰窮誰有理！
鼎信集團已經承擔起了相應的社會責任，剩下的需要居民配合。
“你們敢？”張大玉明顯急了，“你們是政府指定的物業公司，你們問過政府麽？”
沈菲菲神情陡然狠厲，抓起桌子上的茶杯，狠狠得砸在地上。
“啪！”
清脆的聲音，將在場人嚇了一跳。
張大玉這個叫囂得最厲害的業主也哆嗦了一下。
“你要臉麽？”沈菲菲盯著張大玉，疾言厲色，“你知道羞恥為何物麽？”
“政府安排我們接手怎麽了？我們每年為你們小區倒貼五六十萬進去，政府也沒給我們補貼，我們真想撤，政府能說出啥？你們不服，去法院告我們啊！看看法官支不支持你們！”
沈菲菲的樣子很美，給人一種人畜無害的印象。
可是沒想到，發起火來，還真是讓人恐懼。
不光是業主，連物業的工作人員也覺得心裏一陣陣抽抽。
“你們是白嫖上癮了麽？還是覺得鼎華是冤大頭？現在是你們欠鼎華費用，而不是鼎華欠你們。告訴你，鼎華物業這次退出退定了，你們不是團結一心麽？很好啊，以後你們業委會自己玩去吧！薑總，李總，一會把公告貼出去，給你們兩天時間，把以前收上來的所有費用都退迴去，我們鼎信不是誰都能欺負的！”
“是，沈總！”薑德誌和李華濤同時大聲答應。
“現在上樓去收拾東西！”沈菲菲陰沉著臉，繞過桌子直接離開。
薑德誌和李華濤帶著片區的物業人員也昂首挺胸得穿過業委會成員陣營，離開會議室。
把一群業主，晾在裏麵。
……
“沈總，其實退出的話，對我們還是有一定影響的。”迴到辦公室內，薑德誌認真道，“畢竟這是政府委托，其實裏麵的意思就是讓我們克服克服困難，把事情辦好。”
“我明白。”沈菲菲點點頭。
鼎信這種承擔社會責任的企業，失之東隅收之桑榆。
政府是不會讓這種企業真正吃虧的。
“放心吧，一會兒他們會上來找我們談的。”沈菲菲道，“而且……即便真得退出，也無所謂，大不了不要那個官方指定接手非經資產平台的頭銜了。上麵的事兒，讓楊董和王董去打交道。咱們鼎信是什麽樣的企業，上麵很清楚，不會因為這件事兒就對我們有看法的。”
薑德誌和李華濤這才放下心來。
給公家辦事，有時候確實難。
幹好了，是應該的，幹不好是能力不足，甚至要咬著牙自己頂上去。
其中酸甜苦辣，隻有親身經曆過的人才能明白。
“我的目的是，讓業委會絕了占便宜的心思，他們要是懂事，自然知道該怎麽做。要是不懂事兒，那我們就真撤出，我倒要看看，他們到底會不會窩裏反。”沈菲菲一錘定音。
“好嘞！有沈總這句話，我踏實了。”薑德誌大笑。
此刻，沈菲菲心中也湧動著微微的激動。
這就是替別人做主，給別人撐腰，幫別人平事兒的感覺麽？
真得很好。
……
直到物業都走光了，業主委員會的眾人都扭頭看著張大玉。
這娘們跳得最歡，叫得最響。
每次提條件都是她衝鋒陷陣。
之前鼎華物業想著不能讓政府難堪，也就勉為其難，能解決得都解決了。
誰知道這些人得寸進尺，這才有了今天這次正麵碰撞。
“大玉啊，這事兒……是不是有點兒過了？”一名老鄰居苦著臉道，“物業真撤了，咱自己怎麽玩啊？”