鐵血都市 - 第二百零七章漢白玉石板
西涼市湧進了不少開發商,前來考察市場,看到西涼市花大力氣搞基礎設施建設,新區的主要道路基本都要竣工,方圓十五公裏的地方被柏油路劃分成一個個區域,很多人四處打聽,這土地什麽時候開發啊,什麽時候對外拍賣啊?商人著急啊,看著一馬平川的土地那都是錢啊!
政府官員則是不慌不忙,告訴他們政府還在研究,你們可以先去考察一下相中的地段,因為所有區域都有大牌子,上麵清晰的寫著哪些是商業用地。【】而且新區內的主幹道希望路兩側,有巨大的廣告牌,上麵有城市規劃圖。希望路兩側有路卡,每天兩輛公汽往返六次,上麵有具體出發時間,這條路現在隻允許這兩個公共汽車在上麵開。為的就是方便別人參觀。
當國內諸多媒體出現西涼新區的報道時,更多的人開始關注西涼,特別是那些地產開發商,還有在尋求投資的企業。當更多的人關注西涼的時候,西涼政府站也開始更新,出現了許多內容,從政府職能,到介紹西涼民俗,到西涼投資介紹,上麵還介紹了,西涼打造綠色新城的理念和規劃。點擊率以每天五十萬的速度在遞增。
五天後的常委會上,張書記笑著說道:“宣傳效果很顯著啊,我這每天都有十來個電話問西涼新區的情況,同僚也有,開發商也有,投資商也有。”
劉主席說道:“我也接到了不少電話,有幾個人還問我能弄兩塊便宜地皮不?我說,這事我辦不了,你找市長和市委書記都不行,想買地皮都得統一競拍。有錢者得之。”
眾人莞爾,其實在座的多數都接到了人情電話。但是這事在很早之前就定下了,每一處地皮都是拍賣進行。絕對沒有人情的事情。現在誰都能往裏插手。
季華說道:“要不我們先弄幾塊偏僻點的地皮先嚐試一下,看看拍賣的效果如何?”
“是啊,我看這個辦法行。”劉主席也跟著說道。這老頭子跟季華想得差不多,現在拍賣,還弄便宜點,等到上海拍賣之後,那地皮肯定會被炒起來,現在如果拍賣還多少能交個人情。
張書記看著林濤,其實眾人都是等著林濤在表態,李主席也有點不好意思的說道:“現在拍賣價錢可能低了點,但是由於位置相對偏僻我想都是省內的開發商居多,這樣多少也算有個鄉情。”
李林婉說道:“這次拍賣是個整體策劃,先期拍賣效果如果不好可能會影響整個拍賣計劃,到時可能會數億的損失。”
李林婉這一說,會場頓時變得沉默,是啊,這麽大的損失政府買單,那在座的就是罪人了。
林濤沉思片刻說道:“如果隻拍賣百分之一,還可以,我們會研究一下,選出三兩個適合地方進行拍賣的。後天就在希望路的辦公大廳會議室舉行拍賣吧。明天相關的拍賣事宜會出現在西涼日報上。”
眾人一聽這才長出一口氣。當天下午市長辦公會,林濤和五位副市長研究了一下,選出三塊商品房開發用地,但是條件比較苛刻。一是,一旦拍下,隻能用於住宅建設,二,必須是三十層以上的高級住宅。每個小區最少十棟,最多十二棟。三是,必須有一千五百平以上的居民休閑廣場和不少於二十種健身器材。四,這三個住宅小區的綠化麵積不能少於百分之二十,五年以上成年樹木,必須栽種三百棵以上,保證存活。第五個最苛刻的一點就是,這三個小區必須在八個月內完工,臨街店鋪不能超過三層。你想在臨街蓋個高層商務樓,那絕對不行。第二天西涼日報,西涼政府新區建設專欄,公布了207,208,209三個住宅小區以及臨街地皮拍賣的事情,上麵清晰的標注了五個條件。而且還有一點就是開發企業資質必須是省優企業以上資格。不少開發商一看報紙心說,西涼企業的腦袋秀逗了吧,我們有錢沒地方扔了啊,非得在西涼開發。
當天晚上,趙錦霖等人約林濤吃飯。酒桌上,談論起這三個小區拍賣的事情。
馬長濤說道:“林哥,你弄的也太苛刻了吧,一個小區十棟三十層以上建築,銀行貸款不算,自己就少說得兩億資金才能啟動啊!”
林濤笑道:“這是打造新區的標準,在這三個小區的位置相對很好,一公裏外就是公園,如果三十層以上,那感覺公園就在眼下,等於湖畔景觀一樣,非常適合居住。另外,八公裏外就是工業園,我想,這個地方對那些企業的中高層也有不小的吸引力。如果百平米的造價是四十萬,起碼能賣七十萬以上,如果做好宣傳策劃,百萬也不是問題。一個小區建造完畢賣掉之後,少說能賺兩個億以上。這錢我感覺賺的挺容易了。”
“是啊,我說哥幾個,林哥說的不錯,想弄商業街,咱們這實力還得發展小十年再說,我看不如趁現在低價便宜,把它弄下來。打造出一個高檔住宅區,也夠我們賺大筆了。我們先前買的地,馬上就要被收迴了,每個人都能拿三千萬左右。我看咱們拿下一個小區沒問題。”
“笨蛋,這三個小區基本是連在一起的。如果拿也得三個一起拿下,連成片那才能打造出真正的高檔住宅區!”趙四方敲了一下洪全力的腦袋。
“我靠,趙哥,說話不腰疼啊,即便拍下了,那得六七個億才能啟動吧,哪有那麽多錢啊?”
“笨蛋!趙哥家沒錢嗎?”洪全力又被趙錦霖拍了一下。
“**,怎麽都打我,我跟你拚了——”
“好了,別鬧了,今晚我們痛痛快快的喝酒,明天去給林市長捧場,這三個相鄰的一區,我們要一舉拿下。幹!”趙四方舉起酒杯。
現在趙四方從部隊上退下了,已經是個完完全全的商人了,因此趙家的錢也相對對他開放了,從他們家的股份或者拉兩位姑姑投點錢,實在是毛毛雨,至於趙榮華,則是惦記上了商業街,趙榮華煤電集團絕對有實力拿下商業街。趙四方等人的公司更人家一比,就如同毛驢車跟飛機,差到天上了。
雖然開發商不少痛罵西涼政府的,但是九點之前進入會場的開發商就有五十多位,在九點半正式開始的時候,會場已經有三百多人,還有十幾家媒體記者。
這一次林濤雖然到了會場,當並未講話,由李林婉代表西涼政府發表講話。李林婉介紹了新區基礎設施建設情況,意在告訴諸位商人,投資的時候到了,大家都是來參與這次拍賣的,當然對這塊地更加用心。
李林婉說道:“207,208,209這三塊小區住宅和臨街店鋪地皮,地址位於即將建設的西涼玉湖公園東北,地理位置頗佳,適合住宅建造下麵請拍賣師進行拍賣!”
大家熱烈的鼓掌,因為最激動人心的時候到了。
聞行雲客串拍賣師。聞行雲更加詳細的介紹了三塊地皮的地理位置,具體麵積數字,以及附帶的五個條件。然後宣布開始拍賣。
“下麵,我們首拍207號地皮,底價三千萬,每次加價兩百萬。”
聞行雲話聲剛落,地下就引起一片唿聲,這底價可真不低啊,三千萬,西涼還有值三千萬的小區地皮嗎,這是一些工作人員在心裏合計的。
一共三十六位參與競拍的開發商,坐在前排,後麵那百十多人都是看熱鬧的。
“18號先生,出價三千兩百萬,十八號先生出價三千兩百萬,還有繼續加價的嗎?”
不少人把目光投向十八號,有部分人認識他,十八號是西北房地產開發商劉彤在省內有一定名氣。看到眾人投過來的目光,他很得意。
“二十六號,先生加價三千四百萬,二十六號先生加價三千四百萬——”國宏房地產老板舉起了牌子,這位老板也是省內的。
“三千六百萬!”泰嶽房地產公司老板舉牌,這位是山東的房地產開發商,這兩年轉戰到西北,在西北也很有名氣。
“三千八百萬!”劉彤再次舉牌,這已經是他的底線了,他心裏還抱著一絲希望,不斷的念叨著,別加了,別加了。
但是,事與願違,那位山東老客再次加價兩百萬。
四千萬一喊,場麵頓時變得安靜起來,不少人開始搖頭,心說,以西涼這個地級市來說,四千萬的地皮賺頭就很少了,再往上加,弄個一兩千萬盈利那就等於白玩了。
“三十五號四千萬了,還有沒有加價的?”聞行雲環顧四周,沒人迴答。
“四千萬了,還有沒有加價的?”聞行雲又喊了一邊。
“四千兩百萬!”洪全力把牌子舉了起來。
“十九號,四千兩百萬了,十九號先生出價四千兩百萬了。”
不少人的目光聚攏到十九號方向,基本都是認識,那是西北四少啊,這裏百分之八十的人從他們四人手裏接過工程。
“大少們怎麽做這種出力不討好的粗活啊?”劉彤給趙錦霖發過一個短信,意思是,以前四人沒參加過競拍,很少直接參與,然後進行開發建築的,一般都是轉包。
“鍛煉一下!”趙錦霖給劉彤迴了個短信。
這位山東老客跟四少也打過交道,心說,讓給你們好了,還有兩塊地呢,四千萬足以拿下一塊了。因此不再舉牌。
聞行雲又喊了兩次,五人舉牌,後來倒數三次,一錘定音。趙錦霖公司拿下207號,地皮。四人相視一笑。
第208號地皮,再次拍賣,結果中途,趙錦霖他們又插過來了。山東老客又喊道四千萬,心說,你們不會是來抬杠的吧,難道真有胃口吃下兩塊地皮,同時開工,這可是限時八個月啊,每延誤一天罰款二十萬啊!
趙錦霖喊出四千兩百萬,山東老客臉色變了變。心說,我忍了,以後還有用得著這些大少,我拿下最後一塊就行了。
這二零八號地皮,自此被趙四方等人的東南公司拿下。這四人明明住在西北,卻起了個東南公司的名字,也比較有意思。眾人在下麵開始交頭接耳,心說,這四位大少今天吃春藥了怎麽的?如此底氣十足啊!
第209號地皮再次喊起。到了三千八百萬的時候,山東老客看趙錦霖沒有舉牌的意思,不禁長出一口氣。心說,比他們可是便宜了四百萬,不錯,不錯。
“四千萬!”劉彤這次舉牌了,完全出乎,山東老客的意料。他毫不猶豫的加價兩百萬。
趙錦霖四人咬了下耳朵,估計這位山東老板很很想要這塊地,但是不能就這樣讓他給拿下,他們可是打算好,三塊一起開發的。因此趙錦霖再次舉牌喊道:“四千四百萬!”
趙錦霖一次加價四百萬,顯示出,誌在必得的信心,不少人露出異色,心說,這幾位大少太猛了,居然要吃獨食,三塊地一起拿下。
山東老客,手往上抬了抬,還是沒把牌子舉起來,他掃了四人一眼,這四位老爹可都是西北省常委啊,那在西北就是天啊,民不與官鬥,自己這次就算了,反正這是第一次拍賣地皮,這麽大的新區,總會有我拍到的地皮。
“四千四百萬,成交!”聞行雲問了三次之後,一錘定音。
“謝謝各位老板承讓,謝謝!”四人站起來跟這些大老板保全。
“恭喜啊,東南公司,一舉拿下三塊地皮,這一定會成為西北省業內佳話的。”劉彤站起來說道。
最後李林婉上台,做結束陳詞。
“這次拍賣圓滿成功,感謝商界各位企業家的參與,感謝諸位媒體朋友們的關注,今天晚上六點在市府賓館,舉行答謝酒會,邀請在場的給位前去參加,謝謝大家!”
張玉和接到林濤打過來的電話,也是非常高興,三塊地皮政府收入一億兩千八百萬。這樣的住宅小區地皮還有一百多處,其中還有不少處是所謂的黃金地段,光是這些,就能創收千億以上。好有許多純粹的商業用地,那將是天價,張玉和可以想象,也許一兩年後,西涼就是個財政非常富足的地級市。對了,林濤一周之後,還要有上海之行,那竟會把西涼的地價推向一個新的高度。張玉和讚揚了幾句,高興的放下電話。
張玉和看著牆壁上的西涼地圖,心說,有了這些錢,西涼的農田水利基礎設施建設也不會再捉襟見肘。新區的發展將會帶動整個西涼的發展,不得不說,林濤走了一步好棋,當然,這是在市委領導下取得的成功,目前,應該說,利益一致,自己又何必計較,有林濤在前衝鋒陷陣,自己坐收漁利有何不可,為什麽崔書記非得盯著林濤不放呢,要不是崔書記,自己怎麽會同林濤產生矛盾。張玉和看著西涼地圖向外延伸,又看到周圍的四個地級市,分別是北川、東川、黃粱、天坑,這四個地級市把西涼拱衛在其中,要是來個五個市的一小時直通車,還真是一個牢牢粘在一起的經濟團體。看來,林濤所說的五市大交通高速直通車的提議是非常可行的。黃粱市是西涼原市委書記高博古調過去的,跟他交流應該沒什麽大問題,而且林濤跟他據說配合的非常默契。北川的李紹華書記跟我是黨校同學,我們兩人是不錯得朋友,跟他交流更沒問題。東川的市委書記這些天打過幾次電話,估計是看西涼新區建設,有些眼熱了,如果提議修高速,應該沒什麽大問題。最難的是天坑市,比原先的西涼還落後,修高速的話,財政上有太多困難。
張玉和想到這開始給東川的市委書記打電話,談西涼經濟圈的事情,談高速通車的重要性。
“老張啊,你說的,我也明白,不過財政不給力啊,短時間內有些困難啊?”
“老肖啊,時不待我啊!到時候還會有大批公司來西涼考察,你要是不修高速,到時別怨我沒說好話啊!你也看出來了,西涼不過才不到一年,就有了這樣的發展,難道你就不眼熱?沒錢貸款啊,融資啊,找省裏要政策啊。反正其他幾個市都有意向了,誰先通車,誰得利。”
“你呀,這張嘴還真是不饒人,我明天就開常委會研究。”
張玉和放下電話,又開始給天坑市,市委書記趙國祥做思想工作。張玉和當過市長,兩任市委書記,也是非常有能力的一個人物,現在麵對西涼發展的大趨勢,他懂得如何取舍,身為市委書記,他自然不想被林濤的光環照耀著,他也是有能力的,他要證明自己並不比林濤差。
林濤並沒有參加晚宴,而是把這個機會給了李林婉,李林婉主動把大任交給聞行雲,林濤自然要力挺李林婉。因為這一段過後,西涼的農牧業發展還需要李林婉擔當重任,農牧業要想出成績不容易,遠遠沒有新城區建設的風光。
晚上的時候,林濤親自做了四菜一湯。蕭瀟進來的時候,林濤正在廚房忙。蕭瀟感到一陣溫暖,丈夫雖然年輕,但畢竟是市長了,每天有忙不完的工作,好不容易提前下班還能親自下廚等自己迴來,更是難得。而自己大大咧咧倒是常常忽略這一天,在感情剛麵,林濤顯的更細膩。
“哇,老公,你在做什麽菜好香啊?”
“嗬嗬,小饞貓,鍋裏燉的是野生菌鮮湯。我這最拿手的鬆鼠桂魚馬上就可以下鍋了,你洗洗手,端菜放桌子吧。”
“啊,這個是麻辣小龍蝦,不過怎麽這麽大啊,比大排檔上的大五六倍啊?”蕭瀟掀開一個蓋著蓋的小盆驚唿道。
“嗬嗬,這是我讓別人故意挑的最小的龍蝦,可不是那些水溝裏亂爬的小蝦米。也是麻辣口味的,我剛才嚐了一下,味道——啊,你這饞貓,沒洗手就吃上了。”林濤看到蕭瀟已經拿起一隻小龍蝦啃上了。
“恩,好香,好辣,好麻——好過癮啊,嘶嘶——”蕭瀟辣的的吐出舌頭吹著氣,倒像是一個頑皮的少女。
“是不是太辣了?”
“沒事,辣的好,從外麵帶來的那點涼氣馬上就不見了。我去衝了澡,等下,我要把這一盆小龍蝦統統消滅。”
等林濤把鬆鼠桂魚上桌的時候,蕭瀟,從臥房換了睡衣出來。摟著林濤的脖子親了一下。
“老公辛苦了!”
“你總算還有點良心。想讓你擺個碗,你還溜走了。”
“老公恩——晚上,我會好好報答你的!”蕭瀟拋了個媚眼過來,林濤頓時心猿意馬,看著蕭瀟白皙的脖子,兩個微露的半球吞了一下口水。
連忙說道:“我也餓了,趕緊吃吧!”
“要不來點紅酒?”蕭瀟想弄點情趣。
“酒不自醉人自醉,等下我就吃了你,用不著紅酒**了。”林濤有點煞風景的說道。
“切,誰跟你**了,臉皮厚。”蕭瀟微微不滿的說道。
“呀,兩天沒動用家法,你這丫頭就開始翹尾巴了,晚上你可不要求饒啊!”林濤所說的家法,自然是兩人在床上肉搏的家法,蕭瀟一聽,身體從上往下,立刻變得發熱起來。
瞪了林濤一眼說道:“誰怕誰啊,等下我吃的飽飽的,非得讓你求饒不可,哇——這個好辣,嘿嘿——”蕭瀟拿著紅彤彤的龍蝦突然樂了。
“笑什麽?”
“沒事,嘿嘿——”
林濤始終沒問出蕭瀟為什麽樂,不過晚上兩人在床上恩愛的時候,蕭瀟閉了燈,而且主動從抽屜裏拿出套套,給林濤帶上,兩人很快便結合在一起,一個奮力運動,一個呻吟不斷。林濤就感覺小弟弟今天奇熱無比,摩擦起來火辣辣的,非常刺激。平時都是一個半小時連續運動,今天半小時居然就一泄如注了,因為實在太敏感了。
“今天怎麽這麽快,不是不行了吧?”蕭瀟趾高氣昂的說道。
“你等等,我到衛生間洗一下,馬上迴來再收拾你。”
蕭瀟趴在床上哈哈大笑。
不一會,林濤迴來了,把壁燈打開,對蕭瀟pp就拍了一下,然後罵道:“你這丫頭,在那裏放什麽了,怎麽火辣辣的。”
“嘿嘿,辣椒水,刺激吧。”
“好啊,我也讓你刺激,刺激。”林濤直接趴在了蕭瀟的後背上,下體猛然摜入蕭瀟的玉門,蕭瀟驚叫一聲。
“啊,你這混蛋,你沒帶套套,裏麵好熱啊!”蕭瀟被林濤壓在身下攻伐,根本反抗不得,隻能任君采拮,不一會便在雙重刺激下,渾身立抖。整個身子繃直。可是林濤依舊賣力的耕耘,如此三番五次,蕭瀟終於忍不住開始求饒。
就在這時候,床頭的電話響了。這個智能電話林濤設置的是聲音很低的一個舒緩的樂曲,這樣設置的目的,就是怕有電話把入睡的蕭瀟驚醒,這聲音雖然小跟戴耳機似的,但是林濤的耳力即便熟睡,也能聽到,看著電話一閃一閃的藍色光屏,林濤認出是劉銘的電話號碼。
“什麽事?”林濤正摟著蕭瀟溫存,這劉銘半夜來電話,打擾好事,心裏有些不舒服,說話自然帶出了官威,官要是當久了,有時不自覺的在家人麵前也會露出這樣的表情,因此,一些當官的家屬就會很反感,常常說,在單位訓斥人慣了,迴家還訓上老娘了。
劉銘自然也知道這是深更半夜,但是沒急事,能半夜給市長打電話嗎,劉銘焦急的說道:“新區東部中路柳林街那條分支路,在挖地溝的時候,裏麵挖出了帶花紋雕刻的漢白玉,被工人撬開後,裏麵是個通道,很有可能是墓道。這事要是被省文物局知道了,隻怕耽擱修路的進度。我現在是在現場打電話,不知道是不是填埋,就當沒看見啊。”
林濤沉思片刻說道:“把石頭堵上,先用土填埋,暫時不要鋪路,先跨過這段再說,我讓胡楊派人去看著。等待明天處理。”
“好,我知道了。”劉銘得到林濤的指示,吩咐工人把兩塊一尺厚的石板重新鋪上,然後用土重新埋了起來。
劉銘把這些工人叫道一處說道:“這裏可能是一處遺跡或者是墓葬,市裏麵明天會有專人來處理,大家安心工作,不要傳揚此事。”
劉銘半小時後,等來了胡楊,兩人半躺在一個麵包裏聊天,不知道發現這個多半是墓葬的古跡是福是禍。
西涼市湧進了不少開發商,前來考察市場,看到西涼市花大力氣搞基礎設施建設,新區的主要道路基本都要竣工,方圓十五公裏的地方被柏油路劃分成一個個區域,很多人四處打聽,這土地什麽時候開發啊,什麽時候對外拍賣啊?商人著急啊,看著一馬平川的土地那都是錢啊!
政府官員則是不慌不忙,告訴他們政府還在研究,你們可以先去考察一下相中的地段,因為所有區域都有大牌子,上麵清晰的寫著哪些是商業用地。【】而且新區內的主幹道希望路兩側,有巨大的廣告牌,上麵有城市規劃圖。希望路兩側有路卡,每天兩輛公汽往返六次,上麵有具體出發時間,這條路現在隻允許這兩個公共汽車在上麵開。為的就是方便別人參觀。
當國內諸多媒體出現西涼新區的報道時,更多的人開始關注西涼,特別是那些地產開發商,還有在尋求投資的企業。當更多的人關注西涼的時候,西涼政府站也開始更新,出現了許多內容,從政府職能,到介紹西涼民俗,到西涼投資介紹,上麵還介紹了,西涼打造綠色新城的理念和規劃。點擊率以每天五十萬的速度在遞增。
五天後的常委會上,張書記笑著說道:“宣傳效果很顯著啊,我這每天都有十來個電話問西涼新區的情況,同僚也有,開發商也有,投資商也有。”
劉主席說道:“我也接到了不少電話,有幾個人還問我能弄兩塊便宜地皮不?我說,這事我辦不了,你找市長和市委書記都不行,想買地皮都得統一競拍。有錢者得之。”
眾人莞爾,其實在座的多數都接到了人情電話。但是這事在很早之前就定下了,每一處地皮都是拍賣進行。絕對沒有人情的事情。現在誰都能往裏插手。
季華說道:“要不我們先弄幾塊偏僻點的地皮先嚐試一下,看看拍賣的效果如何?”
“是啊,我看這個辦法行。”劉主席也跟著說道。這老頭子跟季華想得差不多,現在拍賣,還弄便宜點,等到上海拍賣之後,那地皮肯定會被炒起來,現在如果拍賣還多少能交個人情。
張書記看著林濤,其實眾人都是等著林濤在表態,李主席也有點不好意思的說道:“現在拍賣價錢可能低了點,但是由於位置相對偏僻我想都是省內的開發商居多,這樣多少也算有個鄉情。”
李林婉說道:“這次拍賣是個整體策劃,先期拍賣效果如果不好可能會影響整個拍賣計劃,到時可能會數億的損失。”
李林婉這一說,會場頓時變得沉默,是啊,這麽大的損失政府買單,那在座的就是罪人了。
林濤沉思片刻說道:“如果隻拍賣百分之一,還可以,我們會研究一下,選出三兩個適合地方進行拍賣的。後天就在希望路的辦公大廳會議室舉行拍賣吧。明天相關的拍賣事宜會出現在西涼日報上。”
眾人一聽這才長出一口氣。當天下午市長辦公會,林濤和五位副市長研究了一下,選出三塊商品房開發用地,但是條件比較苛刻。一是,一旦拍下,隻能用於住宅建設,二,必須是三十層以上的高級住宅。每個小區最少十棟,最多十二棟。三是,必須有一千五百平以上的居民休閑廣場和不少於二十種健身器材。四,這三個住宅小區的綠化麵積不能少於百分之二十,五年以上成年樹木,必須栽種三百棵以上,保證存活。第五個最苛刻的一點就是,這三個小區必須在八個月內完工,臨街店鋪不能超過三層。你想在臨街蓋個高層商務樓,那絕對不行。第二天西涼日報,西涼政府新區建設專欄,公布了207,208,209三個住宅小區以及臨街地皮拍賣的事情,上麵清晰的標注了五個條件。而且還有一點就是開發企業資質必須是省優企業以上資格。不少開發商一看報紙心說,西涼企業的腦袋秀逗了吧,我們有錢沒地方扔了啊,非得在西涼開發。
當天晚上,趙錦霖等人約林濤吃飯。酒桌上,談論起這三個小區拍賣的事情。
馬長濤說道:“林哥,你弄的也太苛刻了吧,一個小區十棟三十層以上建築,銀行貸款不算,自己就少說得兩億資金才能啟動啊!”
林濤笑道:“這是打造新區的標準,在這三個小區的位置相對很好,一公裏外就是公園,如果三十層以上,那感覺公園就在眼下,等於湖畔景觀一樣,非常適合居住。另外,八公裏外就是工業園,我想,這個地方對那些企業的中高層也有不小的吸引力。如果百平米的造價是四十萬,起碼能賣七十萬以上,如果做好宣傳策劃,百萬也不是問題。一個小區建造完畢賣掉之後,少說能賺兩個億以上。這錢我感覺賺的挺容易了。”
“是啊,我說哥幾個,林哥說的不錯,想弄商業街,咱們這實力還得發展小十年再說,我看不如趁現在低價便宜,把它弄下來。打造出一個高檔住宅區,也夠我們賺大筆了。我們先前買的地,馬上就要被收迴了,每個人都能拿三千萬左右。我看咱們拿下一個小區沒問題。”
“笨蛋,這三個小區基本是連在一起的。如果拿也得三個一起拿下,連成片那才能打造出真正的高檔住宅區!”趙四方敲了一下洪全力的腦袋。
“我靠,趙哥,說話不腰疼啊,即便拍下了,那得六七個億才能啟動吧,哪有那麽多錢啊?”
“笨蛋!趙哥家沒錢嗎?”洪全力又被趙錦霖拍了一下。
“**,怎麽都打我,我跟你拚了——”
“好了,別鬧了,今晚我們痛痛快快的喝酒,明天去給林市長捧場,這三個相鄰的一區,我們要一舉拿下。幹!”趙四方舉起酒杯。
現在趙四方從部隊上退下了,已經是個完完全全的商人了,因此趙家的錢也相對對他開放了,從他們家的股份或者拉兩位姑姑投點錢,實在是毛毛雨,至於趙榮華,則是惦記上了商業街,趙榮華煤電集團絕對有實力拿下商業街。趙四方等人的公司更人家一比,就如同毛驢車跟飛機,差到天上了。
雖然開發商不少痛罵西涼政府的,但是九點之前進入會場的開發商就有五十多位,在九點半正式開始的時候,會場已經有三百多人,還有十幾家媒體記者。
這一次林濤雖然到了會場,當並未講話,由李林婉代表西涼政府發表講話。李林婉介紹了新區基礎設施建設情況,意在告訴諸位商人,投資的時候到了,大家都是來參與這次拍賣的,當然對這塊地更加用心。
李林婉說道:“207,208,209這三塊小區住宅和臨街店鋪地皮,地址位於即將建設的西涼玉湖公園東北,地理位置頗佳,適合住宅建造下麵請拍賣師進行拍賣!”
大家熱烈的鼓掌,因為最激動人心的時候到了。
聞行雲客串拍賣師。聞行雲更加詳細的介紹了三塊地皮的地理位置,具體麵積數字,以及附帶的五個條件。然後宣布開始拍賣。
“下麵,我們首拍207號地皮,底價三千萬,每次加價兩百萬。”
聞行雲話聲剛落,地下就引起一片唿聲,這底價可真不低啊,三千萬,西涼還有值三千萬的小區地皮嗎,這是一些工作人員在心裏合計的。
一共三十六位參與競拍的開發商,坐在前排,後麵那百十多人都是看熱鬧的。
“18號先生,出價三千兩百萬,十八號先生出價三千兩百萬,還有繼續加價的嗎?”
不少人把目光投向十八號,有部分人認識他,十八號是西北房地產開發商劉彤在省內有一定名氣。看到眾人投過來的目光,他很得意。
“二十六號,先生加價三千四百萬,二十六號先生加價三千四百萬——”國宏房地產老板舉起了牌子,這位老板也是省內的。
“三千六百萬!”泰嶽房地產公司老板舉牌,這位是山東的房地產開發商,這兩年轉戰到西北,在西北也很有名氣。
“三千八百萬!”劉彤再次舉牌,這已經是他的底線了,他心裏還抱著一絲希望,不斷的念叨著,別加了,別加了。
但是,事與願違,那位山東老客再次加價兩百萬。
四千萬一喊,場麵頓時變得安靜起來,不少人開始搖頭,心說,以西涼這個地級市來說,四千萬的地皮賺頭就很少了,再往上加,弄個一兩千萬盈利那就等於白玩了。
“三十五號四千萬了,還有沒有加價的?”聞行雲環顧四周,沒人迴答。
“四千萬了,還有沒有加價的?”聞行雲又喊了一邊。
“四千兩百萬!”洪全力把牌子舉了起來。
“十九號,四千兩百萬了,十九號先生出價四千兩百萬了。”
不少人的目光聚攏到十九號方向,基本都是認識,那是西北四少啊,這裏百分之八十的人從他們四人手裏接過工程。
“大少們怎麽做這種出力不討好的粗活啊?”劉彤給趙錦霖發過一個短信,意思是,以前四人沒參加過競拍,很少直接參與,然後進行開發建築的,一般都是轉包。
“鍛煉一下!”趙錦霖給劉彤迴了個短信。
這位山東老客跟四少也打過交道,心說,讓給你們好了,還有兩塊地呢,四千萬足以拿下一塊了。因此不再舉牌。
聞行雲又喊了兩次,五人舉牌,後來倒數三次,一錘定音。趙錦霖公司拿下207號,地皮。四人相視一笑。
第208號地皮,再次拍賣,結果中途,趙錦霖他們又插過來了。山東老客又喊道四千萬,心說,你們不會是來抬杠的吧,難道真有胃口吃下兩塊地皮,同時開工,這可是限時八個月啊,每延誤一天罰款二十萬啊!
趙錦霖喊出四千兩百萬,山東老客臉色變了變。心說,我忍了,以後還有用得著這些大少,我拿下最後一塊就行了。
這二零八號地皮,自此被趙四方等人的東南公司拿下。這四人明明住在西北,卻起了個東南公司的名字,也比較有意思。眾人在下麵開始交頭接耳,心說,這四位大少今天吃春藥了怎麽的?如此底氣十足啊!
第209號地皮再次喊起。到了三千八百萬的時候,山東老客看趙錦霖沒有舉牌的意思,不禁長出一口氣。心說,比他們可是便宜了四百萬,不錯,不錯。
“四千萬!”劉彤這次舉牌了,完全出乎,山東老客的意料。他毫不猶豫的加價兩百萬。
趙錦霖四人咬了下耳朵,估計這位山東老板很很想要這塊地,但是不能就這樣讓他給拿下,他們可是打算好,三塊一起開發的。因此趙錦霖再次舉牌喊道:“四千四百萬!”
趙錦霖一次加價四百萬,顯示出,誌在必得的信心,不少人露出異色,心說,這幾位大少太猛了,居然要吃獨食,三塊地一起拿下。
山東老客,手往上抬了抬,還是沒把牌子舉起來,他掃了四人一眼,這四位老爹可都是西北省常委啊,那在西北就是天啊,民不與官鬥,自己這次就算了,反正這是第一次拍賣地皮,這麽大的新區,總會有我拍到的地皮。
“四千四百萬,成交!”聞行雲問了三次之後,一錘定音。
“謝謝各位老板承讓,謝謝!”四人站起來跟這些大老板保全。
“恭喜啊,東南公司,一舉拿下三塊地皮,這一定會成為西北省業內佳話的。”劉彤站起來說道。
最後李林婉上台,做結束陳詞。
“這次拍賣圓滿成功,感謝商界各位企業家的參與,感謝諸位媒體朋友們的關注,今天晚上六點在市府賓館,舉行答謝酒會,邀請在場的給位前去參加,謝謝大家!”
張玉和接到林濤打過來的電話,也是非常高興,三塊地皮政府收入一億兩千八百萬。這樣的住宅小區地皮還有一百多處,其中還有不少處是所謂的黃金地段,光是這些,就能創收千億以上。好有許多純粹的商業用地,那將是天價,張玉和可以想象,也許一兩年後,西涼就是個財政非常富足的地級市。對了,林濤一周之後,還要有上海之行,那竟會把西涼的地價推向一個新的高度。張玉和讚揚了幾句,高興的放下電話。
張玉和看著牆壁上的西涼地圖,心說,有了這些錢,西涼的農田水利基礎設施建設也不會再捉襟見肘。新區的發展將會帶動整個西涼的發展,不得不說,林濤走了一步好棋,當然,這是在市委領導下取得的成功,目前,應該說,利益一致,自己又何必計較,有林濤在前衝鋒陷陣,自己坐收漁利有何不可,為什麽崔書記非得盯著林濤不放呢,要不是崔書記,自己怎麽會同林濤產生矛盾。張玉和看著西涼地圖向外延伸,又看到周圍的四個地級市,分別是北川、東川、黃粱、天坑,這四個地級市把西涼拱衛在其中,要是來個五個市的一小時直通車,還真是一個牢牢粘在一起的經濟團體。看來,林濤所說的五市大交通高速直通車的提議是非常可行的。黃粱市是西涼原市委書記高博古調過去的,跟他交流應該沒什麽大問題,而且林濤跟他據說配合的非常默契。北川的李紹華書記跟我是黨校同學,我們兩人是不錯得朋友,跟他交流更沒問題。東川的市委書記這些天打過幾次電話,估計是看西涼新區建設,有些眼熱了,如果提議修高速,應該沒什麽大問題。最難的是天坑市,比原先的西涼還落後,修高速的話,財政上有太多困難。
張玉和想到這開始給東川的市委書記打電話,談西涼經濟圈的事情,談高速通車的重要性。
“老張啊,你說的,我也明白,不過財政不給力啊,短時間內有些困難啊?”
“老肖啊,時不待我啊!到時候還會有大批公司來西涼考察,你要是不修高速,到時別怨我沒說好話啊!你也看出來了,西涼不過才不到一年,就有了這樣的發展,難道你就不眼熱?沒錢貸款啊,融資啊,找省裏要政策啊。反正其他幾個市都有意向了,誰先通車,誰得利。”
“你呀,這張嘴還真是不饒人,我明天就開常委會研究。”
張玉和放下電話,又開始給天坑市,市委書記趙國祥做思想工作。張玉和當過市長,兩任市委書記,也是非常有能力的一個人物,現在麵對西涼發展的大趨勢,他懂得如何取舍,身為市委書記,他自然不想被林濤的光環照耀著,他也是有能力的,他要證明自己並不比林濤差。
林濤並沒有參加晚宴,而是把這個機會給了李林婉,李林婉主動把大任交給聞行雲,林濤自然要力挺李林婉。因為這一段過後,西涼的農牧業發展還需要李林婉擔當重任,農牧業要想出成績不容易,遠遠沒有新城區建設的風光。
晚上的時候,林濤親自做了四菜一湯。蕭瀟進來的時候,林濤正在廚房忙。蕭瀟感到一陣溫暖,丈夫雖然年輕,但畢竟是市長了,每天有忙不完的工作,好不容易提前下班還能親自下廚等自己迴來,更是難得。而自己大大咧咧倒是常常忽略這一天,在感情剛麵,林濤顯的更細膩。
“哇,老公,你在做什麽菜好香啊?”
“嗬嗬,小饞貓,鍋裏燉的是野生菌鮮湯。我這最拿手的鬆鼠桂魚馬上就可以下鍋了,你洗洗手,端菜放桌子吧。”
“啊,這個是麻辣小龍蝦,不過怎麽這麽大啊,比大排檔上的大五六倍啊?”蕭瀟掀開一個蓋著蓋的小盆驚唿道。
“嗬嗬,這是我讓別人故意挑的最小的龍蝦,可不是那些水溝裏亂爬的小蝦米。也是麻辣口味的,我剛才嚐了一下,味道——啊,你這饞貓,沒洗手就吃上了。”林濤看到蕭瀟已經拿起一隻小龍蝦啃上了。
“恩,好香,好辣,好麻——好過癮啊,嘶嘶——”蕭瀟辣的的吐出舌頭吹著氣,倒像是一個頑皮的少女。
“是不是太辣了?”
“沒事,辣的好,從外麵帶來的那點涼氣馬上就不見了。我去衝了澡,等下,我要把這一盆小龍蝦統統消滅。”
等林濤把鬆鼠桂魚上桌的時候,蕭瀟,從臥房換了睡衣出來。摟著林濤的脖子親了一下。
“老公辛苦了!”
“你總算還有點良心。想讓你擺個碗,你還溜走了。”
“老公恩——晚上,我會好好報答你的!”蕭瀟拋了個媚眼過來,林濤頓時心猿意馬,看著蕭瀟白皙的脖子,兩個微露的半球吞了一下口水。
連忙說道:“我也餓了,趕緊吃吧!”
“要不來點紅酒?”蕭瀟想弄點情趣。
“酒不自醉人自醉,等下我就吃了你,用不著紅酒**了。”林濤有點煞風景的說道。
“切,誰跟你**了,臉皮厚。”蕭瀟微微不滿的說道。
“呀,兩天沒動用家法,你這丫頭就開始翹尾巴了,晚上你可不要求饒啊!”林濤所說的家法,自然是兩人在床上肉搏的家法,蕭瀟一聽,身體從上往下,立刻變得發熱起來。
瞪了林濤一眼說道:“誰怕誰啊,等下我吃的飽飽的,非得讓你求饒不可,哇——這個好辣,嘿嘿——”蕭瀟拿著紅彤彤的龍蝦突然樂了。
“笑什麽?”
“沒事,嘿嘿——”
林濤始終沒問出蕭瀟為什麽樂,不過晚上兩人在床上恩愛的時候,蕭瀟閉了燈,而且主動從抽屜裏拿出套套,給林濤帶上,兩人很快便結合在一起,一個奮力運動,一個呻吟不斷。林濤就感覺小弟弟今天奇熱無比,摩擦起來火辣辣的,非常刺激。平時都是一個半小時連續運動,今天半小時居然就一泄如注了,因為實在太敏感了。
“今天怎麽這麽快,不是不行了吧?”蕭瀟趾高氣昂的說道。
“你等等,我到衛生間洗一下,馬上迴來再收拾你。”
蕭瀟趴在床上哈哈大笑。
不一會,林濤迴來了,把壁燈打開,對蕭瀟pp就拍了一下,然後罵道:“你這丫頭,在那裏放什麽了,怎麽火辣辣的。”
“嘿嘿,辣椒水,刺激吧。”
“好啊,我也讓你刺激,刺激。”林濤直接趴在了蕭瀟的後背上,下體猛然摜入蕭瀟的玉門,蕭瀟驚叫一聲。
“啊,你這混蛋,你沒帶套套,裏麵好熱啊!”蕭瀟被林濤壓在身下攻伐,根本反抗不得,隻能任君采拮,不一會便在雙重刺激下,渾身立抖。整個身子繃直。可是林濤依舊賣力的耕耘,如此三番五次,蕭瀟終於忍不住開始求饒。
就在這時候,床頭的電話響了。這個智能電話林濤設置的是聲音很低的一個舒緩的樂曲,這樣設置的目的,就是怕有電話把入睡的蕭瀟驚醒,這聲音雖然小跟戴耳機似的,但是林濤的耳力即便熟睡,也能聽到,看著電話一閃一閃的藍色光屏,林濤認出是劉銘的電話號碼。
“什麽事?”林濤正摟著蕭瀟溫存,這劉銘半夜來電話,打擾好事,心裏有些不舒服,說話自然帶出了官威,官要是當久了,有時不自覺的在家人麵前也會露出這樣的表情,因此,一些當官的家屬就會很反感,常常說,在單位訓斥人慣了,迴家還訓上老娘了。
劉銘自然也知道這是深更半夜,但是沒急事,能半夜給市長打電話嗎,劉銘焦急的說道:“新區東部中路柳林街那條分支路,在挖地溝的時候,裏麵挖出了帶花紋雕刻的漢白玉,被工人撬開後,裏麵是個通道,很有可能是墓道。這事要是被省文物局知道了,隻怕耽擱修路的進度。我現在是在現場打電話,不知道是不是填埋,就當沒看見啊。”
林濤沉思片刻說道:“把石頭堵上,先用土填埋,暫時不要鋪路,先跨過這段再說,我讓胡楊派人去看著。等待明天處理。”
“好,我知道了。”劉銘得到林濤的指示,吩咐工人把兩塊一尺厚的石板重新鋪上,然後用土重新埋了起來。
劉銘把這些工人叫道一處說道:“這裏可能是一處遺跡或者是墓葬,市裏麵明天會有專人來處理,大家安心工作,不要傳揚此事。”
劉銘半小時後,等來了胡楊,兩人半躺在一個麵包裏聊天,不知道發現這個多半是墓葬的古跡是福是禍。