……
“第一，在房地產過熱後，很多有錢人把主意打到了商業地產上，最近的價格幾乎已經到了最高點，相比於收益率，價格貴的離譜，你現在入市，就是幫人接旗。”在迴家的路上，柳萱冷靜的給趙漠分析著：“其二，商業地產的年限問題，市中心那些好些的商產，多數已經七八年，十來年了，不過價格卻依舊貴的離譜。最重要的是拆遷，你的商產也許過不了幾年就會麵臨拆遷問題，你別以為拆遷就是揀皮夾子，那是針對普通民宅來說的。相反的是，越是價值高昂的門麵房拆遷，越是賠錢。你以為開發商會給你這個一沒背景二沒身份的小子十幾萬一平米的拆遷款？有時候開發商之所以會怕一些民宅拆遷戶，那是因為怕人沒房子住，光腳不怕穿鞋的，豁出去瞎搞而已。”
趙漠也是一陣無語，倒底是柳萱比自己這個毛頭小子見多識廣多了。撓了撓頭問：“那麽，我拿這些錢該怎麽辦？存銀行吃利息？”
“現在信貸緊縮，利息還可以。不過可惜的是，利息那點收益，遠遠比不過真實的通貨膨脹速度。我是指真實的，而不是某些部門發布的和諧數據。”說起理財經來，柳萱可是說的頭頭是道，侃侃而談。給趙漠好好的上了一課，說到最後才又說：“如果你真想買好些的門麵房，我有個朋友倒是最近資金鏈緊繃，要低價拋售一些優質商產，我可以介紹你認識。”
“呃，被你這麽一說，還是算了。”趙漠苦逼著搖頭，萬一碰到了強拆，那就太惡心了。
“嗯，也好。你現在錢也不多，把錢全部砸在難以脫手的昂貴商產上，的確太保守了。現在國內的機會雖然不比以前那麽遍地開花了，但多少還是有些搞頭的。”柳萱邊開著車，便冥思苦想了會兒說：“零食店現在利潤還可以，而且操作簡單，鋪設成本低廉。我是做外貿的，手頭上有一批關係不錯的供貨商，其中就有專門做各種零食的。就算是一些國外的高檔零食，也能給你弄來。”
趙漠精神一振，開零食店似乎的確不錯，現在的人條件比以前好多了，家裏各種零食也是不斷的。如果利潤還可以的話，倒是能做做。急忙追問了起來。
柳萱卻是拿出手機，撥通了一個電話，和對方閑扯了幾句後，就打探起一些零食相關資料了起來，諸如毛利啊，純利之類的。
掛斷電話後，柳萱才說：“還行，雖然說現在零食店似乎開的很多，但利潤空間還是有的，商品毛利平均在百分之四十左右。如果一家店的營業額能達到每天兩千塊，除掉水電房租，人工成本後能有百分之二十左右的純利。當然，如果達不到一千塊錢的營業額，你就會虧本。”
趙漠腦子裏自己也算了一下，雖然說他學習一般，但這麽簡單的數學還是會的。正常來說，就是一千塊營業額保本，再往上多少錢，裏麵四成都是純利。
不過，趙漠從來沒有做過這種生意，也不知道一天究竟能有多少營業額。但忽而一拍腦子，有些怪自己太笨，試試不就知道了？自己手頭上可是握著九百多萬現金呢。都堪比一些實力不錯的老板了。就算虧個幾十萬，也是毛毛雨。
柳萱的話，倒是給他打開了一扇窗。自己的確還年輕，很多東西不懂，但是年輕就是本錢，很多事情不多試試，又怎麽知道其中的門檻深淺？
“我把供貨商介紹你認識？”柳萱見趙漠有些意動的樣子，便順口說了一句。換做以前的柳萱，向來很少主動攬這種事情做。隻是和趙漠結識以來，她倒是占了趙漠好多便宜。尤其是賭錢方麵，贏了不少。正覺得有些虧欠呢。
“既然柳姐願意幫忙，那是最好不過了，順便能幫我把第一家門麵解決了更好。”趙漠沒有拒絕，他也知道憑著自己的人脈，想要找到些靠譜的供應商比較吃力。年齡又小，別人也不好信任他。
柳萱一陣無語，翻了翻白眼。腹誹說，姑奶奶我做那麽大生意的人，還要淪落到給你找小門麵的路？當然，她也是自己開開小玩笑而已。這種事情，她隨便找個下屬，一兩天功夫就能搞定了。
“隻此一次，下不為例。”柳萱倒是答應了下來：“我可以幫你連營業執照什麽的全部搞定，不過，因為你還沒滿十八歲，估計隻能用你媽媽的名義去弄，這事你自己迴去和她商量好。”
對於柳萱來說，幫這些小事，那是輕而易舉的事情，但她也不想養成了趙漠事事都要靠她的軟弱無能個性。
不知不覺間，柳萱對趙漠的感覺，已經從一個單純的小弟弟，變得有些不一樣的要求了。至少，她也希望看到自己的男人是個有本事的男人，而不是靠她養的小白臉，多鍛煉一下總是好的。
對此，趙漠當然很嘴甜的千恩萬謝了起來，有柳萱這尊大佛幫忙，可以輕省了自己很多事。再說，他一個學生，對這些的確不太熟悉。
因為在澳門起得很晚，下午的飛機迴的。趙漠到了家後，也已經是傍晚時分了。老媽正披著圍裙，在家裏做飯呢，一見趙漠迴來，就一把耳朵擰去。就在趙漠以為自己和柳萱的關係東窗事發了。卻聽笑罵著說：“好你個小子，這次竟然真的考了個全市第三，老娘我好激動。”
趙漠的耳朵給她擰得生疼，苦瓜著臉說：“媽，你激動歸激動，也別擰我耳朵啊？”
“切，我那是愛你。換做旁人，求著我擰都不肯呢。”吳琳一臉自戀的說。
呃，您老人家表達母愛的手段也忒特別了。不過，趙漠在家向來不敢和老媽唱反調的，隻好轉移話題說：“媽，我肚子餓死了。今晚做什麽好吃的？老頭子呢，都下班點了還不迴家？”
說曹操，曹操就到。趙漠老爸拎著大包小包的菜到了家，一見到趙漠就笑了起來：“臭小子你舍得迴來了？話說你這些天經常夜不歸宿啊，是不是找女朋友了？帶迴來給你爸瞅瞅開心開心。”
話說趙漠老爸，那個叫趙武的家夥，長得還是有些模樣的。高高大大，臉龐有些黝黑，像是久曆風塵的樣子。隻是趙漠怎麽看，都看不出自家老爹是做it的料，但他似乎偏偏還做得挺好。
就在趙漠一頭黑線的時候，老媽卻是開口罵了起來：“殺千刀的少在那裏為老不尊，還不快去燒菜去，兒子都說肚子餓死了。”
“是是，太上，小的我這就去。”老爸趙武，低眉順目，嬉皮笑臉的跑去了廚房。
就在趙漠鬆一口氣的時候，吳琳卻是把他拽到了一邊，用很八婆的口氣私悄悄的問：“兒子，你是不是真談女朋友了？帶迴來給媽瞧瞧？”
我了個去，果然不是一家人不進一家門啊。
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“第一，在房地產過熱後，很多有錢人把主意打到了商業地產上，最近的價格幾乎已經到了最高點，相比於收益率，價格貴的離譜，你現在入市，就是幫人接旗。”在迴家的路上，柳萱冷靜的給趙漠分析著：“其二，商業地產的年限問題，市中心那些好些的商產，多數已經七八年，十來年了，不過價格卻依舊貴的離譜。最重要的是拆遷，你的商產也許過不了幾年就會麵臨拆遷問題，你別以為拆遷就是揀皮夾子，那是針對普通民宅來說的。相反的是，越是價值高昂的門麵房拆遷，越是賠錢。你以為開發商會給你這個一沒背景二沒身份的小子十幾萬一平米的拆遷款？有時候開發商之所以會怕一些民宅拆遷戶，那是因為怕人沒房子住，光腳不怕穿鞋的，豁出去瞎搞而已。”
趙漠也是一陣無語，倒底是柳萱比自己這個毛頭小子見多識廣多了。撓了撓頭問：“那麽，我拿這些錢該怎麽辦？存銀行吃利息？”
“現在信貸緊縮，利息還可以。不過可惜的是，利息那點收益，遠遠比不過真實的通貨膨脹速度。我是指真實的，而不是某些部門發布的和諧數據。”說起理財經來，柳萱可是說的頭頭是道，侃侃而談。給趙漠好好的上了一課，說到最後才又說：“如果你真想買好些的門麵房，我有個朋友倒是最近資金鏈緊繃，要低價拋售一些優質商產，我可以介紹你認識。”
“呃，被你這麽一說，還是算了。”趙漠苦逼著搖頭，萬一碰到了強拆，那就太惡心了。
“嗯，也好。你現在錢也不多，把錢全部砸在難以脫手的昂貴商產上，的確太保守了。現在國內的機會雖然不比以前那麽遍地開花了，但多少還是有些搞頭的。”柳萱邊開著車，便冥思苦想了會兒說：“零食店現在利潤還可以，而且操作簡單，鋪設成本低廉。我是做外貿的，手頭上有一批關係不錯的供貨商，其中就有專門做各種零食的。就算是一些國外的高檔零食，也能給你弄來。”
趙漠精神一振，開零食店似乎的確不錯，現在的人條件比以前好多了，家裏各種零食也是不斷的。如果利潤還可以的話，倒是能做做。急忙追問了起來。
柳萱卻是拿出手機，撥通了一個電話，和對方閑扯了幾句後，就打探起一些零食相關資料了起來，諸如毛利啊，純利之類的。
掛斷電話後，柳萱才說：“還行，雖然說現在零食店似乎開的很多，但利潤空間還是有的，商品毛利平均在百分之四十左右。如果一家店的營業額能達到每天兩千塊，除掉水電房租，人工成本後能有百分之二十左右的純利。當然，如果達不到一千塊錢的營業額，你就會虧本。”
趙漠腦子裏自己也算了一下，雖然說他學習一般，但這麽簡單的數學還是會的。正常來說，就是一千塊營業額保本，再往上多少錢，裏麵四成都是純利。
不過，趙漠從來沒有做過這種生意，也不知道一天究竟能有多少營業額。但忽而一拍腦子，有些怪自己太笨，試試不就知道了？自己手頭上可是握著九百多萬現金呢。都堪比一些實力不錯的老板了。就算虧個幾十萬，也是毛毛雨。
柳萱的話，倒是給他打開了一扇窗。自己的確還年輕，很多東西不懂，但是年輕就是本錢，很多事情不多試試，又怎麽知道其中的門檻深淺？
“我把供貨商介紹你認識？”柳萱見趙漠有些意動的樣子，便順口說了一句。換做以前的柳萱，向來很少主動攬這種事情做。隻是和趙漠結識以來，她倒是占了趙漠好多便宜。尤其是賭錢方麵，贏了不少。正覺得有些虧欠呢。
“既然柳姐願意幫忙，那是最好不過了，順便能幫我把第一家門麵解決了更好。”趙漠沒有拒絕，他也知道憑著自己的人脈，想要找到些靠譜的供應商比較吃力。年齡又小，別人也不好信任他。
柳萱一陣無語，翻了翻白眼。腹誹說，姑奶奶我做那麽大生意的人，還要淪落到給你找小門麵的路？當然，她也是自己開開小玩笑而已。這種事情，她隨便找個下屬，一兩天功夫就能搞定了。
“隻此一次，下不為例。”柳萱倒是答應了下來：“我可以幫你連營業執照什麽的全部搞定，不過，因為你還沒滿十八歲，估計隻能用你媽媽的名義去弄，這事你自己迴去和她商量好。”
對於柳萱來說，幫這些小事，那是輕而易舉的事情，但她也不想養成了趙漠事事都要靠她的軟弱無能個性。
不知不覺間，柳萱對趙漠的感覺，已經從一個單純的小弟弟，變得有些不一樣的要求了。至少，她也希望看到自己的男人是個有本事的男人，而不是靠她養的小白臉，多鍛煉一下總是好的。
對此，趙漠當然很嘴甜的千恩萬謝了起來，有柳萱這尊大佛幫忙，可以輕省了自己很多事。再說，他一個學生，對這些的確不太熟悉。
因為在澳門起得很晚，下午的飛機迴的。趙漠到了家後，也已經是傍晚時分了。老媽正披著圍裙，在家裏做飯呢，一見趙漠迴來，就一把耳朵擰去。就在趙漠以為自己和柳萱的關係東窗事發了。卻聽笑罵著說：“好你個小子，這次竟然真的考了個全市第三，老娘我好激動。”
趙漠的耳朵給她擰得生疼，苦瓜著臉說：“媽，你激動歸激動，也別擰我耳朵啊？”
“切，我那是愛你。換做旁人，求著我擰都不肯呢。”吳琳一臉自戀的說。
呃，您老人家表達母愛的手段也忒特別了。不過，趙漠在家向來不敢和老媽唱反調的，隻好轉移話題說：“媽，我肚子餓死了。今晚做什麽好吃的？老頭子呢，都下班點了還不迴家？”
說曹操，曹操就到。趙漠老爸拎著大包小包的菜到了家，一見到趙漠就笑了起來：“臭小子你舍得迴來了？話說你這些天經常夜不歸宿啊，是不是找女朋友了？帶迴來給你爸瞅瞅開心開心。”
話說趙漠老爸，那個叫趙武的家夥，長得還是有些模樣的。高高大大，臉龐有些黝黑，像是久曆風塵的樣子。隻是趙漠怎麽看，都看不出自家老爹是做it的料，但他似乎偏偏還做得挺好。
就在趙漠一頭黑線的時候，老媽卻是開口罵了起來：“殺千刀的少在那裏為老不尊，還不快去燒菜去，兒子都說肚子餓死了。”
“是是，太上，小的我這就去。”老爸趙武，低眉順目，嬉皮笑臉的跑去了廚房。
就在趙漠鬆一口氣的時候，吳琳卻是把他拽到了一邊，用很八婆的口氣私悄悄的問：“兒子，你是不是真談女朋友了？帶迴來給媽瞧瞧？”
我了個去，果然不是一家人不進一家門啊。
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