趕到用作談判的會議室，劉銳眼看李勁鋒等人還沒到，就先去董若霏辦公室逗悶子。
“你跟你伯伯說了沒，怎麽一直沒信兒？”
見到董若霏，劉銳先埋怨起她來。
對於董興華和沈曉舟的見麵，劉銳還是非常重視的。
董若霏看都不看劉銳一眼，隻顧低頭忙自己的。
劉銳湊過去看了看，要看她在幹什麽。
董若霏這才抬頭，冷冰冰的瞪視向他，如同看著仇人。
劉銳嬉皮笑臉的說：“幹嗎這麽看著我啊董主任？”
“要我說，咱倆都已經發生肌膚之親了，你理應對我親熱些。”
一句話就把董若霏氣得心煩意亂，怒火中燒。
她一拍桌子站起來，怒道：“滾去死！誰跟你發生肌膚之親了，你個臭不要臉的東西……”
劉銳見她越生氣，越自開心，指著沙發那裏笑道：“上次在那邊，你不是親了我一口？”
董若霏怒不可遏，推開椅子，邁開大長腿，朝他追殺而去。
看她那副怨毒的表情，估計逮到劉銳後能把他活生生嚼碎了。
“哎喲我的媽呀，母老虎發威了，快跑！”
劉銳轉身就跑，頃刻間已經跑出了屋去。
董若霏看到這一幕，也不知當氣當笑，惡狠狠的朝門口罵道：“再讓我看見你，非得踢死你個流氓不可！”
罵完之後，董若霏想到剛才劉銳誇張的言語和動作，到底忍不住笑了出來。
“知道我是母老虎，還總來調戲我，看我哪天把你吃了！”
九點鍾，第二輪談判正式開始。
雙方還是一邊四人、一邊三人，相對而坐的陣勢。
不過李勁鋒四人看到對麵居中而坐的不是李金宇的時候，十分吃驚。
“呃，請問李主任去哪了？今天不是他談了嗎？”
李勁鋒認識劉銳，好奇地向他發問。
劉銳微微一笑，道：“李主任因為個人原因，業已退出收購小組。”
“從今天開始，就由我來負責與貴方談判。”
“先自我介紹一下，我叫劉銳……”
眼見劉銳氣宇軒昂、落落大方，又聽他不卑不亢的來了番開場白，李勁鋒四人都敏感的覺察到，這個小夥子要比昨天的李金宇難對付。
因此李勁鋒積極展開了攻勢：“昨天的談判，很顯然貴司沒有準備充分啊。”
“因此盡管貴司帶著誠意過來談價，我們也隻能遺憾的拒絕。”
“不知道今天再談，貴司有沒有做好相應的準備。”
“如果還跟昨天一樣，嗬嗬，那今天也沒必要談了。”
劉銳淡淡一笑，道：“李處，不知道貴方有沒有考慮過這樣一個問題？”
“如果我們華佑公司拒絕收購招待所，那招待所混改還怎麽進行下去？”
“市裏頭，還能有另外第二家企業，參與混改案嗎？”
李勁鋒聽得一愣，與左手邊的副手鍾秀材對視了一眼。
鍾秀材冷然一笑，道：“劉主任這是在反過來威脅我們嗎？”
劉銳轉目看向他，道：“如何解讀，是你們的事！”
“但我有必要提醒四位，既然隻有我們一家企業願意收購招待所股權，那我們就具備一定的定價權。”
李勁鋒、鍾秀材四人都沒想到，劉銳一上來就如此的咄咄逼人。
四人相互對視，都能看到對方臉上的驚愕之色。
李勁鋒心中暗叫稀罕：“這小子比李金宇年紀還小幾歲，怎麽攻擊性這麽強？”
“剛剛開場，不過兩句話，就給我們帶來了心理壓力。”
“哼哼，不能不說，這小子能負責談判，果然有一套。”
李勁鋒道：“定價權還談不上，但你們可以討價還價。”
“當然討價還價也有討價還價的方式與方法！”
“不能像昨天一樣，什麽道理都說不出來，就要降價。”
劉銳給戴家樂使了個眼色。
戴家樂會意，站起身來，將四份打印出來的問題清單，一一送到李勁鋒四人手邊。
劉銳在李勁鋒四人觀瞧問題清單的同時，說道：“這是我司發現的招待所現存的諸多問題。”
“每一項問題，想要解決掉，都要花費大量的人力物力財力。”
“因此我司要求，第三檔的出讓價更改為兩千五百萬。”
一句話石破天驚，李勁鋒四人全都抬起頭來，不可思議的看向劉銳。
劉銳不理他們，指著清單上第一條，道：“比如，招待所前樓及裙樓，老化破損嚴重。”
“收購後，我司不得不出資進行全麵的裝修裝飾，進行硬件升級。”
“隻此一項，投資就在數千萬上下……”
李勁鋒插口道：“一共才要三千五百萬，你就砍到兩千五百萬？”
“一下砍掉一千萬，劉主任，你這是在談判還是在打劫啊？”
劉銳笑道：“你要覺得我砍得狠，可以拿道理或者理由說服我。”
“至於沒有意義的話，就還是別說了吧，嗯？”
李勁鋒既震驚又別扭，轉頭看向鍾秀材，心道：“這小子好像把昨天咱們玩的招數，原樣奉還到咱們頭上來啦？”
鍾秀材咳嗽一聲，道：“劉主任，你剛才說了硬件升級的事。”
“這不能當作是砍價的理由吧？至少我覺得不是。”
“你們收購招待所股權，和對其進行改造升級，沒有必然聯係。”
“何況這是你們收購之後才做的事情，跟眼下談判沒有關係吧？”
“話說迴來，前樓和裙樓要是硬件完美，我們還不會賣這麽低的價呢。”
劉銳看著他道：“請不要模糊事實，現在是在說硬件差勁的事，不要說什麽硬件完美的假設。”
“正因為硬件差勁，我們後期要出資升級，才構成我們砍價的理由之一。”
“你去買套二手房，看房子太破舊，會不找房主砍價？”
“你肯定要砍價，因為你要把後期裝修的錢砍出來。”
“反之，你買套精裝修的二手房，就沒必要砍價太狠了，因為裝修錢已經省了。”
鍾秀材被劉銳這番話反駁得一時無語，看向李勁鋒求救。
李勁鋒卻也說不出什麽話來辯駁，隻能皺緊眉頭。
劉銳續道：“第二個大問題，招待所人員嚴重冗多。”
“各位可以看問題清單第二條，裏麵有對各部門人數的詳盡說明。”
“像是招待所辦公室，這麽一個本不該存在的辦公室，居然有十二人之多。”
“如果將所有部門的多餘人員加起來，共有五六十人之多。”
“收購完成後，我們要想辦法安置這些多餘人員。”
“而這個操作，一定會耗費相當大的人力財力！”
“隻這一個理由，我砍掉兩三百萬不算多吧？”
“你跟你伯伯說了沒，怎麽一直沒信兒？”
見到董若霏，劉銳先埋怨起她來。
對於董興華和沈曉舟的見麵，劉銳還是非常重視的。
董若霏看都不看劉銳一眼，隻顧低頭忙自己的。
劉銳湊過去看了看，要看她在幹什麽。
董若霏這才抬頭，冷冰冰的瞪視向他，如同看著仇人。
劉銳嬉皮笑臉的說：“幹嗎這麽看著我啊董主任？”
“要我說，咱倆都已經發生肌膚之親了，你理應對我親熱些。”
一句話就把董若霏氣得心煩意亂，怒火中燒。
她一拍桌子站起來，怒道：“滾去死！誰跟你發生肌膚之親了，你個臭不要臉的東西……”
劉銳見她越生氣，越自開心，指著沙發那裏笑道：“上次在那邊，你不是親了我一口？”
董若霏怒不可遏，推開椅子，邁開大長腿，朝他追殺而去。
看她那副怨毒的表情，估計逮到劉銳後能把他活生生嚼碎了。
“哎喲我的媽呀，母老虎發威了，快跑！”
劉銳轉身就跑，頃刻間已經跑出了屋去。
董若霏看到這一幕，也不知當氣當笑，惡狠狠的朝門口罵道：“再讓我看見你，非得踢死你個流氓不可！”
罵完之後，董若霏想到剛才劉銳誇張的言語和動作，到底忍不住笑了出來。
“知道我是母老虎，還總來調戲我，看我哪天把你吃了！”
九點鍾，第二輪談判正式開始。
雙方還是一邊四人、一邊三人，相對而坐的陣勢。
不過李勁鋒四人看到對麵居中而坐的不是李金宇的時候，十分吃驚。
“呃，請問李主任去哪了？今天不是他談了嗎？”
李勁鋒認識劉銳，好奇地向他發問。
劉銳微微一笑，道：“李主任因為個人原因，業已退出收購小組。”
“從今天開始，就由我來負責與貴方談判。”
“先自我介紹一下，我叫劉銳……”
眼見劉銳氣宇軒昂、落落大方，又聽他不卑不亢的來了番開場白，李勁鋒四人都敏感的覺察到，這個小夥子要比昨天的李金宇難對付。
因此李勁鋒積極展開了攻勢：“昨天的談判，很顯然貴司沒有準備充分啊。”
“因此盡管貴司帶著誠意過來談價，我們也隻能遺憾的拒絕。”
“不知道今天再談，貴司有沒有做好相應的準備。”
“如果還跟昨天一樣，嗬嗬，那今天也沒必要談了。”
劉銳淡淡一笑，道：“李處，不知道貴方有沒有考慮過這樣一個問題？”
“如果我們華佑公司拒絕收購招待所，那招待所混改還怎麽進行下去？”
“市裏頭，還能有另外第二家企業，參與混改案嗎？”
李勁鋒聽得一愣，與左手邊的副手鍾秀材對視了一眼。
鍾秀材冷然一笑，道：“劉主任這是在反過來威脅我們嗎？”
劉銳轉目看向他，道：“如何解讀，是你們的事！”
“但我有必要提醒四位，既然隻有我們一家企業願意收購招待所股權，那我們就具備一定的定價權。”
李勁鋒、鍾秀材四人都沒想到，劉銳一上來就如此的咄咄逼人。
四人相互對視，都能看到對方臉上的驚愕之色。
李勁鋒心中暗叫稀罕：“這小子比李金宇年紀還小幾歲，怎麽攻擊性這麽強？”
“剛剛開場，不過兩句話，就給我們帶來了心理壓力。”
“哼哼，不能不說，這小子能負責談判，果然有一套。”
李勁鋒道：“定價權還談不上，但你們可以討價還價。”
“當然討價還價也有討價還價的方式與方法！”
“不能像昨天一樣，什麽道理都說不出來，就要降價。”
劉銳給戴家樂使了個眼色。
戴家樂會意，站起身來，將四份打印出來的問題清單，一一送到李勁鋒四人手邊。
劉銳在李勁鋒四人觀瞧問題清單的同時，說道：“這是我司發現的招待所現存的諸多問題。”
“每一項問題，想要解決掉，都要花費大量的人力物力財力。”
“因此我司要求，第三檔的出讓價更改為兩千五百萬。”
一句話石破天驚，李勁鋒四人全都抬起頭來，不可思議的看向劉銳。
劉銳不理他們，指著清單上第一條，道：“比如，招待所前樓及裙樓，老化破損嚴重。”
“收購後，我司不得不出資進行全麵的裝修裝飾，進行硬件升級。”
“隻此一項，投資就在數千萬上下……”
李勁鋒插口道：“一共才要三千五百萬，你就砍到兩千五百萬？”
“一下砍掉一千萬，劉主任，你這是在談判還是在打劫啊？”
劉銳笑道：“你要覺得我砍得狠，可以拿道理或者理由說服我。”
“至於沒有意義的話，就還是別說了吧，嗯？”
李勁鋒既震驚又別扭，轉頭看向鍾秀材，心道：“這小子好像把昨天咱們玩的招數，原樣奉還到咱們頭上來啦？”
鍾秀材咳嗽一聲，道：“劉主任，你剛才說了硬件升級的事。”
“這不能當作是砍價的理由吧？至少我覺得不是。”
“你們收購招待所股權，和對其進行改造升級，沒有必然聯係。”
“何況這是你們收購之後才做的事情，跟眼下談判沒有關係吧？”
“話說迴來，前樓和裙樓要是硬件完美，我們還不會賣這麽低的價呢。”
劉銳看著他道：“請不要模糊事實，現在是在說硬件差勁的事，不要說什麽硬件完美的假設。”
“正因為硬件差勁，我們後期要出資升級，才構成我們砍價的理由之一。”
“你去買套二手房，看房子太破舊，會不找房主砍價？”
“你肯定要砍價，因為你要把後期裝修的錢砍出來。”
“反之，你買套精裝修的二手房，就沒必要砍價太狠了，因為裝修錢已經省了。”
鍾秀材被劉銳這番話反駁得一時無語，看向李勁鋒求救。
李勁鋒卻也說不出什麽話來辯駁，隻能皺緊眉頭。
劉銳續道：“第二個大問題，招待所人員嚴重冗多。”
“各位可以看問題清單第二條，裏麵有對各部門人數的詳盡說明。”
“像是招待所辦公室，這麽一個本不該存在的辦公室，居然有十二人之多。”
“如果將所有部門的多餘人員加起來，共有五六十人之多。”
“收購完成後，我們要想辦法安置這些多餘人員。”
“而這個操作，一定會耗費相當大的人力財力！”
“隻這一個理由，我砍掉兩三百萬不算多吧？”