第108章 退出競爭
四合院：反腐先鋒，痛擊惡行！ 作者：啵啵6 投票推薦 加入書簽 留言反饋
三座副樓則采用圓柱形外觀，地下同樣兩層，地上部分分別是十五層、十三層和十一層。
四座樓錯落有致，主樓占地麵積最大，預計兩千八百平方米。
“現在主樓由你們負責，其他三座交給另一家公司，你們自行分配。
設計圖紙已完成，設計公司會指導施工，你們給我一個預算報價。
“何雨柱收起圖紙後補充道。
“這事由為民負責，你們去找他對接。
“徐慧珍微笑著說，“沒問題，我剛完成一個小區的建設，工程隊可以調配，我負責三座副樓。
陳雪茹一聽，立刻表態：“主樓我接手，三天內給出預算。
“你們怎麽操作我不幹涉，但我對工程質量有要求，必須按照設計圖紙進行，至少保證一百五十年的結構穩定性。
工期是關鍵，百味集團急需新總部。
“放心吧。
“兩位女士異口同聲地迴應。
幾天後，預算和工期計劃都已準備妥當，江為民將它們帶到何雨柱麵前。
此時，何家大院裏，文麗正抱著孫女 ** 。
何晴去片場拍戲了，所以家裏就剩下文麗照看孩子。
何雨柱仔細審視了兩份施工計劃，預算雖稍高於預期，但考慮到這是他們首次建造商務樓，報價略高也在情理之中。
由於都是框架結構，國內鋼材供應充足，建築材料豐富，工期預計在八個月左右，進展順利。
這些年房地產行業的積累讓他們的技術有了長足進步，何雨柱對此相當滿意：“行，就簽合同吧，同時找第三方監理，你跟著監理團隊走。
“設計工作也交給你，確保工程質量。
“明白，何叔。
隨後，雙方簽訂了協議，接著舉行了奠基儀式，何雨柱和婁曉娥共同出席，並邀請了區裏的領導參與見證。
對於何雨柱來說，這是一項政績，區領導自然很高興，一路綠燈放行。
何雨柱自然不會錯過展示自己的機會，邀請他們和電視台的記者前來記錄這一時刻。
雖然不能上國家級別的新聞，但在地方台卻是能引起關注的，畢竟這裏是四九城！
何雨柱經營生意多年，從未遇到過麻煩，一方麵他行事低調，另一方麵他有強大的人脈網絡。
大領導雖已故去，但夫人的影響力仍在，加上他以前做廚師時結識的人脈，至今關係良好。
因此，在四九城，何雨柱有著舉足輕重的地位。
再加上他是最早一批個體商戶承包商，隨著企業發展，他成為政策成功案例的代表人物。
起初他並不顯眼，但隨著事業擴大，他的作用日益凸顯，還帶動了千島湖的經濟發展。
這樣的成就非同小可，一個企業的成功能帶動整個縣市的發展，值得深入研究和推廣。
現在，集團模式運作，將總部設在四九城，更是彰顯了他的實力。
工程全麵鋪開，四棟大樓同時開挖地基，場麵宏大壯觀。
一個月後，地基完成，質量得到了設計公司和監理方的嚴格監控。
先前預定的鋼材陸續送達，建築進度迅速提升，人手充足是關鍵。
徐慧珍和陳雪茹全力以赴，不僅因為工程是何雨柱的，更為了打響自家房地產公司的名號，積累寶貴的經驗。
如此難得的機會，能幫助他們在業界樹立口碑，贏得更多工程。
何晴終於結束電影拍攝迴家，她對自己的表演感到滿足，這次算是過足了戲癮。
然而，她對何雨柱說：“爸，我覺得他不會再找你投資了。
何雨柱微微一笑：“沒關係，以後電影越來越多，總會有人找上門來的。
不過還是要看劇本，喜歡就接，不喜歡就拒絕。
等電影上映了，全家人一起去看看。
“我們又不指望電影賺錢！”文麗也插話道：“那個馮導演的人品我不太信得過。
“別管他，“何雨柱擺了擺手，“反正票房應該不錯，賺到了就好。
……
電影上映，何雨柱給親朋好友打電話通知，自己也帶著家人去看。
電影的內容大致符合他的期待，隻是女主角換成了別人。
目前並沒有所謂的路演活動，宣傳手段仍然不足，僅限於電影院外的一張海報。
而且，電影的版權掌握在何雨柱手中，他已經擁有了一部電視劇和一部電影作品。
《西遊記》已經播放多次，隨著經濟的發展，電視台的資金有所增加，也開始找他洽談購買播放權。
何雨柱自然不會輕易低價出售，畢竟這部完整的《西遊記》每次播出都能帶來高收視率。
電視台通過廣告盈利，因此何雨柱早已迴收了成本，並且還能持續銷售，持續賺錢。
至於母帶，何雨柱一直珍藏，觀看完電影後，他考慮建立個人博物館。
現在的建築技術和監控設備都已相當先進，隻是高質量的設備還需要進口。
這座博物館將屬於何家，何雨柱計劃參加最近的土地拍賣會，盡管是商業用地，但也可以通過收取門票來運營。
他的收藏品數量豐富，足以支撐一個大型博物館的建設。
一旦旅遊業發展起來，僅博物館的門票收入就能帶來可觀收益，足以維持博物館的日常運營。
此外，由於考古和博物館領域資金短缺，他可以借此機會招聘相關人才，並考慮派他們出國，如歐洲有許多中國的古董，去那裏淘貨肯定會有收獲。
他早有這個念頭，但一個人的力量有限。
現在有了人力，正是實現的時候。
他在南城選中一塊臨近三環的土地，地理位置不錯，價格也適中。
隨後，何雨柱給韓春明打電話。
“何叔，您真的要建私人博物館嗎？” 韓春明非常興奮，他對何雨柱的收藏量並不清楚，隻知道家中的一些藏品。
“是的，時機成熟了，到時候招聘員工，你得幫我一把忙。
“ 何雨柱開著虎頭奔，直接前往拍賣現場。
多年來，韓春明幫他收集了不少好東西，兩人關係逐漸親密。
何雨柱接著說：“你也老大不小了，怎麽還不結婚？是不是還在等蘇萌？”
韓春明傻笑道：“嘿嘿~”
何雨柱搖頭道：“我隻勸你一次，蘇萌不值得你這樣等待。
她最愛的是她自己。
我知道你們之間的糾葛，如果真心喜歡，她不會拖這麽久。
“我猜，等她年紀大了，還是找不到比你更好的，那時才會嫁給你。
“都說娶妻要娶賢良，古人雲，家有賢妻，丈夫無災禍。
“況且，蘇萌也沒那麽出類拔萃吧？上不了廳堂，下不了廚房，是吧？”
“你說你到底看上了她哪一點？”
韓春明沉思片刻，他自己也說不清為什麽會對蘇萌產生好感，但初戀的感覺在他心中獨一無二，然而何雨柱卻對其貶低得一無是處，他一時也無法反駁。
“好了，我說到這裏，你自己好好想一想吧。
“何雨柱說道：“你的青春都投入進去了，她卻沒有迴應，以後我也不會再勸你，以免將來你們真要結婚，反而是我這個長輩做得不對。
韓春明默默無語，他已經三十多歲，至今未婚，青春的確已經消逝；而蘇萌呢？
何雨柱駕車直奔拍賣現場，他直接登記個人姓名，並未提及公司名頭，這是何家的私人產業。
若非主持拍賣的人認識他，可能還以為他是來搗亂的。
區裏的領導對此感到驚訝，直接來找何雨柱：“何老板這次隻是為了買地嗎？”
“沒錯，我打算建一座私人博物館。
“何雨柱笑道：“也算是一種商業投資。
“……”區領導有些意外，私人博物館的概念對他們來說還是新鮮事物，“看來何老板的私人藏品相當豐富啊！”
“當初就是出於愛好，委托商店裏買了不少，家裏放不下，又不夠專業。
這次建完博物館後，我會聘請許多人幫忙。
“何雨柱解釋道：“到時候讓他們出國再去搜羅一些。
“真是令人欽佩……”區領導深知何雨柱精明的生意頭腦，沒想到他早在委托商店時期就開始收集古董，眼光獨到。
這位若非因廚藝成名，或許成就會更高吧！
接著，區領導邀請何雨柱入座。
到場的公司不少，看到區長親自迎接，都好奇地打量。
認識何雨柱的人明白，這位一定能拿下一塊地皮。
北京城說大不大，說小不小，蜀香園他們都有所耳聞，何雨柱他們自然也知曉，有些還起身致意。
拍賣開始，從最小的地皮開始，都是南城區的。
何雨柱的目光聚焦在最大的一塊上，因此他此刻安靜地坐著，欣賞他人間的激烈競爭。
總計六塊地皮，從小到大地爭奪異常激烈，或許是因為何雨柱的到來，許多公司調整了策略。
何雨柱此刻穩坐不動，一直沒有出價，顯然目標直指那塊最大的土地，所以認識他的人都不打算與他爭奪。
對於這類土地拍賣，參與者通常都有備選方案，競拍哪塊地，用於何種用途，早已心中有數。
當然，也有一些不認識何雨柱的人，如今外來者眾多，他們並非北京本地人或公司。
畢竟這裏是政治中心，有著巨大的吸引力，吸引著全國乃至全球各地的人才來此發展。
前五塊地皮各有歸屬後，第六塊地皮開始拍賣，何雨柱並未急於出手，而是耐心等待。
目前一畝地的價格在兩百萬到三百萬之間，但拍賣價格自然高於這個範圍。
第六塊地皮占地十六畝，起拍價為六千萬，每次加價不少於一百萬。
雖然起拍價看似不高，但隨著競拍的進行，價格逐漸飆升。
由於房改政策出台，這塊地是全能型用地，用途廣泛，參與競標的大多是房地產公司。
何雨柱想要用於商業，同時要求土地麵積不小，且靠近自家，因此他對這塊地產生了興趣。
雖然打著商業的旗號，但博物館的性質特殊，還是私人館，這樣的情況尚無前例可循。
他隻能競拍所有類型的地塊，現在不急於出手，正是為了推高競拍價，價格不能定得太低，否則在區內難以交代。
商場如戰場，講究人情世故啊！
何雨柱耐心等待，價格逐漸攀升至八千萬，加價的力度並未減弱，隻是加價頻率更高，但每次提升幅度不大，始終維持在一百萬的階梯上。
“八千五百萬元！”何雨柱終於出手，直接將價格提高了五百萬。
在他眼中，現在的價格簡直是白菜價。
時間不同，價值自然有所差異，但現在買入，增值的速度也令人欣喜。
他的突然加價並未影響他人，認識他的人早已放棄，不認識他的人則繼續保持熱情，競拍價格開始飆升。
很快，價格突破億元大關，區裏的領導非常滿意。
何雨柱加價一次後，依舊保持冷靜等待。
韓春明對此不解，但他深感震撼，這位何叔竟然如此富有？
這是他之前未曾料想的，他之前對何雨柱的財富並無概念，現在終於明白何謂富豪。
“一億兩千萬元！”何雨柱再次舉牌，這一舉動讓競拍者逐漸減少。
此時的房地產公司，極少有公司擁有巨額現金或資產，他們通常先拿下土地，再通過貸款來融資。
何雨柱出價後，眾人紛紛投來目光，有的選擇堅持，有的則加價一百萬。
而何雨柱直接繼續加價，將價格推向一億三千萬元。
有些人開始打退堂鼓，他們發現何雨柱看起來平凡無奇，身邊僅有一個年輕人，不像他們帶了多人前來。
然而，何雨柱顯得從容不迫，麵色如常，仿佛金錢對他來說並非難事，他毫不猶豫地大幅加價。
於是，又有更多人退出競爭！
最終，何雨柱以一億四千萬的價格勝出，這是他再次加價後的結果，其他人都選擇了放棄。
這個價格實在過高，“啪啪……”區裏的領導連忙鼓掌，認識何雨柱的人也起身致意，隨後上前祝賀。
接著，便是簽訂合同，確認付款日期，以及辦理土地過戶等事宜。
四座樓錯落有致，主樓占地麵積最大，預計兩千八百平方米。
“現在主樓由你們負責，其他三座交給另一家公司，你們自行分配。
設計圖紙已完成，設計公司會指導施工，你們給我一個預算報價。
“何雨柱收起圖紙後補充道。
“這事由為民負責，你們去找他對接。
“徐慧珍微笑著說，“沒問題，我剛完成一個小區的建設，工程隊可以調配，我負責三座副樓。
陳雪茹一聽，立刻表態：“主樓我接手，三天內給出預算。
“你們怎麽操作我不幹涉，但我對工程質量有要求，必須按照設計圖紙進行，至少保證一百五十年的結構穩定性。
工期是關鍵，百味集團急需新總部。
“放心吧。
“兩位女士異口同聲地迴應。
幾天後，預算和工期計劃都已準備妥當，江為民將它們帶到何雨柱麵前。
此時，何家大院裏，文麗正抱著孫女 ** 。
何晴去片場拍戲了，所以家裏就剩下文麗照看孩子。
何雨柱仔細審視了兩份施工計劃，預算雖稍高於預期，但考慮到這是他們首次建造商務樓，報價略高也在情理之中。
由於都是框架結構，國內鋼材供應充足，建築材料豐富，工期預計在八個月左右，進展順利。
這些年房地產行業的積累讓他們的技術有了長足進步，何雨柱對此相當滿意：“行，就簽合同吧，同時找第三方監理，你跟著監理團隊走。
“設計工作也交給你，確保工程質量。
“明白，何叔。
隨後，雙方簽訂了協議，接著舉行了奠基儀式，何雨柱和婁曉娥共同出席，並邀請了區裏的領導參與見證。
對於何雨柱來說，這是一項政績，區領導自然很高興，一路綠燈放行。
何雨柱自然不會錯過展示自己的機會，邀請他們和電視台的記者前來記錄這一時刻。
雖然不能上國家級別的新聞，但在地方台卻是能引起關注的，畢竟這裏是四九城！
何雨柱經營生意多年，從未遇到過麻煩，一方麵他行事低調，另一方麵他有強大的人脈網絡。
大領導雖已故去，但夫人的影響力仍在，加上他以前做廚師時結識的人脈，至今關係良好。
因此，在四九城，何雨柱有著舉足輕重的地位。
再加上他是最早一批個體商戶承包商，隨著企業發展，他成為政策成功案例的代表人物。
起初他並不顯眼，但隨著事業擴大，他的作用日益凸顯，還帶動了千島湖的經濟發展。
這樣的成就非同小可，一個企業的成功能帶動整個縣市的發展，值得深入研究和推廣。
現在，集團模式運作，將總部設在四九城，更是彰顯了他的實力。
工程全麵鋪開，四棟大樓同時開挖地基，場麵宏大壯觀。
一個月後，地基完成，質量得到了設計公司和監理方的嚴格監控。
先前預定的鋼材陸續送達，建築進度迅速提升，人手充足是關鍵。
徐慧珍和陳雪茹全力以赴，不僅因為工程是何雨柱的，更為了打響自家房地產公司的名號，積累寶貴的經驗。
如此難得的機會，能幫助他們在業界樹立口碑，贏得更多工程。
何晴終於結束電影拍攝迴家，她對自己的表演感到滿足，這次算是過足了戲癮。
然而，她對何雨柱說：“爸，我覺得他不會再找你投資了。
何雨柱微微一笑：“沒關係，以後電影越來越多，總會有人找上門來的。
不過還是要看劇本，喜歡就接，不喜歡就拒絕。
等電影上映了，全家人一起去看看。
“我們又不指望電影賺錢！”文麗也插話道：“那個馮導演的人品我不太信得過。
“別管他，“何雨柱擺了擺手，“反正票房應該不錯，賺到了就好。
……
電影上映，何雨柱給親朋好友打電話通知，自己也帶著家人去看。
電影的內容大致符合他的期待，隻是女主角換成了別人。
目前並沒有所謂的路演活動，宣傳手段仍然不足，僅限於電影院外的一張海報。
而且，電影的版權掌握在何雨柱手中，他已經擁有了一部電視劇和一部電影作品。
《西遊記》已經播放多次，隨著經濟的發展，電視台的資金有所增加，也開始找他洽談購買播放權。
何雨柱自然不會輕易低價出售，畢竟這部完整的《西遊記》每次播出都能帶來高收視率。
電視台通過廣告盈利，因此何雨柱早已迴收了成本，並且還能持續銷售，持續賺錢。
至於母帶，何雨柱一直珍藏，觀看完電影後，他考慮建立個人博物館。
現在的建築技術和監控設備都已相當先進，隻是高質量的設備還需要進口。
這座博物館將屬於何家，何雨柱計劃參加最近的土地拍賣會，盡管是商業用地，但也可以通過收取門票來運營。
他的收藏品數量豐富，足以支撐一個大型博物館的建設。
一旦旅遊業發展起來，僅博物館的門票收入就能帶來可觀收益，足以維持博物館的日常運營。
此外，由於考古和博物館領域資金短缺，他可以借此機會招聘相關人才，並考慮派他們出國，如歐洲有許多中國的古董，去那裏淘貨肯定會有收獲。
他早有這個念頭，但一個人的力量有限。
現在有了人力，正是實現的時候。
他在南城選中一塊臨近三環的土地，地理位置不錯，價格也適中。
隨後，何雨柱給韓春明打電話。
“何叔，您真的要建私人博物館嗎？” 韓春明非常興奮，他對何雨柱的收藏量並不清楚，隻知道家中的一些藏品。
“是的，時機成熟了，到時候招聘員工，你得幫我一把忙。
“ 何雨柱開著虎頭奔，直接前往拍賣現場。
多年來，韓春明幫他收集了不少好東西，兩人關係逐漸親密。
何雨柱接著說：“你也老大不小了，怎麽還不結婚？是不是還在等蘇萌？”
韓春明傻笑道：“嘿嘿~”
何雨柱搖頭道：“我隻勸你一次，蘇萌不值得你這樣等待。
她最愛的是她自己。
我知道你們之間的糾葛，如果真心喜歡，她不會拖這麽久。
“我猜，等她年紀大了，還是找不到比你更好的，那時才會嫁給你。
“都說娶妻要娶賢良，古人雲，家有賢妻，丈夫無災禍。
“況且，蘇萌也沒那麽出類拔萃吧？上不了廳堂，下不了廚房，是吧？”
“你說你到底看上了她哪一點？”
韓春明沉思片刻，他自己也說不清為什麽會對蘇萌產生好感，但初戀的感覺在他心中獨一無二，然而何雨柱卻對其貶低得一無是處，他一時也無法反駁。
“好了，我說到這裏，你自己好好想一想吧。
“何雨柱說道：“你的青春都投入進去了，她卻沒有迴應，以後我也不會再勸你，以免將來你們真要結婚，反而是我這個長輩做得不對。
韓春明默默無語，他已經三十多歲，至今未婚，青春的確已經消逝；而蘇萌呢？
何雨柱駕車直奔拍賣現場，他直接登記個人姓名，並未提及公司名頭，這是何家的私人產業。
若非主持拍賣的人認識他，可能還以為他是來搗亂的。
區裏的領導對此感到驚訝，直接來找何雨柱：“何老板這次隻是為了買地嗎？”
“沒錯，我打算建一座私人博物館。
“何雨柱笑道：“也算是一種商業投資。
“……”區領導有些意外，私人博物館的概念對他們來說還是新鮮事物，“看來何老板的私人藏品相當豐富啊！”
“當初就是出於愛好，委托商店裏買了不少，家裏放不下，又不夠專業。
這次建完博物館後，我會聘請許多人幫忙。
“何雨柱解釋道：“到時候讓他們出國再去搜羅一些。
“真是令人欽佩……”區領導深知何雨柱精明的生意頭腦，沒想到他早在委托商店時期就開始收集古董，眼光獨到。
這位若非因廚藝成名，或許成就會更高吧！
接著，區領導邀請何雨柱入座。
到場的公司不少，看到區長親自迎接，都好奇地打量。
認識何雨柱的人明白，這位一定能拿下一塊地皮。
北京城說大不大，說小不小，蜀香園他們都有所耳聞，何雨柱他們自然也知曉，有些還起身致意。
拍賣開始，從最小的地皮開始，都是南城區的。
何雨柱的目光聚焦在最大的一塊上，因此他此刻安靜地坐著，欣賞他人間的激烈競爭。
總計六塊地皮，從小到大地爭奪異常激烈，或許是因為何雨柱的到來，許多公司調整了策略。
何雨柱此刻穩坐不動，一直沒有出價，顯然目標直指那塊最大的土地，所以認識他的人都不打算與他爭奪。
對於這類土地拍賣，參與者通常都有備選方案，競拍哪塊地，用於何種用途，早已心中有數。
當然，也有一些不認識何雨柱的人，如今外來者眾多，他們並非北京本地人或公司。
畢竟這裏是政治中心，有著巨大的吸引力，吸引著全國乃至全球各地的人才來此發展。
前五塊地皮各有歸屬後，第六塊地皮開始拍賣，何雨柱並未急於出手，而是耐心等待。
目前一畝地的價格在兩百萬到三百萬之間，但拍賣價格自然高於這個範圍。
第六塊地皮占地十六畝，起拍價為六千萬，每次加價不少於一百萬。
雖然起拍價看似不高，但隨著競拍的進行，價格逐漸飆升。
由於房改政策出台，這塊地是全能型用地，用途廣泛，參與競標的大多是房地產公司。
何雨柱想要用於商業，同時要求土地麵積不小，且靠近自家，因此他對這塊地產生了興趣。
雖然打著商業的旗號，但博物館的性質特殊，還是私人館，這樣的情況尚無前例可循。
他隻能競拍所有類型的地塊，現在不急於出手，正是為了推高競拍價，價格不能定得太低，否則在區內難以交代。
商場如戰場，講究人情世故啊！
何雨柱耐心等待，價格逐漸攀升至八千萬，加價的力度並未減弱，隻是加價頻率更高，但每次提升幅度不大，始終維持在一百萬的階梯上。
“八千五百萬元！”何雨柱終於出手，直接將價格提高了五百萬。
在他眼中，現在的價格簡直是白菜價。
時間不同，價值自然有所差異，但現在買入，增值的速度也令人欣喜。
他的突然加價並未影響他人，認識他的人早已放棄，不認識他的人則繼續保持熱情，競拍價格開始飆升。
很快，價格突破億元大關，區裏的領導非常滿意。
何雨柱加價一次後，依舊保持冷靜等待。
韓春明對此不解，但他深感震撼，這位何叔竟然如此富有？
這是他之前未曾料想的，他之前對何雨柱的財富並無概念，現在終於明白何謂富豪。
“一億兩千萬元！”何雨柱再次舉牌，這一舉動讓競拍者逐漸減少。
此時的房地產公司，極少有公司擁有巨額現金或資產，他們通常先拿下土地，再通過貸款來融資。
何雨柱出價後，眾人紛紛投來目光，有的選擇堅持，有的則加價一百萬。
而何雨柱直接繼續加價，將價格推向一億三千萬元。
有些人開始打退堂鼓，他們發現何雨柱看起來平凡無奇，身邊僅有一個年輕人，不像他們帶了多人前來。
然而，何雨柱顯得從容不迫，麵色如常，仿佛金錢對他來說並非難事，他毫不猶豫地大幅加價。
於是，又有更多人退出競爭！
最終，何雨柱以一億四千萬的價格勝出，這是他再次加價後的結果，其他人都選擇了放棄。
這個價格實在過高，“啪啪……”區裏的領導連忙鼓掌，認識何雨柱的人也起身致意，隨後上前祝賀。
接著，便是簽訂合同，確認付款日期，以及辦理土地過戶等事宜。