第196章 商業街開發計劃
重生八五年，財富自由 作者：大行山上 投票推薦 加入書簽 留言反饋
簽完協議後鄒縣長將林峰請到了自己的辦公。縣長助理馬上沏好茶端了過來。
鄒縣長說道：“林總，感謝你對經濟開發區的支持啊！你上次談到的關於商業步行街的項目我們縣裏也開會討論過。
覺得可行性和項目前景都非常好。但經過我們的初步預算，從征地拆遷到後期主體建設、配套建設沒有五個億以上根本就完不成。所以我想問一下林峰針對這一項目的投資規模是多少？”
林峰笑了笑，“鄒縣長，你們也太小家子氣了。我這麽和你說吧！首先我會投資建設一座商業綜合體，商業綜合體是將城市中商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率、複雜而統一的綜合體。
單單是這綜合體的投資，保守估計就要超過 10 億元以上。接下來，我打算在商業綜合體的兩側分別規劃一條長度約為 800 米的商業步行街。從拆遷到建設再到最終的運營，這項工程預計需要投入至少 5 億元。
因此，如果這個項目能夠順利啟動，那麽我的初期投資計劃將至少達到 15 億元人民幣。而整個項目一旦建成，必將成為本縣的地標性建築，成為本縣一張耀眼的城市名片。”
鄒縣長聽了林峰的話，眼中閃過一絲驚喜。他沒想到林峰竟然如此有魄力，投資規模如此巨大。
看來自己的努力沒有白費，有經開區的成立，再加上這15億的招商引資，自己再進一步那就是板上釘釘了。
“林總，您的投資計劃真是讓人振奮啊！這個項目如果真的能建成，對我們縣的經濟發展將起到巨大的推動作用。”
林峰微笑著說：“我相信這個項目一定會成功的。不過，我也希望縣政府能夠給予我們一些政策支持，比如在配合動遷征地、土地使用等方麵提供一些優惠措施，這樣可以降低項目的成本，提高項目的迴報率。”
鄒縣長連連點頭：“這個沒問題，我們會全力支持這個項目的建設。迴去後，我會立即組織相關部門研究具體的支持方案。
另外你也得讓你們的專業隊伍拿出初步設計規劃方案，到時我拿到常委會討論，爭取一次通過。”
林峰沒想到鄒縣長居然還是個急性子，說幹就幹。
“沒問題，鄒縣長，我會安排地產集團的人過來我縣府對接，我會授權他們全權處置權。”
“這麽大的投資你不親自參與定奪嗎？”鄒縣長眉頭一皺的問道。
“是這樣的鄒縣長，在4月初的時候我要去美國一趟。時間的話短則一兩月，長則半年，沒時間親自參與。不過你放心，這等投資規模在地產集團的投資項目中不算是什麽特大項目。他們在這方麵經驗豐富，不會出什麽問題的。”林峰解釋道。
鄒縣長又一次的暗暗心驚，“這位年輕的林總不知道是心大呢？還是真的心大？這麽大規模的投資居然交到手下人全權處置。難道他的錢真的多到可以無視虧損十幾億的地步嗎？”不過他倒也未將自己內心所想說出來。
“那就麻煩林總了。”鄒縣長笑著說，“對了，林總去美國是有什麽重要的事情嗎？”鄒縣長好奇地問道。
林峰端起茶杯，輕輕抿了一口，然後緩緩說道：“也沒什麽特別重要的事，就是有點私事需要處理，順便考察一下美國的市場情況。”他的語氣平靜而堅定，似乎對於這次美國之行有著明確的目標和計劃。
聽到林峰的迴答，鄒縣長微微點頭，表示理解。他接著說道：“也好，年輕人嘛，多出去看看總是好的。美國可是一個商業高度發達的國家，他們的企業經營和管理模式都非常先進，可以借鑒學習。這樣可以讓我們更好地了解國際市場的動態和趨勢，對我們企業的發展也會有所幫助。”
林峰微笑著點了點頭，對鄒縣長的話表示認同。他心裏清楚，這次美國之行不僅是為了處理私事，更是一次難得的機會，可以深入了解美國的商業環境和市場需求。
同時，他也希望通過這次考察，能夠找到更多的商機和合作機會，為公司的未來發展打下堅實的基礎。
“說得對，鄒縣長，我會也是這樣想的。迴江城後我就會安排專人過來和縣裏對接，到時候還要麻煩鄒縣長出麵協調一下了。”
“這點請林總放心，畢竟這涉及到十幾億的大項目，我可沒林總這樣風輕雲淡的。”鄒縣長笑著迴答道。他知道林峰的實力和影響力，所以對於這個項目非常重視。
林峰站起身來，微笑著說：“那就先不打擾您工作了，我也得迴公司準備一下。”他心裏明白，雖然這個項目還處於初步階段，但已經有很多人關注著它的進展。作為項目的負責人，他必須要做好充分的準備，確保一切都能順利進行。
鄒縣長也起身相送，兩人走到門口時，鄒縣長握住林峰的手，真誠地說：“林總，這次真的很感謝你對我們縣的支持，如果這個項目能夠成功落地，將會給我們縣帶來巨大的發展機遇。”
林峰點點頭，表示理解。他深知一個好的項目對於地方經濟發展的重要性，同時也希望通過自己的努力，讓更多的人受益。
告別鄒縣長後，林峰離開了縣政府大樓。他心中充滿信心，相信隻要大家共同努力，一定能夠實現這個項目的目標。
林峰迴到公司後，立刻召集了地產集團的核心團隊成員，向他們詳細介紹了這個項目的情況，並部署了下一步的工作計劃。
同時，他讓地產集團聯係了知名的設計單位省設計院，委托他們負責商業步行街和商業綜合體的規劃設計。
在等待設計方案的過程中，林峰開始著手準備赴美事宜。
他查閱了大量資料，了解美國市場的最新動態和趨勢，並且與在美國成立的公司的負責人進行了溝通。同時通知了香港的汪欣雨，讓她帶上肖華以及對美國比較熟悉的高層準備在4月5日飛往紐約，陪同他一道去美考察。
地產公司這邊接到林峰的指示後，便馬不停歇的向省設計院征稿，同時準備了其它資料，組織人手準備前往麻縣與當地政府展開首輪磋商。
鄒縣長這邊也將該計劃同縣委劉書記進行閉門商討，隨後鄒縣長又和縣委常逐個進行了交流。沒過兩天關於商業街開發的計劃就上了縣委常委會，並且全票通過該計劃。
鄒縣長將縣裏已經通過了商業綜合體和商業街的項目的事在會後立馬通知了林峰，林峰讓地產集團的人立馬與麻縣政府取得了聯係並前往麻縣。
鄒縣長說道：“林總，感謝你對經濟開發區的支持啊！你上次談到的關於商業步行街的項目我們縣裏也開會討論過。
覺得可行性和項目前景都非常好。但經過我們的初步預算，從征地拆遷到後期主體建設、配套建設沒有五個億以上根本就完不成。所以我想問一下林峰針對這一項目的投資規模是多少？”
林峰笑了笑，“鄒縣長，你們也太小家子氣了。我這麽和你說吧！首先我會投資建設一座商業綜合體，商業綜合體是將城市中商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率、複雜而統一的綜合體。
單單是這綜合體的投資，保守估計就要超過 10 億元以上。接下來，我打算在商業綜合體的兩側分別規劃一條長度約為 800 米的商業步行街。從拆遷到建設再到最終的運營，這項工程預計需要投入至少 5 億元。
因此，如果這個項目能夠順利啟動，那麽我的初期投資計劃將至少達到 15 億元人民幣。而整個項目一旦建成，必將成為本縣的地標性建築，成為本縣一張耀眼的城市名片。”
鄒縣長聽了林峰的話，眼中閃過一絲驚喜。他沒想到林峰竟然如此有魄力，投資規模如此巨大。
看來自己的努力沒有白費，有經開區的成立，再加上這15億的招商引資，自己再進一步那就是板上釘釘了。
“林總，您的投資計劃真是讓人振奮啊！這個項目如果真的能建成，對我們縣的經濟發展將起到巨大的推動作用。”
林峰微笑著說：“我相信這個項目一定會成功的。不過，我也希望縣政府能夠給予我們一些政策支持，比如在配合動遷征地、土地使用等方麵提供一些優惠措施，這樣可以降低項目的成本，提高項目的迴報率。”
鄒縣長連連點頭：“這個沒問題，我們會全力支持這個項目的建設。迴去後，我會立即組織相關部門研究具體的支持方案。
另外你也得讓你們的專業隊伍拿出初步設計規劃方案，到時我拿到常委會討論，爭取一次通過。”
林峰沒想到鄒縣長居然還是個急性子，說幹就幹。
“沒問題，鄒縣長，我會安排地產集團的人過來我縣府對接，我會授權他們全權處置權。”
“這麽大的投資你不親自參與定奪嗎？”鄒縣長眉頭一皺的問道。
“是這樣的鄒縣長，在4月初的時候我要去美國一趟。時間的話短則一兩月，長則半年，沒時間親自參與。不過你放心，這等投資規模在地產集團的投資項目中不算是什麽特大項目。他們在這方麵經驗豐富，不會出什麽問題的。”林峰解釋道。
鄒縣長又一次的暗暗心驚，“這位年輕的林總不知道是心大呢？還是真的心大？這麽大規模的投資居然交到手下人全權處置。難道他的錢真的多到可以無視虧損十幾億的地步嗎？”不過他倒也未將自己內心所想說出來。
“那就麻煩林總了。”鄒縣長笑著說，“對了，林總去美國是有什麽重要的事情嗎？”鄒縣長好奇地問道。
林峰端起茶杯，輕輕抿了一口，然後緩緩說道：“也沒什麽特別重要的事，就是有點私事需要處理，順便考察一下美國的市場情況。”他的語氣平靜而堅定，似乎對於這次美國之行有著明確的目標和計劃。
聽到林峰的迴答，鄒縣長微微點頭，表示理解。他接著說道：“也好，年輕人嘛，多出去看看總是好的。美國可是一個商業高度發達的國家，他們的企業經營和管理模式都非常先進，可以借鑒學習。這樣可以讓我們更好地了解國際市場的動態和趨勢，對我們企業的發展也會有所幫助。”
林峰微笑著點了點頭，對鄒縣長的話表示認同。他心裏清楚，這次美國之行不僅是為了處理私事，更是一次難得的機會，可以深入了解美國的商業環境和市場需求。
同時，他也希望通過這次考察，能夠找到更多的商機和合作機會，為公司的未來發展打下堅實的基礎。
“說得對，鄒縣長，我會也是這樣想的。迴江城後我就會安排專人過來和縣裏對接，到時候還要麻煩鄒縣長出麵協調一下了。”
“這點請林總放心，畢竟這涉及到十幾億的大項目，我可沒林總這樣風輕雲淡的。”鄒縣長笑著迴答道。他知道林峰的實力和影響力，所以對於這個項目非常重視。
林峰站起身來，微笑著說：“那就先不打擾您工作了，我也得迴公司準備一下。”他心裏明白，雖然這個項目還處於初步階段，但已經有很多人關注著它的進展。作為項目的負責人，他必須要做好充分的準備，確保一切都能順利進行。
鄒縣長也起身相送，兩人走到門口時，鄒縣長握住林峰的手，真誠地說：“林總，這次真的很感謝你對我們縣的支持，如果這個項目能夠成功落地，將會給我們縣帶來巨大的發展機遇。”
林峰點點頭，表示理解。他深知一個好的項目對於地方經濟發展的重要性，同時也希望通過自己的努力，讓更多的人受益。
告別鄒縣長後，林峰離開了縣政府大樓。他心中充滿信心，相信隻要大家共同努力，一定能夠實現這個項目的目標。
林峰迴到公司後，立刻召集了地產集團的核心團隊成員，向他們詳細介紹了這個項目的情況，並部署了下一步的工作計劃。
同時，他讓地產集團聯係了知名的設計單位省設計院，委托他們負責商業步行街和商業綜合體的規劃設計。
在等待設計方案的過程中，林峰開始著手準備赴美事宜。
他查閱了大量資料，了解美國市場的最新動態和趨勢，並且與在美國成立的公司的負責人進行了溝通。同時通知了香港的汪欣雨，讓她帶上肖華以及對美國比較熟悉的高層準備在4月5日飛往紐約，陪同他一道去美考察。
地產公司這邊接到林峰的指示後，便馬不停歇的向省設計院征稿，同時準備了其它資料，組織人手準備前往麻縣與當地政府展開首輪磋商。
鄒縣長這邊也將該計劃同縣委劉書記進行閉門商討，隨後鄒縣長又和縣委常逐個進行了交流。沒過兩天關於商業街開發的計劃就上了縣委常委會，並且全票通過該計劃。
鄒縣長將縣裏已經通過了商業綜合體和商業街的項目的事在會後立馬通知了林峰，林峰讓地產集團的人立馬與麻縣政府取得了聯係並前往麻縣。