第44章 超市和地產的發展
重生八五年，財富自由 作者：大行山上 投票推薦 加入書簽 留言反饋
林峰對於楊麗芬的迴答感同身受，開口說道：
“你對目前國內的形勢了解的倒是比較徹底，不過這種情況會慢慢得到改善的，我們要相信國家高層，隨著改革開放的深入，計劃經濟早已不適應社會的發展，實行市場經濟勢在必行，這個時間不遠，難道你沒發現，個體經濟和民營經濟在這幾年如雨後春筍般爆發。”
“以你這樣的人才，進政府職能部門也好，進國企央企也好，你在美國生活工作的經曆，恐怕你很難適應，選擇到民營企業上班也不失為一個好的選擇，至少讓你的才能得到更大的發揮。”
“最後一個問題，對於工資待遇你有什麽要求？”
楊麗芬認真想了想之後說道：“我聽我表姐說過大唐集團八級工資製度，我個人認為既然我是在國內工作，我們就應當遵循國內的工資製度，至於對於具體的工資待遇還是以人事部門核定為準較好。”
她的迴答讓林峰非常滿意，於是林峰直接說道：“恭喜你楊小姐，你被錄取了，你擔任的職務就是我的助理，我辦公室隔壁就是你們助理辦公室，你放心薪資待遇在我們大唐的高級管理層不一定比美國低，助理辦公室享受集團副總一級的待遇，配有專車，下步我們會考慮住宿問題，對於薪水具體是多少你去問你的表姐吧！好了你直接去人事部門辦理入職手續吧。盡早來上班。”
“謝謝老板，我會盡快入職好好工作的。”楊麗芬說完便退出了辦公室，前往人事部門辦理入職手續。
之後林峰叫來了吳燕妮，聽取了這半年多以來超市的經營狀況。
目前超市的門店共計12家，截止到7月1號為止，12家門店總營收6.83億人民幣，實現稅前總利潤2.1億人民幣，下半年計劃開業六家門店，目前超市資金很充足。
林峰對工作做了一些安排，主要就是強調人才儲備的問題，到了九三年之後，盛唐超市將會大踏步地向外擴張，到時候需要很多的門店經理，超市公司在這方麵要做提前準備，可以提前在湘省和贛省進行管理層的招聘，如果本省有願意去外地長期工作也可以重點培養。
這天林峰還去了地產公司，張金向他匯報了地產公司的情況。
進入92年以來，地產公司分別在岡市、黃市、鄂市、孝市、隨市、宜市、荊市、襄市、堰市買了九棟物業，累計投資1.875億人民幣。
其中岡市、黃市、鄂市、孝市、隨市、宜市六地的物業已交付到盛唐超市，迴款1.68億人民幣。
剩下的三棟物業等裝修完，計劃在9月1日前交付。
漢口區的總部大樓五一之後便開建，總投資8500萬人民幣，預計工期18個月，市三建計劃在明年國慶之前交付。
漢陽1200畝的物流基地包括道路交通建設總投資2.856億人民幣，承包商是漢陽區政府牽線介紹的市二建，目前已經完成道路修建和地麵評定工作，計劃元旦之後交付。
另外投資1.3億人民幣在武昌買了一塊430畝的地皮，這塊地皮屬於武昌區政府下設的一個罐頭廠，破產倒閉後我們連廠帶地皮一塊買下來，廠房和設備倒是不值錢，不過這塊地皮升值空間非常大。
在青山區郊區買了一塊500畝的地皮，投資了1.1億人民幣，在離江城最近的隨市和鄂市分別買了一塊350畝和380畝的地皮，總投資9100萬人民幣。
在湘省長沙市的天心區，開福區，芙蓉區，雨花區，嶽麓區，長沙縣分別買了六棟物業，占地麵積都在6000平方以上，總投資2.19億人民幣。
在贛省南昌市的東湖區，西湖區，南昌縣，青雲譜區，紅穀灘區五個區也各自買下了一棟物業，占地麵積也都在5千平方以上，總投資為1.82億人民幣。
聽完了超市公司地產公司兩家公司的匯報後，林峰覺得他選的幾位公司高管絕對選對的人，充分理解了黨的戰略意圖，堅決的執行了他的戰略布局，對此他感到很滿意。
一天的時間就在麵試和聽匯報中度過，到了下午四點多，地產公司的張總安排了公司的接待車輛將林峰送到了居住的小區。
第二天，林峰租房的房東居然找上了門來，一進門他便開門見山的直說來意。
原來房東想下海經商，缺乏資金，想將這套房子給賣掉，但當初他與林峰簽訂了三年的租住協議，而且林峰一次性的付了三年的租金，今天房東上門就是來商量這件事的，他準備退款兩年半的租金，希望林峰能重新去尋找房子居住。
聽房東的講述之後林峰開口說道：“大叔，既然你想賣房子，那你想賣個什麽價？價格合適的情況下我可以直接買下來，這樣你也不用再去尋找其他的買家了。”
房東大叔聽完先是一點都不可思議，任誰聽到一個高中生在江城直接買套房子，都會覺得不可信，但是他看到林峰一臉認真的樣子卻又不像是在開玩笑。
於是房東大叔小心翼翼的開口問道：“小夥子，你能當家做主買套房子？這房子可不便宜，沒個15萬你是買不下來的。”
林峰則一臉認真的說道：“大叔，我是認真的，15萬雖然是一筆不小的數目，但我還是能拿的出來的，如果你不相信，我們明天就可以一手交錢一手過戶，而且租金也不用你退了，我買你房子主要是為了方便我上學，加之我在這兒也住了一年多了也不習慣了，不想再換地方，怎麽樣大叔你考慮一下。”
房東大叔見林峰如此認真，而且爽快的沒讓他退多餘的租金，心中卻是意動，於是開口說道：
“好啊，小夥子就按你說的來，明天上午八點我來找你，你準備好錢，我們直接到區房管局現場交易，怎麽樣沒問題吧？”
林峰笑了笑點頭說道：“沒問題大叔，那我們就一言為定，明天上午見。”
房東大叔離開後，林峰心中懊惱不已，江城的房價在94年之後便開始每年翻著倍的往上漲，作為重生者，怎麽會把這麽重要的事情給忽視了。
自己現在如果下手開始囤房，等到九四年之後便可以狠狠的賺上一筆拆遷費，而自己個人賬戶當中的2億多港幣，躺在銀行當中吃那微薄的利息，和投資房產比起來，那可以說是忽略不計了。
買房囤房這件事情在林峰心中被提上了日程。
飯後他打電話給超市的吳經理，讓她送15萬現金過來，吳經理不到一小時便在兩名保安的陪同下將15萬現金送到了林峰的手上。
林峰也履行了正常的財務手續，雖然說超市賺到的所有錢都是他的，但該守的規矩自己不能帶頭破壞。
第二天一早，林峰吃過早餐後，便在家裏等候房東大叔的到來。
上午八點不到，房東大叔便帶著他的妻子敲響了林峰的房門，雙方目的明確，價格也談好，兩雙並未多磨嘰，一起朝著區房管局而去。
到了房管局後，雙方簽訂了交易合同，林峰將15萬現金交到房東大叔夫妻的手中，經過房東大叔夫妻的清點，確認金額不錯之後，便將房產過戶到林峰的名下。
至此林峰個人擁有了在江城的第一套房子。
“你對目前國內的形勢了解的倒是比較徹底，不過這種情況會慢慢得到改善的，我們要相信國家高層，隨著改革開放的深入，計劃經濟早已不適應社會的發展，實行市場經濟勢在必行，這個時間不遠，難道你沒發現，個體經濟和民營經濟在這幾年如雨後春筍般爆發。”
“以你這樣的人才，進政府職能部門也好，進國企央企也好，你在美國生活工作的經曆，恐怕你很難適應，選擇到民營企業上班也不失為一個好的選擇，至少讓你的才能得到更大的發揮。”
“最後一個問題，對於工資待遇你有什麽要求？”
楊麗芬認真想了想之後說道：“我聽我表姐說過大唐集團八級工資製度，我個人認為既然我是在國內工作，我們就應當遵循國內的工資製度，至於對於具體的工資待遇還是以人事部門核定為準較好。”
她的迴答讓林峰非常滿意，於是林峰直接說道：“恭喜你楊小姐，你被錄取了，你擔任的職務就是我的助理，我辦公室隔壁就是你們助理辦公室，你放心薪資待遇在我們大唐的高級管理層不一定比美國低，助理辦公室享受集團副總一級的待遇，配有專車，下步我們會考慮住宿問題，對於薪水具體是多少你去問你的表姐吧！好了你直接去人事部門辦理入職手續吧。盡早來上班。”
“謝謝老板，我會盡快入職好好工作的。”楊麗芬說完便退出了辦公室，前往人事部門辦理入職手續。
之後林峰叫來了吳燕妮，聽取了這半年多以來超市的經營狀況。
目前超市的門店共計12家，截止到7月1號為止，12家門店總營收6.83億人民幣，實現稅前總利潤2.1億人民幣，下半年計劃開業六家門店，目前超市資金很充足。
林峰對工作做了一些安排，主要就是強調人才儲備的問題，到了九三年之後，盛唐超市將會大踏步地向外擴張，到時候需要很多的門店經理，超市公司在這方麵要做提前準備，可以提前在湘省和贛省進行管理層的招聘，如果本省有願意去外地長期工作也可以重點培養。
這天林峰還去了地產公司，張金向他匯報了地產公司的情況。
進入92年以來，地產公司分別在岡市、黃市、鄂市、孝市、隨市、宜市、荊市、襄市、堰市買了九棟物業，累計投資1.875億人民幣。
其中岡市、黃市、鄂市、孝市、隨市、宜市六地的物業已交付到盛唐超市，迴款1.68億人民幣。
剩下的三棟物業等裝修完，計劃在9月1日前交付。
漢口區的總部大樓五一之後便開建，總投資8500萬人民幣，預計工期18個月，市三建計劃在明年國慶之前交付。
漢陽1200畝的物流基地包括道路交通建設總投資2.856億人民幣，承包商是漢陽區政府牽線介紹的市二建，目前已經完成道路修建和地麵評定工作，計劃元旦之後交付。
另外投資1.3億人民幣在武昌買了一塊430畝的地皮，這塊地皮屬於武昌區政府下設的一個罐頭廠，破產倒閉後我們連廠帶地皮一塊買下來，廠房和設備倒是不值錢，不過這塊地皮升值空間非常大。
在青山區郊區買了一塊500畝的地皮，投資了1.1億人民幣，在離江城最近的隨市和鄂市分別買了一塊350畝和380畝的地皮，總投資9100萬人民幣。
在湘省長沙市的天心區，開福區，芙蓉區，雨花區，嶽麓區，長沙縣分別買了六棟物業，占地麵積都在6000平方以上，總投資2.19億人民幣。
在贛省南昌市的東湖區，西湖區，南昌縣，青雲譜區，紅穀灘區五個區也各自買下了一棟物業，占地麵積也都在5千平方以上，總投資為1.82億人民幣。
聽完了超市公司地產公司兩家公司的匯報後，林峰覺得他選的幾位公司高管絕對選對的人，充分理解了黨的戰略意圖，堅決的執行了他的戰略布局，對此他感到很滿意。
一天的時間就在麵試和聽匯報中度過，到了下午四點多，地產公司的張總安排了公司的接待車輛將林峰送到了居住的小區。
第二天，林峰租房的房東居然找上了門來，一進門他便開門見山的直說來意。
原來房東想下海經商，缺乏資金，想將這套房子給賣掉，但當初他與林峰簽訂了三年的租住協議，而且林峰一次性的付了三年的租金，今天房東上門就是來商量這件事的，他準備退款兩年半的租金，希望林峰能重新去尋找房子居住。
聽房東的講述之後林峰開口說道：“大叔，既然你想賣房子，那你想賣個什麽價？價格合適的情況下我可以直接買下來，這樣你也不用再去尋找其他的買家了。”
房東大叔聽完先是一點都不可思議，任誰聽到一個高中生在江城直接買套房子，都會覺得不可信，但是他看到林峰一臉認真的樣子卻又不像是在開玩笑。
於是房東大叔小心翼翼的開口問道：“小夥子，你能當家做主買套房子？這房子可不便宜，沒個15萬你是買不下來的。”
林峰則一臉認真的說道：“大叔，我是認真的，15萬雖然是一筆不小的數目，但我還是能拿的出來的，如果你不相信，我們明天就可以一手交錢一手過戶，而且租金也不用你退了，我買你房子主要是為了方便我上學，加之我在這兒也住了一年多了也不習慣了，不想再換地方，怎麽樣大叔你考慮一下。”
房東大叔見林峰如此認真，而且爽快的沒讓他退多餘的租金，心中卻是意動，於是開口說道：
“好啊，小夥子就按你說的來，明天上午八點我來找你，你準備好錢，我們直接到區房管局現場交易，怎麽樣沒問題吧？”
林峰笑了笑點頭說道：“沒問題大叔，那我們就一言為定，明天上午見。”
房東大叔離開後，林峰心中懊惱不已，江城的房價在94年之後便開始每年翻著倍的往上漲，作為重生者，怎麽會把這麽重要的事情給忽視了。
自己現在如果下手開始囤房，等到九四年之後便可以狠狠的賺上一筆拆遷費，而自己個人賬戶當中的2億多港幣，躺在銀行當中吃那微薄的利息，和投資房產比起來，那可以說是忽略不計了。
買房囤房這件事情在林峰心中被提上了日程。
飯後他打電話給超市的吳經理，讓她送15萬現金過來，吳經理不到一小時便在兩名保安的陪同下將15萬現金送到了林峰的手上。
林峰也履行了正常的財務手續，雖然說超市賺到的所有錢都是他的，但該守的規矩自己不能帶頭破壞。
第二天一早，林峰吃過早餐後，便在家裏等候房東大叔的到來。
上午八點不到，房東大叔便帶著他的妻子敲響了林峰的房門，雙方目的明確，價格也談好，兩雙並未多磨嘰，一起朝著區房管局而去。
到了房管局後，雙方簽訂了交易合同，林峰將15萬現金交到房東大叔夫妻的手中，經過房東大叔夫妻的清點，確認金額不錯之後，便將房產過戶到林峰的名下。
至此林峰個人擁有了在江城的第一套房子。