第510章 布局小鎮
都斷絕關係了，還讓我認祖歸宗 作者：大夢尋真 投票推薦 加入書簽 留言反饋
兩人在公室裏麵拿出鎮子裏的地圖，葉辰指著現在的主要街道，然後拿出一支鋼筆還有辦公桌邊上的空白紙張開始寫寫畫畫。
“王鎮長，你看這樣，這一條街的商鋪地皮都是鎮政府的對不對，還有現在的市場範圍，連一個像樣的房子都沒有，平時小商小販都是沿街擺攤，不但雜亂無章，而且一道下雨陰天或者天氣寒冷的時候，都沒辦法出來做生意。”
王鎮長點頭，“沒錯，確實是這樣，不過附近的鎮子不都是這樣的麽？我們河西鎮的情況還好一些，最起碼政府每年還拿出來一部分資金修繕道路，也有免費的大棚提供，條件雖然不太好，但是也說得過去。”
葉辰點頭，先是肯定王鎮長的想法，隨後說道，“我準備把鎮裏沿街這一排所有的老舊建築，還有政府臨時搭建的大棚全都拆除，道路拓寬到三十米以上，之後兩邊都建立組少兩層的門市房。
還有這裏，我要給鎮裏蓋一個百貨大樓。
今後隻要有點想法的人都可以到這裏租攤位做生意，這樣又能讓商戶集中，產生良好的競爭，又能便於市場管理。”
葉辰把自己對於鎮子的規劃都說了一遍。
王鎮長不斷地點頭，這些想法無疑是極好的，而且全程都不需要政府出資，政府出土地，葉辰則是負責建設。
葉辰要的不過就是三分之一的門市所有權，這無疑是一件天大的好買賣。
最後葉辰又要了兩塊荒地，這兩個地方可不得了，今後都是鎮裏地段最好的地方，無論是用來建設高檔住宅區，還是開發成鎮子的商圈都是最佳的選擇。
今後鎮子成為城鎮化建設的試點單位，會有各種政策上的扶持，那時候的地皮，一年一個價。
前世就是這樣，這兩塊地周邊不但有學校，醫院，數不盡的飯店 ，還有車站，商場，不管是交通還是生活便利方麵，都是首屈一指的好地方。
還有一塊荒地，葉辰也挺眼饞的，今後這會建立一個高速公路，收費站就在這，總之好處多多。
過呢王鎮長一直談到中午，這才算是大致敲定合作意向。
隻等著鎮裏跟縣城匯報之後，開會商討之後就能確定今後的合作方案。
大方向已經敲定，剩下的就是談判方麵的事宜，這些就交給王漫彤來做就行。
葉辰隻管製定大方向，具體操作問題他就不插手了。
畢竟專業的事情還是交給專業的人來做就行。
商討完這些事情，葉辰來到鎮裏的供銷社，他這個大主顧兩三個月不來，可把供銷社的經理急的夠嗆。
葉辰一個人，就把供銷社積壓幾年的高檔貨庫存給消耗的差不多。
見到他過來鞏德霞趕緊小跑過來迎接。
葉辰聽說了，鞏德霞現在已經是供銷社副經理，大小也是一個幹部了。
“葉老板你來了，好久沒見你過來了，我們供銷社可還是給你留了不少好玩意，你要是再不來，領導就要批評我了，是不是哪裏得罪你這個大主顧。”
葉辰嗬嗬笑道，“哪能呢，最近比較忙，事情多，一直就沒顧得上來看看。”
以前葉辰來囤物資，像是各種名酒之類的東西，那是想要靠這個發財，現在則是個人愛好，如今買這些好酒，那就跟跟白花錢撿金子一樣，誰能不願意。
供銷社確實給他囤了不少好玩意，各種名酒好幾箱，安宮丸也弄了十來盒，這些都是次要的，還有一千來斤的虎骨酒。
虎骨酒都是全供銷社采購員等等發動自己的關係到處搜羅而來。
這種好東西，一般都是一個人家私藏的東西，都知道是好玩意，輕易不會拿出來。
若不是葉辰這邊給錢給的多，還十分痛快，再有就是供銷社的人跟各個村鎮的村幹部村民熟悉，以前有不少香火情，不然還真弄不出來。
鞏德霞這麽一說，葉辰的眼睛都亮了。
“真的，鞏姨，你真是太厲害了，我都不知道怎麽感謝你好，供銷社的好酒安宮丸之類的東西我全都拉走，還有附近鎮子滯銷的也都要了，這件事就交給你來辦。
那些虎骨酒都在什麽地方，明天我親自上門去取。”
鞏德霞笑道，“就等你這句話了，咱們鎮子有一份二百來斤，漂河縣城那邊還有一份三百多斤。
剩下的一份是黑省那邊的，在虎林，是我娘家舅舅的，也有五百多斤，你確定都要了，這可不是小數目。”
葉辰笑道，“好東西不怕多，隻要你能聯係上的，品質沒問題，就是再多幾千斤也不在話下，隻管幫我聯係就好，鞏姨，你叫幾個人幫我把供銷社的這些貨物裝車上。”
隨著鞏德霞的招手，五六個銷售員都放下手頭的活計忙活起來。
葉辰則是偷偷給鞏德霞塞了一個大紅包，“為了我的事你沒少跟著操心，拿去給家裏的孩子買點營養品。
剩下多的就算是我請大夥喝點茶。”
鞏德霞嘴上不好意思的拒絕，手卻無比老實的把葉辰給他的紅包塞進兜裏。
之後葉辰又把供銷社的大白兔奶糖全部包圓，給供銷社的每一位職工都發了一斤糖果，約定明天過來找她這才美滋滋的離開。
張小林今天全天陪同，始終作為一個看客，很少發表意見，幫著葉辰把這些名酒都搬到酒窖，這時候才問道，“辰哥，你弄這麽多好酒幹什麽？一天喝一瓶，你這都夠喝上兩年的，這麽貴的東西，存起來有必要麽？”
葉辰笑道，“兄弟，你還是不懂啊，這可都是好東西，哥哥別的愛好沒有，就是喜歡收集這些好酒，你要是沒啥愛好的話，也多收集一點，今後絕對沒有壞處。”
“可拉倒吧，一百多一瓶，我可存不起，今後要是饞了，到你這打秋風不好麽，非得自己花錢，我不是有錢燒的麽。”
“就你機靈，我這可都是寶貝，你少打注意，對了，明個把廠裏的車看出來，跟著我去拉虎骨酒。”
“王鎮長，你看這樣，這一條街的商鋪地皮都是鎮政府的對不對，還有現在的市場範圍，連一個像樣的房子都沒有，平時小商小販都是沿街擺攤，不但雜亂無章，而且一道下雨陰天或者天氣寒冷的時候，都沒辦法出來做生意。”
王鎮長點頭，“沒錯，確實是這樣，不過附近的鎮子不都是這樣的麽？我們河西鎮的情況還好一些，最起碼政府每年還拿出來一部分資金修繕道路，也有免費的大棚提供，條件雖然不太好，但是也說得過去。”
葉辰點頭，先是肯定王鎮長的想法，隨後說道，“我準備把鎮裏沿街這一排所有的老舊建築，還有政府臨時搭建的大棚全都拆除，道路拓寬到三十米以上，之後兩邊都建立組少兩層的門市房。
還有這裏，我要給鎮裏蓋一個百貨大樓。
今後隻要有點想法的人都可以到這裏租攤位做生意，這樣又能讓商戶集中，產生良好的競爭，又能便於市場管理。”
葉辰把自己對於鎮子的規劃都說了一遍。
王鎮長不斷地點頭，這些想法無疑是極好的，而且全程都不需要政府出資，政府出土地，葉辰則是負責建設。
葉辰要的不過就是三分之一的門市所有權，這無疑是一件天大的好買賣。
最後葉辰又要了兩塊荒地，這兩個地方可不得了，今後都是鎮裏地段最好的地方，無論是用來建設高檔住宅區，還是開發成鎮子的商圈都是最佳的選擇。
今後鎮子成為城鎮化建設的試點單位，會有各種政策上的扶持，那時候的地皮，一年一個價。
前世就是這樣，這兩塊地周邊不但有學校，醫院，數不盡的飯店 ，還有車站，商場，不管是交通還是生活便利方麵，都是首屈一指的好地方。
還有一塊荒地，葉辰也挺眼饞的，今後這會建立一個高速公路，收費站就在這，總之好處多多。
過呢王鎮長一直談到中午，這才算是大致敲定合作意向。
隻等著鎮裏跟縣城匯報之後，開會商討之後就能確定今後的合作方案。
大方向已經敲定，剩下的就是談判方麵的事宜，這些就交給王漫彤來做就行。
葉辰隻管製定大方向，具體操作問題他就不插手了。
畢竟專業的事情還是交給專業的人來做就行。
商討完這些事情，葉辰來到鎮裏的供銷社，他這個大主顧兩三個月不來，可把供銷社的經理急的夠嗆。
葉辰一個人，就把供銷社積壓幾年的高檔貨庫存給消耗的差不多。
見到他過來鞏德霞趕緊小跑過來迎接。
葉辰聽說了，鞏德霞現在已經是供銷社副經理，大小也是一個幹部了。
“葉老板你來了，好久沒見你過來了，我們供銷社可還是給你留了不少好玩意，你要是再不來，領導就要批評我了，是不是哪裏得罪你這個大主顧。”
葉辰嗬嗬笑道，“哪能呢，最近比較忙，事情多，一直就沒顧得上來看看。”
以前葉辰來囤物資，像是各種名酒之類的東西，那是想要靠這個發財，現在則是個人愛好，如今買這些好酒，那就跟跟白花錢撿金子一樣，誰能不願意。
供銷社確實給他囤了不少好玩意，各種名酒好幾箱，安宮丸也弄了十來盒，這些都是次要的，還有一千來斤的虎骨酒。
虎骨酒都是全供銷社采購員等等發動自己的關係到處搜羅而來。
這種好東西，一般都是一個人家私藏的東西，都知道是好玩意，輕易不會拿出來。
若不是葉辰這邊給錢給的多，還十分痛快，再有就是供銷社的人跟各個村鎮的村幹部村民熟悉，以前有不少香火情，不然還真弄不出來。
鞏德霞這麽一說，葉辰的眼睛都亮了。
“真的，鞏姨，你真是太厲害了，我都不知道怎麽感謝你好，供銷社的好酒安宮丸之類的東西我全都拉走，還有附近鎮子滯銷的也都要了，這件事就交給你來辦。
那些虎骨酒都在什麽地方，明天我親自上門去取。”
鞏德霞笑道，“就等你這句話了，咱們鎮子有一份二百來斤，漂河縣城那邊還有一份三百多斤。
剩下的一份是黑省那邊的，在虎林，是我娘家舅舅的，也有五百多斤，你確定都要了，這可不是小數目。”
葉辰笑道，“好東西不怕多，隻要你能聯係上的，品質沒問題，就是再多幾千斤也不在話下，隻管幫我聯係就好，鞏姨，你叫幾個人幫我把供銷社的這些貨物裝車上。”
隨著鞏德霞的招手，五六個銷售員都放下手頭的活計忙活起來。
葉辰則是偷偷給鞏德霞塞了一個大紅包，“為了我的事你沒少跟著操心，拿去給家裏的孩子買點營養品。
剩下多的就算是我請大夥喝點茶。”
鞏德霞嘴上不好意思的拒絕，手卻無比老實的把葉辰給他的紅包塞進兜裏。
之後葉辰又把供銷社的大白兔奶糖全部包圓，給供銷社的每一位職工都發了一斤糖果，約定明天過來找她這才美滋滋的離開。
張小林今天全天陪同，始終作為一個看客，很少發表意見，幫著葉辰把這些名酒都搬到酒窖，這時候才問道，“辰哥，你弄這麽多好酒幹什麽？一天喝一瓶，你這都夠喝上兩年的，這麽貴的東西，存起來有必要麽？”
葉辰笑道，“兄弟，你還是不懂啊，這可都是好東西，哥哥別的愛好沒有，就是喜歡收集這些好酒，你要是沒啥愛好的話，也多收集一點，今後絕對沒有壞處。”
“可拉倒吧，一百多一瓶，我可存不起，今後要是饞了，到你這打秋風不好麽，非得自己花錢，我不是有錢燒的麽。”
“就你機靈，我這可都是寶貝，你少打注意，對了，明個把廠裏的車看出來，跟著我去拉虎骨酒。”