另外一邊，袁海和幾名同事坐在一起聊天，一名剛入職幾個月、還沒有任何業績的小年輕正虛心向袁海請教售房技巧。
姿態很低，袁海很享受，用過來人的語氣說：“這想要把房賣出去，首先就得有眼力勁，你有眼力勁嗎？”
“這個應該有吧！！”小年輕用不確定的語氣說。
“那你看看那位。”袁海指著顧銘說，開始實戰教學。
小年輕認真打量顧銘後說：“此人雖然穿著樸素，但器宇軒昂、英俊瀟灑，應該不缺女朋友，加之到了結婚的年齡，我猜他有意購買新房結婚。”
“得了吧！！”
袁海瞧不起的說：“一看他就屬於那種沒有能力購房、純屬看熱鬧的人。”
袁海數落道：“你這什麽眼神？有待提高啊！否則別想賣出去房。”
“是、是、是。”
小年輕不敢反駁，繼續虛心請教，問：“海哥，那我們要是遇到這種人，應該怎麽做？”
“我們應該做到四不。”
“哪四不？”
“不聞、不問、不管、不顧，把他當成空氣，他見沒有人搭理他，也就走了，難道他買不起房、還好意思讓我帶他去看房？
袁海的話音剛落，顧銘的聲音響起，問：“能帶我去看看實體房嗎？”
袁海：“……”
這臉打得，也太快了吧！這不是誠心讓他出醜嘛。
他當即不爽的說：“不能！”
“為什麽？”顧銘皺著眉頭說。
他也是賣房的，從來沒有聽說不能看實體房的，不看實體房，難不成指望客人看一眼沙盤就把房買了？
幾十萬上百萬的貴重之物，豈能如此草率，實地看房，必須的。
袁海沒好氣道：“哪有那麽多為什麽？我說不能就不能。”
頓了一下，袁海又嘀咕道：“買又買不起，還看這看那的，真拿我們的時間不當時間？才沒有那個功夫陪你瞎折騰呢。”
顧銘：“……”
也就是看在老同學的麵子上，否則他指定投訴對方，什麽服務態度，太惡劣了。
小年輕不知道顧銘的想法，擔心道：“海哥，我們這樣做不好吧！萬一他投訴我們，我們會被扣基本工資的。”
“怕啥？不就扣一百來塊嘛，瞧你那沒出息的樣，以後別說是跟我混的。”袁海不恥的說。
小年輕想哭。
他入職三個月，一套房沒有賣出去，每個月就指望那兩千塊的基本工資生活，這一下少了一百多塊，等於從他身上割了一塊肉。
袁海不一樣，他從事房屋銷售已經三年，屬於精英級別的銷售員，一個月再差也能賣套房出去，提成幾大千，自然不在乎那點小錢。
小年輕想錯了，其實袁海是在乎的，可是話都說到這裏了，那也隻能繼續裝下去。
越想，小年輕越不甘心，說：“海哥，我沒事，閑著也是閑著，要不我帶他去看看房？省得他投訴我們，被扣工資。”
“你願去就去吧！不過別怪我沒有提醒你，別抱希望，他是買不起的。”袁海鬆了一口氣說，暗道他今天運氣不錯，逼也裝了，還不用扣錢。
“嗯嗯，我知道！！”
小年輕答應後，起身朝著顧銘走去，歉意說：“海哥剛才有事，所以才沒有時間帶你去看房，你要是不介意，我可以帶你去看房。”
“不介意！！”顧銘微笑道，富有深意的看了袁海一眼。
乃怕不用慧眼，他都知道，袁海命中不帶財，注定發不了家。
反到是這個小年輕，有點財運，業績超過袁海，那是遲早的事情。
小年輕問：“你有中意的戶型嗎？有中意的話我可以直接帶你去看，沒有的話，我可以給你推薦幾套價錢合適的。
“我有中意的。”顧銘說。
通過剛才的沙盤觀看，他知道，這裏有十幾套比較豪華的獨棟別墅，其中有一套崔婷婷喜歡的中式裝修風格還沒有賣出去。
“哪？”小年輕問道。
“這！！”顧銘指著沙盤某處說。
“我去！！”
小年輕嚇了一跳，沒有想到眼前這位穿著寒酸的客戶要求這麽高，一來就要看售價高達數百萬的獨棟別墅。
這要是真賣出去，提成好幾萬，頂他拿兩年的保底的工資。
可是……
他覺得顧銘逗他玩的，忍不住說：“那套房子的價格可不便宜，一般人壓根買不起，我覺得這套可以。”
小年輕指著沙盤上一個戶型說：“這是一套二的，售價大概在四十萬左右，要不我先帶你去這裏看看？”
“不用，直接帶我去看那套中式裝修風格的獨棟別墅就行了。”顧銘拒絕道。
袁海嘲笑道：“小王，他想去你有時間就帶他去，讓他見見世麵，省得大白天做美夢。”
顯然，袁海不認為顧銘買得起，想通過這種方式來讓顧銘意識到他有多窮。
小王歎了一口氣說：“既然你想看，那我就帶你去看看吧！！”
取來鑰匙，小王帶著顧銘去看房。
很快，兩人就來到這套獨棟別墅，小王打開門邀請顧銘進去。
顧銘進去，欣賞起來。
中式風格不假，裝修使用的都是上好的楠木，珍貴異常，僅是這些材料，都要花費好大一筆錢。
裝修非常精致，布局也非常用心，牆上和屋內擺放著不少充滿古風的裝飾，小到屋內的每一盞燈都是如此。
位置也好，南北通暢，采光什麽的都沒有問題。
光是這些，足以令他心動，不過他還是打開慧眼瞧了一下。
幾百萬現金，他可以不放在眼中，但這是住人的地方，風水不好，哪怕裝修再精美，他也是不敢讓崔婷婷住這裏的。
當然，他可以改變風水，但他不能當冤大頭挨宰。
慧眼之下，屋內情況無所遁形，祥瑞之氣充斥其中，非常不錯。
住在這種屋子，不說將來一定大富大貴，但隻要努力，小有成就一點問題都沒有，不會出現懷才不遇那種情況。
“就這裏了。”顧銘說。
“啥？”
小年輕愣了一下，搞不懂顧銘是什麽意思，難道對方想賴這裏不走？
這世界上應該沒有這麽賴皮的人吧！！還是說，對方腦子有病？
忍不住，他用異樣的眼神打量著顧銘。
顧銘無奈，再次說：“我挺喜歡這裏的，就買它了。”
“什麽？你要買它？”小年輕震驚了，難以置信的看著顧銘。
姿態很低，袁海很享受，用過來人的語氣說：“這想要把房賣出去，首先就得有眼力勁，你有眼力勁嗎？”
“這個應該有吧！！”小年輕用不確定的語氣說。
“那你看看那位。”袁海指著顧銘說，開始實戰教學。
小年輕認真打量顧銘後說：“此人雖然穿著樸素，但器宇軒昂、英俊瀟灑，應該不缺女朋友，加之到了結婚的年齡，我猜他有意購買新房結婚。”
“得了吧！！”
袁海瞧不起的說：“一看他就屬於那種沒有能力購房、純屬看熱鬧的人。”
袁海數落道：“你這什麽眼神？有待提高啊！否則別想賣出去房。”
“是、是、是。”
小年輕不敢反駁，繼續虛心請教，問：“海哥，那我們要是遇到這種人，應該怎麽做？”
“我們應該做到四不。”
“哪四不？”
“不聞、不問、不管、不顧，把他當成空氣，他見沒有人搭理他，也就走了，難道他買不起房、還好意思讓我帶他去看房？
袁海的話音剛落，顧銘的聲音響起，問：“能帶我去看看實體房嗎？”
袁海：“……”
這臉打得，也太快了吧！這不是誠心讓他出醜嘛。
他當即不爽的說：“不能！”
“為什麽？”顧銘皺著眉頭說。
他也是賣房的，從來沒有聽說不能看實體房的，不看實體房，難不成指望客人看一眼沙盤就把房買了？
幾十萬上百萬的貴重之物，豈能如此草率，實地看房，必須的。
袁海沒好氣道：“哪有那麽多為什麽？我說不能就不能。”
頓了一下，袁海又嘀咕道：“買又買不起，還看這看那的，真拿我們的時間不當時間？才沒有那個功夫陪你瞎折騰呢。”
顧銘：“……”
也就是看在老同學的麵子上，否則他指定投訴對方，什麽服務態度，太惡劣了。
小年輕不知道顧銘的想法，擔心道：“海哥，我們這樣做不好吧！萬一他投訴我們，我們會被扣基本工資的。”
“怕啥？不就扣一百來塊嘛，瞧你那沒出息的樣，以後別說是跟我混的。”袁海不恥的說。
小年輕想哭。
他入職三個月，一套房沒有賣出去，每個月就指望那兩千塊的基本工資生活，這一下少了一百多塊，等於從他身上割了一塊肉。
袁海不一樣，他從事房屋銷售已經三年，屬於精英級別的銷售員，一個月再差也能賣套房出去，提成幾大千，自然不在乎那點小錢。
小年輕想錯了，其實袁海是在乎的，可是話都說到這裏了，那也隻能繼續裝下去。
越想，小年輕越不甘心，說：“海哥，我沒事，閑著也是閑著，要不我帶他去看看房？省得他投訴我們，被扣工資。”
“你願去就去吧！不過別怪我沒有提醒你，別抱希望，他是買不起的。”袁海鬆了一口氣說，暗道他今天運氣不錯，逼也裝了，還不用扣錢。
“嗯嗯，我知道！！”
小年輕答應後，起身朝著顧銘走去，歉意說：“海哥剛才有事，所以才沒有時間帶你去看房，你要是不介意，我可以帶你去看房。”
“不介意！！”顧銘微笑道，富有深意的看了袁海一眼。
乃怕不用慧眼，他都知道，袁海命中不帶財，注定發不了家。
反到是這個小年輕，有點財運，業績超過袁海，那是遲早的事情。
小年輕問：“你有中意的戶型嗎？有中意的話我可以直接帶你去看，沒有的話，我可以給你推薦幾套價錢合適的。
“我有中意的。”顧銘說。
通過剛才的沙盤觀看，他知道，這裏有十幾套比較豪華的獨棟別墅，其中有一套崔婷婷喜歡的中式裝修風格還沒有賣出去。
“哪？”小年輕問道。
“這！！”顧銘指著沙盤某處說。
“我去！！”
小年輕嚇了一跳，沒有想到眼前這位穿著寒酸的客戶要求這麽高，一來就要看售價高達數百萬的獨棟別墅。
這要是真賣出去，提成好幾萬，頂他拿兩年的保底的工資。
可是……
他覺得顧銘逗他玩的，忍不住說：“那套房子的價格可不便宜，一般人壓根買不起，我覺得這套可以。”
小年輕指著沙盤上一個戶型說：“這是一套二的，售價大概在四十萬左右，要不我先帶你去這裏看看？”
“不用，直接帶我去看那套中式裝修風格的獨棟別墅就行了。”顧銘拒絕道。
袁海嘲笑道：“小王，他想去你有時間就帶他去，讓他見見世麵，省得大白天做美夢。”
顯然，袁海不認為顧銘買得起，想通過這種方式來讓顧銘意識到他有多窮。
小王歎了一口氣說：“既然你想看，那我就帶你去看看吧！！”
取來鑰匙，小王帶著顧銘去看房。
很快，兩人就來到這套獨棟別墅，小王打開門邀請顧銘進去。
顧銘進去，欣賞起來。
中式風格不假，裝修使用的都是上好的楠木，珍貴異常，僅是這些材料，都要花費好大一筆錢。
裝修非常精致，布局也非常用心，牆上和屋內擺放著不少充滿古風的裝飾，小到屋內的每一盞燈都是如此。
位置也好，南北通暢，采光什麽的都沒有問題。
光是這些，足以令他心動，不過他還是打開慧眼瞧了一下。
幾百萬現金，他可以不放在眼中，但這是住人的地方，風水不好，哪怕裝修再精美，他也是不敢讓崔婷婷住這裏的。
當然，他可以改變風水，但他不能當冤大頭挨宰。
慧眼之下，屋內情況無所遁形，祥瑞之氣充斥其中，非常不錯。
住在這種屋子，不說將來一定大富大貴，但隻要努力，小有成就一點問題都沒有，不會出現懷才不遇那種情況。
“就這裏了。”顧銘說。
“啥？”
小年輕愣了一下，搞不懂顧銘是什麽意思，難道對方想賴這裏不走？
這世界上應該沒有這麽賴皮的人吧！！還是說，對方腦子有病？
忍不住，他用異樣的眼神打量著顧銘。
顧銘無奈，再次說：“我挺喜歡這裏的，就買它了。”
“什麽？你要買它？”小年輕震驚了，難以置信的看著顧銘。