第36章 這一層都是朕的江山
sorry，有錢真的了不起 作者：你大爺還是你大爺 投票推薦 加入書簽 留言反饋
金貌大夏最高層——第88層到了。
江誠走出電梯就看到了蕾鰻兄弟公司，這家公司已經人去龍空，數間辦公室裏地上到處是散落的紙張。
這家華爾街金融巨頭受到了次債危機的衝擊，連辦公樓租金都付不起了。
“次債危機對我而言，是個巨大的機會，花時間好好研究一下。”江誠心裏琢磨著，他目光留意到左邊的牆壁上貼著一張告示：“本樓層出租，聯係人徐經理，電話******”
江誠撥通了告示上的電話，通了，電話裏傳來一個男聲，“您好，這裏是金貌大廈物業部。”
“你好，我看到你們88層貼了張出租告示，請問還有辦公室出租嗎？”江誠問道。
“有的，先生你就在88樓是吧？”
“是，我就在88樓，蕾鰻兄弟公司門口。”
“好的，您稍等，我馬上就到我，麻煩問一下先生貴姓？”
“我姓江。”
“好的好的，江先生。”
江誠掛掉了電話，等了約五六分鍾，一個掛著金貌大廈工作牌的，三十歲左右的男人從電梯裏出來了。
“你是江先生？”
江誠點頭。
“您好，我是這裏的物業經理徐立。”徐立從口袋拿出一張名片給江誠，接著介紹了一下整個樓層的情況。
“這一層是這座大廈的最頂樓，這裏視野最好，俯瞰外灘，黃浦江。當然這裏租金也是最貴，江先生一看就是一位有實力的老板。”徐經理拍了一記笑馬屁，接著介紹：“這一層一共有60個房間，三個會議室，總麵積2000平方米……租金是900元/平方米，一個月，一次性繳納一年的租金。”
租金是900元/平方米，那麽一個20平米的辦公室豈不是一個月要一萬八，一年要二十多萬？
難怪都說外灘這裏寸土寸金，連租金都這麽貴。
當然，這麽貴的租金也在江誠意料之中。
接下來，徐經理領著江誠到整個樓層每個房間都看了一遍。
轉了一圈後，徐立問道：“江先生，你有看好哪間辦公室嗎？”
“你這個價格有沒有優惠？”江誠問了個問題。
“如果江先生你有誠意租，價格當然還可以優惠。”徐立笑著道。
“我不喜歡囉嗦，你就給個實價格，一棟樓全租下來，能優惠多少？”江誠說道。
全租下來？
徐立一愣，連忙問道：“您說是租整個一層嗎？”
江誠點頭。
這下徐立立即來了精神，語氣帶著興奮，連稱唿都改了，“江總，一看你是個豪爽的大老板，我也實話實話，你如果整個一層都租下了，我的權利最大可以給你10個點的優惠。”
十個點的優惠，就是10%。
一層2000平米，以每平米900元計算，一年租金是2160萬，再優惠10%就是1944萬。
江誠算了一遍，幹脆道：“尾數44萬不吉利，把這個數字抹掉，一千九百，可以的話，現在就簽合同。”
徐立遲疑了幾秒後，點頭：“可以，那江總我馬上準備合同，你稍等。”說罷，徐立立馬打電話給了助理，通知趕緊的拿合同材料上樓。
“江總，剛忘記說了，你租下這整層，我們還附送頂樓天台。”徐立臉上堆出了諂媚的笑容，“我領您上去看看？”
“可以啊！”
說著，江誠跟在徐立身後，上了頂樓。
頂樓天台視野豁然開朗。
金貌大夏有88層，雖然不算是上海最高樓，但站在88層，已經可以俯瞰整個大上海。
這個俯瞰整個大上海的感覺很爽。
接著，江誠眼睛又一亮，看見了頂樓還有個露天泳池。
這個可以。
在泳池邊上還放了幾張桌椅，還有遮陽傘，在他的左手邊還有一個房間，裏麵放著桌球台，還有各種健身器材。
簡直就相當於一個休閑場所了，還是在金貌大廈的頂樓。
不錯，不錯。
江誠蠻喜歡的。
這時，徐立的手機響了，是他助理帶著合同文件來了。
簽字畫押。
一千九百萬的支票一簽，金貌大廈最頂層以及天台都是江誠的了。
搞定了合同，江誠正準備離開的時候，陳珂來了微信，“江誠，你還在88層看辦公室嗎？”
“在，我已經租了，你要來看看嗎？”
“哦，行，我來看看你租的辦公室。”
嘿嘿，這老同學要是知道我租下一層，會有什麽表情呢？
江誠心裏在暗笑，等著陳珂上來。
不一會兒，陳珂上來了。
“江誠，你租了哪一間啊？”陳珂見麵就問。
“你所看到的這整個一層都是朕的江山。”江誠雙手張開，做出懷抱天下的姿勢。
“你是說這一層都是？”陳珂驚唿。
“對呀！”嘿嘿，陳珂的反應在江誠的意料之中。
“一年多少租金？”
“1900萬。”
“1900萬？！”陳珂嘴裏嘖嘖有聲，“我去，比我們公司那一層整整多了600萬，你呀花錢太大手大腳了，而且新公司真的需要那麽多辦公室嗎，浪費啊！”
“錢太多了，要花掉一點。”江誠笑著道。
“有錢人是不是說話都這麽氣人啊？”陳珂吐槽。
“哈哈！”江誠笑。
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江誠走出電梯就看到了蕾鰻兄弟公司，這家公司已經人去龍空，數間辦公室裏地上到處是散落的紙張。
這家華爾街金融巨頭受到了次債危機的衝擊，連辦公樓租金都付不起了。
“次債危機對我而言，是個巨大的機會，花時間好好研究一下。”江誠心裏琢磨著，他目光留意到左邊的牆壁上貼著一張告示：“本樓層出租，聯係人徐經理，電話******”
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“你好，我看到你們88層貼了張出租告示，請問還有辦公室出租嗎？”江誠問道。
“有的，先生你就在88樓是吧？”
“是，我就在88樓，蕾鰻兄弟公司門口。”
“好的，您稍等，我馬上就到我，麻煩問一下先生貴姓？”
“我姓江。”
“好的好的，江先生。”
江誠掛掉了電話，等了約五六分鍾，一個掛著金貌大廈工作牌的，三十歲左右的男人從電梯裏出來了。
“你是江先生？”
江誠點頭。
“您好，我是這裏的物業經理徐立。”徐立從口袋拿出一張名片給江誠，接著介紹了一下整個樓層的情況。
“這一層是這座大廈的最頂樓，這裏視野最好，俯瞰外灘，黃浦江。當然這裏租金也是最貴，江先生一看就是一位有實力的老板。”徐經理拍了一記笑馬屁，接著介紹：“這一層一共有60個房間，三個會議室，總麵積2000平方米……租金是900元/平方米，一個月，一次性繳納一年的租金。”
租金是900元/平方米，那麽一個20平米的辦公室豈不是一個月要一萬八，一年要二十多萬？
難怪都說外灘這裏寸土寸金，連租金都這麽貴。
當然，這麽貴的租金也在江誠意料之中。
接下來，徐經理領著江誠到整個樓層每個房間都看了一遍。
轉了一圈後，徐立問道：“江先生，你有看好哪間辦公室嗎？”
“你這個價格有沒有優惠？”江誠問了個問題。
“如果江先生你有誠意租，價格當然還可以優惠。”徐立笑著道。
“我不喜歡囉嗦，你就給個實價格，一棟樓全租下來，能優惠多少？”江誠說道。
全租下來？
徐立一愣，連忙問道：“您說是租整個一層嗎？”
江誠點頭。
這下徐立立即來了精神，語氣帶著興奮，連稱唿都改了，“江總，一看你是個豪爽的大老板，我也實話實話，你如果整個一層都租下了，我的權利最大可以給你10個點的優惠。”
十個點的優惠，就是10%。
一層2000平米，以每平米900元計算，一年租金是2160萬，再優惠10%就是1944萬。
江誠算了一遍，幹脆道：“尾數44萬不吉利，把這個數字抹掉，一千九百，可以的話，現在就簽合同。”
徐立遲疑了幾秒後，點頭：“可以，那江總我馬上準備合同，你稍等。”說罷，徐立立馬打電話給了助理，通知趕緊的拿合同材料上樓。
“江總，剛忘記說了，你租下這整層，我們還附送頂樓天台。”徐立臉上堆出了諂媚的笑容，“我領您上去看看？”
“可以啊！”
說著，江誠跟在徐立身後，上了頂樓。
頂樓天台視野豁然開朗。
金貌大夏有88層，雖然不算是上海最高樓，但站在88層，已經可以俯瞰整個大上海。
這個俯瞰整個大上海的感覺很爽。
接著，江誠眼睛又一亮，看見了頂樓還有個露天泳池。
這個可以。
在泳池邊上還放了幾張桌椅，還有遮陽傘，在他的左手邊還有一個房間，裏麵放著桌球台，還有各種健身器材。
簡直就相當於一個休閑場所了，還是在金貌大廈的頂樓。
不錯，不錯。
江誠蠻喜歡的。
這時，徐立的手機響了，是他助理帶著合同文件來了。
簽字畫押。
一千九百萬的支票一簽，金貌大廈最頂層以及天台都是江誠的了。
搞定了合同，江誠正準備離開的時候，陳珂來了微信，“江誠，你還在88層看辦公室嗎？”
“在，我已經租了，你要來看看嗎？”
“哦，行，我來看看你租的辦公室。”
嘿嘿，這老同學要是知道我租下一層，會有什麽表情呢？
江誠心裏在暗笑，等著陳珂上來。
不一會兒，陳珂上來了。
“江誠，你租了哪一間啊？”陳珂見麵就問。
“你所看到的這整個一層都是朕的江山。”江誠雙手張開，做出懷抱天下的姿勢。
“你是說這一層都是？”陳珂驚唿。
“對呀！”嘿嘿，陳珂的反應在江誠的意料之中。
“一年多少租金？”
“1900萬。”
“1900萬？！”陳珂嘴裏嘖嘖有聲，“我去，比我們公司那一層整整多了600萬，你呀花錢太大手大腳了，而且新公司真的需要那麽多辦公室嗎，浪費啊！”
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