第436章 長途跋涉
人間已無敵，上天打神仙 作者：水冷酒家 投票推薦 加入書簽 留言反饋
掛斷季常軍的電話，牛小田剛想出去遛彎，又被安悅喊到了書房裏。
放棄打麻將，搜腸刮肚好幾天的安悅，終於拿出了一份商業投資策劃書，整個人都瘦了一圈，下巴都尖了。
這期間，安悅還偷著諮詢了父親的意見。
厚厚一遝打印紙，牛小田頭大眼暈，走馬觀花過了一遍，也說不出什麽有價值的意見來。
裝不了，很多商業上的專業術語，從來就沒聽說過，也看不懂！
“悅悅，你辦事我放心，嘿嘿，挑主要的，簡單說說。”
牛小田嘿嘿笑，習慣性蹺著腿點起一支煙，安悅卻直瞪眼，這麽大的投資項目，涉及興旺村全體百姓，這小子，分明還是沒當迴事兒。
了解牛小田的脾氣秉性，安悅非常無奈，隻能耐著性子，大致講述了一遍。
民宅改別墅，預計投資需要一個億，以本地農村建房造價很低為前提。
還需要完善的配套工程，汙水處理，引進天然氣，修路，綠化，學校，醫院等等，至少也需要一個億。
嗯！
雜七雜八的花銷，無法估計估算，再增加五千萬。
嗯！
綜上，總投資需要兩億五千萬。
嗯！
投資要有迴報，黃平野財大氣粗，卻不是冤大頭，虧本的買賣絕不會幹。
嗯。
必須成立一家公司，統一管理百姓們的商業活動，將收入的五成交給公司，這筆收入，將作為投資收益。
要想持續發展，可以在收益中再投入，增加更多的收益項目。
“五成上繳，太多了！”牛小田提出反對。
安悅不怒反喜，臭小子，還知道護食，如實道：“比例是不小，但投資數額大，投資方當然要急於收迴成本。”
“悅悅，你忘了一點，興旺村這麽大的一塊地，本身就是投入，他拿這筆錢在城裏蓋別墅試試？辛辛苦苦賺來的錢，一半卻要上繳，百姓們怕不會答應的。”
牛小田更了解百姓們的心理，穩中求發展，讓他們覺得吃虧，幹勁也就沒了。
“什麽上繳啊，那叫分成。”
“一個道理嘛，橫豎是從百姓身上薅羊毛。”牛小田掐滅煙頭，正色道：“悅悅，興旺村除了有地，還有勞動力，這都是無形的財產。而且，開農家樂，百姓都有經驗，連大的培訓都省了。”
“說的是，我怕少了，黃平野不會答應。”安悅強調。
“不答應就不幹，在興旺村，咱說話指定比他好使。”
安悅哭笑不得，常務副廠長辭職信都交上去了，不能任性撂挑子啊，試探問道：“你說該多少？”
“最多三成。”
這……
安悅猶豫了，拿起筆塗改了幾處，“那就按你說的，試一下吧！這個比例，還有討價還價的餘地。”
“就這個數，不幹拉倒！”
牛的你，怎麽自己不去說，壞人都是自己！
安悅叫苦不迭。
接下來，牛小田根據自己的理解，又說了些想法。
建別墅的錢，必須還，這點不能含糊。
百姓們擁有產權很重要，不能貪一時便宜，再把房子給搞沒了。
數額不小，可以分期進行，十年二十年三十年的。
一樓應該保留火炕住宿，農村特色嘛！
允許百姓飼養雞鴨鵝狗，包括牛馬羊豬等大牲畜等。
“都蓋別墅了，還用養牲畜？”安悅不解。
“農業為本，幹農活必須的，田地不能荒廢。如果興旺村沒有人種田，來到這裏跟進城什麽區別？”牛小田反問。
安悅撇撇嘴，卻偷著笑了，恍然開朗。
對於一些特殊群體，無法開展經營，比如五保戶，困難戶，可以委托經營，收取一定的租金利益，這樣一來，他們才會配合改造。
百姓們的房子也有價值，估算後，應該考慮讓他們將這筆錢入股，享受分紅。
安悅的筆飛快記錄著，手腕都累酸了，這小子，看似吊兒郎當，腦瓜子倒也很精明，想騙他倒也不容易。
牛小田建議很有參考性，可以進一步凝聚群眾，同心協力，才能促進興旺村的發展。
策劃書，要重寫了。
“小田，策劃書必須落上你的名字。”安悅鄭重強調，她可不想被黃平野挑刺訓斥，麵子上無光。
“嘿嘿，沒關係，我又沒出啥力氣，不要虛名。”牛小田言不由衷，“那就寫後麵吧。”
安悅偷笑，她打算將牛小田的名字寫在了前麵，反正這小子是個馬大哈，也不會細看。
夜色來臨！
月光如水，灑滿大地。
吃過晚飯，牛小田又出去遛彎，剛出了大門，就覺得一股陰氣襲來。
定睛一看，卻不由開心地笑了起來。
居然是三靈迴來了！
接受三靈的陰氣，意識溝通立刻開啟。
“老大，三靈長途跋涉，終於迴家了！”三靈激動的上下翻飛，還落下褐色的淚珠。
牛小田也很動容，和氣詢問：“迴來就好，你去了哪裏？”
“花錦市，那裏有很多鮮花，遇到的鬼魂也很友善。但三靈還是喜歡這裏，不想呆在異鄉，一路打聽，好不容易才找迴來。”三靈煽情道。
花錦市，君影就從那裏來的，轉移的距離還真夠遠。
“嗬嗬，三靈辛苦了，我帶你迴家。”
牛小田帶著三靈，重新迴到屋內，白狐立刻探查到三靈的氣息，連忙從養仙樓飄出來，也是開心地蹦蹦跳跳。
大靈、二靈也出來了，三個鬼丫鬟做出擁抱的姿態，好久也沒分開。
跟牛小田一樣，白狐很關注三靈被轉移的距離，聽說是花錦市，也徹底放心了。
挺邪門的，牛小田打開養鬼罐，三靈歸來後，魂牌上麵的名字又清晰起來。
再次成為擁有三個鬼丫鬟的白狐，腰杆又硬了，商量道：“老大，她們三個算是忠心耿耿，能不能賞賜一個高大上的稱唿？”
“叫什麽還不是你來定？”牛小田白了一眼。
“不一樣，這叫鬼討封，鬼最喜歡封號，尤其是老大，金口玉言，萬一就實現了呢！”白狐一本正經。
“叫啥稱唿啊？”牛小田撓撓頭，起名他可不擅長，“她們都是普通鬼，但名字都有靈，要不叫她們靈鬼吧！”
白狐嘿嘿笑了，拱著小爪子道謝：“我替三個丫鬟謝謝老大。作為激勵，追求上進嘛。”
“好吧！就這麽定了！”牛小田點點頭。
白狐立刻將這個好消息，告訴了三個鬼丫鬟，可想而知，她們都開心到飛起，隨後齊齊跪倒，感謝老大給的封號。
其實，靈鬼，並非牛小田自創的詞匯。
放棄打麻將，搜腸刮肚好幾天的安悅，終於拿出了一份商業投資策劃書，整個人都瘦了一圈，下巴都尖了。
這期間，安悅還偷著諮詢了父親的意見。
厚厚一遝打印紙，牛小田頭大眼暈，走馬觀花過了一遍，也說不出什麽有價值的意見來。
裝不了，很多商業上的專業術語，從來就沒聽說過，也看不懂！
“悅悅，你辦事我放心，嘿嘿，挑主要的，簡單說說。”
牛小田嘿嘿笑，習慣性蹺著腿點起一支煙，安悅卻直瞪眼，這麽大的投資項目，涉及興旺村全體百姓，這小子，分明還是沒當迴事兒。
了解牛小田的脾氣秉性，安悅非常無奈，隻能耐著性子，大致講述了一遍。
民宅改別墅，預計投資需要一個億，以本地農村建房造價很低為前提。
還需要完善的配套工程，汙水處理，引進天然氣，修路，綠化，學校，醫院等等，至少也需要一個億。
嗯！
雜七雜八的花銷，無法估計估算，再增加五千萬。
嗯！
綜上，總投資需要兩億五千萬。
嗯！
投資要有迴報，黃平野財大氣粗，卻不是冤大頭，虧本的買賣絕不會幹。
嗯。
必須成立一家公司，統一管理百姓們的商業活動，將收入的五成交給公司，這筆收入，將作為投資收益。
要想持續發展，可以在收益中再投入，增加更多的收益項目。
“五成上繳，太多了！”牛小田提出反對。
安悅不怒反喜，臭小子，還知道護食，如實道：“比例是不小，但投資數額大，投資方當然要急於收迴成本。”
“悅悅，你忘了一點，興旺村這麽大的一塊地，本身就是投入，他拿這筆錢在城裏蓋別墅試試？辛辛苦苦賺來的錢，一半卻要上繳，百姓們怕不會答應的。”
牛小田更了解百姓們的心理，穩中求發展，讓他們覺得吃虧，幹勁也就沒了。
“什麽上繳啊，那叫分成。”
“一個道理嘛，橫豎是從百姓身上薅羊毛。”牛小田掐滅煙頭，正色道：“悅悅，興旺村除了有地，還有勞動力，這都是無形的財產。而且，開農家樂，百姓都有經驗，連大的培訓都省了。”
“說的是，我怕少了，黃平野不會答應。”安悅強調。
“不答應就不幹，在興旺村，咱說話指定比他好使。”
安悅哭笑不得，常務副廠長辭職信都交上去了，不能任性撂挑子啊，試探問道：“你說該多少？”
“最多三成。”
這……
安悅猶豫了，拿起筆塗改了幾處，“那就按你說的，試一下吧！這個比例，還有討價還價的餘地。”
“就這個數，不幹拉倒！”
牛的你，怎麽自己不去說，壞人都是自己！
安悅叫苦不迭。
接下來，牛小田根據自己的理解，又說了些想法。
建別墅的錢，必須還，這點不能含糊。
百姓們擁有產權很重要，不能貪一時便宜，再把房子給搞沒了。
數額不小，可以分期進行，十年二十年三十年的。
一樓應該保留火炕住宿，農村特色嘛！
允許百姓飼養雞鴨鵝狗，包括牛馬羊豬等大牲畜等。
“都蓋別墅了，還用養牲畜？”安悅不解。
“農業為本，幹農活必須的，田地不能荒廢。如果興旺村沒有人種田，來到這裏跟進城什麽區別？”牛小田反問。
安悅撇撇嘴，卻偷著笑了，恍然開朗。
對於一些特殊群體，無法開展經營，比如五保戶，困難戶，可以委托經營，收取一定的租金利益，這樣一來，他們才會配合改造。
百姓們的房子也有價值，估算後，應該考慮讓他們將這筆錢入股，享受分紅。
安悅的筆飛快記錄著，手腕都累酸了，這小子，看似吊兒郎當，腦瓜子倒也很精明，想騙他倒也不容易。
牛小田建議很有參考性，可以進一步凝聚群眾，同心協力，才能促進興旺村的發展。
策劃書，要重寫了。
“小田，策劃書必須落上你的名字。”安悅鄭重強調，她可不想被黃平野挑刺訓斥，麵子上無光。
“嘿嘿，沒關係，我又沒出啥力氣，不要虛名。”牛小田言不由衷，“那就寫後麵吧。”
安悅偷笑，她打算將牛小田的名字寫在了前麵，反正這小子是個馬大哈，也不會細看。
夜色來臨！
月光如水，灑滿大地。
吃過晚飯，牛小田又出去遛彎，剛出了大門，就覺得一股陰氣襲來。
定睛一看，卻不由開心地笑了起來。
居然是三靈迴來了！
接受三靈的陰氣，意識溝通立刻開啟。
“老大，三靈長途跋涉，終於迴家了！”三靈激動的上下翻飛，還落下褐色的淚珠。
牛小田也很動容，和氣詢問：“迴來就好，你去了哪裏？”
“花錦市，那裏有很多鮮花，遇到的鬼魂也很友善。但三靈還是喜歡這裏，不想呆在異鄉，一路打聽，好不容易才找迴來。”三靈煽情道。
花錦市，君影就從那裏來的，轉移的距離還真夠遠。
“嗬嗬，三靈辛苦了，我帶你迴家。”
牛小田帶著三靈，重新迴到屋內，白狐立刻探查到三靈的氣息，連忙從養仙樓飄出來，也是開心地蹦蹦跳跳。
大靈、二靈也出來了，三個鬼丫鬟做出擁抱的姿態，好久也沒分開。
跟牛小田一樣，白狐很關注三靈被轉移的距離，聽說是花錦市，也徹底放心了。
挺邪門的，牛小田打開養鬼罐，三靈歸來後，魂牌上麵的名字又清晰起來。
再次成為擁有三個鬼丫鬟的白狐，腰杆又硬了，商量道：“老大，她們三個算是忠心耿耿，能不能賞賜一個高大上的稱唿？”
“叫什麽還不是你來定？”牛小田白了一眼。
“不一樣，這叫鬼討封，鬼最喜歡封號，尤其是老大，金口玉言，萬一就實現了呢！”白狐一本正經。
“叫啥稱唿啊？”牛小田撓撓頭，起名他可不擅長，“她們都是普通鬼，但名字都有靈，要不叫她們靈鬼吧！”
白狐嘿嘿笑了，拱著小爪子道謝：“我替三個丫鬟謝謝老大。作為激勵，追求上進嘛。”
“好吧！就這麽定了！”牛小田點點頭。
白狐立刻將這個好消息，告訴了三個鬼丫鬟，可想而知，她們都開心到飛起，隨後齊齊跪倒，感謝老大給的封號。
其實，靈鬼，並非牛小田自創的詞匯。