蒼龍峪占地不到八百畝地，而且是山地，就算是把零邊碎角加上也就八百畝撐死，能修多少墓穴？段其言盤算了一下也就三到四萬個墓穴，按照懷慶現在市價一個便宜的三五千元，貴的也就萬元左右，平均數就打六千元一個，你就算是花上幾年時間賣完，也就是一兩個億，若是單純打造就要花上上億元，這還不算嘉園集團占股所需要向市政府繳納的資金。
段其言估摸了一下我的胃口，這筆錢隻怕也不會低於開發費用，這一算下來那就是兩個多億了，基本上就沒有賺頭，就算價格可以上拋一些，但是嘉園集團投入這麽多資金，承擔這麽大風險，難道就賺這麽點？
“你覺得哪一點不可能？”說著，我啟動汽車，緩緩駛出喜來登。
“我粗略算了一筆賬，如果按照羅總所言，嘉園集團要花幾億元打造這個墓園，而且這還是除開他們占股需要向市政府繳納的資金，這一筆我估計數量也不會小，這樣算下來，按照目前市價，這個墓園肯定包賠不賺。
當然，可能嘉園集團認為現有價格太過便宜，經過打造包裝之後，價格肯定會上漲，但是我還是覺得這中間對於嘉園集團來說，風險太大，他們未必敢投入這樣大。”段其言決定實話實說。
“風險太大？老段，我看你還是把湘江同胞的膽魄看得太小了一點，也把這個行業的利潤看得太薄了吧？別以為我不知道這殯葬行業的利潤，你們民政局下邊的那些個花樣，我會不知道？”我瞥了段其言一眼道。
“嘿嘿！葉市長，明人不做暗事兒，殯葬行業本來就是壟斷行業，咱們民政這一線全靠這一塊幫補，葉市長您也得理解我們啊。”
段其言有些尷尬的摸了摸自己有些微凸的頭頂，笑著道：“不過，嘉園集團如果真的按照羅總所說的那樣投入，按照目前的行情，的確不容樂觀。”
“哼！老段，你覺得嘉園集團要取得這個合資公司的半數股權，需要向咱們市政府支付多少？”我微微一笑道。
“呃……這個……葉市長，我看怎麽著也得一個億吧。”段其言道，他知道這位葉市長不喜歡繞圈子。
“一個億？老段，你也說得出口？”
我微微一笑，道：“你也太小看了懷慶這座曆史文化名城的積澱影響力和蒼龍峪這個風水寶地的價值了吧？我告訴你，沒有兩個億，我談都懶得和他們談。”
“兩個億？”
段其言大吃一驚，這也太不靠譜了，獅子大開口也沒有這樣的啊！他吃驚的道：“葉市長，這不大可能吧？”
“不可能？老段，記住一句話，一切皆有可能！這還隻是我的個人看法，我估摸著挪到陳書記和何市長那裏，這個價位隻怕還不一定能行呢。”
我打著轉彎燈轉入主幹道，道：“嘉園集團談不攏，還有安樂園集團，隻要有兩家，我們就可以左右逢源。至於你剛才所說的那些，我隻能說你眼界太狹窄，你完全是著眼在懷慶這個圈子裏，我告訴你，湘江人如果真要投入這麽大來打造，那就絕對不是隻為了咱們懷慶人來服務的。”
“這蒼龍峪墓園既然定位是全球華人頂級風水寶地，那麵向的就是全世界華人，我告訴你，在湘江，一個所謂的風水寶地穴位，動輒數十萬、上百萬，也不是什麽新鮮事兒，你心目中的價位，那完全是按照我們懷慶本地人的服務價格，那是你們民政局下邊的公墓生意，蒼龍峪可和你們那個公墓完全是兩個概念。
至於說操作，你盡管放心，無論是嘉園集團、還是安樂園集團，比你我都要專業百倍，這中間的竅門，不需要你我.操心。”
被我這幾句話說得啞口無言，段其言不得不承認，他自己一直頗為自傲的腦瓜子，還真有些跟不上葉市長的思維，人家說得很清楚，這蒼龍峪墓園根本就不是為懷慶本地人服務的，說得很文雅含蓄，但是背後的潛台詞卻是很直白，這蒼龍峪墓園炒作起來，成為所謂的全球華人頂級陰宅風水寶地，就是要賺外地那些相信風水這一說的冤大頭們。
……
我從何照成辦公室出來時，已經有些壓抑不住自己內心的火氣。
何照成的態度讓我很是不滿，不問商談結果，卻關心起這種事情會不會給政府帶來什麽負麵影響，擔心會不會引起對全市精神文明建設工作造成衝擊，這讓我簡直有一點啼笑皆非的感覺，連湘江人都能體會明白自己的話裏有話，怎麽這位市長就不明白呢？
自己都已經說得很清楚了，黨委政府不會介入這些事務，這純粹就是民政局下邊實體單位與港資合資開發的一個墓園，不說這其中的難度和影響，何照成這種態度，就讓原本充滿信心的我感覺到一絲壓力，若是這位市長大人都對此持否定、或者說消極態度，你怎麽去爭取省裏邊的支持，這可是合資墓園，那是要報民政部審批的，你這個市政府一把手都這種態度，這事兒還怎麽辦？
一縷煩惱纏繞在我心間，揮之不去，何照成已經明顯和自己之間有了那麽一絲不合拍，雖然他在調董勝利到懷慶市政府這個問題上表現得很大度，一口表示支持和理解，當時還讓我很是感動，不過這隨後下來的事情，就讓我有些無語。
他無法理解何照成是怎麽看待和考慮這件事情的，但是很顯然，何照成對這件事情不是很感興趣，甚至連自己介紹這可能給懷慶財政帶來的好處，他都沒有多大興趣，以至於我連後續事宜都沒有來得及介紹完，就草草了事的收場了。
現在這種情況就還有些撓頭，何照成興趣不大，或者說，他對這事兒可能帶來的負麵效應太過敏感，全省社會主義精神文明建設現場會就算爭取到放在懷慶召開，我也不覺得這樁事兒會對會議的召開帶來多大的影響，但是何照成卻不這樣認為。
他雖然沒有明確提出反對這個想法，但是卻流露出了，想把這件事情向後推一推的意思，而湘江方麵卻不太好處理，既然已經有了合作的意向性，接下來就應該是具體談判了，但是沒有取得何照成的首肯，這件事情怎麽談？就算是陳英祿一力支持，這件事情已經不太好辦，尤其是自己處在這種微妙的環境下，更是不好辦。
我皺起眉頭迴到自己的辦公室，卻見到一個人坐在自己辦公室沙發上，心中也是一喜，衝淡了不少煩躁，笑著道：“啊！是勝利啊！你過來了？”
董勝利的調動手續辦理得相當快，在獲得了何照成的同意之後，我迅即向戈靜作了匯報，戈靜也很爽快的同意了，安排省委組織部與淮鞍市委組織部聯係。
我也為此專門向黃淩和湯彥琳聯係溝通了一下，黃淩倒是十分高興，畢竟淮鞍能有幹部走出去，這也是一份榮譽，何況還能在西江區騰出這樣一個位置來，至於湯彥琳那邊就不用說了，自然是一力支持。
董勝利過來擔任懷慶市政府副秘書長，算是平調。不過從淮鞍到懷慶，從區裏到市裏，這其間地位變遷也很難說清楚，就要看董勝利日後的造化了。
當然，西江方麵都還是對董勝利十分豔羨，難怪我到西江，別的人都有寸進，唯獨董勝利這個鐵杆心腹一直沒有動靜，原來是要跟著我一起上進的，想想我的飛黃騰達速度，董勝利之後的際遇，也是令他們向往。
董勝利心中也是十分激動，能迴家鄉固然高興，而且還安排到了市政府當副秘書長，這也是一個顯赫位置，當然值得慶賀。
迴來之後迴老家一趟，縣裏幾個主要領導都紛紛打來電話祝賀，要為他慶賀一番，誰都清楚他能這樣跨越式的調動過來，離不開我背後的推手，能最大限度的和董勝利搞好關係，也就相當於和葉市長搭上了線，尤其是現在葉市長在懷慶風頭正勁的時候。
“嗯！剛到許秘書長和童秘書長那裏去報了道、銷了假，他們給了我兩天假，讓我先安頓一下家裏，所以我就迴澄江老家去了一趟，今天算是正式上班了。”董勝利精神抖擻，氣色相當好，人逢喜事精神爽，這也難怪。
“嗯！你的工作分工出來沒有？”我問道。
副秘書長一般說來都要分工，其實也就是效仿市政府幾個副市長的分工，相當於當幾個副市長的助手，協助副市長聯係他們分管的這些部門單位。
段其言估摸了一下我的胃口，這筆錢隻怕也不會低於開發費用，這一算下來那就是兩個多億了，基本上就沒有賺頭，就算價格可以上拋一些，但是嘉園集團投入這麽多資金，承擔這麽大風險，難道就賺這麽點？
“你覺得哪一點不可能？”說著，我啟動汽車，緩緩駛出喜來登。
“我粗略算了一筆賬，如果按照羅總所言，嘉園集團要花幾億元打造這個墓園，而且這還是除開他們占股需要向市政府繳納的資金，這一筆我估計數量也不會小，這樣算下來，按照目前市價，這個墓園肯定包賠不賺。
當然，可能嘉園集團認為現有價格太過便宜，經過打造包裝之後，價格肯定會上漲，但是我還是覺得這中間對於嘉園集團來說，風險太大，他們未必敢投入這樣大。”段其言決定實話實說。
“風險太大？老段，我看你還是把湘江同胞的膽魄看得太小了一點，也把這個行業的利潤看得太薄了吧？別以為我不知道這殯葬行業的利潤，你們民政局下邊的那些個花樣，我會不知道？”我瞥了段其言一眼道。
“嘿嘿！葉市長，明人不做暗事兒，殯葬行業本來就是壟斷行業，咱們民政這一線全靠這一塊幫補，葉市長您也得理解我們啊。”
段其言有些尷尬的摸了摸自己有些微凸的頭頂，笑著道：“不過，嘉園集團如果真的按照羅總所說的那樣投入，按照目前的行情，的確不容樂觀。”
“哼！老段，你覺得嘉園集團要取得這個合資公司的半數股權，需要向咱們市政府支付多少？”我微微一笑道。
“呃……這個……葉市長，我看怎麽著也得一個億吧。”段其言道，他知道這位葉市長不喜歡繞圈子。
“一個億？老段，你也說得出口？”
我微微一笑，道：“你也太小看了懷慶這座曆史文化名城的積澱影響力和蒼龍峪這個風水寶地的價值了吧？我告訴你，沒有兩個億，我談都懶得和他們談。”
“兩個億？”
段其言大吃一驚，這也太不靠譜了，獅子大開口也沒有這樣的啊！他吃驚的道：“葉市長，這不大可能吧？”
“不可能？老段，記住一句話，一切皆有可能！這還隻是我的個人看法，我估摸著挪到陳書記和何市長那裏，這個價位隻怕還不一定能行呢。”
我打著轉彎燈轉入主幹道，道：“嘉園集團談不攏，還有安樂園集團，隻要有兩家，我們就可以左右逢源。至於你剛才所說的那些，我隻能說你眼界太狹窄，你完全是著眼在懷慶這個圈子裏，我告訴你，湘江人如果真要投入這麽大來打造，那就絕對不是隻為了咱們懷慶人來服務的。”
“這蒼龍峪墓園既然定位是全球華人頂級風水寶地，那麵向的就是全世界華人，我告訴你，在湘江，一個所謂的風水寶地穴位，動輒數十萬、上百萬，也不是什麽新鮮事兒，你心目中的價位，那完全是按照我們懷慶本地人的服務價格，那是你們民政局下邊的公墓生意，蒼龍峪可和你們那個公墓完全是兩個概念。
至於說操作，你盡管放心，無論是嘉園集團、還是安樂園集團，比你我都要專業百倍，這中間的竅門，不需要你我.操心。”
被我這幾句話說得啞口無言，段其言不得不承認，他自己一直頗為自傲的腦瓜子，還真有些跟不上葉市長的思維，人家說得很清楚，這蒼龍峪墓園根本就不是為懷慶本地人服務的，說得很文雅含蓄，但是背後的潛台詞卻是很直白，這蒼龍峪墓園炒作起來，成為所謂的全球華人頂級陰宅風水寶地，就是要賺外地那些相信風水這一說的冤大頭們。
……
我從何照成辦公室出來時，已經有些壓抑不住自己內心的火氣。
何照成的態度讓我很是不滿，不問商談結果，卻關心起這種事情會不會給政府帶來什麽負麵影響，擔心會不會引起對全市精神文明建設工作造成衝擊，這讓我簡直有一點啼笑皆非的感覺，連湘江人都能體會明白自己的話裏有話，怎麽這位市長就不明白呢？
自己都已經說得很清楚了，黨委政府不會介入這些事務，這純粹就是民政局下邊實體單位與港資合資開發的一個墓園，不說這其中的難度和影響，何照成這種態度，就讓原本充滿信心的我感覺到一絲壓力，若是這位市長大人都對此持否定、或者說消極態度，你怎麽去爭取省裏邊的支持，這可是合資墓園，那是要報民政部審批的，你這個市政府一把手都這種態度，這事兒還怎麽辦？
一縷煩惱纏繞在我心間，揮之不去，何照成已經明顯和自己之間有了那麽一絲不合拍，雖然他在調董勝利到懷慶市政府這個問題上表現得很大度，一口表示支持和理解，當時還讓我很是感動，不過這隨後下來的事情，就讓我有些無語。
他無法理解何照成是怎麽看待和考慮這件事情的，但是很顯然，何照成對這件事情不是很感興趣，甚至連自己介紹這可能給懷慶財政帶來的好處，他都沒有多大興趣，以至於我連後續事宜都沒有來得及介紹完，就草草了事的收場了。
現在這種情況就還有些撓頭，何照成興趣不大，或者說，他對這事兒可能帶來的負麵效應太過敏感，全省社會主義精神文明建設現場會就算爭取到放在懷慶召開，我也不覺得這樁事兒會對會議的召開帶來多大的影響，但是何照成卻不這樣認為。
他雖然沒有明確提出反對這個想法，但是卻流露出了，想把這件事情向後推一推的意思，而湘江方麵卻不太好處理，既然已經有了合作的意向性，接下來就應該是具體談判了，但是沒有取得何照成的首肯，這件事情怎麽談？就算是陳英祿一力支持，這件事情已經不太好辦，尤其是自己處在這種微妙的環境下，更是不好辦。
我皺起眉頭迴到自己的辦公室，卻見到一個人坐在自己辦公室沙發上，心中也是一喜，衝淡了不少煩躁，笑著道：“啊！是勝利啊！你過來了？”
董勝利的調動手續辦理得相當快，在獲得了何照成的同意之後，我迅即向戈靜作了匯報，戈靜也很爽快的同意了，安排省委組織部與淮鞍市委組織部聯係。
我也為此專門向黃淩和湯彥琳聯係溝通了一下，黃淩倒是十分高興，畢竟淮鞍能有幹部走出去，這也是一份榮譽，何況還能在西江區騰出這樣一個位置來，至於湯彥琳那邊就不用說了，自然是一力支持。
董勝利過來擔任懷慶市政府副秘書長，算是平調。不過從淮鞍到懷慶，從區裏到市裏，這其間地位變遷也很難說清楚，就要看董勝利日後的造化了。
當然，西江方麵都還是對董勝利十分豔羨，難怪我到西江，別的人都有寸進，唯獨董勝利這個鐵杆心腹一直沒有動靜，原來是要跟著我一起上進的，想想我的飛黃騰達速度，董勝利之後的際遇，也是令他們向往。
董勝利心中也是十分激動，能迴家鄉固然高興，而且還安排到了市政府當副秘書長，這也是一個顯赫位置，當然值得慶賀。
迴來之後迴老家一趟，縣裏幾個主要領導都紛紛打來電話祝賀，要為他慶賀一番，誰都清楚他能這樣跨越式的調動過來，離不開我背後的推手，能最大限度的和董勝利搞好關係，也就相當於和葉市長搭上了線，尤其是現在葉市長在懷慶風頭正勁的時候。
“嗯！剛到許秘書長和童秘書長那裏去報了道、銷了假，他們給了我兩天假，讓我先安頓一下家裏，所以我就迴澄江老家去了一趟，今天算是正式上班了。”董勝利精神抖擻，氣色相當好，人逢喜事精神爽，這也難怪。
“嗯！你的工作分工出來沒有？”我問道。
副秘書長一般說來都要分工，其實也就是效仿市政府幾個副市長的分工，相當於當幾個副市長的助手，協助副市長聯係他們分管的這些部門單位。