汪昌全意似不信，所謂房地產市場化提法已經多年，但是始終沒有邁出實質性的進展，國家黨政機關幹部和國有企業職工這兩大主流消費群體的購買力，沒有被徹底推上市場，這個房地產市場化就永遠不可能完整。
“我確信。”
我簡短直接而有絕對肯定的語氣，讓汪昌全陷入了沉思，良久，汪昌全才沉吟著道：“兄弟，你這個觀點得和衡陽叔和逸民哥好好交交底，如果真如你所說那樣，那絕對是一個不容錯過的機遇。”
我迴到國際貴都酒店時已經是九點過了，淮鞍市設有駐滬辦事處，但是辦事處隻有一輛普桑，去接舒市長顯然有些不合時宜，不過還好，國際貴都酒店負責有接待車，倒是解了燃眉之急。
從玉州飛來的波音757準點降落在虹橋機場，我們一行人在航站樓接到舒誌高一行人，除了舒誌高的秘書之外，隨同舒誌高一同來的還有市政府副秘書長曾可凡、以及市計經委、國土局、國稅局、地稅局以及幾家銀行負責人。
舒誌高、我坐上了酒店安排的貴賓接待車，車隊隨即消失在星星點點的航站樓外。
“怎麽樣，慶泉？”舒誌高氣色很好，兩個小時的飛行，並沒有讓他感覺有多疲憊。
“還行，這兩天我已經接待了不少客商，由於前期工作做得較為紮實，我們這一次招商引資推介會的對接，安排得很好，不少客商都是被我們前期工作的細致誠摯所打動，所以才會在年前這麽忙的時候過來看一看，當然，他們也是希望能夠尋找到一個合適的合作機會。”我說話時，注意到舒誌高似乎情緒不錯。
“嗯！那種無針對性的招商引資效果不彰，其中一個重要因素，就是我們的工作人員不夠專業，泛泛的向客商宣傳我們的政策和優勢，千篇一律，沒有做到根據不同對象而製定出不同的招商策略。
事實上，我們中西部內陸地區與東部沿海發達地區完全可以形成錯位發展，優勢互補，尤其是現在交通條件日新月異，信息通訊也是瞬息可達，從玉州到滬海，飛機也就是兩個小時，而電話更是時時刻刻就可以把我們聯係起來。”
舒誌高聽得我這樣一說，心情更好。
“舒市長說得是，這一次勉陽主任先後三次飛來滬海，就是為了摸清楚長三角這邊不同類型、不同構成的企業投資意願，了解他們對我們中西部地區的硬件和軟件要求有什麽差異，為此，專門設計了多套不同的招商引資方案書，從產業類型到規模大小，從引資到合作，從國企到外企、私企，從資本到技術，各方麵我們都拿出了有針對性的東西。
為此，管委會也作了大量工作，尤其是勉陽主任，更是不辭辛勞的飛來飛去，這一個月下來，人都瘦了好幾斤，澤海主任也是廢寢忘食的研究琢磨各個方案，可以說，就算是殫精竭慮，也不為過啊。”我笑著搖旗呐喊道。
“慶泉，你這麽起勁兒的替你們管委會一幫人吹喇叭沒用，我這個人隻看實際結果、看效果，你們這次招商引資推介會如果能拿出幾項像樣的東西出來，自然沒話說，如果還是曲高和寡，對不起，那我還是給你一句話，那就是勞民傷財，對不起淮鞍納稅人的錢。”舒誌高不為所動的道。
“舒市長，您這話太功利了一些吧？”
我笑了起來，點著頭道：“幹工作哪有一蹴而就的事情？您來了咱們淮鞍，也有大半年了，淮鞍的底子您也清楚，開發區和西江區的情況您更清楚，積弊太深，而且錯失了許多發展機會，且我們淮鞍雖然自然條件不差，但是奈何改革初期發展步伐太慢，又錯失了九十年代初期的高速發展時機，現在各地都醒悟過來，你想要和其他地方競爭，那就得瞅準時機，不可能有立竿見影的事情。”
“慶泉，你少給我打馬虎眼，若是沒有半點把握，你會把這事兒弄得這樣張揚耀目？”
舒誌高瞥了對方一眼，道：“你把西江區一幫子幹部也帶了來，怎麽，沒有一點實打實的東西拿迴去，你打算怎麽向兩邊交待？”
我愣怔了一下，自己沒有料到舒誌高把我的性子算得這樣清楚，不打無準備之仗，戰術上要敢於冒險，但是戰略上卻要力求穩健，也是有了一些底氣，我才敢把這個招商引資推介會搞得這樣規模空前。
“舒市長，你是認定我們這次招商引資推介會就能取得豐碩成果？”我嘻嘻一笑道。
“能不能取得豐碩成果那是你的事情，我這個市長也隻是來替你捧捧場、助助威的，開發區和西江區都是你在挑大梁，拿不起來，市委、市政府打板子也隻能打到你頭上，你自己好自為之吧。”舒誌高笑眯眯的道。
“舒市長，可不興這樣對待下級啊！開發區和西江區發展起來了，那也是市委、市政府的領導有力，發展不起來，市委、市政府選人用人上，也是責無旁貸啊。”我開始耍無賴的道。
“行了，慶泉你就別給我麵前裝了，怎麽，有沒有什麽確切落實了的東西？”舒誌高也收拾起了玩笑味道，正色問道。
“嗯！有兩家有些意向性的意見了，一家是寧波的企業，甬寧絕緣材料有限公司，主要是生產電力絕緣材料，規模還算可以，他們有意在中西部地區擇地落戶發展，我通過原來玉州那邊的朋友關係，和這家企業老板見了見麵，還算比較投緣，當然他們也對國家電力公司基地選址問題很關注，希望我們淮鞍能夠在這方麵下下工夫，不過我力爭不受這個因素的影響。”
我也恢複了平常的工作姿態，開始鄭重其事的介紹起情況。
“嗯！絕緣材料也是電工行業的重要組成部分，能引進這樣一家企業，必將加大我們向國電公司方麵交涉的話語權。”舒誌高點了點著頭道。
“另外一家是滬海企業--申科繼電器廠。企業原本是街道集體企業，後來改製後成為股份製企業，企業因為在技術含量上較高，一直效益不錯。
因為企業地處滬海浦西老城區內，麵臨政府規劃拆遷，幾個大股東覺得滬海土地成本和水電成本以及勞動力成本都太高，有意遷移到附近地區江浙一帶。
現在我們得到消息、拋出繡球之後，他們也十分感興趣，尤其是我們表示對於科技技術含量高的企業，政府可以在融資方麵提供擔保和幫助，以促進擴大生產規模，這個條件讓他們很是意動，但是，還得進一步做一些更細的工作。”
“唔！融資方麵由政府提供擔保，需要考慮風險問題啊！慶泉，開發區可是有前車之鑒啊。”舒誌高若有深意的提醒道。
“嗬嗬！舒市長，我知道您就會提及這個問題，說實話，我是搞經濟出身的，對這方麵更敏感，當初湘江那家騙子公司在開發區沒能造成更大損失，我也是立了功的。”
我笑了笑，道：“這個提供擔保一事，那也必須要經過周密考證和斟酌，第一數量不可能太大，第二則是的確情況特殊需要，一般情況下，政府部門是不可能為企業提供擔保的，這一點請舒市長放心，至少在我在位的情況下，我是要親自把關的。”
“你知道其中利害就好。”
舒誌高將頭靠在靠枕上，微微頜首，道：“我們既要為投資商提供各方麵方便和有利條件，但是也不能不防一些渾水摸魚者，想要鑽我們法律和政策的空子來撈一把，對了！除了明天主會時間外，你還打算在滬海再逗留幾天？”
“嗯！除了上午時介紹和發言時間外，下午開始就是自由交流了，我原本打算在滬海再停留兩天，但是現在根據反饋迴來的情況，恐怕得三四天之後才能迴淮鞍，不過，我想隻要有實實在在的東西，就算是讓我留在滬海過年那也值得。”我十分耿直的道。
“嗯！這樣吧，明天之後我再留一天，如果企業界方麵有什麽需要、或是要求市裏邊給予解答的，我有一天時間來幫助解答。”舒誌高想了想道。
“嗬嗬！那我可就謝謝舒市長了，我可就等著您這句話呢。”
我也舒了一口氣，區一級的權力畢竟有限，雖然自己是市委常委，但是主要職務還是兩個區的書記，真正像市一級主要職能部門自己難以指揮得動，而有舒誌高坐鎮，很多問題現場就可以拍板，那就要方便得多。
“我確信。”
我簡短直接而有絕對肯定的語氣，讓汪昌全陷入了沉思，良久，汪昌全才沉吟著道：“兄弟，你這個觀點得和衡陽叔和逸民哥好好交交底，如果真如你所說那樣，那絕對是一個不容錯過的機遇。”
我迴到國際貴都酒店時已經是九點過了，淮鞍市設有駐滬辦事處，但是辦事處隻有一輛普桑，去接舒市長顯然有些不合時宜，不過還好，國際貴都酒店負責有接待車，倒是解了燃眉之急。
從玉州飛來的波音757準點降落在虹橋機場，我們一行人在航站樓接到舒誌高一行人，除了舒誌高的秘書之外，隨同舒誌高一同來的還有市政府副秘書長曾可凡、以及市計經委、國土局、國稅局、地稅局以及幾家銀行負責人。
舒誌高、我坐上了酒店安排的貴賓接待車，車隊隨即消失在星星點點的航站樓外。
“怎麽樣，慶泉？”舒誌高氣色很好，兩個小時的飛行，並沒有讓他感覺有多疲憊。
“還行，這兩天我已經接待了不少客商，由於前期工作做得較為紮實，我們這一次招商引資推介會的對接，安排得很好，不少客商都是被我們前期工作的細致誠摯所打動，所以才會在年前這麽忙的時候過來看一看，當然，他們也是希望能夠尋找到一個合適的合作機會。”我說話時，注意到舒誌高似乎情緒不錯。
“嗯！那種無針對性的招商引資效果不彰，其中一個重要因素，就是我們的工作人員不夠專業，泛泛的向客商宣傳我們的政策和優勢，千篇一律，沒有做到根據不同對象而製定出不同的招商策略。
事實上，我們中西部內陸地區與東部沿海發達地區完全可以形成錯位發展，優勢互補，尤其是現在交通條件日新月異，信息通訊也是瞬息可達，從玉州到滬海，飛機也就是兩個小時，而電話更是時時刻刻就可以把我們聯係起來。”
舒誌高聽得我這樣一說，心情更好。
“舒市長說得是，這一次勉陽主任先後三次飛來滬海，就是為了摸清楚長三角這邊不同類型、不同構成的企業投資意願，了解他們對我們中西部地區的硬件和軟件要求有什麽差異，為此，專門設計了多套不同的招商引資方案書，從產業類型到規模大小，從引資到合作，從國企到外企、私企，從資本到技術，各方麵我們都拿出了有針對性的東西。
為此，管委會也作了大量工作，尤其是勉陽主任，更是不辭辛勞的飛來飛去，這一個月下來，人都瘦了好幾斤，澤海主任也是廢寢忘食的研究琢磨各個方案，可以說，就算是殫精竭慮，也不為過啊。”我笑著搖旗呐喊道。
“慶泉，你這麽起勁兒的替你們管委會一幫人吹喇叭沒用，我這個人隻看實際結果、看效果，你們這次招商引資推介會如果能拿出幾項像樣的東西出來，自然沒話說，如果還是曲高和寡，對不起，那我還是給你一句話，那就是勞民傷財，對不起淮鞍納稅人的錢。”舒誌高不為所動的道。
“舒市長，您這話太功利了一些吧？”
我笑了起來，點著頭道：“幹工作哪有一蹴而就的事情？您來了咱們淮鞍，也有大半年了，淮鞍的底子您也清楚，開發區和西江區的情況您更清楚，積弊太深，而且錯失了許多發展機會，且我們淮鞍雖然自然條件不差，但是奈何改革初期發展步伐太慢，又錯失了九十年代初期的高速發展時機，現在各地都醒悟過來，你想要和其他地方競爭，那就得瞅準時機，不可能有立竿見影的事情。”
“慶泉，你少給我打馬虎眼，若是沒有半點把握，你會把這事兒弄得這樣張揚耀目？”
舒誌高瞥了對方一眼，道：“你把西江區一幫子幹部也帶了來，怎麽，沒有一點實打實的東西拿迴去，你打算怎麽向兩邊交待？”
我愣怔了一下，自己沒有料到舒誌高把我的性子算得這樣清楚，不打無準備之仗，戰術上要敢於冒險，但是戰略上卻要力求穩健，也是有了一些底氣，我才敢把這個招商引資推介會搞得這樣規模空前。
“舒市長，你是認定我們這次招商引資推介會就能取得豐碩成果？”我嘻嘻一笑道。
“能不能取得豐碩成果那是你的事情，我這個市長也隻是來替你捧捧場、助助威的，開發區和西江區都是你在挑大梁，拿不起來，市委、市政府打板子也隻能打到你頭上，你自己好自為之吧。”舒誌高笑眯眯的道。
“舒市長，可不興這樣對待下級啊！開發區和西江區發展起來了，那也是市委、市政府的領導有力，發展不起來，市委、市政府選人用人上，也是責無旁貸啊。”我開始耍無賴的道。
“行了，慶泉你就別給我麵前裝了，怎麽，有沒有什麽確切落實了的東西？”舒誌高也收拾起了玩笑味道，正色問道。
“嗯！有兩家有些意向性的意見了，一家是寧波的企業，甬寧絕緣材料有限公司，主要是生產電力絕緣材料，規模還算可以，他們有意在中西部地區擇地落戶發展，我通過原來玉州那邊的朋友關係，和這家企業老板見了見麵，還算比較投緣，當然他們也對國家電力公司基地選址問題很關注，希望我們淮鞍能夠在這方麵下下工夫，不過我力爭不受這個因素的影響。”
我也恢複了平常的工作姿態，開始鄭重其事的介紹起情況。
“嗯！絕緣材料也是電工行業的重要組成部分，能引進這樣一家企業，必將加大我們向國電公司方麵交涉的話語權。”舒誌高點了點著頭道。
“另外一家是滬海企業--申科繼電器廠。企業原本是街道集體企業，後來改製後成為股份製企業，企業因為在技術含量上較高，一直效益不錯。
因為企業地處滬海浦西老城區內，麵臨政府規劃拆遷，幾個大股東覺得滬海土地成本和水電成本以及勞動力成本都太高，有意遷移到附近地區江浙一帶。
現在我們得到消息、拋出繡球之後，他們也十分感興趣，尤其是我們表示對於科技技術含量高的企業，政府可以在融資方麵提供擔保和幫助，以促進擴大生產規模，這個條件讓他們很是意動，但是，還得進一步做一些更細的工作。”
“唔！融資方麵由政府提供擔保，需要考慮風險問題啊！慶泉，開發區可是有前車之鑒啊。”舒誌高若有深意的提醒道。
“嗬嗬！舒市長，我知道您就會提及這個問題，說實話，我是搞經濟出身的，對這方麵更敏感，當初湘江那家騙子公司在開發區沒能造成更大損失，我也是立了功的。”
我笑了笑，道：“這個提供擔保一事，那也必須要經過周密考證和斟酌，第一數量不可能太大，第二則是的確情況特殊需要，一般情況下，政府部門是不可能為企業提供擔保的，這一點請舒市長放心，至少在我在位的情況下，我是要親自把關的。”
“你知道其中利害就好。”
舒誌高將頭靠在靠枕上，微微頜首，道：“我們既要為投資商提供各方麵方便和有利條件，但是也不能不防一些渾水摸魚者，想要鑽我們法律和政策的空子來撈一把，對了！除了明天主會時間外，你還打算在滬海再逗留幾天？”
“嗯！除了上午時介紹和發言時間外，下午開始就是自由交流了，我原本打算在滬海再停留兩天，但是現在根據反饋迴來的情況，恐怕得三四天之後才能迴淮鞍，不過，我想隻要有實實在在的東西，就算是讓我留在滬海過年那也值得。”我十分耿直的道。
“嗯！這樣吧，明天之後我再留一天，如果企業界方麵有什麽需要、或是要求市裏邊給予解答的，我有一天時間來幫助解答。”舒誌高想了想道。
“嗬嗬！那我可就謝謝舒市長了，我可就等著您這句話呢。”
我也舒了一口氣，區一級的權力畢竟有限，雖然自己是市委常委，但是主要職務還是兩個區的書記，真正像市一級主要職能部門自己難以指揮得動，而有舒誌高坐鎮，很多問題現場就可以拍板，那就要方便得多。