苗月華的發問相當尖銳，對被排除在這個項目之外一無所知，苗月華也是怨氣滿腹。
她分管土地和建設，雖然這前期隻是洽談協商，但是日後必將涉及土地占用和建設事項，自己這個分管縣長卻一無所知，這分明是李永倉耍的手腕，如果她不在聯席會議上提出來，那隻能被視為軟弱，而在縣政府辦公會上，那就更是勢單力孤沒有發言權了。
“苗縣長說得對，這樣大一個項目，涉及到兩個區四個鄉鎮，投資規模也是我縣前所未有的，對於日後我縣經濟走勢也有很大影響，這已經不是簡單的招商引資問題，而是涉及到我縣今明兩年發展的一件大事，縣政府應該早一點將這個情況提出來讓大家知曉，而不應該這樣藏著掖著，就像是要避開什麽人一樣，難道說，在座眾人還會對這樣一個造福全縣民眾、有益財政的項目，製造阻礙麽？”
方持國語氣也是毫不客氣，他現在才了解具體情況，對於他這個已經隱隱把自己視為縣長當然人選的縣委副書記來說，純粹是一種藐視，他不能放任這種情況的繼續。
“老方，現在不是談這些情況的時候，我們還是迴到苗縣長剛才的話題上吧。辛縣長、葉縣長，你看你們二位都是具體參予這個項目開發的，是否能就苗縣長提出的問題，給在座大夥兒釋釋疑，解解惑？畢竟，這牽扯到我們縣裏的財政收入，哪種情況更能讓縣裏獲得利益更大，也需要大夥兒權衡一下利弊才是。”鄒厚山麵帶微笑說道，同時用徵詢的目光掃視了一圈。
“葉縣長，這件事情詳情你最清楚，而且說實話，采取何種方式最能符合我們縣裏利益，我也有點霧裏看花的感覺，有點拿不準，畢竟這個項目日後究竟能達到什麽樣，大家心裏都沒有底。”
辛存煥笑了笑道：“是不是請你來為大家作個介紹？”
“嗯！葉縣長情況最熟悉，對這方麵了解也最透徹，給大家說說也好，也省得大夥兒雲裏霧裏，總覺得有啥藏著掖著似的。”李永倉不動聲色的點頭讚同道。
被李永倉刺了一刺，方持國心中火起，但是鄒厚山用目光製止了對方，而我也意識到，自己再不把有些話題挑明，還會替自己引來不必要的麻煩，這夾在兩撥人中間的味道，可不比女人那東西夾著那麽舒服。
“呃！這個項目最先是我在跑省民宗委時觸動而來的，因為縣裏讓我管招商引資，但前幾個月，雖然交通上有了兩個項目，可是對我們縣裏的財政增加，實際上沒有什麽太多的幫助，我就在琢磨，怎麽替我們陵台招來企業投資。
我原來在青陽市開發區幹過辦公室主任，在幹辦公室主任之前，就是在招商股，主要工作也就是招商引資，不到一年時間引入企業二十多家，入區企業投資金額超過六億三千萬。
但是，比較起青陽和陵台，我才發現兩縣沒有可比性，青陽毗鄰安汽大宇項目，憑借這個優勢，發展汔配產業優勢明顯。另外，宏泰集團的入駐，可以說除了前期花了一番精神外，後期基本上就是水到渠成，入區企業大多是隨著慣性而來，集群優勢十分明顯。”
“但是，我們陵台縣的情況不一樣，沒有像樣的工業基礎和產業特色，我曾經也邀請過一些原來青陽那邊的老關係戶來這邊看了看，他們都搖頭問我，陵台優勢在哪裏，他們來這裏投資，就要見效益，就要有收益，不能來把錢砸水裏。
我告訴他們，陵台勞動力便宜，地價低廉，縣裏有優惠政策，他們的迴答是，這是最基本的條件，根本不叫優勢，全省各地隨便哪個縣，都一樣能滿足這些條件，我要招商引資，那就得有針對性，得拿出讓別人怦然心動的東西來！”
我喝了一口茶，抿了抿嘴，既然給了自己一個平台，給了自己一個展示自己的口才的機會，自己當然不會放棄，而能夠在這種場合下給一幹領導們洗洗腦，實在太難得了。
“我初來陵台時，就向鄒書記和李縣長匯報過，招商引資必須要有針對性，得讓別人覺得來咱們這兒投資有利可圖，而且有大錢可賺，他們不來，別人可能就會搶先一步來，隻有營造出這樣一種氛圍，才能真正形成一個招商引資的良性循環，他們倆位領導都很讚同我的看法。
前期的招商引資失敗後，我就一直在想，咱們陵台究竟有什麽能是別的地方沒有的，或者說是不能比的，這個問題一直在我偶然間去蓬萊觀時，才觸動了這個心思。”
“蓬萊觀和囫圇山自然風景相當優美，而且也有些曆史人文景觀相映襯，我就在想，既然四川九寨溝、湖湘張家界這些地方都能打造出一個世界級的旅遊風景區，既然我們陵台也有不輸於兩地的風景，為什麽不可以嚐試一下呢？
但是，考慮到旅遊開發曆來是以地方政府投入開發為主，而我們淮鞍地區和陵台縣的財政現狀，要想依靠政府肯定不現實，所以我才把目光投向市場，但是市場上真正從事專門旅遊資源開發的企業並不多，星漢公司也是我經過一番篩選之後，才納入視線的。”
“由於初期的一些聯係並不順利，所以我也對這個項目不敢抱太樂觀的態度，直到我陪同星漢公司來人，一起看了蓬萊觀和囫圇山風景之後，看了他們的表現，聽了他們的看法後，我心裏才稍稍有點底氣。
後來的情況大家可能都知曉了，洽談、協商，他們那邊也鑒於蓬萊觀、囫圇山風景區麵積太大，開發投入巨大，所以也在物色戰略投資者入股攜手開發，後續事務，就算是由辛縣長在負責了。”
“剛才幾位領導都提及了，我們陵台縣政府在這個項目中的定位問題，辛縣長也介紹了兩種設想，畢竟現在還在談判中，具體情況還有許多變數。
但是，我覺得我們可以根據其投資規模來進行粗略測算。比如我們可以給自己設定一個份額，或者具體量化金額，假定我們要在股份中占據百分之三十，或者我們景區資源使用權作價三千萬，他公司注冊資金八千萬，我們就按照三千萬使用權作價來計算，我們可以占公司百分之三十多的股份，如果他注冊資金一個億以上，我們則可以按照百分之三十計算，這樣可以最大限度保障我們陵台縣的利益。”
“我個人看法，從長遠利益來看，旅遊產業隨著人們生活水平不斷提高，會越來越紅火，而且這項產業是無煙工業、環保產業，前景很好，而我們蓬萊觀、囫圇山的條件極佳，日後肯定會成為旅遊熱點，從這一點上來看，我們宜於持股，作為股東來獲取長遠利益。
但是我們陵台也有我們的實際情況，財政困難，加上旅遊開發產業要見到效果，需要一個時間段，且同樣具有一定風險，這就需要我們縣裏來綜合平衡了。”
“我的意見是，可以采取折中方式，將一部分股權轉換為現金補充財政不足，可以約定一定時限以某個價格迴收，另一部分則折算為股份，進入開發公司長期持有，等到進入收益期後，既可以分紅，也可以溢價將股權賣出，也可以出資迴收部分股權，到時候根據實際情況而定。
我估計這個項目公司甚至可以在幾年後被運作上市，成為上市公司，那麽，我們縣裏持有的股份，到那時候也許會無數倍的增值。”
我這一番洋洋灑灑的言語，讓陵台縣一幹領導充分感受到了觀念和眼界上的差距。
分紅、溢價賣出，約定迴收、上市、增值，這些概念和詞語在他們心目中是那麽遙不可及，所有人這時都安靜了下來，琢磨著其中意義，就連鄒厚山和李永倉都禁不住靜下心來，細細的咀嚼、消化我言語所帶來的衝擊。
上市？整個淮鞍地區到目前也沒有一家上市企業，據說淮鞍酒廠曾經有這種想法，但是因為規模太小，成為最大的障礙，到現在也沒有了聲音，而陵台這個連企業都沒有幾家的國家級貧困縣，難道還能首先冒出一家上市公司來？
她分管土地和建設，雖然這前期隻是洽談協商，但是日後必將涉及土地占用和建設事項，自己這個分管縣長卻一無所知，這分明是李永倉耍的手腕，如果她不在聯席會議上提出來，那隻能被視為軟弱，而在縣政府辦公會上，那就更是勢單力孤沒有發言權了。
“苗縣長說得對，這樣大一個項目，涉及到兩個區四個鄉鎮，投資規模也是我縣前所未有的，對於日後我縣經濟走勢也有很大影響，這已經不是簡單的招商引資問題，而是涉及到我縣今明兩年發展的一件大事，縣政府應該早一點將這個情況提出來讓大家知曉，而不應該這樣藏著掖著，就像是要避開什麽人一樣，難道說，在座眾人還會對這樣一個造福全縣民眾、有益財政的項目，製造阻礙麽？”
方持國語氣也是毫不客氣，他現在才了解具體情況，對於他這個已經隱隱把自己視為縣長當然人選的縣委副書記來說，純粹是一種藐視，他不能放任這種情況的繼續。
“老方，現在不是談這些情況的時候，我們還是迴到苗縣長剛才的話題上吧。辛縣長、葉縣長，你看你們二位都是具體參予這個項目開發的，是否能就苗縣長提出的問題，給在座大夥兒釋釋疑，解解惑？畢竟，這牽扯到我們縣裏的財政收入，哪種情況更能讓縣裏獲得利益更大，也需要大夥兒權衡一下利弊才是。”鄒厚山麵帶微笑說道，同時用徵詢的目光掃視了一圈。
“葉縣長，這件事情詳情你最清楚，而且說實話，采取何種方式最能符合我們縣裏利益，我也有點霧裏看花的感覺，有點拿不準，畢竟這個項目日後究竟能達到什麽樣，大家心裏都沒有底。”
辛存煥笑了笑道：“是不是請你來為大家作個介紹？”
“嗯！葉縣長情況最熟悉，對這方麵了解也最透徹，給大家說說也好，也省得大夥兒雲裏霧裏，總覺得有啥藏著掖著似的。”李永倉不動聲色的點頭讚同道。
被李永倉刺了一刺，方持國心中火起，但是鄒厚山用目光製止了對方，而我也意識到，自己再不把有些話題挑明，還會替自己引來不必要的麻煩，這夾在兩撥人中間的味道，可不比女人那東西夾著那麽舒服。
“呃！這個項目最先是我在跑省民宗委時觸動而來的，因為縣裏讓我管招商引資，但前幾個月，雖然交通上有了兩個項目，可是對我們縣裏的財政增加，實際上沒有什麽太多的幫助，我就在琢磨，怎麽替我們陵台招來企業投資。
我原來在青陽市開發區幹過辦公室主任，在幹辦公室主任之前，就是在招商股，主要工作也就是招商引資，不到一年時間引入企業二十多家，入區企業投資金額超過六億三千萬。
但是，比較起青陽和陵台，我才發現兩縣沒有可比性，青陽毗鄰安汽大宇項目，憑借這個優勢，發展汔配產業優勢明顯。另外，宏泰集團的入駐，可以說除了前期花了一番精神外，後期基本上就是水到渠成，入區企業大多是隨著慣性而來，集群優勢十分明顯。”
“但是，我們陵台縣的情況不一樣，沒有像樣的工業基礎和產業特色，我曾經也邀請過一些原來青陽那邊的老關係戶來這邊看了看，他們都搖頭問我，陵台優勢在哪裏，他們來這裏投資，就要見效益，就要有收益，不能來把錢砸水裏。
我告訴他們，陵台勞動力便宜，地價低廉，縣裏有優惠政策，他們的迴答是，這是最基本的條件，根本不叫優勢，全省各地隨便哪個縣，都一樣能滿足這些條件，我要招商引資，那就得有針對性，得拿出讓別人怦然心動的東西來！”
我喝了一口茶，抿了抿嘴，既然給了自己一個平台，給了自己一個展示自己的口才的機會，自己當然不會放棄，而能夠在這種場合下給一幹領導們洗洗腦，實在太難得了。
“我初來陵台時，就向鄒書記和李縣長匯報過，招商引資必須要有針對性，得讓別人覺得來咱們這兒投資有利可圖，而且有大錢可賺，他們不來，別人可能就會搶先一步來，隻有營造出這樣一種氛圍，才能真正形成一個招商引資的良性循環，他們倆位領導都很讚同我的看法。
前期的招商引資失敗後，我就一直在想，咱們陵台究竟有什麽能是別的地方沒有的，或者說是不能比的，這個問題一直在我偶然間去蓬萊觀時，才觸動了這個心思。”
“蓬萊觀和囫圇山自然風景相當優美，而且也有些曆史人文景觀相映襯，我就在想，既然四川九寨溝、湖湘張家界這些地方都能打造出一個世界級的旅遊風景區，既然我們陵台也有不輸於兩地的風景，為什麽不可以嚐試一下呢？
但是，考慮到旅遊開發曆來是以地方政府投入開發為主，而我們淮鞍地區和陵台縣的財政現狀，要想依靠政府肯定不現實，所以我才把目光投向市場，但是市場上真正從事專門旅遊資源開發的企業並不多，星漢公司也是我經過一番篩選之後，才納入視線的。”
“由於初期的一些聯係並不順利，所以我也對這個項目不敢抱太樂觀的態度，直到我陪同星漢公司來人，一起看了蓬萊觀和囫圇山風景之後，看了他們的表現，聽了他們的看法後，我心裏才稍稍有點底氣。
後來的情況大家可能都知曉了，洽談、協商，他們那邊也鑒於蓬萊觀、囫圇山風景區麵積太大，開發投入巨大，所以也在物色戰略投資者入股攜手開發，後續事務，就算是由辛縣長在負責了。”
“剛才幾位領導都提及了，我們陵台縣政府在這個項目中的定位問題，辛縣長也介紹了兩種設想，畢竟現在還在談判中，具體情況還有許多變數。
但是，我覺得我們可以根據其投資規模來進行粗略測算。比如我們可以給自己設定一個份額，或者具體量化金額，假定我們要在股份中占據百分之三十，或者我們景區資源使用權作價三千萬，他公司注冊資金八千萬，我們就按照三千萬使用權作價來計算，我們可以占公司百分之三十多的股份，如果他注冊資金一個億以上，我們則可以按照百分之三十計算，這樣可以最大限度保障我們陵台縣的利益。”
“我個人看法，從長遠利益來看，旅遊產業隨著人們生活水平不斷提高，會越來越紅火，而且這項產業是無煙工業、環保產業，前景很好，而我們蓬萊觀、囫圇山的條件極佳，日後肯定會成為旅遊熱點，從這一點上來看，我們宜於持股，作為股東來獲取長遠利益。
但是我們陵台也有我們的實際情況，財政困難，加上旅遊開發產業要見到效果，需要一個時間段，且同樣具有一定風險，這就需要我們縣裏來綜合平衡了。”
“我的意見是，可以采取折中方式，將一部分股權轉換為現金補充財政不足，可以約定一定時限以某個價格迴收，另一部分則折算為股份，進入開發公司長期持有，等到進入收益期後，既可以分紅，也可以溢價將股權賣出，也可以出資迴收部分股權，到時候根據實際情況而定。
我估計這個項目公司甚至可以在幾年後被運作上市，成為上市公司，那麽，我們縣裏持有的股份，到那時候也許會無數倍的增值。”
我這一番洋洋灑灑的言語，讓陵台縣一幹領導充分感受到了觀念和眼界上的差距。
分紅、溢價賣出，約定迴收、上市、增值，這些概念和詞語在他們心目中是那麽遙不可及，所有人這時都安靜了下來，琢磨著其中意義，就連鄒厚山和李永倉都禁不住靜下心來，細細的咀嚼、消化我言語所帶來的衝擊。
上市？整個淮鞍地區到目前也沒有一家上市企業，據說淮鞍酒廠曾經有這種想法，但是因為規模太小，成為最大的障礙，到現在也沒有了聲音，而陵台這個連企業都沒有幾家的國家級貧困縣，難道還能首先冒出一家上市公司來？