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京城，某處衙門會議室。
幾個能決策的領導坐在一起，正在研究王府井大街至安東廣場的地塊項目，這個項目涉及巨大的資金數額。所以必須通過集體決策，而且很慎重。
“如果這個地塊拿出來作為商業廣場，會不會跟王府井和安東廣場性質重疊？我不是特別理解。”
“這不是理解不理解的問題，現在我們討論的是這個項目能帶來多大的效益，要怎麽把這塊地征收下來。”
“我覺得，這是我們京城商業街的核心地段，不應該再多出一個廣場了，兩個已經足夠。”
幾個公仆一直提出反對意見，大公仆臉色一變，“這是上頭的意思，我說的夠明白了吧？這個項目一定要做，總數200億的投資，是多大的體量，對經濟的拉動作用非常大。”
“李嘉誠要投資？上次不是很不滿意？”旁邊的領導疑惑下，“看他的樣子，當時已經放棄。”
李嘉誠看過地塊後，冷處理了好幾天，故意擺出姿態。然後京城和天上領導馬上決定，邀請他再次考察，同時聲明給予最大優惠。
半推半就的，李嘉誠讓人又來走了一次，初步敲定合作方式。他準備總得投資200個億，換得廣場建設和經營權。
衙門的人提出以土地入股，占據一定股份，吃每年分紅。李嘉誠不可能同意，衙門又馬上轉變口徑，不入股可以，建設周期縮短到3年，每年保證幾十個億的投資量。
這也沒錯，把項目帶動的指標留在現任手裏，就不往後推。給領導做政績。
目前洽談的情況看，李嘉誠也不願意，依舊按照既定節奏開發，開發個廣場，十年八年都是短的，二十年都有可能。
大公仆看著一眾手下，露出笑容，“在上頭領導的努力下，李嘉誠已經同意投資。所以，今天我們討論兩個方麵的議題，一個是項目征遷，這是必須完成的任務。”
“另外一個，就是項目地塊的使用年限，我們定多少年合適？當然，目前還未明確具體年限，上頭要求我們出個政策，從政策上界定，30年50年或者70年，哪一個合適？”大公仆很期待政策。
如果項目使用年限短，可以倒逼項目建設進度，還能早早收迴地塊，衙門賺錢。但使用年限太短的話，投資人馬上跑，地塊沒人要。
李嘉誠還是下手了，接下去就是準備進駐，先實施項目地塊的征收。
這年頭，征收直接交給投資方處理，黑色征收很多。我要征收你房子，給你一天時間搬走，不滾蛋就打，把你房子推倒都正常。鬧得天怒人怨，積累許多矛盾。
所以，未來才由衙門征收開發地塊，至少手段比較能讓人接受，征收完淨地出讓，省去許多矛盾。
趙大明坐在周峻麵前，點燃一根煙，悠哉自得，“阿峻，你說的沒錯，李嘉誠還是下手了。而且一出手就是200億元，不愧是香江首富，大手筆。”
周峻沒多少反應，一直享受著冬日的陽光，太陽一曬，暖暖的挺舒服。現在李嘉誠出手，然後他必須跟著啟動，否則無法造成影響。
消息還未正式公布，周峻已經安排好。
“對了，還有一條事情，最近京城幾個大學學者似乎很在意這塊地，已經在關注地上的古建築。”趙大明看向周峻，想知道是否他安排的。
“那個地方，誰都在意。學者關注也是正常的。我相信明哥你已經買到不少房子，這次正好跟著學者們，讓房子增值，不是嗎？”
“事情鬧大，李嘉誠拿出來擺平的錢就越多。你這主意不錯，我覺得，上次你跟我說的專門地塊來保護古建築，可以跟天上的人知會一聲。也許更順利，也能輕鬆解決這次的事情。”
周峻端起茶杯，慢慢品了一口，八字沒一撇的事情，有什麽好說的？側眼瞄了趙大明一眼，“明哥想把麻煩攬到身上？”
趙大明安靜下來，愣了會，又咧開嘴，“好，讓學者把事情鬧大，越大越好。反正最終能解決，也不擔心脫離掌控。”
周峻要的就是這個結果，隻要不是他出手，誰出手都一樣。對他隻有好處，沒有壞處。
趙大明一走，周峻就拿起電話，撥往香江。
“峻少，大老遠打電話過來，有何指教？”李澤钜對周峻無比提防，總感覺周峻要害他。
畢竟他在周峻手上吃過虧。
“好心提醒你一句，你們在京城拿下這麽好一塊地，我都眼紅呐！想想怎麽保護文物吧！”周峻語氣輕鬆，“聽說幾個大學者要發話。”
“那些事，京城衙門的人會處理，不煩操心。”
“我當然不操心，別求到我頭上就行，我要收錢的。”周峻笑著掛斷電話。
李澤钜對周峻很防備，所以周峻來電，他第一時間報告給父親李嘉誠。
周峻又撥通另外一個號碼，打給張然，古建築專家，“老張，還生氣呢？200塊錢不少啦，你工資還沒200塊錢。”
前幾日，周峻丟200塊錢給張然，買了幾幅畫作，氣得張然直跺腳，“我一本書就好幾萬。”
80年代開始，出版物呈飛速增長趨勢。因為寫書的費用標準很高，千字平均好幾塊，很多人發財就靠寫書。比如王嗍，還成了大名人。
周峻笑著，“好了，不跟你貧。聽說京城衙門把王府井到安東廣場之間一百多畝地塊賣掉了，你要采風，就趁這兩天。”
“什麽？賣掉？瘋了，為了錢都瘋了。有沒聽說古建築怎麽處理？”張然緊張道。
“還能怎麽處理，自然是丟了唄。老古董沒什麽用。”周峻笑道，“我還打算把店開進去。”
“你們這群黑心的資本家，我要去提意見。往上提！”張然氣得差點吐血，“不說文化傳承，不說建築結構，就是裏麵的東西，都可能藏著寶貝。哎呀，這些都什麽人啊！”
周峻其他話沒聽到，藏著寶貝幾個字倒是聽得清楚。前幾天才拆了一棟老宅，這不準備鑲嵌到四合院裏麵，不行，要先找找，也許藏著東西。
周峻記得，騰衝曾經大戶人家底下，都有不少玉石。烏世保家裏，至少留個值錢的作品，不是嗎？
京城，某處衙門會議室。
幾個能決策的領導坐在一起，正在研究王府井大街至安東廣場的地塊項目，這個項目涉及巨大的資金數額。所以必須通過集體決策，而且很慎重。
“如果這個地塊拿出來作為商業廣場，會不會跟王府井和安東廣場性質重疊？我不是特別理解。”
“這不是理解不理解的問題，現在我們討論的是這個項目能帶來多大的效益，要怎麽把這塊地征收下來。”
“我覺得，這是我們京城商業街的核心地段，不應該再多出一個廣場了，兩個已經足夠。”
幾個公仆一直提出反對意見，大公仆臉色一變，“這是上頭的意思，我說的夠明白了吧？這個項目一定要做，總數200億的投資，是多大的體量，對經濟的拉動作用非常大。”
“李嘉誠要投資？上次不是很不滿意？”旁邊的領導疑惑下，“看他的樣子，當時已經放棄。”
李嘉誠看過地塊後，冷處理了好幾天，故意擺出姿態。然後京城和天上領導馬上決定，邀請他再次考察，同時聲明給予最大優惠。
半推半就的，李嘉誠讓人又來走了一次，初步敲定合作方式。他準備總得投資200個億，換得廣場建設和經營權。
衙門的人提出以土地入股，占據一定股份，吃每年分紅。李嘉誠不可能同意，衙門又馬上轉變口徑，不入股可以，建設周期縮短到3年，每年保證幾十個億的投資量。
這也沒錯，把項目帶動的指標留在現任手裏，就不往後推。給領導做政績。
目前洽談的情況看，李嘉誠也不願意，依舊按照既定節奏開發，開發個廣場，十年八年都是短的，二十年都有可能。
大公仆看著一眾手下，露出笑容，“在上頭領導的努力下，李嘉誠已經同意投資。所以，今天我們討論兩個方麵的議題，一個是項目征遷，這是必須完成的任務。”
“另外一個，就是項目地塊的使用年限，我們定多少年合適？當然，目前還未明確具體年限，上頭要求我們出個政策，從政策上界定，30年50年或者70年，哪一個合適？”大公仆很期待政策。
如果項目使用年限短，可以倒逼項目建設進度，還能早早收迴地塊，衙門賺錢。但使用年限太短的話，投資人馬上跑，地塊沒人要。
李嘉誠還是下手了，接下去就是準備進駐，先實施項目地塊的征收。
這年頭，征收直接交給投資方處理，黑色征收很多。我要征收你房子，給你一天時間搬走，不滾蛋就打，把你房子推倒都正常。鬧得天怒人怨，積累許多矛盾。
所以，未來才由衙門征收開發地塊，至少手段比較能讓人接受，征收完淨地出讓，省去許多矛盾。
趙大明坐在周峻麵前，點燃一根煙，悠哉自得，“阿峻，你說的沒錯，李嘉誠還是下手了。而且一出手就是200億元，不愧是香江首富，大手筆。”
周峻沒多少反應，一直享受著冬日的陽光，太陽一曬，暖暖的挺舒服。現在李嘉誠出手，然後他必須跟著啟動，否則無法造成影響。
消息還未正式公布，周峻已經安排好。
“對了，還有一條事情，最近京城幾個大學學者似乎很在意這塊地，已經在關注地上的古建築。”趙大明看向周峻，想知道是否他安排的。
“那個地方，誰都在意。學者關注也是正常的。我相信明哥你已經買到不少房子，這次正好跟著學者們，讓房子增值，不是嗎？”
“事情鬧大，李嘉誠拿出來擺平的錢就越多。你這主意不錯，我覺得，上次你跟我說的專門地塊來保護古建築，可以跟天上的人知會一聲。也許更順利，也能輕鬆解決這次的事情。”
周峻端起茶杯，慢慢品了一口，八字沒一撇的事情，有什麽好說的？側眼瞄了趙大明一眼，“明哥想把麻煩攬到身上？”
趙大明安靜下來，愣了會，又咧開嘴，“好，讓學者把事情鬧大，越大越好。反正最終能解決，也不擔心脫離掌控。”
周峻要的就是這個結果，隻要不是他出手，誰出手都一樣。對他隻有好處，沒有壞處。
趙大明一走，周峻就拿起電話，撥往香江。
“峻少，大老遠打電話過來，有何指教？”李澤钜對周峻無比提防，總感覺周峻要害他。
畢竟他在周峻手上吃過虧。
“好心提醒你一句，你們在京城拿下這麽好一塊地，我都眼紅呐！想想怎麽保護文物吧！”周峻語氣輕鬆，“聽說幾個大學者要發話。”
“那些事，京城衙門的人會處理，不煩操心。”
“我當然不操心，別求到我頭上就行，我要收錢的。”周峻笑著掛斷電話。
李澤钜對周峻很防備，所以周峻來電，他第一時間報告給父親李嘉誠。
周峻又撥通另外一個號碼，打給張然，古建築專家，“老張，還生氣呢？200塊錢不少啦，你工資還沒200塊錢。”
前幾日，周峻丟200塊錢給張然，買了幾幅畫作，氣得張然直跺腳，“我一本書就好幾萬。”
80年代開始，出版物呈飛速增長趨勢。因為寫書的費用標準很高，千字平均好幾塊，很多人發財就靠寫書。比如王嗍，還成了大名人。
周峻笑著，“好了，不跟你貧。聽說京城衙門把王府井到安東廣場之間一百多畝地塊賣掉了，你要采風，就趁這兩天。”
“什麽？賣掉？瘋了，為了錢都瘋了。有沒聽說古建築怎麽處理？”張然緊張道。
“還能怎麽處理，自然是丟了唄。老古董沒什麽用。”周峻笑道，“我還打算把店開進去。”
“你們這群黑心的資本家，我要去提意見。往上提！”張然氣得差點吐血，“不說文化傳承，不說建築結構，就是裏麵的東西，都可能藏著寶貝。哎呀，這些都什麽人啊！”
周峻其他話沒聽到，藏著寶貝幾個字倒是聽得清楚。前幾天才拆了一棟老宅，這不準備鑲嵌到四合院裏麵，不行，要先找找，也許藏著東西。
周峻記得，騰衝曾經大戶人家底下，都有不少玉石。烏世保家裏，至少留個值錢的作品，不是嗎？