香江進入90年代之後，經濟發展雖然依舊強悍，但內地的潛力更大，市場更廣闊。周峻也很清楚，未來的發展，內地才是最重要的。
在新加坡待了兩天，又在香江忙碌了幾天，在李澤钜的牽線搭橋下，見到李嘉誠。
最近周峻買下不少長江實業的股票，還有和記黃埔，李嘉誠早就盯著周峻的舉動，他甚至想開口問個為什麽。但見麵的時候，根本就沒提這件事。
周峻隻說了自己到京城的見聞，“我拿不下，也不希望別人拿走。當然，更重要的，感謝您上次的照顧。這個位置，價值300個億。我可能比你相信華夏國的發展潛力。”
李嘉誠在他做大幾個小公司的時候，算是出手拉了一把，這份人情，周峻以這個商機還清。
周峻說完，立即告辭。
前後不到5分鍾時間，李澤钜一臉懵逼，其他人見到李嘉誠，恨不得問些做生意的秘訣出來。周峻倒好，直接說教，這還不算，還說他老子不懂內地的發展潛力？
“父親，周峻……”
“他說的對。給我安排時間，我要親自到京城看看，也許，他說的地塊真值300個億以上。”
“可是，按照我們的開發節奏，價值300億的地塊，我們可能要花到200個億，加上時間成本，對我們而言並不劃算，還要吃虧。”
李嘉誠笑笑，“最重要的，你沒讀出周峻的意思。核心地帶，誰說了算？他也到到，這時候是內地經濟最困難的時候，外資進入，誰會關注？”
“這是說有了不得的社會關係？”李澤钜不大敢相信，周峻怎麽就輕鬆抓到父親最近煩惱的事情。想在內地發展，有天上的關係，不僅是300億的事情，而是3000億。
“有進步，很好。下周你安排個時間，盡快決定，否則征遷成本更高。”
李澤钜一楞。200億投資的項目這就決定了？不到5分鍾時間，定下這麽大項目，也是他第一次見到。隻怕不用到京城走過現場，李嘉誠心裏已經拍板。
假期結束，周峻早早上了飛機，眯著眼，心思活絡，“李嘉誠隻怕已經決定到京城投資，這塊土地不少古建築，我把古建築平移到其他地方，到時候他背罵名，我得美名。”
到了京城，已是傍晚。
跟趙大明、趙小明走在京城的王府井大街上，四周人流不多。周峻麵色平靜，他很了解最近這條金街的情況。
這條輝煌了將近一百年的街道，從民國時期就是京城的商業中心，但是這幾年，偏偏是它最為落寞的時候。受到新潮市場的衝擊，無數店麵關掉，腳手架和機器的轟鳴聲占據主流。
東來順、瑞蚨祥、全聚德、四聯美發、亨得利鍾表店等老北京老字號搬遷離開，慢慢少了些古典的味道。
“這條街這幾年逐漸蕭條，很多地方在改造，改造之後，會成為步行街，留住老北京的味道。當然，這裏也會是商業中心，你的店鋪選擇在這裏，當然不會虧本。”趙大明介紹著，“你如果要租用，我可以幫你全部搞定，如果想買，我隻能給你牽線，你們談妥，證件再幫你們搞定。”
“沒問題，這就夠。辛苦大明哥。”周峻帶著微笑，要的隻是拉線，機會給他就行。
看向不遠處的長安街，這年頭的車輛還不多，不堵車，真稀奇，估計大部分人都想象不到，倒是二八自行車不少，人行道都是自行車，相當擁堵。
“這個位置？”走到王府井大街南口，趙大明指著前邊的一棟破房子，“你就在這裏建超市？位置不大呀！”
“而且，這裏還限高。不會超過20米，你覺得劃算嗎？不是潑冷水，在這地塊，管控是最嚴格的，沒有人能改變。”趙大明提醒一句。
“我有心理準備。這塊地，我準備開發成易購超市。也不需要太大，建個兩三層樓高，也有幾千平方，在王府井開張，也算撐起我的門麵，這點更重要。”
“行，我幫你聯係。大部分是國有土地，但是這棟破房子是早年八旗子弟的房子。現在殘破了，我讓人馬上聯係。”
“大明哥出手，自然是沒問題的。”周峻笑著，“國企的土地，還請大明哥多操心。”
“三天之內，全部搞定。”趙大明充滿信心，“你隻有先把這棟房子拿下，才能湊成一片，否則缺了塊角，難看得要命。”
這個地塊，周峻充滿信心。要是他不拿下，幾年之後，麥當勞就會入駐，地上兩層，地下一層，從開業開始就變得人山人海，熱鬧非凡。
店裏總共七百多個座位，每天被坐得滿滿當當。無數人揮舞著錢，大喊著“給我一個麥當勞！”
嗯，其實他要的是漢堡包。
周峻打算拿下這個位置，建個三層樓房，地下室直接挖兩層。主題做易購超市，地麵一層放上一排店麵，再來一處洋快餐，淨收租金就夠。
他謀劃許久，不用趙大明介紹，他已經把這塊地的性質都摸清楚，隻是關係不夠硬，或者外商光環不足，難以下手。貿然下手隻會成為權力的羔羊。
趙大明當晚就介紹了烏家人烏殷峨給他認識，說是當年的八旗子弟，沒感覺出來，經受過社會主義改造之後，變得少了些許以往的不可一世，糜爛廢物，反而有點奮發向上的味道。
周峻做東，到建國酒店會麵。
趙大明剛介紹完，就主動離開，他很上道，周峻跟烏殷峨聊什麽，他不希望知道。周峻給他的好處夠多，他最近忙著買房呢！
“祖上是烏家哪位高人？您這看著麵善。”周峻帶著微笑。判斷對方的身份，前期他調查過，這是烏世保的後代，小孩正準備讀大學。
清華北大在京城收錄的分數不高，但他孩子肯定是沒希望的，可想而知，他孩子跟傳說中的八旗子弟一樣，定是不愛讀書的主。
聊了幾句，周峻切入正題。
“是這樣，您不是想著讓孩子出國留學嗎？我就想著幫忙解決下。我也不喜歡多話，咱做事講究個爽利，我安排你小孩留學，你把老宅子賣給我，我也不要你裏麵的東西，就那塊地。”
烏殷峨略帶興奮，但還想往上漲價，除了小孩留學，以後留在國外，當個新時代洋人之外，他還想著祖宗的榮光。“錢，我是有一些的，當然，按照市場價買下，我還要烏世保真品的鼻煙壺。”
周峻眯上眼，從懷裏掏出一個錦盒，往前翻開，“晚上簽約，明天拆除房子，這個就是你的。烏世保的真跡，從法國買迴來的。”
在新加坡待了兩天，又在香江忙碌了幾天，在李澤钜的牽線搭橋下，見到李嘉誠。
最近周峻買下不少長江實業的股票，還有和記黃埔，李嘉誠早就盯著周峻的舉動，他甚至想開口問個為什麽。但見麵的時候，根本就沒提這件事。
周峻隻說了自己到京城的見聞，“我拿不下，也不希望別人拿走。當然，更重要的，感謝您上次的照顧。這個位置，價值300個億。我可能比你相信華夏國的發展潛力。”
李嘉誠在他做大幾個小公司的時候，算是出手拉了一把，這份人情，周峻以這個商機還清。
周峻說完，立即告辭。
前後不到5分鍾時間，李澤钜一臉懵逼，其他人見到李嘉誠，恨不得問些做生意的秘訣出來。周峻倒好，直接說教，這還不算，還說他老子不懂內地的發展潛力？
“父親，周峻……”
“他說的對。給我安排時間，我要親自到京城看看，也許，他說的地塊真值300個億以上。”
“可是，按照我們的開發節奏，價值300億的地塊，我們可能要花到200個億，加上時間成本，對我們而言並不劃算，還要吃虧。”
李嘉誠笑笑，“最重要的，你沒讀出周峻的意思。核心地帶，誰說了算？他也到到，這時候是內地經濟最困難的時候，外資進入，誰會關注？”
“這是說有了不得的社會關係？”李澤钜不大敢相信，周峻怎麽就輕鬆抓到父親最近煩惱的事情。想在內地發展，有天上的關係，不僅是300億的事情，而是3000億。
“有進步，很好。下周你安排個時間，盡快決定，否則征遷成本更高。”
李澤钜一楞。200億投資的項目這就決定了？不到5分鍾時間，定下這麽大項目，也是他第一次見到。隻怕不用到京城走過現場，李嘉誠心裏已經拍板。
假期結束，周峻早早上了飛機，眯著眼，心思活絡，“李嘉誠隻怕已經決定到京城投資，這塊土地不少古建築，我把古建築平移到其他地方，到時候他背罵名，我得美名。”
到了京城，已是傍晚。
跟趙大明、趙小明走在京城的王府井大街上，四周人流不多。周峻麵色平靜，他很了解最近這條金街的情況。
這條輝煌了將近一百年的街道，從民國時期就是京城的商業中心，但是這幾年，偏偏是它最為落寞的時候。受到新潮市場的衝擊，無數店麵關掉，腳手架和機器的轟鳴聲占據主流。
東來順、瑞蚨祥、全聚德、四聯美發、亨得利鍾表店等老北京老字號搬遷離開，慢慢少了些古典的味道。
“這條街這幾年逐漸蕭條，很多地方在改造，改造之後，會成為步行街，留住老北京的味道。當然，這裏也會是商業中心，你的店鋪選擇在這裏，當然不會虧本。”趙大明介紹著，“你如果要租用，我可以幫你全部搞定，如果想買，我隻能給你牽線，你們談妥，證件再幫你們搞定。”
“沒問題，這就夠。辛苦大明哥。”周峻帶著微笑，要的隻是拉線，機會給他就行。
看向不遠處的長安街，這年頭的車輛還不多，不堵車，真稀奇，估計大部分人都想象不到，倒是二八自行車不少，人行道都是自行車，相當擁堵。
“這個位置？”走到王府井大街南口，趙大明指著前邊的一棟破房子，“你就在這裏建超市？位置不大呀！”
“而且，這裏還限高。不會超過20米，你覺得劃算嗎？不是潑冷水，在這地塊，管控是最嚴格的，沒有人能改變。”趙大明提醒一句。
“我有心理準備。這塊地，我準備開發成易購超市。也不需要太大，建個兩三層樓高，也有幾千平方，在王府井開張，也算撐起我的門麵，這點更重要。”
“行，我幫你聯係。大部分是國有土地，但是這棟破房子是早年八旗子弟的房子。現在殘破了，我讓人馬上聯係。”
“大明哥出手，自然是沒問題的。”周峻笑著，“國企的土地，還請大明哥多操心。”
“三天之內，全部搞定。”趙大明充滿信心，“你隻有先把這棟房子拿下，才能湊成一片，否則缺了塊角，難看得要命。”
這個地塊，周峻充滿信心。要是他不拿下，幾年之後，麥當勞就會入駐，地上兩層，地下一層，從開業開始就變得人山人海，熱鬧非凡。
店裏總共七百多個座位，每天被坐得滿滿當當。無數人揮舞著錢，大喊著“給我一個麥當勞！”
嗯，其實他要的是漢堡包。
周峻打算拿下這個位置，建個三層樓房，地下室直接挖兩層。主題做易購超市，地麵一層放上一排店麵，再來一處洋快餐，淨收租金就夠。
他謀劃許久，不用趙大明介紹，他已經把這塊地的性質都摸清楚，隻是關係不夠硬，或者外商光環不足，難以下手。貿然下手隻會成為權力的羔羊。
趙大明當晚就介紹了烏家人烏殷峨給他認識，說是當年的八旗子弟，沒感覺出來，經受過社會主義改造之後，變得少了些許以往的不可一世，糜爛廢物，反而有點奮發向上的味道。
周峻做東，到建國酒店會麵。
趙大明剛介紹完，就主動離開，他很上道，周峻跟烏殷峨聊什麽，他不希望知道。周峻給他的好處夠多，他最近忙著買房呢！
“祖上是烏家哪位高人？您這看著麵善。”周峻帶著微笑。判斷對方的身份，前期他調查過，這是烏世保的後代，小孩正準備讀大學。
清華北大在京城收錄的分數不高，但他孩子肯定是沒希望的，可想而知，他孩子跟傳說中的八旗子弟一樣，定是不愛讀書的主。
聊了幾句，周峻切入正題。
“是這樣，您不是想著讓孩子出國留學嗎？我就想著幫忙解決下。我也不喜歡多話，咱做事講究個爽利，我安排你小孩留學，你把老宅子賣給我，我也不要你裏麵的東西，就那塊地。”
烏殷峨略帶興奮，但還想往上漲價，除了小孩留學，以後留在國外，當個新時代洋人之外，他還想著祖宗的榮光。“錢，我是有一些的，當然，按照市場價買下，我還要烏世保真品的鼻煙壺。”
周峻眯上眼，從懷裏掏出一個錦盒，往前翻開，“晚上簽約，明天拆除房子，這個就是你的。烏世保的真跡，從法國買迴來的。”