第157章 合同有紕漏
開局從一棟超級別墅開始 作者：貓抓老虎 投票推薦 加入書簽 留言反饋
兩人提著行李走了進來。
“房東先生你這裏可真讚啊”男子看著巨大的花園，還有已經達到五層的別墅說道。
雲帆輕笑了下。
“還行吧，目前隻能說一般”
高挑女子這時看向不遠處正在施工的地方。
然後說道：“請問房東先生，那是在做什麽呢？”
“哦，我這別墅為了方便租客購物買菜什麽的，正在新建一座超市”
“是這樣啊，那還真是想的周全呢”女子笑著說道。
雲帆點了點頭：“那行吧，院子也參觀結束了，我帶你們去看房子”
“好的”
就這樣兩人跟著雲帆走進電梯間裏。
“還有電梯，真是讓我沒有想到”
“是啊，這比我預想的還要好呢”
男女互相笑著說道。
雲帆也不多說什麽，這種驚歎已經習慣了。
很快電梯來到了五樓的客廳，雲帆首先走了出來。
“目前隻有五樓還有一間房子，我帶你們看看”
“嗯，好”
兩人也跟著一起走出電梯間，來到了比較寬敞的共用客廳。
“喲，一大早就喝著了啊”雲帆看到客廳裏坐著的杜超笑道。
杜超就是做淘寶那對情侶之中的男租客。
此時正獨自坐在沙發上，手裏拿著一瓶白酒，表情挺鬱悶的。
“嗬嗬，沒事，沒事，房東您帶人來看房子了？”
“嗯，那你繼續喝著”
“好的”
雲帆抬腳繼續領著新租客往走廊走去。
推開一扇門說道。
“就剩這間了，你們看看滿不滿意”
男女走進房間，然後打量一周，看看陽台，看看衛生間。
最後都滿意的點了點頭。
“這間挺好的，請問多少錢呢？”
虛擬屏幕彈射出來。
“當前房間，每月租金為”
雲帆看到價格後，伸出兩根手指：“兩萬一個月”
“嗯，還行價格還算公道”男子點了點頭說道。
看的出，這哥們挺爽快的一人。
“確實挺公道，別墅設施齊全，又是海景別墅，這個價格能接受”女子也附和的說道。
雲帆看著這對情侶一位氣宇軒昂，一位高挑性感，於是笑道。
“請問你們是做什麽的呢？”
畢竟雲帆是房東，所以有權知道租客的個人信息。
男子笑著伸出一張名片。
“我叫田藝，是一位律師，這位是我未婚妻琪琪，她是一名空姐”
雲帆接過名片看了看，心想怪不得看兩人起來挺闊綽，原來工作都非常好啊。
“那好吧，這是租房的合同，你們看下，上邊還有租客守則，沒有問題再簽”
“好的，房東”田藝接過合同看了看。
很快眉頭一皺，似乎職業病犯了。
“房東先生，你這合同有些紕漏啊”
這話把雲帆整的一愣，簽過不少租房合同了，還是第一次被租客指出合同有紕漏的。
但也正常，這合同隻是他自己當時在網上找模板複印的。
畢竟他可不是律師，也不懂這些合同上的道道。
於是雲帆說道：“嗯？哪裏有問題呢？”
“房東先生，您看租客合約第7條”
“還有甲方這一頁第5條，都是有些紕漏的，到時候如果打官司，這合同或許沒有任何效用”田藝認真的說道。
“說白了，這合同不太正規”
這話把雲帆給逗樂了，他就是一個房東而已，打什麽官司啊？
這點租金都不夠堂費的，要真有啥問題，他私下也給解決了。
於是尷尬一笑：“應該沒有這麽嚴重吧？我這壓根也沒有想過打官司啊，這就是個租房憑證而已”
聞言名叫琪琪的空姐，急忙咳嗽了下。
然後也尷尬的笑道：“房東先生您別介意，我男朋友就是這樣，一看到合同就犯職業病”
田藝這時放下合同也跟著傻笑了下。
“抱歉抱歉，房東先生，我沒有別的意思，就是職業病犯了，哈哈，你別介意”
見這家夥人挺不錯的，雲帆笑了笑。
“嗯嗯，沒事，能理解，如果田律師對合同這麽有研究的話，不妨有空給我擬一份正規的合同可好？”
“正規合同？”
“對，就是用你們律師專業眼光都無法找到破綻的合同”雲帆笑道。
“這個恐怕有些困難，因為天底下沒有任何合同是沒有破綻的，但我想我能盡量試試”
“那就行，等擬好後，我可以適當的減去二位的一點房租，我知道二位或許對這點錢不算什麽，但也算是我的一點心意”
“嗬嗬，房東先生您太客氣了，以後我們說不準還多有勞煩你的時候呢，擬一份合同這種小事何足掛齒”
“親愛的說的好”
“是吧”田藝露出一抹驕傲的笑容。
看著這對情侶的樣子，雲帆輕輕一笑。
租房合同對於現在來說，或許不算什麽大事，畢竟隻是區區房租的問題。
但雲帆考慮的是，以後別墅會越建越高，租客也會越來越多，俗話說的好，林子大了什麽鳥都有。
就怕有些心懷不軌的人，住進來後鑽空子。
所以一份正規並且具有法律效應的合同，或許可以解決很多麻煩。
也可以起到真正的約束作用。
“那行吧，這份租房合同你們先簽一下，等田律師把正規合同做出來後，我們再換”
“好的，那我們先租半年好了”田藝一邊簽字一邊說道。
雲帆點了點頭：“可以，半年的話，那就是押一付六”
“嗯，房東先生，我這邊把錢轉給你微信上你了，你看看”琪琪站在一旁放下手機。
雲帆看到手機上的到賬提示了。
然後笑道：“嗯，收到了”
說完在虛擬屏幕上點擊支付按鈕。
“叮，第12號房成功支付6個月房租”
“叮，12號房租客獲得6個月指紋進門與刷臉認證權限”
看到虛擬屏幕上的提示後，雲帆說道。
“那行，就不打擾二位整理行李了，有事微信可以叫我”
“好的，房東先生”
退出房間關上房門，雲帆搓著手笑道。
“抽獎咯，希望這次手氣能好一點來個黃金級的獎勵，嘿嘿！”
(未完待續)
“房東先生你這裏可真讚啊”男子看著巨大的花園，還有已經達到五層的別墅說道。
雲帆輕笑了下。
“還行吧，目前隻能說一般”
高挑女子這時看向不遠處正在施工的地方。
然後說道：“請問房東先生，那是在做什麽呢？”
“哦，我這別墅為了方便租客購物買菜什麽的，正在新建一座超市”
“是這樣啊，那還真是想的周全呢”女子笑著說道。
雲帆點了點頭：“那行吧，院子也參觀結束了，我帶你們去看房子”
“好的”
就這樣兩人跟著雲帆走進電梯間裏。
“還有電梯，真是讓我沒有想到”
“是啊，這比我預想的還要好呢”
男女互相笑著說道。
雲帆也不多說什麽，這種驚歎已經習慣了。
很快電梯來到了五樓的客廳，雲帆首先走了出來。
“目前隻有五樓還有一間房子，我帶你們看看”
“嗯，好”
兩人也跟著一起走出電梯間，來到了比較寬敞的共用客廳。
“喲，一大早就喝著了啊”雲帆看到客廳裏坐著的杜超笑道。
杜超就是做淘寶那對情侶之中的男租客。
此時正獨自坐在沙發上，手裏拿著一瓶白酒，表情挺鬱悶的。
“嗬嗬，沒事，沒事，房東您帶人來看房子了？”
“嗯，那你繼續喝著”
“好的”
雲帆抬腳繼續領著新租客往走廊走去。
推開一扇門說道。
“就剩這間了，你們看看滿不滿意”
男女走進房間，然後打量一周，看看陽台，看看衛生間。
最後都滿意的點了點頭。
“這間挺好的，請問多少錢呢？”
虛擬屏幕彈射出來。
“當前房間，每月租金為”
雲帆看到價格後，伸出兩根手指：“兩萬一個月”
“嗯，還行價格還算公道”男子點了點頭說道。
看的出，這哥們挺爽快的一人。
“確實挺公道，別墅設施齊全，又是海景別墅，這個價格能接受”女子也附和的說道。
雲帆看著這對情侶一位氣宇軒昂，一位高挑性感，於是笑道。
“請問你們是做什麽的呢？”
畢竟雲帆是房東，所以有權知道租客的個人信息。
男子笑著伸出一張名片。
“我叫田藝，是一位律師，這位是我未婚妻琪琪，她是一名空姐”
雲帆接過名片看了看，心想怪不得看兩人起來挺闊綽，原來工作都非常好啊。
“那好吧，這是租房的合同，你們看下，上邊還有租客守則，沒有問題再簽”
“好的，房東”田藝接過合同看了看。
很快眉頭一皺，似乎職業病犯了。
“房東先生，你這合同有些紕漏啊”
這話把雲帆整的一愣，簽過不少租房合同了，還是第一次被租客指出合同有紕漏的。
但也正常，這合同隻是他自己當時在網上找模板複印的。
畢竟他可不是律師，也不懂這些合同上的道道。
於是雲帆說道：“嗯？哪裏有問題呢？”
“房東先生，您看租客合約第7條”
“還有甲方這一頁第5條，都是有些紕漏的，到時候如果打官司，這合同或許沒有任何效用”田藝認真的說道。
“說白了，這合同不太正規”
這話把雲帆給逗樂了，他就是一個房東而已，打什麽官司啊？
這點租金都不夠堂費的，要真有啥問題，他私下也給解決了。
於是尷尬一笑：“應該沒有這麽嚴重吧？我這壓根也沒有想過打官司啊，這就是個租房憑證而已”
聞言名叫琪琪的空姐，急忙咳嗽了下。
然後也尷尬的笑道：“房東先生您別介意，我男朋友就是這樣，一看到合同就犯職業病”
田藝這時放下合同也跟著傻笑了下。
“抱歉抱歉，房東先生，我沒有別的意思，就是職業病犯了，哈哈，你別介意”
見這家夥人挺不錯的，雲帆笑了笑。
“嗯嗯，沒事，能理解，如果田律師對合同這麽有研究的話，不妨有空給我擬一份正規的合同可好？”
“正規合同？”
“對，就是用你們律師專業眼光都無法找到破綻的合同”雲帆笑道。
“這個恐怕有些困難，因為天底下沒有任何合同是沒有破綻的，但我想我能盡量試試”
“那就行，等擬好後，我可以適當的減去二位的一點房租，我知道二位或許對這點錢不算什麽，但也算是我的一點心意”
“嗬嗬，房東先生您太客氣了，以後我們說不準還多有勞煩你的時候呢，擬一份合同這種小事何足掛齒”
“親愛的說的好”
“是吧”田藝露出一抹驕傲的笑容。
看著這對情侶的樣子，雲帆輕輕一笑。
租房合同對於現在來說，或許不算什麽大事，畢竟隻是區區房租的問題。
但雲帆考慮的是，以後別墅會越建越高，租客也會越來越多，俗話說的好，林子大了什麽鳥都有。
就怕有些心懷不軌的人，住進來後鑽空子。
所以一份正規並且具有法律效應的合同，或許可以解決很多麻煩。
也可以起到真正的約束作用。
“那行吧，這份租房合同你們先簽一下，等田律師把正規合同做出來後，我們再換”
“好的，那我們先租半年好了”田藝一邊簽字一邊說道。
雲帆點了點頭：“可以，半年的話，那就是押一付六”
“嗯，房東先生，我這邊把錢轉給你微信上你了，你看看”琪琪站在一旁放下手機。
雲帆看到手機上的到賬提示了。
然後笑道：“嗯，收到了”
說完在虛擬屏幕上點擊支付按鈕。
“叮，第12號房成功支付6個月房租”
“叮，12號房租客獲得6個月指紋進門與刷臉認證權限”
看到虛擬屏幕上的提示後，雲帆說道。
“那行，就不打擾二位整理行李了，有事微信可以叫我”
“好的，房東先生”
退出房間關上房門，雲帆搓著手笑道。
“抽獎咯，希望這次手氣能好一點來個黃金級的獎勵，嘿嘿！”
(未完待續)