第850章 周斌又要建景區
開局賣包子，驚呆辣美妻 作者：飛雪流年 投票推薦 加入書簽 留言反饋
林磊聽了周斌的話，直接都懵了。
人家周邊樓盤紛紛降價，他們還要漲價，這不是自掘墳墓麽？
周斌看著他一臉錯愕的表情，笑道：“怎麽？你覺得我瘋了是吧？告訴你，我沒瘋，我自有打算。”
林磊看著周斌一臉的胸有成竹，趕忙問道：“周總，您到底是怎麽打算的？”
周斌笑著說道：“我打算投資幾十億，在咱們樓盤周邊建一個文化景區，怎麽樣？”
“啊？投資幾十億啊？這……”林磊被周斌的話嚇到了。
他一心隻想著樓盤的事情，沒想到周總卻要建公園，真是有點出乎意料。
周斌實際上已經考慮很久了，他必須趁著現在房價低迷，大家還在觀望的階段，打造出自己的“文化地產”。
所謂的文化地產，就是通過挖掘樓盤周斌蘊含的文化價值，營造出文化氛圍，然後吸引大家紛紛前來創業和生活。
他可是知道，上一世，秦城某些地區通過這樣的方式，把房價推向了新高，這就是文化的價值。
而他要實現這個目標，就必須首先營造出這樣的文化氛圍。
而景區的興建，則是一個絕佳的主意。
他們最大的樓盤所在地，乃是當年唐代魚龍變化的祥瑞之地，他要緊緊的圍繞這點來做文章，到時候肯定會有人前來參觀旅遊的。
隻要人氣上來了，什麽樓盤都不用害怕銷售的問題了。
聽完周斌的介紹，林磊還是有點發懵，這樣的方式真的可以嗎？
周斌微微一笑：“不用擔心，你就按照我說的去辦就行。目前最主要的是，我們必須想辦法把咱們項目旁邊的魚龍村拿下來才行。”
林磊一聽，周斌的想法，直搖頭：“周總，你要拿下魚龍村？那裏可是一個大村子，人口又多，估計難度很大。”
周斌卻沒覺得有什麽問題：“人多怕什麽？隻要他們那裏開始改造，我們立刻就出手拿下，到時候就好辦了。”
林磊嘴上沒說啥，實際上心裏在打鼓，那個村子真不好辦。
人多不說，還有許多商戶，許多地痞，反正情況非常複雜。
周斌隻是讓他多加注意，看看什麽時候那個地方要進行開發，他們第一時間介入就成。
至於目前的情況，先不要降價，漲價的事情也是以後了。
林磊說了半天，還是老樣子，隻好先離開了。
周斌則在思考，通過什麽辦法能把這裏的文化價值給挖掘出來，這才是當前最重要的任務。
想來想去，暫時也沒有什麽好辦法，隻能先迴酒店去休息了。
他如果沒記錯，上一世那個村子應該再過幾天就要傳出改造的風聲了。
隻不過這一世到底會不會還和上一世一樣，他也沒有把握。
因此周斌幹脆就在酒店休息，等待著新消息的傳來。
五天之後，林磊果真急匆匆的跑來找他。
林磊一見麵就驚訝的說道：“周總，你怎麽那麽神啊？那個魚龍村說是要打算改造了。”
周斌微微一笑，看來自己的記憶沒錯。
那既然這樣，他們得抓住時機，立刻開始啊！
於是周斌笑道：“很好，那我們趕快介入吧。”
可是林磊卻給他潑了一盆冷水：“周總，我還聽到了一些風聲。”
周斌看他吞吞吐吐的，就笑著說道：“有啥事，說吧。”
林磊就告訴他，那個地方可是一塊燙手山芋。
那個位置目前來說也不算好，最主要的是那裏的人太多，各種關係錯綜複雜。
再一個，村裏人的安置，還有將來的營生，全都是麻煩。
所以他聽說，這消息放出來以後，沒有幾家公司願意淌那趟渾水，大家都說那裏壓根不值得開發，誰去開發誰倒黴。
周斌聽他說完，反而很高興：“沒人要就對了，要的人多了，價格不就上去了？”
“可，可是聽說那些村裏人的胃口很大，不給到位，他們絕對不會搬走。”林磊解釋道。
周斌擺手笑道：“這不怕，他們要多少，我們可以談麽，我看這事刻不容緩，必須盡快去辦。”
想到這，周斌趕快讓林磊去聯係負責改造的白主任，因為他就是管這件事的。
林磊無奈，隻好去聯係白主任。
白主任名叫白偉才，年紀五十來歲，長得胖胖的，總是一副笑眯眯的模樣。
他這次接到的任務，就是負責對接合適的企業，對魚龍村地區進行改造，以完成整個秦城的規劃。
當他接到這個任務的時候，一向笑眯眯的他，也笑不出來了。
他可是知道魚龍村，這是一個超級大的城中村，整個村子的村民能有五千人。
這還不算，每家每戶都蓋了六七層的小樓，租給做生意的小商販，或者上班的人，加上外來人口總人數達到了十幾萬人，比有些縣城的人還多。
這些村民通過房租，每天過得悠哉悠哉，日子很是舒坦，想讓他們同意改造，簡直難如登天。
他最近已經接觸了好幾家公司，人家一聽是這個地方，全都一口迴絕了。
因為這裏實在是太難搞了，沒幾個人有這樣的實力。
可是上麵的要求又緊，他都快愁死了。
這天他照例在自己的辦公室愁眉苦臉的想著對策，忽然門口傳來一陣敲門聲。
白偉才有氣無力的說了一聲：“進來。”
門開了，走進來兩個人。
正是林磊和他的助手，他們是受周斌所托，主動來談改造的事宜的。
白偉才不認識這兩人，問道：“請問你們有什麽事？”
林磊趕快把自己的名片遞了過去，白偉才接過名片一看，頓時眼前一亮：“您就是秦海公司的副總？”
林磊笑道：“是的，我們今天冒昧來訪，還請見諒。”
白偉才有點小興奮，立刻讓兩人坐下，給他們倒水。
然後白偉才試探著問道：“不知道林總今天來有什麽事啊？”
林磊笑道：“我們聽說魚龍村要改造了，所以過來看看能不能參與這個項目。”
“你說啥？你們秦海對這個項目有興趣？”白偉才驚訝的問道。
“對啊，所以我們才來找你的。”林磊說道。
白偉才大為驚訝，他可是知道秦海的大名，知道他們一直做的都是高端樓盤。
所以這次的項目，他壓根就沒敢跟人家聯係。
沒想到今天人家的副總卻親自找上門來，這真是有點出乎他的意料。
白偉才激動的說話都不利索了：“你……你們真的願意接手這個項目？”
林磊再一次確認道：“是的，我們已經準備好了。”
啪！白偉才把大腿猛拍一把，連聲說道：“好，好啊！太好了！”
林磊看著白偉才興奮的模樣，心中直接翻個，這就是周總讓自己搞的項目。
你看人家一聽，高興的就好像把燙手山芋扔出去了一樣。
可能人家在心裏還以為他們是傻子吧？林磊心中不由得一陣嘀咕。
白偉才趕忙問道：“你們打算怎麽開發？是建住宅還是搞寫字樓？”
林磊笑著搖搖頭：“不，我們打算把這裏開發成景區。”
“啥？景區？”白偉才都有點懵了。
他有點想不明白，這裏這麽大的地方，他們隻是用來開發景區，那不是賠大發了麽？
可是他不能表現出自己的驚訝，而是趕快順著林磊的話說道：“景區好啊！咱們秦城是個文化大市，人們需要更多的文化熏陶，這建成後，絕對會成為咱們這裏的名片。”
白偉才自己說的話，自己都不相信。
林磊無奈也隻能笑道：“你說的太對了，這就是我們的想法。”
實際上連他自己也不知道自己在幹嘛，這不是拿著幾十億打水漂麽，他簡直就是秦海的罪人。
可是自己接了這個差事，也隻好繼續往下進行。
他接著問道：“白主任，咱們這片地塊的價格是多少？”
白偉才為了讓企業接手這個項目，已經請示過了，按照最低價格，而且免除所有稅款。
但是這裏的大頭不在這，而是這裏五千多人的賠償和安置，這兩項處理好了，事情就好辦了。
因此白偉才告訴他，這裏的地塊隻需要五億就可以，剩下都是補償和安置的費用，那就需要他們去談了。
林磊一聽，這麽大一塊地方，隻要五億，可見這裏有多麽難搞。
他點點頭，把價格記在了心裏，又問了一些其他問題，然後便起身告辭。
白偉才卻眼巴巴的望著林磊，說道：“林總，你們打算什麽時候具體對接？”
林磊笑了笑說道：“我先迴去匯報一下，然後我聯係你。”
說完林磊就轉身離開了，剩下白偉才一臉的期待。
他不敢相信，天上真會掉餡餅。
要是秦海接手了這個項目，那他心裏的一塊大石頭就算是落地了。
林磊忐忑不安的迴到了公司，跟周斌匯報了一下情況。
當說到這塊地隻需要五億的時候，周斌非常高興：“那不正好麽，我們直接拿下就行。”
“可，可是這裏邊真正難得是怎麽搞定那麽多人！”林磊都有點著急了。
周斌卻微微一笑：“搞定他們還不是易如反掌？”
人家周邊樓盤紛紛降價，他們還要漲價，這不是自掘墳墓麽？
周斌看著他一臉錯愕的表情，笑道：“怎麽？你覺得我瘋了是吧？告訴你，我沒瘋，我自有打算。”
林磊看著周斌一臉的胸有成竹，趕忙問道：“周總，您到底是怎麽打算的？”
周斌笑著說道：“我打算投資幾十億，在咱們樓盤周邊建一個文化景區，怎麽樣？”
“啊？投資幾十億啊？這……”林磊被周斌的話嚇到了。
他一心隻想著樓盤的事情，沒想到周總卻要建公園，真是有點出乎意料。
周斌實際上已經考慮很久了，他必須趁著現在房價低迷，大家還在觀望的階段，打造出自己的“文化地產”。
所謂的文化地產，就是通過挖掘樓盤周斌蘊含的文化價值，營造出文化氛圍，然後吸引大家紛紛前來創業和生活。
他可是知道，上一世，秦城某些地區通過這樣的方式，把房價推向了新高，這就是文化的價值。
而他要實現這個目標，就必須首先營造出這樣的文化氛圍。
而景區的興建，則是一個絕佳的主意。
他們最大的樓盤所在地，乃是當年唐代魚龍變化的祥瑞之地，他要緊緊的圍繞這點來做文章，到時候肯定會有人前來參觀旅遊的。
隻要人氣上來了，什麽樓盤都不用害怕銷售的問題了。
聽完周斌的介紹，林磊還是有點發懵，這樣的方式真的可以嗎？
周斌微微一笑：“不用擔心，你就按照我說的去辦就行。目前最主要的是，我們必須想辦法把咱們項目旁邊的魚龍村拿下來才行。”
林磊一聽，周斌的想法，直搖頭：“周總，你要拿下魚龍村？那裏可是一個大村子，人口又多，估計難度很大。”
周斌卻沒覺得有什麽問題：“人多怕什麽？隻要他們那裏開始改造，我們立刻就出手拿下，到時候就好辦了。”
林磊嘴上沒說啥，實際上心裏在打鼓，那個村子真不好辦。
人多不說，還有許多商戶，許多地痞，反正情況非常複雜。
周斌隻是讓他多加注意，看看什麽時候那個地方要進行開發，他們第一時間介入就成。
至於目前的情況，先不要降價，漲價的事情也是以後了。
林磊說了半天，還是老樣子，隻好先離開了。
周斌則在思考，通過什麽辦法能把這裏的文化價值給挖掘出來，這才是當前最重要的任務。
想來想去，暫時也沒有什麽好辦法，隻能先迴酒店去休息了。
他如果沒記錯，上一世那個村子應該再過幾天就要傳出改造的風聲了。
隻不過這一世到底會不會還和上一世一樣，他也沒有把握。
因此周斌幹脆就在酒店休息，等待著新消息的傳來。
五天之後，林磊果真急匆匆的跑來找他。
林磊一見麵就驚訝的說道：“周總，你怎麽那麽神啊？那個魚龍村說是要打算改造了。”
周斌微微一笑，看來自己的記憶沒錯。
那既然這樣，他們得抓住時機，立刻開始啊！
於是周斌笑道：“很好，那我們趕快介入吧。”
可是林磊卻給他潑了一盆冷水：“周總，我還聽到了一些風聲。”
周斌看他吞吞吐吐的，就笑著說道：“有啥事，說吧。”
林磊就告訴他，那個地方可是一塊燙手山芋。
那個位置目前來說也不算好，最主要的是那裏的人太多，各種關係錯綜複雜。
再一個，村裏人的安置，還有將來的營生，全都是麻煩。
所以他聽說，這消息放出來以後，沒有幾家公司願意淌那趟渾水，大家都說那裏壓根不值得開發，誰去開發誰倒黴。
周斌聽他說完，反而很高興：“沒人要就對了，要的人多了，價格不就上去了？”
“可，可是聽說那些村裏人的胃口很大，不給到位，他們絕對不會搬走。”林磊解釋道。
周斌擺手笑道：“這不怕，他們要多少，我們可以談麽，我看這事刻不容緩，必須盡快去辦。”
想到這，周斌趕快讓林磊去聯係負責改造的白主任，因為他就是管這件事的。
林磊無奈，隻好去聯係白主任。
白主任名叫白偉才，年紀五十來歲，長得胖胖的，總是一副笑眯眯的模樣。
他這次接到的任務，就是負責對接合適的企業，對魚龍村地區進行改造，以完成整個秦城的規劃。
當他接到這個任務的時候，一向笑眯眯的他，也笑不出來了。
他可是知道魚龍村，這是一個超級大的城中村，整個村子的村民能有五千人。
這還不算，每家每戶都蓋了六七層的小樓，租給做生意的小商販，或者上班的人，加上外來人口總人數達到了十幾萬人，比有些縣城的人還多。
這些村民通過房租，每天過得悠哉悠哉，日子很是舒坦，想讓他們同意改造，簡直難如登天。
他最近已經接觸了好幾家公司，人家一聽是這個地方，全都一口迴絕了。
因為這裏實在是太難搞了，沒幾個人有這樣的實力。
可是上麵的要求又緊，他都快愁死了。
這天他照例在自己的辦公室愁眉苦臉的想著對策，忽然門口傳來一陣敲門聲。
白偉才有氣無力的說了一聲：“進來。”
門開了，走進來兩個人。
正是林磊和他的助手，他們是受周斌所托，主動來談改造的事宜的。
白偉才不認識這兩人，問道：“請問你們有什麽事？”
林磊趕快把自己的名片遞了過去，白偉才接過名片一看，頓時眼前一亮：“您就是秦海公司的副總？”
林磊笑道：“是的，我們今天冒昧來訪，還請見諒。”
白偉才有點小興奮，立刻讓兩人坐下，給他們倒水。
然後白偉才試探著問道：“不知道林總今天來有什麽事啊？”
林磊笑道：“我們聽說魚龍村要改造了，所以過來看看能不能參與這個項目。”
“你說啥？你們秦海對這個項目有興趣？”白偉才驚訝的問道。
“對啊，所以我們才來找你的。”林磊說道。
白偉才大為驚訝，他可是知道秦海的大名，知道他們一直做的都是高端樓盤。
所以這次的項目，他壓根就沒敢跟人家聯係。
沒想到今天人家的副總卻親自找上門來，這真是有點出乎他的意料。
白偉才激動的說話都不利索了：“你……你們真的願意接手這個項目？”
林磊再一次確認道：“是的，我們已經準備好了。”
啪！白偉才把大腿猛拍一把，連聲說道：“好，好啊！太好了！”
林磊看著白偉才興奮的模樣，心中直接翻個，這就是周總讓自己搞的項目。
你看人家一聽，高興的就好像把燙手山芋扔出去了一樣。
可能人家在心裏還以為他們是傻子吧？林磊心中不由得一陣嘀咕。
白偉才趕忙問道：“你們打算怎麽開發？是建住宅還是搞寫字樓？”
林磊笑著搖搖頭：“不，我們打算把這裏開發成景區。”
“啥？景區？”白偉才都有點懵了。
他有點想不明白，這裏這麽大的地方，他們隻是用來開發景區，那不是賠大發了麽？
可是他不能表現出自己的驚訝，而是趕快順著林磊的話說道：“景區好啊！咱們秦城是個文化大市，人們需要更多的文化熏陶，這建成後，絕對會成為咱們這裏的名片。”
白偉才自己說的話，自己都不相信。
林磊無奈也隻能笑道：“你說的太對了，這就是我們的想法。”
實際上連他自己也不知道自己在幹嘛，這不是拿著幾十億打水漂麽，他簡直就是秦海的罪人。
可是自己接了這個差事，也隻好繼續往下進行。
他接著問道：“白主任，咱們這片地塊的價格是多少？”
白偉才為了讓企業接手這個項目，已經請示過了，按照最低價格，而且免除所有稅款。
但是這裏的大頭不在這，而是這裏五千多人的賠償和安置，這兩項處理好了，事情就好辦了。
因此白偉才告訴他，這裏的地塊隻需要五億就可以，剩下都是補償和安置的費用，那就需要他們去談了。
林磊一聽，這麽大一塊地方，隻要五億，可見這裏有多麽難搞。
他點點頭，把價格記在了心裏，又問了一些其他問題，然後便起身告辭。
白偉才卻眼巴巴的望著林磊，說道：“林總，你們打算什麽時候具體對接？”
林磊笑了笑說道：“我先迴去匯報一下，然後我聯係你。”
說完林磊就轉身離開了，剩下白偉才一臉的期待。
他不敢相信，天上真會掉餡餅。
要是秦海接手了這個項目，那他心裏的一塊大石頭就算是落地了。
林磊忐忑不安的迴到了公司，跟周斌匯報了一下情況。
當說到這塊地隻需要五億的時候，周斌非常高興：“那不正好麽，我們直接拿下就行。”
“可，可是這裏邊真正難得是怎麽搞定那麽多人！”林磊都有點著急了。
周斌卻微微一笑：“搞定他們還不是易如反掌？”