第335章 大賺一筆
開局賣包子,驚呆辣美妻 作者:飛雪流年 投票推薦 加入書簽 留言反饋
有了目標,周斌便開始著手製定規劃。
當時秦城這裏的寫字樓以及商住樓,價格基本上都在三千一平米左右。
而且進入九五年以後,由於整個行業迅速地發展,許多人的頭腦都開始發熱。
認為自己從事的行業前途無限,於是大肆的借錢、貸款,開始往裏邊砸錢。
一旦這錢投的多了,整個人的胃口也就變大了。
於是行業整個掀起了漲價風潮,原先三千一平米,他就敢漲到三千五,三千五一平米的直接飆到四千。
這樣的事例非常多,以至於誰敢低價銷售,就會引來同行的不滿和討伐。
因此王貴路本著樂觀的想法,通過調研提出,像他們這裏的樓價應該定為一平米四千塊。
因為這個價格,在周圍來說中規中矩,完全順大流。
周斌聽完卻搖搖頭:“王大哥,你這價格高了點吧?咱們的成本可是很低的。”
王貴路笑道:“這價格不高,大家都是這麽多,何況咱的位置好,戶型更是不錯,絕對值這些錢。”
周斌擺擺手:“這價格太高了,一時半會怎麽能賣完呢?”
王貴路有點詫異:“周斌,你著急幹啥?咱們慢慢銷售,一年時間總會賣完的。”
周斌馬上收起了笑容:“王大哥,我也想賣的高點。可是再過上多半年,整個行業就會出現大問題,那時候政策一變,你就是想賣三千也沒人要了。”
王貴路的笑容消失了:“周斌,你這從哪聽來的消息?明明現在行業剛起步,前景一片大好啊!”
周斌掰著手指頭說道:“你看看現在,什麽人都來投資房地產呢,他們的錢許多都是貸款的,大家全都擠進來,你說這事能好嗎?現在的發展還沒到那個地步,到時候供大於求,馬上就要崩盤。”
接著周斌詳細的給他舉例了一下周邊的樓盤情況,說得王貴路一愣一愣的。
周斌最後說道:“王大哥,我說的絕對沒錯,咱們還是早一點迴籠資金,然後趁著市場低迷,我們那就可以抄底一波,那時候咱們才算是真正站穩腳跟了。”
王貴路雖然心裏無法接受,但是不得不承認周斌看的長遠,眼光毒辣,於是最後也同意了周斌的想法。
在周斌的建議下,他們將寫字樓的價格定為一平米三千五,商住樓為三千三,這個價格比周圍的樓盤低好幾百。
不出所料,這個價格一經公布,立刻引起了轟動。
這樣的位置,還有配套,居然就賣這麽低,簡直是太劃算了。
於是拿著資金觀望的那些人唿啦一下湧了進來,全都真金白銀的掏出了自己的銀子。
周邊的樓盤一看,全都不願意了。
於是他們聯合在一起,開始阻撓周斌他們的銷售。
甚至派人來樓盤搗亂,可是都被周斌給收拾跑了。
他們看不行,又到處舉報,可是那周斌的價格完全符合市場的規定,再舉報也沒啥用。
就這樣,短短兩個月時間,周斌和王貴路的項目就銷售一空。
就連最偏僻的戶型,也都沒剩一間。
銷售完畢,兩個人一算,每人狠狠的大賺了一筆!
這一把讓王貴路賺的盆滿缽滿,整整三千多萬,他之前可是從沒有賺過這麽多錢!
周斌比他更多,差不多賺了快五千萬元,這已經是他這輩子賺過最多的錢了。
王貴路高興的嘴都合不上了,周斌卻出奇的淡定。
接下來,他準備再幹一票大的,讓劉昆之流,乖乖的俯首稱臣。
於是他把自己的計劃跟王貴路說了,王貴路聽完既驚訝,又興奮,這可是極大的冒險啊!
不過經過這一次的事情,他對周斌是五體投地,打心底相信他,因此決定就跟周斌好好幹一場。
兩人商量已定,開始物色對象。
很快,他們就發現,離他們這裏五條街道,那裏有一家化肥廠,已經幾乎停業了。
那個地方有一塊很大的地皮,原先一直無人問津。
原因就是那裏也和機械廠一樣,處在一個非常偏僻的位置,外麵都是民房,街道老舊。
可是最近大家卻瘋傳,說那裏也要拆遷改造了,於是麵粉廠一下就成了香餑餑。
因為周斌他們的項目一炮而紅,許多人眼紅的腸子都發青了。
他們這次可是不會輕易放棄這個項目的,都準備狠狠賺上一把。
由於想要這塊地皮的人太多,於是隻能采取公開拍賣的方式進行。
誰拿的錢多,誰就可以開發這裏。
這些人一聽,要采取拍賣的方式,更加激動,發誓一定要把這裏拿下。
周斌聽完哈哈一笑:“王大哥,咱的機會來了!”
接著他就把自己想法詳細的跟王貴路說了,王貴路聽完嚇得心髒怦怦直跳。
這無異於一場豪賭,如果贏了,他們將賺得數不清,如果輸了,有可能會傾家蕩產。
不過周斌似乎很堅定,他說要幹大事就不要怕風險,好歹拚一把。
最後王貴路也被周斌的魄力所折服,決定無論如何都要大幹一場。
商量好事情,周斌便起身迴家。
他已經出來了兩個多月了,中間就迴去過兩三次,還有點想念家裏。
因此趁著拍賣開始還有十來天,他先迴去休息幾天,處理一下景區的事情,然後再過來。
開著大奔,周斌風馳電掣的迴到了自己家中。
幾個月沒迴來,此時天氣已經開始熱了起來,北塬村裏到處一片生機盎然。
他特意給家裏人都買了禮物,給父親買了一個高級的收錄機,可以聽廣播,還可以聽戲。
小花一直想要一個隨身聽,周斌專門給她買了一個進口的隨身聽。
她平時可以聽外語,休息的時候可以聽歌。
至於李楠的禮物,就更好了,是一個最新款的高級單反相機,售價達到了三萬塊。
這在當時可是天價的東西,不是一般人能用得起的。
李楠現在使用的還是他上次送給她的那款相機,也就是幾千塊錢,這次徹底的來了一個飛躍。
他並沒有去景區,而是迴到家,就開始做飯,等待著李楠和小花迴家。
他要好好的給她們一個驚喜,也算是彌補自己這幾個月不在家裏的遺憾吧。
當時秦城這裏的寫字樓以及商住樓,價格基本上都在三千一平米左右。
而且進入九五年以後,由於整個行業迅速地發展,許多人的頭腦都開始發熱。
認為自己從事的行業前途無限,於是大肆的借錢、貸款,開始往裏邊砸錢。
一旦這錢投的多了,整個人的胃口也就變大了。
於是行業整個掀起了漲價風潮,原先三千一平米,他就敢漲到三千五,三千五一平米的直接飆到四千。
這樣的事例非常多,以至於誰敢低價銷售,就會引來同行的不滿和討伐。
因此王貴路本著樂觀的想法,通過調研提出,像他們這裏的樓價應該定為一平米四千塊。
因為這個價格,在周圍來說中規中矩,完全順大流。
周斌聽完卻搖搖頭:“王大哥,你這價格高了點吧?咱們的成本可是很低的。”
王貴路笑道:“這價格不高,大家都是這麽多,何況咱的位置好,戶型更是不錯,絕對值這些錢。”
周斌擺擺手:“這價格太高了,一時半會怎麽能賣完呢?”
王貴路有點詫異:“周斌,你著急幹啥?咱們慢慢銷售,一年時間總會賣完的。”
周斌馬上收起了笑容:“王大哥,我也想賣的高點。可是再過上多半年,整個行業就會出現大問題,那時候政策一變,你就是想賣三千也沒人要了。”
王貴路的笑容消失了:“周斌,你這從哪聽來的消息?明明現在行業剛起步,前景一片大好啊!”
周斌掰著手指頭說道:“你看看現在,什麽人都來投資房地產呢,他們的錢許多都是貸款的,大家全都擠進來,你說這事能好嗎?現在的發展還沒到那個地步,到時候供大於求,馬上就要崩盤。”
接著周斌詳細的給他舉例了一下周邊的樓盤情況,說得王貴路一愣一愣的。
周斌最後說道:“王大哥,我說的絕對沒錯,咱們還是早一點迴籠資金,然後趁著市場低迷,我們那就可以抄底一波,那時候咱們才算是真正站穩腳跟了。”
王貴路雖然心裏無法接受,但是不得不承認周斌看的長遠,眼光毒辣,於是最後也同意了周斌的想法。
在周斌的建議下,他們將寫字樓的價格定為一平米三千五,商住樓為三千三,這個價格比周圍的樓盤低好幾百。
不出所料,這個價格一經公布,立刻引起了轟動。
這樣的位置,還有配套,居然就賣這麽低,簡直是太劃算了。
於是拿著資金觀望的那些人唿啦一下湧了進來,全都真金白銀的掏出了自己的銀子。
周邊的樓盤一看,全都不願意了。
於是他們聯合在一起,開始阻撓周斌他們的銷售。
甚至派人來樓盤搗亂,可是都被周斌給收拾跑了。
他們看不行,又到處舉報,可是那周斌的價格完全符合市場的規定,再舉報也沒啥用。
就這樣,短短兩個月時間,周斌和王貴路的項目就銷售一空。
就連最偏僻的戶型,也都沒剩一間。
銷售完畢,兩個人一算,每人狠狠的大賺了一筆!
這一把讓王貴路賺的盆滿缽滿,整整三千多萬,他之前可是從沒有賺過這麽多錢!
周斌比他更多,差不多賺了快五千萬元,這已經是他這輩子賺過最多的錢了。
王貴路高興的嘴都合不上了,周斌卻出奇的淡定。
接下來,他準備再幹一票大的,讓劉昆之流,乖乖的俯首稱臣。
於是他把自己的計劃跟王貴路說了,王貴路聽完既驚訝,又興奮,這可是極大的冒險啊!
不過經過這一次的事情,他對周斌是五體投地,打心底相信他,因此決定就跟周斌好好幹一場。
兩人商量已定,開始物色對象。
很快,他們就發現,離他們這裏五條街道,那裏有一家化肥廠,已經幾乎停業了。
那個地方有一塊很大的地皮,原先一直無人問津。
原因就是那裏也和機械廠一樣,處在一個非常偏僻的位置,外麵都是民房,街道老舊。
可是最近大家卻瘋傳,說那裏也要拆遷改造了,於是麵粉廠一下就成了香餑餑。
因為周斌他們的項目一炮而紅,許多人眼紅的腸子都發青了。
他們這次可是不會輕易放棄這個項目的,都準備狠狠賺上一把。
由於想要這塊地皮的人太多,於是隻能采取公開拍賣的方式進行。
誰拿的錢多,誰就可以開發這裏。
這些人一聽,要采取拍賣的方式,更加激動,發誓一定要把這裏拿下。
周斌聽完哈哈一笑:“王大哥,咱的機會來了!”
接著他就把自己想法詳細的跟王貴路說了,王貴路聽完嚇得心髒怦怦直跳。
這無異於一場豪賭,如果贏了,他們將賺得數不清,如果輸了,有可能會傾家蕩產。
不過周斌似乎很堅定,他說要幹大事就不要怕風險,好歹拚一把。
最後王貴路也被周斌的魄力所折服,決定無論如何都要大幹一場。
商量好事情,周斌便起身迴家。
他已經出來了兩個多月了,中間就迴去過兩三次,還有點想念家裏。
因此趁著拍賣開始還有十來天,他先迴去休息幾天,處理一下景區的事情,然後再過來。
開著大奔,周斌風馳電掣的迴到了自己家中。
幾個月沒迴來,此時天氣已經開始熱了起來,北塬村裏到處一片生機盎然。
他特意給家裏人都買了禮物,給父親買了一個高級的收錄機,可以聽廣播,還可以聽戲。
小花一直想要一個隨身聽,周斌專門給她買了一個進口的隨身聽。
她平時可以聽外語,休息的時候可以聽歌。
至於李楠的禮物,就更好了,是一個最新款的高級單反相機,售價達到了三萬塊。
這在當時可是天價的東西,不是一般人能用得起的。
李楠現在使用的還是他上次送給她的那款相機,也就是幾千塊錢,這次徹底的來了一個飛躍。
他並沒有去景區,而是迴到家,就開始做飯,等待著李楠和小花迴家。
他要好好的給她們一個驚喜,也算是彌補自己這幾個月不在家裏的遺憾吧。