第十二章 買房
“這位小姐您好，請問您是要看房子嗎？”售樓小姐態度非常好，並沒有以貌取人。
華國經濟剛剛起步，很多人一夜暴富，不乏穿的很差但是家裏很多錢的人。
“對，我來看看房子。”舒顏衝售樓小姐笑笑，“房子都有什麽戶型，能介紹一下嗎？”
“當然。”售樓小姐從裏麵拿出戶型圖給舒顏，仔細的介紹房子的格局。
開發商是南城本地人，不過房子是請了港城的設計公司設計，聽售樓小姐介紹，設計師還獲得過國際大獎，所以他們這裏的房子是與國際接軌，非常時尚高端。
光憑外形和整體格局確實非常不錯，放到20年後依然顯得很大氣，就是不知道戶型如何。
一共四種戶型，分別是60平米，80平米，90平米，還有120平米的大套間，120平米隻有十來套。
南城的住房一直很緊張，不少本地人都擠在二十幾平米，或者三四十平米的房子。120平米無疑是豪宅了，算算價格，120平米，按1500元每平米來算，至少要15萬，對於現在月均四百一月的南城人而言，絕對是天文數字。
港城的設計師可以說將房子麵積利用到了極致，60平米是3室1廳，另送一個陽台。80平米做到了4室1廳，另送一個陽台。90平米是4室2廳，贈送兩個陽台。公攤按百分之十來算，90平米的實用麵積就是81平米，四室兩廳一衛，可見房間有多小。
最大的120平米反倒是3室2廳2衛，舒顏能明白設計師的用意，買得起120平米房子的人，自然是有錢的人，講究的是舒適性，房間太小反而不能讓對方滿意。
地理位置沒的說，南城大學是國內重點大學，未來周邊發展的也非常的好，這裏的房子在未來肯定飛漲，如果她重新買房子，留下來的房子也完全不需要擔心，隨時都能租出去。
“我想知道這附近有什麽公共設施？比如說學校還有醫院之類的？”如果就她自己一個人，舒顏毫不猶豫就買下了，問題她有兩個孩子呢，學校和醫院就是最關鍵的問題，學校自不必說，華國人都知道。孩子小，抵抗力弱，難免有個頭痛腦熱的時候，萬一有點什麽突發情況，醫院近了就是救命的關鍵。
“有的，我們小區內部就有幼兒園，而且是雙語幼兒園，裏麵有多個外教。您也知道，語言從小學習最好。往南走300米就是嘉實小學，往東4公裏是南城市第二人民醫院。另外，小區後麵不遠就是菜市場，買菜方便，總體而言，我們的設施非常完善，我可以很自信的說，在整個南城也是數一數二。”
嘉實小學她知道，名氣不比城西小學小，兩家一直是競爭對手，總體成績可能嘉實小學更好，但是最後考上重本的比例是3：7，嘉實小學三個，城西小學七個，之所以會有這麽大的區別，主要原因就是嘉實裏的成績是靠嚴厲管出來的，早自習，晚自修，作業無比的多。
舒顏給一個嘉實小學的學生當過家教老師，真的被那些作業嚇到了，一天三張試卷，分別是語文數學和英語，一篇日記，一篇三百字作文，當天學的生字二十遍，詞語二十遍，英語單詞二十遍，外加各種學校要求買的練習冊……
學校和老師對孩子嚴格有必要，但不是一直，反正舒顏覺得抓的太狠了對孩子未必是好事，從高考比例就能看出，孩子們上了初中高中，去到沒那麽嚴格的學校之後就鬆懈下來，會比別的孩子更加放飛自我，從而導致成績一落千丈。
“城西小學也不遠，能去那裏上學嗎？”她自己上了那麽多年的學，最知道學習的痛苦o（╯╰）o，己所不欲勿施於人。
售樓小姐驚訝的看著舒顏，現在嘉實小學比城西小學難進多了，不少家長買他們家的房子就是為了國家那個新政策，就近上學，能夠到嘉實小學上學，意味著孩子妥妥的重點中學，到時候就能進入南城高中。
“城西小學也可以，我們也有指標。”能拿下這片地的開發商，背景能量絕對不低，能夠拿到這兩所學校的指標確實容易。
舒顏聞言一喜，“我女兒今年七歲，正好上小學一年級，因為一點事給耽擱了，現在還能報名入學嗎？”
九十年代的操作空間可比未來大多了，畢竟這時候抓的沒有那麽嚴格。
售樓小姐為難的說道：“這個我也不清楚，畢竟要學校那邊的來答複。”
舒顏點頭，“先帶我去看看房子，房子看好了再談其他，不然說再多都沒用。”
“您看中哪個戶型呢？”售樓小姐露出漂亮整齊的牙齒，做銷售那麽久，能看出誰是問問，誰是真心想買，麵前這個長得不好看，打扮還土的人，顯然是真的想買房子，不過她給舒顏的定位是60平米，就算是最小戶型，也要十來萬，她也能拿不少提成。
“每個戶型都帶我看一下。”這時候都是現房，可以直接去看。
路過大廈，舒顏問道：“這裏是寫字樓嗎？”
“對，這裏正在對外招租，您如果做生意的話，租在這裏最合適不過，附近好幾所大學，更容易招到大學生。”售樓小姐停下腳步，為舒顏介紹道。
這話舒顏聽聽就算了，絕對不會當真，現在的大學生還包分配，誰會去私人的小公司打工？
“不好租吧？”舒顏淡淡的笑問。
其實九二年並不是買房投資的好時機，接下來的時間房價沒什麽大變化，還不如把錢拿來做生意，等到了97年到99年，房價下跌的時候買個十幾二十套房子，就可以躺家裏睡大覺了。
“怎麽會？這裏的房子都已經租的差不多了，您要去看一下嗎？”
舒顏搖頭，她租寫字樓幹嘛？又不辦公司。還是先看房子。
售樓小姐沒再說什麽，舒顏要真的去租了，她才驚訝呢。
跟著售樓小姐往小區裏麵走，路上售樓小姐不斷的將小區內的環境設施介紹給她，“這是保安室，24小時保安係統，時刻保護住戶們的安全，這是我們小區自設的雙語幼兒園。現在孩子還不多，等住戶們陸續住進來，到時候就熱鬧了。”
進入第二棟樓，售樓小姐非常自豪的說道：
“我們是南城唯一一家電梯樓，所有的電梯全部都是進口，安全問題您不需要擔心。”
小區一共十二層，他們先去看了六十平米的小套間。
60平米真的很小，房間小，洗手間小，廚房也小。兩個人擦肩能過，三個人就隻能擠在一起了。80平米看著和60平米差不多，就是多出一個房間而已。90平米的看著就大多了。因為還多了一個陽台，感覺視野更開闊一些，總共4個房間，她和兩個孩子一人一個，還有一間可以當做書房，這個戶型可以納入考慮範圍，不過舒顏還是想再去看一下120平米的。
120平米的房子真的沒得挑，房間大小合適，客廳敞亮，三個大陽台還有兩個衛生間，整體的感覺非常的好。
“價格多少？”所謂的起步價就是最差那套房子的價格，又陰暗又潮濕，身體虛弱的人住了都要生病，現在看的這套房子絕對不可能是起步價。
“您看中這套房子嗎？”售樓小姐心中並沒有高興，其實120平米的房子有不少人看過之後都非常喜歡，最後聽到價格全都被嚇走了，售樓小姐非常害怕舒顏聽到價格後也會轉身離開，臉上依然帶著熱情的笑容，“我們請的是最好的設計師，最好的建築公司，用的最好的材料……”
“你直接說價格吧。”說這麽多不就是想說他們這裏貴有貴的道理嗎？
“4200元一平米。”
舒顏突然想嗬嗬，說好的均價1500元呢？4200也差太多了吧？這就跟後世人均工資多少一樣的不靠譜。
4200元看著不多，可這是九二年的4200，南城這邊的正式工一月才三百多，也就是說一個人工作一年不吃不喝都買不了一平米。
舒顏猶豫要不要買這麽大的房子了。將近50萬，這筆錢拿去存銀行的利息都比房價漲的多。
售樓小姐緊張的看著舒顏。
“最低多少？對了，車位怎麽說？”舒顏又轉了一圈房子，房子真的沒得說，她是很喜歡的，可能現在南城內，除了外資房，內銷房裏，這個算是最好了。
“如果您能全款付清的話，可以給您打98折，120平米的房子自帶一個車位，也算是贈送，所以非常的劃算。”售樓小姐看出舒顏的猶豫，趕緊說道。
舒顏點頭，送車位倒是不錯，“抹掉零頭吧，4000一平米，另外要幫我解決孩子入校問題。”
“您這些問題超出我權限了，我要迴去請示領導才行。”
“可以，走吧。”
“這位小姐您好，請問您是要看房子嗎？”售樓小姐態度非常好，並沒有以貌取人。
華國經濟剛剛起步，很多人一夜暴富，不乏穿的很差但是家裏很多錢的人。
“對，我來看看房子。”舒顏衝售樓小姐笑笑，“房子都有什麽戶型，能介紹一下嗎？”
“當然。”售樓小姐從裏麵拿出戶型圖給舒顏，仔細的介紹房子的格局。
開發商是南城本地人，不過房子是請了港城的設計公司設計，聽售樓小姐介紹，設計師還獲得過國際大獎，所以他們這裏的房子是與國際接軌，非常時尚高端。
光憑外形和整體格局確實非常不錯，放到20年後依然顯得很大氣，就是不知道戶型如何。
一共四種戶型，分別是60平米，80平米，90平米，還有120平米的大套間，120平米隻有十來套。
南城的住房一直很緊張，不少本地人都擠在二十幾平米，或者三四十平米的房子。120平米無疑是豪宅了，算算價格，120平米，按1500元每平米來算，至少要15萬，對於現在月均四百一月的南城人而言，絕對是天文數字。
港城的設計師可以說將房子麵積利用到了極致，60平米是3室1廳，另送一個陽台。80平米做到了4室1廳，另送一個陽台。90平米是4室2廳，贈送兩個陽台。公攤按百分之十來算，90平米的實用麵積就是81平米，四室兩廳一衛，可見房間有多小。
最大的120平米反倒是3室2廳2衛，舒顏能明白設計師的用意，買得起120平米房子的人，自然是有錢的人，講究的是舒適性，房間太小反而不能讓對方滿意。
地理位置沒的說，南城大學是國內重點大學，未來周邊發展的也非常的好，這裏的房子在未來肯定飛漲，如果她重新買房子，留下來的房子也完全不需要擔心，隨時都能租出去。
“我想知道這附近有什麽公共設施？比如說學校還有醫院之類的？”如果就她自己一個人，舒顏毫不猶豫就買下了，問題她有兩個孩子呢，學校和醫院就是最關鍵的問題，學校自不必說，華國人都知道。孩子小，抵抗力弱，難免有個頭痛腦熱的時候，萬一有點什麽突發情況，醫院近了就是救命的關鍵。
“有的，我們小區內部就有幼兒園，而且是雙語幼兒園，裏麵有多個外教。您也知道，語言從小學習最好。往南走300米就是嘉實小學，往東4公裏是南城市第二人民醫院。另外，小區後麵不遠就是菜市場，買菜方便，總體而言，我們的設施非常完善，我可以很自信的說，在整個南城也是數一數二。”
嘉實小學她知道，名氣不比城西小學小，兩家一直是競爭對手，總體成績可能嘉實小學更好，但是最後考上重本的比例是3：7，嘉實小學三個，城西小學七個，之所以會有這麽大的區別，主要原因就是嘉實裏的成績是靠嚴厲管出來的，早自習，晚自修，作業無比的多。
舒顏給一個嘉實小學的學生當過家教老師，真的被那些作業嚇到了，一天三張試卷，分別是語文數學和英語，一篇日記，一篇三百字作文，當天學的生字二十遍，詞語二十遍，英語單詞二十遍，外加各種學校要求買的練習冊……
學校和老師對孩子嚴格有必要，但不是一直，反正舒顏覺得抓的太狠了對孩子未必是好事，從高考比例就能看出，孩子們上了初中高中，去到沒那麽嚴格的學校之後就鬆懈下來，會比別的孩子更加放飛自我，從而導致成績一落千丈。
“城西小學也不遠，能去那裏上學嗎？”她自己上了那麽多年的學，最知道學習的痛苦o（╯╰）o，己所不欲勿施於人。
售樓小姐驚訝的看著舒顏，現在嘉實小學比城西小學難進多了，不少家長買他們家的房子就是為了國家那個新政策，就近上學，能夠到嘉實小學上學，意味著孩子妥妥的重點中學，到時候就能進入南城高中。
“城西小學也可以，我們也有指標。”能拿下這片地的開發商，背景能量絕對不低，能夠拿到這兩所學校的指標確實容易。
舒顏聞言一喜，“我女兒今年七歲，正好上小學一年級，因為一點事給耽擱了，現在還能報名入學嗎？”
九十年代的操作空間可比未來大多了，畢竟這時候抓的沒有那麽嚴格。
售樓小姐為難的說道：“這個我也不清楚，畢竟要學校那邊的來答複。”
舒顏點頭，“先帶我去看看房子，房子看好了再談其他，不然說再多都沒用。”
“您看中哪個戶型呢？”售樓小姐露出漂亮整齊的牙齒，做銷售那麽久，能看出誰是問問，誰是真心想買，麵前這個長得不好看，打扮還土的人，顯然是真的想買房子，不過她給舒顏的定位是60平米，就算是最小戶型，也要十來萬，她也能拿不少提成。
“每個戶型都帶我看一下。”這時候都是現房，可以直接去看。
路過大廈，舒顏問道：“這裏是寫字樓嗎？”
“對，這裏正在對外招租，您如果做生意的話，租在這裏最合適不過，附近好幾所大學，更容易招到大學生。”售樓小姐停下腳步，為舒顏介紹道。
這話舒顏聽聽就算了，絕對不會當真，現在的大學生還包分配，誰會去私人的小公司打工？
“不好租吧？”舒顏淡淡的笑問。
其實九二年並不是買房投資的好時機，接下來的時間房價沒什麽大變化，還不如把錢拿來做生意，等到了97年到99年，房價下跌的時候買個十幾二十套房子，就可以躺家裏睡大覺了。
“怎麽會？這裏的房子都已經租的差不多了，您要去看一下嗎？”
舒顏搖頭，她租寫字樓幹嘛？又不辦公司。還是先看房子。
售樓小姐沒再說什麽，舒顏要真的去租了，她才驚訝呢。
跟著售樓小姐往小區裏麵走，路上售樓小姐不斷的將小區內的環境設施介紹給她，“這是保安室，24小時保安係統，時刻保護住戶們的安全，這是我們小區自設的雙語幼兒園。現在孩子還不多，等住戶們陸續住進來，到時候就熱鬧了。”
進入第二棟樓，售樓小姐非常自豪的說道：
“我們是南城唯一一家電梯樓，所有的電梯全部都是進口，安全問題您不需要擔心。”
小區一共十二層，他們先去看了六十平米的小套間。
60平米真的很小，房間小，洗手間小，廚房也小。兩個人擦肩能過，三個人就隻能擠在一起了。80平米看著和60平米差不多，就是多出一個房間而已。90平米的看著就大多了。因為還多了一個陽台，感覺視野更開闊一些，總共4個房間，她和兩個孩子一人一個，還有一間可以當做書房，這個戶型可以納入考慮範圍，不過舒顏還是想再去看一下120平米的。
120平米的房子真的沒得挑，房間大小合適，客廳敞亮，三個大陽台還有兩個衛生間，整體的感覺非常的好。
“價格多少？”所謂的起步價就是最差那套房子的價格，又陰暗又潮濕，身體虛弱的人住了都要生病，現在看的這套房子絕對不可能是起步價。
“您看中這套房子嗎？”售樓小姐心中並沒有高興，其實120平米的房子有不少人看過之後都非常喜歡，最後聽到價格全都被嚇走了，售樓小姐非常害怕舒顏聽到價格後也會轉身離開，臉上依然帶著熱情的笑容，“我們請的是最好的設計師，最好的建築公司，用的最好的材料……”
“你直接說價格吧。”說這麽多不就是想說他們這裏貴有貴的道理嗎？
“4200元一平米。”
舒顏突然想嗬嗬，說好的均價1500元呢？4200也差太多了吧？這就跟後世人均工資多少一樣的不靠譜。
4200元看著不多，可這是九二年的4200，南城這邊的正式工一月才三百多，也就是說一個人工作一年不吃不喝都買不了一平米。
舒顏猶豫要不要買這麽大的房子了。將近50萬，這筆錢拿去存銀行的利息都比房價漲的多。
售樓小姐緊張的看著舒顏。
“最低多少？對了，車位怎麽說？”舒顏又轉了一圈房子，房子真的沒得說，她是很喜歡的，可能現在南城內，除了外資房，內銷房裏，這個算是最好了。
“如果您能全款付清的話，可以給您打98折，120平米的房子自帶一個車位，也算是贈送，所以非常的劃算。”售樓小姐看出舒顏的猶豫，趕緊說道。
舒顏點頭，送車位倒是不錯，“抹掉零頭吧，4000一平米，另外要幫我解決孩子入校問題。”
“您這些問題超出我權限了，我要迴去請示領導才行。”
“可以，走吧。”