坐在會議室裏，唐鵬作為項目的負責人進行了一個簡短的開場，而後便輪到史蒂芬發言。
史蒂芬將手中的資料詳細地看了一遍之後，放下文件看向在場所有人。
“各位縣領導，鎮政府的各位同誌。經過下午對於長清湖的全麵考察，我們也已經有了決定，整個長清湖的自然風光非常好，尤其是長清山上的溫泉也非常值得開發。但是我們也有自己的擔憂！”
說到這裏，史蒂芬站起來，走到唐鵬在大屏幕的演示文稿旁指著長清湖的行政地圖。
他歎道：“這裏的開發前期難度非常大，畢竟崇文縣是個貧困縣，無論是交通還是後期建設的運輸以及基建工程，都會非常有難度。
據我了解，過去也有一些投資商曾經來做過考察，但是最後都沒有成功，問題想必大家也都知道！”
史蒂芬說到這裏的時候，孫世龍無奈地點了點頭，這一點他沒有必要藏著掖著，畢竟都是一眼就能看明白的。
史蒂芬接著說道：“但是這一塊的風景非常吸引我，所以我們經過半個小時的溝通以及對上做了一些意見的征求！現在我可以告訴各位，我們英凱投資願意在你們長清湖進行開發投資！”
“真是太好了！”馬宏偉想都沒想，在下麵連忙感慨道。
然而史蒂芬卻是笑了笑，繼續說道：“但是各位也知道長清湖開發的困難，所以在決定之前我們需要好好聊一聊接下來的政策和條件！
我們這邊的主要訴求就是對於長清湖一帶的項目開發，要有絕對的自主權！無論是開發還是經營，全部都將交給我們英凱投資，任何人都不能過問！”
聽到這話，孫世龍的眉頭當即就是一皺，而其他人的臉色也並不好看。
史蒂芬拋出的條件是讓所有人都有些無法接受。
因為一旦英凱投資願意在長清湖項目上出錢投資，那麽這個項目必定可以做到一定的高度。
過去那麽些年，在孫世龍或者馬宏偉手上的投資商，絕大部分都是在看過實地情況之後望而卻步的。
可是今天卻得到了一個肯定的消息，這個消息讓馬宏偉非常興奮。
因為馬宏偉很清楚，隻要項目搞下來，這個政績可就大了去了。
這些年，崇文縣的招商引資工作從來沒有達標，但是在唐鵬的努力下，八聯工業園在今年底好不容易邁過了門檻，讓市裏對崇文縣刮目相看。
而現在年底又搞來一個長清湖項目，隻要這個項目落地，明年的指標絕對可以完成，到時候他在市裏的分量也就越來越重。
同樣的，孫世龍在聽到這個消息之後也是非常興奮的，他原本就要在明年突破一下進入到市委，現在這個項目必定可以讓他的起步更高一點。
可是孫世龍也意識到，史蒂芬要的獨立經營和開發的權利可不是一個好事，這個條件意味著今後長清湖無論做成什麽樣子，都和崇文縣沒有半毛錢關係，今後老百姓能否在項目上得到實惠也是說不準的。
唐鵬和馬宏偉以及孫世龍的心情完全不一樣，此刻他眉頭緊鎖，在聽到史蒂芬的要求之後，他的眼神裏甚至流露出了一絲寒冷。
不過這種情緒隻是一閃而過，他淡淡一笑，對著史蒂芬問道：“史蒂芬先生還有其他要求嗎？可以一起說出來！”
史蒂芬是一個徹頭徹尾的商人，就在他說完那些話的時候，他已經觀察過了在場的所有人，尤其是馬宏偉眼神中的興奮以及孫世龍眼神中的糾結，他都看得清清楚楚。
而且史蒂芬在國內已經混了二十多年了，他很清楚一些地方的官場文化，也很能夠把控住某些官員的心裏想法。
這些年，史蒂芬沒少跟官場合作，所以他絕對相信，自己的要求看似非常不合理，但是有些官員為了自己的政績，往往都會放棄自己的操守。
尤其是此刻唐鵬迫不及待地追問後麵的條件，足以說明了唐鵬已經潛意識地接受了他第一個最無禮的條件。
其實史蒂芬一開口的第一個條件根本就是亂說的，因為作為一個商人，討價還價是協商過程中必須要有的一個過程，可是現在崇文縣的態度已經超乎了他的底線。
因而史蒂芬再次獅子大開口道：“條件肯定還有的！第二個條件就是希望縣裏可以給到一定程度的免稅時間，我們要求也不高，就定十五年好了。
畢竟這個項目搞好了，對於崇文縣的發展意義是很大的！十五年的稅收算不上什麽，隻有經濟搞好了，錢自然都來了！”
說到這裏，史蒂芬淡淡一笑，感慨道：“不過馬路這些，我覺得除去長清湖一帶的馬路由我們來承建之外，崇文縣其他道路還是要做一些修繕和拓寬的，這一點就算在附加條件裏麵去吧！”
唐鵬聞言，心中就是一冷，他淡淡一笑，再次問道：“這樣啊，還有其他要求嗎？”
史蒂芬此刻內心已經非常興奮了，他萬萬沒有想到自己隨便提了兩個條件，唐鵬竟然連還價的想法都沒有。
於是他再次說道：“針對以上兩個要求，我還希望在長清湖沿湖一帶輻射五公裏內，所有原住民都要搬遷出去，畢竟我們要做一個非常高端的文旅項目，如果還有村民居住在附近，會大大影響整個風景區的形象！至於其他的一些要求，會在後續的溝通中提出來，這幾個是基礎要求！”
唐鵬聞言，笑著點了點頭，歎道：“史蒂芬先生，你這麽說的話我可以理解為，如果以上三個要求我們崇文縣無法滿足的話，你們將不會考慮投資的事情，對嗎？”
史蒂芬毫不猶豫地點頭說道：“唐鎮長你說的不錯！這些是合作的大前提，雖然這三點我們還有商量的餘地，但是基本的方向不能改變！”
史蒂芬說的非常含蓄，其實他對於長清湖的項目非常看好，因此也給自己留了一些商量的餘地，畢竟這麽好的項目一開口就談判失敗不是他做事的風格。
史蒂芬將手中的資料詳細地看了一遍之後，放下文件看向在場所有人。
“各位縣領導，鎮政府的各位同誌。經過下午對於長清湖的全麵考察，我們也已經有了決定，整個長清湖的自然風光非常好，尤其是長清山上的溫泉也非常值得開發。但是我們也有自己的擔憂！”
說到這裏，史蒂芬站起來，走到唐鵬在大屏幕的演示文稿旁指著長清湖的行政地圖。
他歎道：“這裏的開發前期難度非常大，畢竟崇文縣是個貧困縣，無論是交通還是後期建設的運輸以及基建工程，都會非常有難度。
據我了解，過去也有一些投資商曾經來做過考察，但是最後都沒有成功，問題想必大家也都知道！”
史蒂芬說到這裏的時候，孫世龍無奈地點了點頭，這一點他沒有必要藏著掖著，畢竟都是一眼就能看明白的。
史蒂芬接著說道：“但是這一塊的風景非常吸引我，所以我們經過半個小時的溝通以及對上做了一些意見的征求！現在我可以告訴各位，我們英凱投資願意在你們長清湖進行開發投資！”
“真是太好了！”馬宏偉想都沒想，在下麵連忙感慨道。
然而史蒂芬卻是笑了笑，繼續說道：“但是各位也知道長清湖開發的困難，所以在決定之前我們需要好好聊一聊接下來的政策和條件！
我們這邊的主要訴求就是對於長清湖一帶的項目開發，要有絕對的自主權！無論是開發還是經營，全部都將交給我們英凱投資，任何人都不能過問！”
聽到這話，孫世龍的眉頭當即就是一皺，而其他人的臉色也並不好看。
史蒂芬拋出的條件是讓所有人都有些無法接受。
因為一旦英凱投資願意在長清湖項目上出錢投資，那麽這個項目必定可以做到一定的高度。
過去那麽些年，在孫世龍或者馬宏偉手上的投資商，絕大部分都是在看過實地情況之後望而卻步的。
可是今天卻得到了一個肯定的消息，這個消息讓馬宏偉非常興奮。
因為馬宏偉很清楚，隻要項目搞下來，這個政績可就大了去了。
這些年，崇文縣的招商引資工作從來沒有達標，但是在唐鵬的努力下，八聯工業園在今年底好不容易邁過了門檻，讓市裏對崇文縣刮目相看。
而現在年底又搞來一個長清湖項目，隻要這個項目落地，明年的指標絕對可以完成，到時候他在市裏的分量也就越來越重。
同樣的，孫世龍在聽到這個消息之後也是非常興奮的，他原本就要在明年突破一下進入到市委，現在這個項目必定可以讓他的起步更高一點。
可是孫世龍也意識到，史蒂芬要的獨立經營和開發的權利可不是一個好事，這個條件意味著今後長清湖無論做成什麽樣子，都和崇文縣沒有半毛錢關係，今後老百姓能否在項目上得到實惠也是說不準的。
唐鵬和馬宏偉以及孫世龍的心情完全不一樣，此刻他眉頭緊鎖，在聽到史蒂芬的要求之後，他的眼神裏甚至流露出了一絲寒冷。
不過這種情緒隻是一閃而過，他淡淡一笑，對著史蒂芬問道：“史蒂芬先生還有其他要求嗎？可以一起說出來！”
史蒂芬是一個徹頭徹尾的商人，就在他說完那些話的時候，他已經觀察過了在場的所有人，尤其是馬宏偉眼神中的興奮以及孫世龍眼神中的糾結，他都看得清清楚楚。
而且史蒂芬在國內已經混了二十多年了，他很清楚一些地方的官場文化，也很能夠把控住某些官員的心裏想法。
這些年，史蒂芬沒少跟官場合作，所以他絕對相信，自己的要求看似非常不合理，但是有些官員為了自己的政績，往往都會放棄自己的操守。
尤其是此刻唐鵬迫不及待地追問後麵的條件，足以說明了唐鵬已經潛意識地接受了他第一個最無禮的條件。
其實史蒂芬一開口的第一個條件根本就是亂說的，因為作為一個商人，討價還價是協商過程中必須要有的一個過程，可是現在崇文縣的態度已經超乎了他的底線。
因而史蒂芬再次獅子大開口道：“條件肯定還有的！第二個條件就是希望縣裏可以給到一定程度的免稅時間，我們要求也不高，就定十五年好了。
畢竟這個項目搞好了，對於崇文縣的發展意義是很大的！十五年的稅收算不上什麽，隻有經濟搞好了，錢自然都來了！”
說到這裏，史蒂芬淡淡一笑，感慨道：“不過馬路這些，我覺得除去長清湖一帶的馬路由我們來承建之外，崇文縣其他道路還是要做一些修繕和拓寬的，這一點就算在附加條件裏麵去吧！”
唐鵬聞言，心中就是一冷，他淡淡一笑，再次問道：“這樣啊，還有其他要求嗎？”
史蒂芬此刻內心已經非常興奮了，他萬萬沒有想到自己隨便提了兩個條件，唐鵬竟然連還價的想法都沒有。
於是他再次說道：“針對以上兩個要求，我還希望在長清湖沿湖一帶輻射五公裏內，所有原住民都要搬遷出去，畢竟我們要做一個非常高端的文旅項目，如果還有村民居住在附近，會大大影響整個風景區的形象！至於其他的一些要求，會在後續的溝通中提出來，這幾個是基礎要求！”
唐鵬聞言，笑著點了點頭，歎道：“史蒂芬先生，你這麽說的話我可以理解為，如果以上三個要求我們崇文縣無法滿足的話，你們將不會考慮投資的事情，對嗎？”
史蒂芬毫不猶豫地點頭說道：“唐鎮長你說的不錯！這些是合作的大前提，雖然這三點我們還有商量的餘地，但是基本的方向不能改變！”
史蒂芬說的非常含蓄，其實他對於長清湖的項目非常看好，因此也給自己留了一些商量的餘地，畢竟這麽好的項目一開口就談判失敗不是他做事的風格。