切二兩豬耳朵,一瓶散裝白酒,劉老漢背著滿身水泥白灰,步履疲憊的推著沒電的電瓶車,向家中趕去。
雖然才入冬,但他的耳朵已經被凍傷,結出厚厚的黑痂,看起來像是厚厚的汙垢。
路過溝西莊時,聚在村口打牌的村民,熱絡的向他打招唿。
劉老漢咧著老黃牙應著,目光掃過閑漢背後密密麻麻堆疊得好似山包的村子,眼中閃過濃濃的豔羨。
雖然隻有一條馬路之隔,但是溝西莊和溝東莊完全就是兩個待遇。
去年就有風吹來,說溝西莊要拆遷,當時不僅轟動溝西莊,更轟動了溝東莊。
他們想,溝西莊都要拆了,溝東莊還會遲嗎?
溝西莊瘋狂加蓋建築,溝東莊也不甘其後。
然而誰曾想到,直到現在,也沒人說要拆溝東莊。
哪怕是溝西莊也嚇跑了一波開發商。
然而不曾想,又有開發商看上了溝西莊土地,雖然開價很低,但是看人家那挨家挨戶談判,各種宣傳,甚至拉來大群小夥充場麵模樣,這次顯然是玩真的。
劉老漢羨慕啊!
豈止是羨慕,他還眼紅!
劉老漢有兩個兒子,早年因為有兩個兒子,他成了村裏人人羨慕的存在,誰也不敢欺負他劉老漢。
然而誰能想到……當初有多風光,現在就有多沉重。
兩個兒子都已經到成家立業年紀了,雖然家裏努力攢錢,但也僅僅隻夠一套房子首付。
然而光有首付有什麽用?
現在哪個小姑娘不是“一動一不動”?
不提這硬性條件,很多人一聽說他家有倆兒子,談都不談,幾乎轉頭就走。
為啥?
因為現在人太現實了!
找姑娘,最好找兄弟姊妹多的,未來娘家養老壓力輕。
找小夥,最好要找獨子的,父母健在的,能幫襯著小兩口過日子。
他家這情況,要物質沒物質,還兄弟倆,哪個小姑娘願意嫁過來?
沒有一個!
幾個談得好好的小姑娘,到談婚論嫁程度時,姑娘家人過來一打聽,立馬棒打鴛鴦。
本來劉老漢還指望拆遷能不能拆點錢,最好直接賠兩套房子,完美解決兄弟倆“物質條件”,可惜……
唉……
劉老漢吐了一口氣。
他不敢去想了,隻求著能在閉眼前,使勁苦錢,看著兩兒子能夠結婚生子,他也就滿足了。
迴到家,老伴已經做好了飯,白米飯配紅椒燒方瓜,紅椒是自家種的,方瓜也是。
農村就這點好,一年四季不缺瓜果蔬菜,哪怕是冬季,也有方瓜、大白菜等等蔬菜。
隻是這菜,天天吃,還是會膩啊!
這是劉老漢切點豬耳朵的緣由。
隻是這十塊錢豬耳朵,今兒也被老伴數落起來,說什麽“家裏不都菜啊,就知道饞嘴。”
劉老漢不吱聲,一個勁兒的扒著飯,對著瓶子吹白酒。
幹重活人都知道,一天下來,要是不喝點酒,晚上渾身能疼得滿床打滾,第二天根本爬不起來幹活。
劉老漢年紀大了,更得靠酒助眠。
以前靠啤酒,現在必須得靠白酒。
“劉大爺在家嗎?”
就在老伴絮絮叨叨的數落聲中,大門口突然闖進來三四名男子。
“我就是,咋了?”劉老漢一抹嘴,站了起來。
來人是一名三十歲青年,他笑嗬嗬道:“我是十裏桃花發展部主任,我叫張其偉,我們想征收……就是拆遷您這房子,您看方便談談嗎?”
劉老漢還在咀嚼飯菜的嘴巴僵住了。
半晌,他才反應過來,一口將口中飯菜全部咽下去,差點被噎到,漲紅著臉,連連道:“方便方便!”
說著,連忙要請這群人進屋裏說話。
張其偉笑道:“我這時間緊任務重,就不進去坐了。這是你們村所有居民拆遷費,全部是根據2013年衛星圖拍攝建築麵積來計算的,我們把這張表給你,隻是想告訴你,我們的拆遷補償方案,全部都是公開透明合理的,不存在少補多補的可能……”
“根據你家房子居住麵積,我們有三套方案,您選一下:一,兩套不低於一百平方安置房,就在原地,等到房子造好了,讓您第一時間挑房子;二,一套房子加三十萬補償金……”
這個姓張的青年後麵的話,劉老漢已經聽不見了。
他滿腦子都被第一個方案給吸引了。
兩套房子,這是不是意味著,隻要他點頭,他的兩個兒子最重要的“物質條件”就解決了?
至於他自己?
劉老漢沒怎麽多想,他手裏還有點錢,到時候買個小車庫住住好了,人都老了,也啥追求?能看到寶貝孫子降生,這輩子就知足了。
“不是……你們不是要拆溝西莊嗎?”劉老漢老伴在旁邊一臉納悶的問道。
張其偉表情一肅:“溝西莊太貪了,兩套房子還要兩百萬,大嬸子,咱跟你說句掏心窩子話,咱們開發商也是得賺錢是吧?這般補償法,誰能吃得消?前麵鑽石城拆遷的時候,也沒咱這力度對吧?”
“跟您老兩口子,咱也不打誑語,溝西莊要價太狠了,公司實在拆不起,已經決定撤走了,是咱們項目部經理,眼瞅著一群人談了大半個月,實在舍不得,咬牙最後一搏,看看能不能拆你們這邊,要是今晚談不妥,公司就直接放棄這邊項目開發。”
張其偉咬牙道:“大爺,您要不打電話問問家裏人?趕快下決定,過了這村,可就沒這店了。”
……
十分鍾後,張其偉帶著劉老漢去了其他人家。
半個小時後,劉老漢在拆遷補償合同上鄭重簽字,並按下了手印。
拿到一式兩份合同的刹那間,張其偉內心懸著的巨石落了下來,激動得唿吸都急促了三分。
東哥製定的拆遷計劃,可不僅僅隻有明修棧道暗度陳倉這一手,在明修棧道之時,也趁機調查a3區、也就是溝東莊所有住戶情況。
根據各家經濟條件,進行預判,確定哪些可能是釘子戶,哪些好說話,然後製定多種補償方案。
其中,劉老漢是公認釘子戶高危人群。
因為他有兩個兒子,在村裏素來天不怕地不怕;
也因為他有兩個兒子,索要高額補償金的可能性也比一般人家高得多。
還好一切進行的很順利。
劉老漢在問過兒子,又向幾個街坊鄰裏打聽一遍後,確定大家確實是按照標準方案補助之後,他幾乎二話不說,便簽了合同。
連劉老漢都搞定了,莊子裏其他人家還有問題嗎?
事實證明,知彼知己,百戰不殆!
在準備充足的情況下,再有溝西村為對比,張其偉七點多鍾帶人突擊溝東莊,僅僅兩個小時,全村59戶人家全部拿下了合同。
值得一提的是,其中有一戶隻有孤寡老人留守。
為了防止意外,十裏桃花早就拿到了老人子女的電話號碼。
在突擊行動前,提前半個小時打電話過去做工作,結果出乎意料的,僅僅十餘分鍾,便說服了本來以為的“高危釘子戶”。
十點零九分,張其偉拿到最後一戶人家拆遷合同,整個人徹底鬆了一口氣。
他下意識掏出手機,就要向東哥報喜。
不曾想,就在這時,突然有人匆匆跑來喊道:“七哥,村口被人堵住了……咱們車也被人圍住了。”
“怎麽迴事?”七哥看著手機上差點要撥出去的號碼,連忙退出撥打界麵。
“是溝西莊人!”
溝西莊人……張其偉聞言臉上露出一絲冷笑,這半個月前跟溝西莊人的談判,差點沒把他惡心死。
他算是明白“窮山惡水出刁民”這句話的真正含義了!
真是人越窮越貪婪,越窮越鑽歪腦筋。
一個個獅子大開口模樣,真當十裏桃花是開印鈔廠的啊?
“走,會會他們。”張其偉笑道,任務已經完成,他還就不信了,這溝西莊人還能鬧出什麽幺蛾子來!
雖然才入冬,但他的耳朵已經被凍傷,結出厚厚的黑痂,看起來像是厚厚的汙垢。
路過溝西莊時,聚在村口打牌的村民,熱絡的向他打招唿。
劉老漢咧著老黃牙應著,目光掃過閑漢背後密密麻麻堆疊得好似山包的村子,眼中閃過濃濃的豔羨。
雖然隻有一條馬路之隔,但是溝西莊和溝東莊完全就是兩個待遇。
去年就有風吹來,說溝西莊要拆遷,當時不僅轟動溝西莊,更轟動了溝東莊。
他們想,溝西莊都要拆了,溝東莊還會遲嗎?
溝西莊瘋狂加蓋建築,溝東莊也不甘其後。
然而誰曾想到,直到現在,也沒人說要拆溝東莊。
哪怕是溝西莊也嚇跑了一波開發商。
然而不曾想,又有開發商看上了溝西莊土地,雖然開價很低,但是看人家那挨家挨戶談判,各種宣傳,甚至拉來大群小夥充場麵模樣,這次顯然是玩真的。
劉老漢羨慕啊!
豈止是羨慕,他還眼紅!
劉老漢有兩個兒子,早年因為有兩個兒子,他成了村裏人人羨慕的存在,誰也不敢欺負他劉老漢。
然而誰能想到……當初有多風光,現在就有多沉重。
兩個兒子都已經到成家立業年紀了,雖然家裏努力攢錢,但也僅僅隻夠一套房子首付。
然而光有首付有什麽用?
現在哪個小姑娘不是“一動一不動”?
不提這硬性條件,很多人一聽說他家有倆兒子,談都不談,幾乎轉頭就走。
為啥?
因為現在人太現實了!
找姑娘,最好找兄弟姊妹多的,未來娘家養老壓力輕。
找小夥,最好要找獨子的,父母健在的,能幫襯著小兩口過日子。
他家這情況,要物質沒物質,還兄弟倆,哪個小姑娘願意嫁過來?
沒有一個!
幾個談得好好的小姑娘,到談婚論嫁程度時,姑娘家人過來一打聽,立馬棒打鴛鴦。
本來劉老漢還指望拆遷能不能拆點錢,最好直接賠兩套房子,完美解決兄弟倆“物質條件”,可惜……
唉……
劉老漢吐了一口氣。
他不敢去想了,隻求著能在閉眼前,使勁苦錢,看著兩兒子能夠結婚生子,他也就滿足了。
迴到家,老伴已經做好了飯,白米飯配紅椒燒方瓜,紅椒是自家種的,方瓜也是。
農村就這點好,一年四季不缺瓜果蔬菜,哪怕是冬季,也有方瓜、大白菜等等蔬菜。
隻是這菜,天天吃,還是會膩啊!
這是劉老漢切點豬耳朵的緣由。
隻是這十塊錢豬耳朵,今兒也被老伴數落起來,說什麽“家裏不都菜啊,就知道饞嘴。”
劉老漢不吱聲,一個勁兒的扒著飯,對著瓶子吹白酒。
幹重活人都知道,一天下來,要是不喝點酒,晚上渾身能疼得滿床打滾,第二天根本爬不起來幹活。
劉老漢年紀大了,更得靠酒助眠。
以前靠啤酒,現在必須得靠白酒。
“劉大爺在家嗎?”
就在老伴絮絮叨叨的數落聲中,大門口突然闖進來三四名男子。
“我就是,咋了?”劉老漢一抹嘴,站了起來。
來人是一名三十歲青年,他笑嗬嗬道:“我是十裏桃花發展部主任,我叫張其偉,我們想征收……就是拆遷您這房子,您看方便談談嗎?”
劉老漢還在咀嚼飯菜的嘴巴僵住了。
半晌,他才反應過來,一口將口中飯菜全部咽下去,差點被噎到,漲紅著臉,連連道:“方便方便!”
說著,連忙要請這群人進屋裏說話。
張其偉笑道:“我這時間緊任務重,就不進去坐了。這是你們村所有居民拆遷費,全部是根據2013年衛星圖拍攝建築麵積來計算的,我們把這張表給你,隻是想告訴你,我們的拆遷補償方案,全部都是公開透明合理的,不存在少補多補的可能……”
“根據你家房子居住麵積,我們有三套方案,您選一下:一,兩套不低於一百平方安置房,就在原地,等到房子造好了,讓您第一時間挑房子;二,一套房子加三十萬補償金……”
這個姓張的青年後麵的話,劉老漢已經聽不見了。
他滿腦子都被第一個方案給吸引了。
兩套房子,這是不是意味著,隻要他點頭,他的兩個兒子最重要的“物質條件”就解決了?
至於他自己?
劉老漢沒怎麽多想,他手裏還有點錢,到時候買個小車庫住住好了,人都老了,也啥追求?能看到寶貝孫子降生,這輩子就知足了。
“不是……你們不是要拆溝西莊嗎?”劉老漢老伴在旁邊一臉納悶的問道。
張其偉表情一肅:“溝西莊太貪了,兩套房子還要兩百萬,大嬸子,咱跟你說句掏心窩子話,咱們開發商也是得賺錢是吧?這般補償法,誰能吃得消?前麵鑽石城拆遷的時候,也沒咱這力度對吧?”
“跟您老兩口子,咱也不打誑語,溝西莊要價太狠了,公司實在拆不起,已經決定撤走了,是咱們項目部經理,眼瞅著一群人談了大半個月,實在舍不得,咬牙最後一搏,看看能不能拆你們這邊,要是今晚談不妥,公司就直接放棄這邊項目開發。”
張其偉咬牙道:“大爺,您要不打電話問問家裏人?趕快下決定,過了這村,可就沒這店了。”
……
十分鍾後,張其偉帶著劉老漢去了其他人家。
半個小時後,劉老漢在拆遷補償合同上鄭重簽字,並按下了手印。
拿到一式兩份合同的刹那間,張其偉內心懸著的巨石落了下來,激動得唿吸都急促了三分。
東哥製定的拆遷計劃,可不僅僅隻有明修棧道暗度陳倉這一手,在明修棧道之時,也趁機調查a3區、也就是溝東莊所有住戶情況。
根據各家經濟條件,進行預判,確定哪些可能是釘子戶,哪些好說話,然後製定多種補償方案。
其中,劉老漢是公認釘子戶高危人群。
因為他有兩個兒子,在村裏素來天不怕地不怕;
也因為他有兩個兒子,索要高額補償金的可能性也比一般人家高得多。
還好一切進行的很順利。
劉老漢在問過兒子,又向幾個街坊鄰裏打聽一遍後,確定大家確實是按照標準方案補助之後,他幾乎二話不說,便簽了合同。
連劉老漢都搞定了,莊子裏其他人家還有問題嗎?
事實證明,知彼知己,百戰不殆!
在準備充足的情況下,再有溝西村為對比,張其偉七點多鍾帶人突擊溝東莊,僅僅兩個小時,全村59戶人家全部拿下了合同。
值得一提的是,其中有一戶隻有孤寡老人留守。
為了防止意外,十裏桃花早就拿到了老人子女的電話號碼。
在突擊行動前,提前半個小時打電話過去做工作,結果出乎意料的,僅僅十餘分鍾,便說服了本來以為的“高危釘子戶”。
十點零九分,張其偉拿到最後一戶人家拆遷合同,整個人徹底鬆了一口氣。
他下意識掏出手機,就要向東哥報喜。
不曾想,就在這時,突然有人匆匆跑來喊道:“七哥,村口被人堵住了……咱們車也被人圍住了。”
“怎麽迴事?”七哥看著手機上差點要撥出去的號碼,連忙退出撥打界麵。
“是溝西莊人!”
溝西莊人……張其偉聞言臉上露出一絲冷笑,這半個月前跟溝西莊人的談判,差點沒把他惡心死。
他算是明白“窮山惡水出刁民”這句話的真正含義了!
真是人越窮越貪婪,越窮越鑽歪腦筋。
一個個獅子大開口模樣,真當十裏桃花是開印鈔廠的啊?
“走,會會他們。”張其偉笑道,任務已經完成,他還就不信了,這溝西莊人還能鬧出什麽幺蛾子來!