十裏桃花的總部位於漢東高鑫大廈4-6f,占據三層空間。
早前這裏是一家科技公司總部，發展壯大遷址，故而空了出來。
十裏桃花租賃下來之後，稍稍改造一番，便成了辦公總部。
相較於行內其他老大哥動輒盤踞一幢大廈為總部，十裏桃花隻能算是小萌新，哪怕它背後有大佬撐腰。
常東雖然不參與十裏桃花直接管理，但是他在這裏卻有一間辦公室，辦公室門頭上掛著“董事會辦公室”銘牌。
辦公室並不算大，裝修卻頗為高檔，這是原科技公司總裁辦公室直接改建過來的。
常東把張其偉喊進辦公室後，一屁股坐在一張單身沙發上，然後拍了拍旁邊沙發，示意張其偉過來坐下。
“知道我為什麽叫你進來擔任這個職位嗎？”
兩人關係不一般，更有衙內之事打底，所以張其偉沒有說虛話，直接道：“我猜大概是因為我也算是半個行裏人吧！東哥，你放心，我會盡快說服那些住戶。”
張其偉在“說服”兩個字上咬了重音。
常東搖了搖頭：“說服這兩個字說的好，我希望你確實是說服他們，字麵上的說服。”
張其偉訝異。
常東歎息道：“拆遷這一塊最容易出事，那些人既是弱者，也是強者，一旦鬧大，做的再好，我們也會處於輿論下風，你明白我的意思嗎？”
張其偉點了點頭，隱隱約約抓到了一絲重點。
“我最近新聞鬧得太大，輿論雖散，但盯著我的人不少，梨園灣更是如此，我們聯手殺入漢東市場，雖然也拉攏了一批人，但依舊是少數，我們觸及太多人的利益，這些人不敢明麵動手，但小動作肯定不會少，所以千萬要小心。”
常東語速很慢，以示鄭重。
最近他才知道，他被趙富貴坑了一把。
梨園灣股價大跌，極少數知曉內情的商業大佬在瘋狂抄底，殊不知，趙富貴已經割了一波韭菜。
很簡單，股票漲賺錢，跌同樣賺錢。
梨園灣之所以突然宣布和他晨曦投資置換股權，就是因為趙富貴提前做空了梨園灣股票。
這一波大跌，他怕是賺的盤滿缽滿，更何況後續觸底反彈？
媽的，這老陰逼，笑著憨厚和煦，翻手為雲覆手為雨，隨便搞點事，不僅達成多元化資產配置目標，更是吃得滿嘴流油。
他倒吃爽了，卻惡心了不少人。
這些人不敢明麵拿他開刀，惡心一下的能力還是有的。
這也是常東將張其偉喊來小心翼翼吩咐的根本原因。
“我將這件事交給你，就是因為你懂裏麵貓膩，也能約束住那些人，所以凡事多留心，別被人激怒，遇事好好談，烏七八糟醃臢汙穢事別幹，明白嗎？”常東道。
張其偉聞言，暗暗叫苦。
上麵人愛惜羽毛，把問題丟給他，還不允許使用非常手段，問題是拆遷這件事，遇到極少數刁民，不動用非常手段，還真不容易解決啊！
“東哥，萬一遇到難纏釘子戶呢？”張其偉咬牙道。
難聽話，必須得提前說。
“我知道拆遷事很難辦，大家都想在裏麵撈一把，這個也能理解。”
常東略一整理措辭，低聲道：“公司目標是a3地皮，但是你不要去a3區，直接去a4區，造大聲勢，就說公司決定拆a4區……”
張其偉愕然，看向東哥平靜麵孔，意識到，東哥怕是又要耍陰謀。
果然，就聽東哥繼續道：“屆時a4區肯定漫天要價，甚至瘋狂加蓋建築，你穩住氣，好好談，當做目標來談。”
“記住了，起初開價要一定要低，並放出風聲，早簽合同的補貼早簽約獎勵費、搬遷費等等，名目迴頭有人告訴你，最後幾戶簽約的，不僅沒有這些獎勵，還要想辦法克扣一些其他費用，比如搬家費、家具損失補貼等等，名目自己想，記住了一定要找一些虛有名目，不準提到重要名目，不能授人口實，明白嗎？”
張其偉呆住了：“東哥，這一番操作下來，萬一成功拿下a4區呢？”
常東嗬嗬一笑：“這不正好嗎？失之東隅，收之桑榆。”
張其偉呆住了：“……”
常東歎息道：“我查過a4區情況，地皮非常好，比a3區還要好，之前就有開發商想要拿下來。可惜當地人太貪婪，獅子大開口把人嚇跑了，當地違建建築也不少，拆遷費太高，所以我們拿下a4區的可能性其實很低。”
“我讓你這麽做，隻是做給a3區人看，讓他們羨慕嫉妒！等到時機成熟，連夜拜訪a3區，挨家挨戶談，就說a4區要價太高，同意以a4區價格簽a3區，到時候帶上現金，打他們個措手不及，保證能拿下a3區。”
張其偉驚呆了。
我艸，這是明修棧道暗度陳倉啊！
有a4區前車之鑒，a3區絕對大有可能談下來，甚至價格更低。
隻是這麽做就坑了a4區的人。
當然，這也不能說是坑，如果a4區同意，十裏桃花肯定會簽下a4區，畢竟作為房產商，地皮誰也不會嫌多。
而且十裏桃花看似新公司，實際上資金極其雄厚，哪怕囤積地皮也不會對資金鏈產生太大壓力。
“我明白了，東哥，你放心吧，這事我肯定辦好。”張其偉內心振奮。
東哥果然牛逼！
這才是本事啊，那些耍下三流手段逼人拆遷的，跟這一比簡直遜爆了。
“辦妥這件事前不要喝酒，嘴巴給我閉緊了，公司目標是a3區隻有劉文博知道，這要是泄露出去，我摘你腦袋。”常東最後提醒道。
“放心吧東哥，要是從我這出事，我自己提腦袋來見。”張其偉拍胸脯保證。
常東拍了拍他的肩膀：“辦好了，送你幾套房子。”
“謝東哥。”張其偉聞言大喜。
……
……
有人為了達成目的，耍盡心機；
有人卻為了一個圓滿結局，愁白了頭發。
邱洋坐在辦公室裏，看著外麵忙碌的員工：
老張正手把手教著公司新人，看他微微蹙眉模樣，新人看來並不是讓他很滿意；
小董鍵盤敲得劈裏啪啦作響，不是哐當一聲拍一下碩大的“enter”鍵，想來甲方的無恥要求，又讓她怒火中燒；
薑阿姨正在換著垃圾桶，看她最近走路哼歌模樣，想來是遇到了開心事，可是問她，她總是笑而不語。
邱洋目光落迴麵前的財報上，那幹巴巴的數字，令他如墜深淵。
他堅持不下去了，他名下房子已經賣了兩套，不能再賣了，再賣妻兒可就沒了住所。
他不能自私到放棄妻兒！
也許是時候，關門大吉了。
早前這裏是一家科技公司總部，發展壯大遷址，故而空了出來。
十裏桃花租賃下來之後，稍稍改造一番，便成了辦公總部。
相較於行內其他老大哥動輒盤踞一幢大廈為總部，十裏桃花隻能算是小萌新，哪怕它背後有大佬撐腰。
常東雖然不參與十裏桃花直接管理，但是他在這裏卻有一間辦公室，辦公室門頭上掛著“董事會辦公室”銘牌。
辦公室並不算大，裝修卻頗為高檔，這是原科技公司總裁辦公室直接改建過來的。
常東把張其偉喊進辦公室後，一屁股坐在一張單身沙發上，然後拍了拍旁邊沙發，示意張其偉過來坐下。
“知道我為什麽叫你進來擔任這個職位嗎？”
兩人關係不一般，更有衙內之事打底，所以張其偉沒有說虛話，直接道：“我猜大概是因為我也算是半個行裏人吧！東哥，你放心，我會盡快說服那些住戶。”
張其偉在“說服”兩個字上咬了重音。
常東搖了搖頭：“說服這兩個字說的好，我希望你確實是說服他們，字麵上的說服。”
張其偉訝異。
常東歎息道：“拆遷這一塊最容易出事，那些人既是弱者，也是強者，一旦鬧大，做的再好，我們也會處於輿論下風，你明白我的意思嗎？”
張其偉點了點頭，隱隱約約抓到了一絲重點。
“我最近新聞鬧得太大，輿論雖散，但盯著我的人不少，梨園灣更是如此，我們聯手殺入漢東市場，雖然也拉攏了一批人，但依舊是少數，我們觸及太多人的利益，這些人不敢明麵動手，但小動作肯定不會少，所以千萬要小心。”
常東語速很慢，以示鄭重。
最近他才知道，他被趙富貴坑了一把。
梨園灣股價大跌，極少數知曉內情的商業大佬在瘋狂抄底，殊不知，趙富貴已經割了一波韭菜。
很簡單，股票漲賺錢，跌同樣賺錢。
梨園灣之所以突然宣布和他晨曦投資置換股權，就是因為趙富貴提前做空了梨園灣股票。
這一波大跌，他怕是賺的盤滿缽滿，更何況後續觸底反彈？
媽的，這老陰逼，笑著憨厚和煦，翻手為雲覆手為雨，隨便搞點事，不僅達成多元化資產配置目標，更是吃得滿嘴流油。
他倒吃爽了，卻惡心了不少人。
這些人不敢明麵拿他開刀，惡心一下的能力還是有的。
這也是常東將張其偉喊來小心翼翼吩咐的根本原因。
“我將這件事交給你，就是因為你懂裏麵貓膩，也能約束住那些人，所以凡事多留心，別被人激怒，遇事好好談，烏七八糟醃臢汙穢事別幹，明白嗎？”常東道。
張其偉聞言，暗暗叫苦。
上麵人愛惜羽毛，把問題丟給他，還不允許使用非常手段，問題是拆遷這件事，遇到極少數刁民，不動用非常手段，還真不容易解決啊！
“東哥，萬一遇到難纏釘子戶呢？”張其偉咬牙道。
難聽話，必須得提前說。
“我知道拆遷事很難辦，大家都想在裏麵撈一把，這個也能理解。”
常東略一整理措辭，低聲道：“公司目標是a3地皮，但是你不要去a3區，直接去a4區，造大聲勢，就說公司決定拆a4區……”
張其偉愕然，看向東哥平靜麵孔，意識到，東哥怕是又要耍陰謀。
果然，就聽東哥繼續道：“屆時a4區肯定漫天要價，甚至瘋狂加蓋建築，你穩住氣，好好談，當做目標來談。”
“記住了，起初開價要一定要低，並放出風聲，早簽合同的補貼早簽約獎勵費、搬遷費等等，名目迴頭有人告訴你，最後幾戶簽約的，不僅沒有這些獎勵，還要想辦法克扣一些其他費用，比如搬家費、家具損失補貼等等，名目自己想，記住了一定要找一些虛有名目，不準提到重要名目，不能授人口實，明白嗎？”
張其偉呆住了：“東哥，這一番操作下來，萬一成功拿下a4區呢？”
常東嗬嗬一笑：“這不正好嗎？失之東隅，收之桑榆。”
張其偉呆住了：“……”
常東歎息道：“我查過a4區情況，地皮非常好，比a3區還要好，之前就有開發商想要拿下來。可惜當地人太貪婪，獅子大開口把人嚇跑了，當地違建建築也不少，拆遷費太高，所以我們拿下a4區的可能性其實很低。”
“我讓你這麽做，隻是做給a3區人看，讓他們羨慕嫉妒！等到時機成熟，連夜拜訪a3區，挨家挨戶談，就說a4區要價太高，同意以a4區價格簽a3區，到時候帶上現金，打他們個措手不及，保證能拿下a3區。”
張其偉驚呆了。
我艸，這是明修棧道暗度陳倉啊！
有a4區前車之鑒，a3區絕對大有可能談下來，甚至價格更低。
隻是這麽做就坑了a4區的人。
當然，這也不能說是坑，如果a4區同意，十裏桃花肯定會簽下a4區，畢竟作為房產商，地皮誰也不會嫌多。
而且十裏桃花看似新公司，實際上資金極其雄厚，哪怕囤積地皮也不會對資金鏈產生太大壓力。
“我明白了，東哥，你放心吧，這事我肯定辦好。”張其偉內心振奮。
東哥果然牛逼！
這才是本事啊，那些耍下三流手段逼人拆遷的，跟這一比簡直遜爆了。
“辦妥這件事前不要喝酒，嘴巴給我閉緊了，公司目標是a3區隻有劉文博知道，這要是泄露出去，我摘你腦袋。”常東最後提醒道。
“放心吧東哥，要是從我這出事，我自己提腦袋來見。”張其偉拍胸脯保證。
常東拍了拍他的肩膀：“辦好了，送你幾套房子。”
“謝東哥。”張其偉聞言大喜。
……
……
有人為了達成目的，耍盡心機；
有人卻為了一個圓滿結局，愁白了頭發。
邱洋坐在辦公室裏，看著外麵忙碌的員工：
老張正手把手教著公司新人，看他微微蹙眉模樣，新人看來並不是讓他很滿意；
小董鍵盤敲得劈裏啪啦作響，不是哐當一聲拍一下碩大的“enter”鍵，想來甲方的無恥要求，又讓她怒火中燒；
薑阿姨正在換著垃圾桶，看她最近走路哼歌模樣，想來是遇到了開心事，可是問她，她總是笑而不語。
邱洋目光落迴麵前的財報上，那幹巴巴的數字，令他如墜深淵。
他堅持不下去了，他名下房子已經賣了兩套，不能再賣了，再賣妻兒可就沒了住所。
他不能自私到放棄妻兒！
也許是時候，關門大吉了。