第209章 留孟彪主持京城產業
挽明：從在野侯爵開始 作者：雪豹導彈 投票推薦 加入書簽 留言反饋
說起來容易，做起來就難了。
京城的官員大戶人家，一般自己的家丁就有做泥瓦匠和木工的，小的改造自己做，大的改造不會做。
普通人家又成本有限，對於炕灶改造，肯定會很慎重。
所以，自己不能直接開始這項工作，需要做足了準備，尤其是需要組建專門的施工隊。
而且是專精於煙道改造和房屋土建工程的施工隊，直接改造出搞效、安全、省碳的優質工程。
此時京城的房子都是正房，坐北朝南，窗戶在南麵，家家戶戶都有土炕，土炕靠窗戶，煙筒靠南麵山牆。
多數灶台在土炕北麵一角，灶台北麵是風箱，隨時可以拉風箱讓火燃燒的快些，這種煙道最難改造。
這種情況有兩種辦法：一是把灶台拆掉，改成地灶；二是在外山牆或者後背牆外麵再砌築一個煙筒，缺點是要浪費不少熱量。
個別住戶是地灶，地灶為方便蹲下做飯在地中間，後麵有個用木板蓬起來的爐坑，爐坑存爐灰，沒有灶台。隻要把蜂窩煤爐安裝在土炕靠牆邊就行。
還有富裕的住戶東北角有專用廚房，煙道直接通入主臥土炕北麵，主臥不用生火，安全幹淨。主臥蜂窩煤爐放置位置同地灶臥室位置。
西麵臥室有些是灶台，有些是地灶。
部分住戶主臥北麵與堂屋聯通設立廚房，灶台煙道通往主臥土炕，土炕靠山牆。這種情況隻要把蜂窩煤爐放在北牆根或窗台邊，根據條件確定。
王宏宇和李鐵柱親自繪製了施工平麵圖、大樣圖，教會幾個泥瓦匠看懂圖紙，作了各個類型的樣板間。並且核算成本、利潤。
讓孟彪先調查京城施工隊市場行情，依托魏忠賢打通一些人際關係，畢竟京城官員及其家屬眾多，能幹這行當賺大錢，要有這層關係。
然後夏末招募人手，秋冬季正式開工，先做日常泥瓦匠活，同時做煤爐及煙道施工的培訓。
專門等蜂窩煤滯銷以後，百姓需求提升，卻缺少煙道改造、和適用煤爐的情況出現，再開張經營，逢高賺錢。
這叫通過產業鏈把控市場，準備好產業布局，在自己安排的市場製高點時進入施工市場賺錢。
至於新建房屋圖紙，王宏宇已經繪製了許多類型，等改造工程打開局麵後就招攬新建工程，特別是大型四合院，兩進院直到五進院項目；還可以逐漸承攬公共建設項目。
王宏宇還設想進行房地產開發，道路橋梁建設和城市建設與改造工程。
鋼板、鐵皮需要軋鋼機、水壓；還有無縫鋼管製造，均需要探討，水管、槍管均離不開無縫管管；現在用在鐵棒上鑽孔製造槍管太費事了。
鍋爐、蒸汽機也是必不可少的，要實現這些設想需要一次工業革命，任重道遠啊！
對於王宏宇的發展思路與方向孟彪深以為然。
說完了煤炭的產業，再談自鳴鍾。
目前十幾個傳教士中，有幾個精於此道。不僅製造出了售價上百兩的精致自鳴鍾，連懷表都能產了。
懷表是個好東西啊。
王宏宇立刻想到軍事方麵的用途。
古代打仗都要列陣，指揮大多是在目力所及範圍之內超出勢力範圍，就要用旗幟、煙火、快馬傳遞消息。
有了懷表就能方便許多。
比如約定申時三刻進攻，幾人對好懷表，時間準確一致，隻需要聽號炮聲音，就能同時準確發起進攻。
這就不需要，派傳令兵跑到前線，告訴什麽時候進攻了。
“懷表先不售賣，我們自己以成本價買下來。”
“成本價？那造懷表的積極性，會不及生產自鳴鍾的。”孟彪現在每賣出自鳴鍾一台，至少給傳教士兩成利潤，給工匠學徒兩成利潤。
按成本價，傳教士、學徒工匠的積極性會受到影響，甚至有人會想跳槽或者單幹，去單獨造賣懷表，一件就賺大幾百兩
“嘿嘿，我當然考慮到了。”
王宏宇頗有些開心地說道：“我會把擅於造懷表的傳教士帶走，一起帶到鄖陽去。而且他們的積極性，隻會更高。”
孟彪想了想，這可好難啊。這些傳教士整天相對神神叨叨的，要不是看不上工匠們，士大夫又不喜歡他們，早就逃離工坊去做別的事了。
“記得周將軍是鄖陽人，大人是要送他迴故鄉嗎？”
“沒錯，陛下瞻仰過大哥遺容以後，我就要準備啟程了。還有幾天就到6月，天氣熱了，即使是石灰處理過的遺體，也會漸漸出現問題的。所以，我幾天後就走。”
孟彪猶豫了兩下，咽了口唾沫道：“大人，這次也帶上我吧，鄖陽有周將軍的關係，那裏能做更多事情，還有西南奢安兩家，估計作亂隻是時間問題了。”
“你還是在京城，這裏沒有你我不放心。”
王宏宇想過帶上孟彪，但是現在還不是時候。等根據地搞大了，那時候再讓他從“白區”過來。
“對了，魏良卿那邊有沒有從作坊抽太多油水？”
提到魏良卿，孟彪幾乎要無語了，但是針對這個問題倒還沒什麽問題。
“他很好玩，用錢無度，店鋪分紅一半的錢給了魏公公和他，結果多數被其揮霍。但是，他很尊敬我等，沒有一點過分舉動，對於窮苦之人也沒什麽惡劣行為。
相反，他最喜歡看到曾經高高在上的士大夫，現在跪在他的腳下送錢送禮，求著他辦事。他欺負士大夫很開心，沒有欺負我們這些人的念頭。”
說到這裏孟彪都笑著搖頭，該說是不喜這種貪墨，還是感歎其太過任性呢？
“好吧”王宏宇也哭笑不得，這種人拿士大夫出氣的家夥，一般會成為史書裏最爛的角色。
王宏宇安排他著手施工隊的事情，此事當細細謀劃，不急於求成。
至於傳教士，自己會和金尼閣商議，留下來一些人，包括金尼閣在內爭取說服一起帶走。
這事難度很大，但非常重要。
並且王宏宇有一個好主意。
“我這次帶走5000兩，剩下的你投入再生產。之後的經費你按照季度送來。”
“是！”
老練穩妥的人，最適合做這項工作，王宏宇目前身邊就數孟彪最合適。
京城的官員大戶人家，一般自己的家丁就有做泥瓦匠和木工的，小的改造自己做，大的改造不會做。
普通人家又成本有限，對於炕灶改造，肯定會很慎重。
所以，自己不能直接開始這項工作，需要做足了準備，尤其是需要組建專門的施工隊。
而且是專精於煙道改造和房屋土建工程的施工隊，直接改造出搞效、安全、省碳的優質工程。
此時京城的房子都是正房，坐北朝南，窗戶在南麵，家家戶戶都有土炕，土炕靠窗戶，煙筒靠南麵山牆。
多數灶台在土炕北麵一角，灶台北麵是風箱，隨時可以拉風箱讓火燃燒的快些，這種煙道最難改造。
這種情況有兩種辦法：一是把灶台拆掉，改成地灶；二是在外山牆或者後背牆外麵再砌築一個煙筒，缺點是要浪費不少熱量。
個別住戶是地灶，地灶為方便蹲下做飯在地中間，後麵有個用木板蓬起來的爐坑，爐坑存爐灰，沒有灶台。隻要把蜂窩煤爐安裝在土炕靠牆邊就行。
還有富裕的住戶東北角有專用廚房，煙道直接通入主臥土炕北麵，主臥不用生火，安全幹淨。主臥蜂窩煤爐放置位置同地灶臥室位置。
西麵臥室有些是灶台，有些是地灶。
部分住戶主臥北麵與堂屋聯通設立廚房，灶台煙道通往主臥土炕，土炕靠山牆。這種情況隻要把蜂窩煤爐放在北牆根或窗台邊，根據條件確定。
王宏宇和李鐵柱親自繪製了施工平麵圖、大樣圖，教會幾個泥瓦匠看懂圖紙，作了各個類型的樣板間。並且核算成本、利潤。
讓孟彪先調查京城施工隊市場行情，依托魏忠賢打通一些人際關係，畢竟京城官員及其家屬眾多，能幹這行當賺大錢，要有這層關係。
然後夏末招募人手，秋冬季正式開工，先做日常泥瓦匠活，同時做煤爐及煙道施工的培訓。
專門等蜂窩煤滯銷以後，百姓需求提升，卻缺少煙道改造、和適用煤爐的情況出現，再開張經營，逢高賺錢。
這叫通過產業鏈把控市場，準備好產業布局，在自己安排的市場製高點時進入施工市場賺錢。
至於新建房屋圖紙，王宏宇已經繪製了許多類型，等改造工程打開局麵後就招攬新建工程，特別是大型四合院，兩進院直到五進院項目；還可以逐漸承攬公共建設項目。
王宏宇還設想進行房地產開發，道路橋梁建設和城市建設與改造工程。
鋼板、鐵皮需要軋鋼機、水壓；還有無縫鋼管製造，均需要探討，水管、槍管均離不開無縫管管；現在用在鐵棒上鑽孔製造槍管太費事了。
鍋爐、蒸汽機也是必不可少的，要實現這些設想需要一次工業革命，任重道遠啊！
對於王宏宇的發展思路與方向孟彪深以為然。
說完了煤炭的產業，再談自鳴鍾。
目前十幾個傳教士中，有幾個精於此道。不僅製造出了售價上百兩的精致自鳴鍾，連懷表都能產了。
懷表是個好東西啊。
王宏宇立刻想到軍事方麵的用途。
古代打仗都要列陣，指揮大多是在目力所及範圍之內超出勢力範圍，就要用旗幟、煙火、快馬傳遞消息。
有了懷表就能方便許多。
比如約定申時三刻進攻，幾人對好懷表，時間準確一致，隻需要聽號炮聲音，就能同時準確發起進攻。
這就不需要，派傳令兵跑到前線，告訴什麽時候進攻了。
“懷表先不售賣，我們自己以成本價買下來。”
“成本價？那造懷表的積極性，會不及生產自鳴鍾的。”孟彪現在每賣出自鳴鍾一台，至少給傳教士兩成利潤，給工匠學徒兩成利潤。
按成本價，傳教士、學徒工匠的積極性會受到影響，甚至有人會想跳槽或者單幹，去單獨造賣懷表，一件就賺大幾百兩
“嘿嘿，我當然考慮到了。”
王宏宇頗有些開心地說道：“我會把擅於造懷表的傳教士帶走，一起帶到鄖陽去。而且他們的積極性，隻會更高。”
孟彪想了想，這可好難啊。這些傳教士整天相對神神叨叨的，要不是看不上工匠們，士大夫又不喜歡他們，早就逃離工坊去做別的事了。
“記得周將軍是鄖陽人，大人是要送他迴故鄉嗎？”
“沒錯，陛下瞻仰過大哥遺容以後，我就要準備啟程了。還有幾天就到6月，天氣熱了，即使是石灰處理過的遺體，也會漸漸出現問題的。所以，我幾天後就走。”
孟彪猶豫了兩下，咽了口唾沫道：“大人，這次也帶上我吧，鄖陽有周將軍的關係，那裏能做更多事情，還有西南奢安兩家，估計作亂隻是時間問題了。”
“你還是在京城，這裏沒有你我不放心。”
王宏宇想過帶上孟彪，但是現在還不是時候。等根據地搞大了，那時候再讓他從“白區”過來。
“對了，魏良卿那邊有沒有從作坊抽太多油水？”
提到魏良卿，孟彪幾乎要無語了，但是針對這個問題倒還沒什麽問題。
“他很好玩，用錢無度，店鋪分紅一半的錢給了魏公公和他，結果多數被其揮霍。但是，他很尊敬我等，沒有一點過分舉動，對於窮苦之人也沒什麽惡劣行為。
相反，他最喜歡看到曾經高高在上的士大夫，現在跪在他的腳下送錢送禮，求著他辦事。他欺負士大夫很開心，沒有欺負我們這些人的念頭。”
說到這裏孟彪都笑著搖頭，該說是不喜這種貪墨，還是感歎其太過任性呢？
“好吧”王宏宇也哭笑不得，這種人拿士大夫出氣的家夥，一般會成為史書裏最爛的角色。
王宏宇安排他著手施工隊的事情，此事當細細謀劃，不急於求成。
至於傳教士，自己會和金尼閣商議，留下來一些人，包括金尼閣在內爭取說服一起帶走。
這事難度很大，但非常重要。
並且王宏宇有一個好主意。
“我這次帶走5000兩，剩下的你投入再生產。之後的經費你按照季度送來。”
“是！”
老練穩妥的人，最適合做這項工作，王宏宇目前身邊就數孟彪最合適。