熊壯壯和侯曉斌也沒想到省委書記家的公子,這麽好相處,很快便接受了聞小磊,幾個人聊的很開心。
“聞少,你這次來漢東縣,還想搞房地產嗎?如果願意搞,我們有很多廉租房,福利房,你都可以搞。”
“雖然利潤不如商品樓,但是勝在穩定,漢東縣不會少了你的工程款。”
“我的要求隻有一個,一定要保證質量,另外你們的杠杆不能加的太高。”
聞小磊認真的問道:“秦哥覺得房地產以後還有搞頭嗎?”
秦東旭思索片刻,道:“我們現在的經濟模式,就是靠著透支未來,換取現在的高速發展。”
“都說我國的房地產是蓄水池,以我看,我們的房地產更像是抽水機,把未來三十年的財富都抽了過來。”
“但欠下的債,總是要還的。”
“當房地產供不應求的時候,它是抽水機,當房地產供大於求的時候,這台抽水機就不但無法再向未來抽水,還會排汙。”
“到那時,全國人民就要為這些年的透支還債了,房地產也會跌落神壇。”
“那些高杠杆房地產企業,極有可能會暴雷。”
“那些踏踏實實做產品,特別是那些科技公司,會快速的崛起。”
“所以我的意見是,如果你願意進房地產的局,就絕對不能把杠杆加的太高,無論什麽時候,都要保證資金的健康。”
聞小磊想了想,認真道:“我來的時候,和我爸談過。他雖然沒有明說,但我能明白他的意思,他還是不希望我搞房地產。”
“畢竟這裏麵雷太多,說不定一個不小心,不但我會遭殃,還會影響到我爸爸。”
“所以,如果有合適的科技公司,我還是入股科技公司,放棄房地產吧。”
侯曉斌便道:“聞少,如果你相信我們的公司,就入股我們吧。”
熊壯壯笑道:“聞少,別看老侯的公司才剛開不久,好像也不大,但是我相信未來肯定有前途!”
“可惜我是公務人員,不能直接入股,不然我肯定也要入股的。”
聞小磊剛才已經了解了侯曉斌的公司經營情況,也感覺這買賣能幹,於是道:“我出資二百萬入股,能不能行?”
熊壯壯笑道:“聞少,你這就小氣了吧?人家這次籌資,為了控製股東增加數量,可是最少要五百萬的。”
侯曉斌也笑道:“看來聞少還是不太相信我們公司,怕自己的錢打了水漂啊。”
聞小磊一怔,一臉尷尬的苦笑道:“天地良心,不是我小氣,而是我這些年就攢了這點家底,如果二百萬不夠入股資格,那我就隻能放棄了。”
熊壯壯和侯曉斌不禁都看向秦東旭,臉上滿是不可思議。
聞小磊可是省委書記家的大公子啊,隨便想點門道,一年也得弄個千八百萬的吧?
怎麽可能隻有二百萬?
這到底是真的,還是他看不上老侯的企業,不想入股,二百萬隻是敷衍,給大家個麵子?
聞小磊自然能看出幾人眼中的懷疑,頓時更加尷尬,道:“你們不用懷疑,我手中是真的就這點錢。”
“你們不知道,這些年我家老爺子管的我可嚴,我在外麵吃吃喝喝,玩玩鬧鬧,倒是還不要緊。”
“但是如果我想搞錢,他必然會第一時間過問。”
“搞的我別說搞歪門邪道,就是那些灰色產業也都不敢碰,甚至連房地產這種產業都不敢碰。”
“可是正兒八經做生意我也不會啊,搞來搞去我就成這種樣子了。”
“聞少,你這次來漢東縣,還想搞房地產嗎?如果願意搞,我們有很多廉租房,福利房,你都可以搞。”
“雖然利潤不如商品樓,但是勝在穩定,漢東縣不會少了你的工程款。”
“我的要求隻有一個,一定要保證質量,另外你們的杠杆不能加的太高。”
聞小磊認真的問道:“秦哥覺得房地產以後還有搞頭嗎?”
秦東旭思索片刻,道:“我們現在的經濟模式,就是靠著透支未來,換取現在的高速發展。”
“都說我國的房地產是蓄水池,以我看,我們的房地產更像是抽水機,把未來三十年的財富都抽了過來。”
“但欠下的債,總是要還的。”
“當房地產供不應求的時候,它是抽水機,當房地產供大於求的時候,這台抽水機就不但無法再向未來抽水,還會排汙。”
“到那時,全國人民就要為這些年的透支還債了,房地產也會跌落神壇。”
“那些高杠杆房地產企業,極有可能會暴雷。”
“那些踏踏實實做產品,特別是那些科技公司,會快速的崛起。”
“所以我的意見是,如果你願意進房地產的局,就絕對不能把杠杆加的太高,無論什麽時候,都要保證資金的健康。”
聞小磊想了想,認真道:“我來的時候,和我爸談過。他雖然沒有明說,但我能明白他的意思,他還是不希望我搞房地產。”
“畢竟這裏麵雷太多,說不定一個不小心,不但我會遭殃,還會影響到我爸爸。”
“所以,如果有合適的科技公司,我還是入股科技公司,放棄房地產吧。”
侯曉斌便道:“聞少,如果你相信我們的公司,就入股我們吧。”
熊壯壯笑道:“聞少,別看老侯的公司才剛開不久,好像也不大,但是我相信未來肯定有前途!”
“可惜我是公務人員,不能直接入股,不然我肯定也要入股的。”
聞小磊剛才已經了解了侯曉斌的公司經營情況,也感覺這買賣能幹,於是道:“我出資二百萬入股,能不能行?”
熊壯壯笑道:“聞少,你這就小氣了吧?人家這次籌資,為了控製股東增加數量,可是最少要五百萬的。”
侯曉斌也笑道:“看來聞少還是不太相信我們公司,怕自己的錢打了水漂啊。”
聞小磊一怔,一臉尷尬的苦笑道:“天地良心,不是我小氣,而是我這些年就攢了這點家底,如果二百萬不夠入股資格,那我就隻能放棄了。”
熊壯壯和侯曉斌不禁都看向秦東旭,臉上滿是不可思議。
聞小磊可是省委書記家的大公子啊,隨便想點門道,一年也得弄個千八百萬的吧?
怎麽可能隻有二百萬?
這到底是真的,還是他看不上老侯的企業,不想入股,二百萬隻是敷衍,給大家個麵子?
聞小磊自然能看出幾人眼中的懷疑,頓時更加尷尬,道:“你們不用懷疑,我手中是真的就這點錢。”
“你們不知道,這些年我家老爺子管的我可嚴,我在外麵吃吃喝喝,玩玩鬧鬧,倒是還不要緊。”
“但是如果我想搞錢,他必然會第一時間過問。”
“搞的我別說搞歪門邪道,就是那些灰色產業也都不敢碰,甚至連房地產這種產業都不敢碰。”
“可是正兒八經做生意我也不會啊,搞來搞去我就成這種樣子了。”