第699章 十六個億的超大別墅
網絡神豪：打賞直播十倍返利 作者：必火1 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“夢哥，我覺得有個地方是不錯的，而且裝修風格是科幻風的，很帥氣。”
莉莉安笑著說道。
在漂亮國這邊，是不存在小區和別墅區這樣的概念的。
他們對這個的普遍叫法是社區，而且也不是通過內定的物業公司來管理的，更多實行的還是業主自治。
而別墅，大都也不是以區域為劃分的，獨棟別墅會更多一些。
莉莉安給周夢介紹的這個地方，就是一個獨棟別墅。
周夢自然沒有什麽異議，跟著莉莉安一同去了這個地方，莉莉安也是在路上聯係了一個看房的中介公司。
過去大概一個小時的車程，等周夢到的時候，中介公司的人也早就等在那裏了，態度很是謙卑。
獨棟別墅的特點之一，就是大。
與其說是別墅，還不如說是莊園來的更靠譜一些。
從街道的那一頭拐過來之後，這一條街也就這麽一套莊園。
中介在看到周夢身前身後跟著的幾十個安保，又看到旁邊戴著墨鏡戴著口罩也難掩美貌的莉莉安，眼睛頓時就亮了。
今天這絕對是個大主顧啊！
因此，她也是連忙兩步小跑了過來，開始殷勤的給周夢介紹起了這套別墅的設施。
“先生，這套別墅是開發商於15年建造完成的，在17年才全部裝修完成，經過兩年時間，別墅裏邊每天都有專人負責通風事宜，再加上用的板材都是高端板材，已經沒有任何味道了。”
“我們也做過專業的甲醛檢測，含量幾乎不可查，對住戶絕對不會有任何危害。”
中介先是恭敬的給周夢介紹了一波安全問題。
她知道，這些有錢人最喜歡的並不是房子有多大，更多的還是看自己的身體情況。
因此，她一上來就抓住了這一點，開始猛猛解說房子的建造材料到底有多環保。
“空調的話，用的是全屋智能中央空調，您隻要喊一聲即可開啟。”
“我們還配備了全屋地暖，同樣是通過語音控製的，您可以全部開啟，也能夠局部開啟。”
“在後邊還配備了一個小型的高爾夫球場，遊泳池，籃球場，室內還有羽毛球場，棒球場和桑拿室，健身房.......”
中介一邊帶著周夢往裏走，一邊給周夢不遺餘力的介紹著配套設置。
周夢一路往過看，看的也是暗暗咂舌。
有一說一，漂亮國這邊的富豪可真比國內的那些在住的方麵會享受多了。
這套莊園，有一說一是真的大！
僅零散著來看，少說也有兩萬個平方。
這並不是周夢誇張了，而是確有其事。
甚至在他看來，這別墅還不止兩萬平方。
從籃球場到高爾夫球場，竟然在裏邊還修了一條馬路，可以直接開車過去.....
“房價是多少？”
周夢打斷了中介的撈叨，他對這個地方還是挺滿意的。
“這裏一個平方是5000美刀，總平方是兩萬三千平，所以房價一共是一億一千五百萬美刀。”
中介看周夢提了價格，頓時小心翼翼的報價道。
“多少？”
周夢聲音頓時提高了一個檔次，眸子瞪得滾圓。
“先生，我知道這個房價比起目前紐市的均價兩千美刀要高一倍還要多，但這真的是物有所值啊，要是放在真正的市中心那邊，建造一個如此大的別墅，恐怕得七千美刀一平才能拿下來了。”
中介看到周夢貌似有些不願意了，連連開口解釋著。
“不不不，你誤會了。”
周夢擺了擺手，還是有些沒緩過來。
他不是覺得這地方太貴了，而是覺得tm的太便宜了。
他百盛園的別墅才多少平？
麵積也就三千平而已，而且地方還是在郊區，可房產單價足足二十萬一平！
總房價他一共是付了六個億出去。
可這邊的這個別墅，兩萬三千平方的麵積，僅僅賣一億一千五百萬美刀，比百盛園貴一些是不假，但也貴不了多少....
可這麵積可是足足多出了兩萬平啊！
“夢哥，這邊的房產價格並沒有想象中的那麽高。”
莉莉安在周夢耳邊小聲解釋道。
“房子賣的並不算太貴，但從入駐之後，每年都要交一筆房產稅，大概是房子百分之三的價格，也就是說，住三十年的話，差不多又是把這套房子重新買了一遍。”
房子貴，就是貴在了繳稅這裏。
如果交不起稅，就算這房子是你買的，但也是會被清退出來的。
“可這也劃算啊。”
周夢苦笑著搖了搖頭。
就算住三十年，也隻是多掏了一倍的錢而已。
無非就是兩億三千萬美刀，按照一比七的匯率算一下，其實也就十六億一千萬罷了。
百盛園三千平加一千五百平的贈送麵積，單價就是六個億。
誰高誰低已經不用去算了。
更何況，這套別墅位置是和禦龍灣差不多的，位於市中心的旁邊。
但百盛園的那套，完全是到郊區的郊區的，要想進一次市中心，至少也得開一個多小時的車才行。
這兩者根本就沒有任何的可比性。
更何況，這個房產稅也不是這麽算的。
每年百分之三的稅務而已。
他在銀行的存款那麽多，每年所拿到的利息都是百分之八甚至是百分之十以上。
這點錢還不如他的利息的一半多呢，等於說基本不用花錢。
“得，不說了，就這套吧。”
周夢搖了搖頭，看向一旁的中介，而後直接拍板。
“直接付款？”
中介頓時一陣欣喜。
這種帶著妹子來看房的客戶可真是大方啊！
要是換了別人，今天少不得陪客人玩場遊戲什麽的，玩了之後估計還得好好討好一陣，人家才有可能拿下這套房子。
雖然她看著周夢感覺也很好，但能不被那啥，肯定是不被那什麽的好一些。
看到周夢下了決定，他也是連忙去旁邊準備購買合同之類的東西。
莉莉安此時看著這套房子，突然也從以前的很貴變成了感覺很便宜。
這房子，換了現在的她也是買得起的。
原本隻有兩個億，買了之後大概率連房產稅都交不起。
但現在手裏有十一個億的現金，買這一套房子之後，把剩下的錢存在銀行吃利息不就完事了？
莉莉安笑著說道。
在漂亮國這邊，是不存在小區和別墅區這樣的概念的。
他們對這個的普遍叫法是社區，而且也不是通過內定的物業公司來管理的，更多實行的還是業主自治。
而別墅，大都也不是以區域為劃分的，獨棟別墅會更多一些。
莉莉安給周夢介紹的這個地方，就是一個獨棟別墅。
周夢自然沒有什麽異議，跟著莉莉安一同去了這個地方，莉莉安也是在路上聯係了一個看房的中介公司。
過去大概一個小時的車程，等周夢到的時候，中介公司的人也早就等在那裏了，態度很是謙卑。
獨棟別墅的特點之一，就是大。
與其說是別墅，還不如說是莊園來的更靠譜一些。
從街道的那一頭拐過來之後，這一條街也就這麽一套莊園。
中介在看到周夢身前身後跟著的幾十個安保，又看到旁邊戴著墨鏡戴著口罩也難掩美貌的莉莉安，眼睛頓時就亮了。
今天這絕對是個大主顧啊！
因此，她也是連忙兩步小跑了過來，開始殷勤的給周夢介紹起了這套別墅的設施。
“先生，這套別墅是開發商於15年建造完成的，在17年才全部裝修完成，經過兩年時間，別墅裏邊每天都有專人負責通風事宜，再加上用的板材都是高端板材，已經沒有任何味道了。”
“我們也做過專業的甲醛檢測，含量幾乎不可查，對住戶絕對不會有任何危害。”
中介先是恭敬的給周夢介紹了一波安全問題。
她知道，這些有錢人最喜歡的並不是房子有多大，更多的還是看自己的身體情況。
因此，她一上來就抓住了這一點，開始猛猛解說房子的建造材料到底有多環保。
“空調的話，用的是全屋智能中央空調，您隻要喊一聲即可開啟。”
“我們還配備了全屋地暖，同樣是通過語音控製的，您可以全部開啟，也能夠局部開啟。”
“在後邊還配備了一個小型的高爾夫球場，遊泳池，籃球場，室內還有羽毛球場，棒球場和桑拿室，健身房.......”
中介一邊帶著周夢往裏走，一邊給周夢不遺餘力的介紹著配套設置。
周夢一路往過看，看的也是暗暗咂舌。
有一說一，漂亮國這邊的富豪可真比國內的那些在住的方麵會享受多了。
這套莊園，有一說一是真的大！
僅零散著來看，少說也有兩萬個平方。
這並不是周夢誇張了，而是確有其事。
甚至在他看來，這別墅還不止兩萬平方。
從籃球場到高爾夫球場，竟然在裏邊還修了一條馬路，可以直接開車過去.....
“房價是多少？”
周夢打斷了中介的撈叨，他對這個地方還是挺滿意的。
“這裏一個平方是5000美刀，總平方是兩萬三千平，所以房價一共是一億一千五百萬美刀。”
中介看周夢提了價格，頓時小心翼翼的報價道。
“多少？”
周夢聲音頓時提高了一個檔次，眸子瞪得滾圓。
“先生，我知道這個房價比起目前紐市的均價兩千美刀要高一倍還要多，但這真的是物有所值啊，要是放在真正的市中心那邊，建造一個如此大的別墅，恐怕得七千美刀一平才能拿下來了。”
中介看到周夢貌似有些不願意了，連連開口解釋著。
“不不不，你誤會了。”
周夢擺了擺手，還是有些沒緩過來。
他不是覺得這地方太貴了，而是覺得tm的太便宜了。
他百盛園的別墅才多少平？
麵積也就三千平而已，而且地方還是在郊區，可房產單價足足二十萬一平！
總房價他一共是付了六個億出去。
可這邊的這個別墅，兩萬三千平方的麵積，僅僅賣一億一千五百萬美刀，比百盛園貴一些是不假，但也貴不了多少....
可這麵積可是足足多出了兩萬平啊！
“夢哥，這邊的房產價格並沒有想象中的那麽高。”
莉莉安在周夢耳邊小聲解釋道。
“房子賣的並不算太貴，但從入駐之後，每年都要交一筆房產稅，大概是房子百分之三的價格，也就是說，住三十年的話，差不多又是把這套房子重新買了一遍。”
房子貴，就是貴在了繳稅這裏。
如果交不起稅，就算這房子是你買的，但也是會被清退出來的。
“可這也劃算啊。”
周夢苦笑著搖了搖頭。
就算住三十年，也隻是多掏了一倍的錢而已。
無非就是兩億三千萬美刀，按照一比七的匯率算一下，其實也就十六億一千萬罷了。
百盛園三千平加一千五百平的贈送麵積，單價就是六個億。
誰高誰低已經不用去算了。
更何況，這套別墅位置是和禦龍灣差不多的，位於市中心的旁邊。
但百盛園的那套，完全是到郊區的郊區的，要想進一次市中心，至少也得開一個多小時的車才行。
這兩者根本就沒有任何的可比性。
更何況，這個房產稅也不是這麽算的。
每年百分之三的稅務而已。
他在銀行的存款那麽多，每年所拿到的利息都是百分之八甚至是百分之十以上。
這點錢還不如他的利息的一半多呢，等於說基本不用花錢。
“得，不說了，就這套吧。”
周夢搖了搖頭，看向一旁的中介，而後直接拍板。
“直接付款？”
中介頓時一陣欣喜。
這種帶著妹子來看房的客戶可真是大方啊！
要是換了別人，今天少不得陪客人玩場遊戲什麽的，玩了之後估計還得好好討好一陣，人家才有可能拿下這套房子。
雖然她看著周夢感覺也很好，但能不被那啥，肯定是不被那什麽的好一些。
看到周夢下了決定，他也是連忙去旁邊準備購買合同之類的東西。
莉莉安此時看著這套房子，突然也從以前的很貴變成了感覺很便宜。
這房子，換了現在的她也是買得起的。
原本隻有兩個億，買了之後大概率連房產稅都交不起。
但現在手裏有十一個億的現金，買這一套房子之後，把剩下的錢存在銀行吃利息不就完事了？