第245章 區域分析
重生九零：想當個富二代不過分吧 作者：靜水11 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這天羅文正好巡視到工地上，遇到了羅國貴。
“老三，你和羅月雲兩人陰悄悄的去買房了，都不告訴我一聲。
要不是那天我問大哥，我還不知道，你們又去買房了呢？”羅國貴最近很忙。
自己要管理一個工地，還要幫襯著自家兒子羅月華管理工地。
最近羅月雲接了兩個別墅裝修的項目。
大家想著修房子也是修，搞裝修也是修，隻要有錢，幹什麽不是幹。
於是那別墅裝修的活就一起接了。
這不，正好羅月華管理的鎮上修房子的那個項目也還剩下些收尾工作，就幹脆讓羅月華去管理這兩個裝修項目去了。
怕羅月華忙不過來，那鎮上收尾的那個項目就由羅國貴幫忙管著。
每天羅國貴兩個工地一起跑，整天忙得團團轉，之前隻聽說了羅文在看房子，沒想到羅文速度這麽快，又買房了。
要不是那天跟大哥羅國軍吃飯聊天，還不知道大哥和三弟家又去買房了。
這買房的事情，怎麽能落下自己呢，一定要跟緊步伐呀。
“二哥，這不是忙嗎？我以為羅月雲後麵點就跟你說了這事呢。”羅文還真一時把這事忘了。
於是羅文趕緊跟二哥解釋了一遍。
“你們都看好城西？”羅國貴也知道羅文前些日子買了兩套城西的小青瓦房，隨後羅月雲也跟著買了城西的房子。
羅文趕緊把二哥拉到一個人少的角落裏，放低了聲音說道：“是羅葉說城西那邊要新建一個汽車站。到時那一片要拆遷。”
然後羅文給了二哥一個你懂得的眼神。
羅國貴：我懂什麽？我不懂。
“是聽到什麽風聲了嗎？我覺得北麵的位置也挺好的呀？”羅國貴其實想說目前城東和城西發展的都差不多，都是一樣的爛，就跟普通鎮上的房子差不多。
房價也是差不多的。實在看不出來有什麽特別的。
“這一點我們也分析過的。
羅葉說城北也會規劃，但會晚上好些年，城北那一片會規劃高鐵站，但短期內也不會拆遷的。
城西那片就不一樣了，那片現在本來就已經有兩所大學加一所初中了。
如果新建汽車站，肯定首選那邊呀。”這是羅文自己分析的。
羅文也不是說閨女說什麽就是什麽。
近年來，伴隨著城市日新月異的發展步伐，一棟棟高樓大廈如雨後春筍般拔地而起，城市建設規模愈發龐大。
倘若真如閨女所言計劃興建新的汽車站，那麽其選址極有可能位於城西區域。
畢竟那裏聚居著眾多外來人口，尤其是兩所高校內就讀的大學生們，絕大多數都來自他鄉異地。
反觀城東，受地域限製，被一條大江橫亙阻隔，如果想要進一步拓展空間，唯有跨越江河前往彼岸才行。
此外，城東已有一座現成的汽車站，在此處增建新汽車站顯然並非明智之舉。
再來看看城南方向，這裏屬於老舊城區範疇，已無多餘空地可供擴建之用。
況且其外側緊鄰江畔，根本不存在可用土地資源。
因此，城市未來若想持續發展壯大，唯有朝北、西兩個方向延伸擴展。
然而城北地區山巒起伏，且房屋布局緊密集中，無論是拆遷還是征地費用都頗為高昂。
相比之下，城西則大不相同，那裏地勢平坦開闊，多為河灘地段，房屋分布相對較為零散。
即便涉及到拆遷問題，所需成本亦會大幅降低。
羅文也把自己的分析給二哥解釋了一番。
聽了羅文的分析，羅國貴稍微一想就覺得是那麽迴事：“你們買房找的誰？還是小王嗎？”
“對呀，二哥，你要不要買。
我們現在公司那一片有拆遷的苗頭了，到時拆遷了，這辦公室肯定要搬遷的，到時就搬到西麵去。
反正平時公司裏麵的人都在工地上，公司也就偶爾開開會，接待下客戶談事情的時候用用。
到時直接搬到我新買的房子那裏去就行了。也不用單獨租房，不用費那錢了。”羅文說的也不無道理。
如果到時大家看不上自己買的小青瓦房，也可以把公司搬到羅月雲新買的三層樓房那裏去辦公嘛。
“你們都買了，我肯定要買呀。我改天問問小王。
你們之前去看的時候還有沒有合適的房子嘛？”
“有呀，就是這價格，你要多砍砍價。你直接給小王打電話嘛。
到時你抽空去看看，看上哪套了，你就跟小王說說，讓他幫忙去砍砍價。”
“行吧。你不是在修村委會辦公樓嗎？怎麽有空跑到我這工地上來了？”
“我也忙呀，這不今天正好抽空來各個工地轉轉。看看工程進度和質量，順便再發現些合適的人才。
到時看看人家願不願意，簽到我們公司。這次我發現我們這管理人員還是太少了些。
還是得多留意下。”羅文說的也是實話，
雖然修村委會辦公樓這活輕鬆，但每個村子一個項目，項目所在地太過分散了，這需要的管理人員也不少，這時候就發現了局限性了。
幹活的工人不少，但了解公司模式的管理人員少呀。
還是得多留意下。
“我這工地我發現了幾個合適的人，等這個工程幹完了，就問問他們願不願意，如果願意的話，就跟他們簽合同。
隻是我們這活還是得再接點，不然這工地幹完了，下一個工地在哪，還不知道呢。
要養這麽多人，每個月的工錢也不是個小數目。
不像招工人，工人是幹一天有一天工錢，這既然跟人家簽合同了，不管公司有沒有項目給他們幹，都是要開人家工錢的。
這壓力不小呀。”羅國貴說出了自己的顧慮。
“二哥，這事我知道，你好好管項目，我迴頭去找羅月雲談談。”
羅文又跟二哥說了些事情就去幹脆去找羅月雲了，反正都來城裏了，正好順路。
“羅月雲，你在哪呢？”羅文幹脆給羅月雲打個電話問問他在哪？
“三爸呀，我現在在公司，怎麽了？”羅月雲剛在公司電腦上玩了會兒單機小遊戲，估摸著時間差不多了，就準備出門了。
“你先在公司等一會兒，我馬上來，最多10分鍾就到，有事跟你說。”羅文說完掛了電話，騎著摩托車就去找羅月雲去了。
羅月雲拿著手機不明所以：什麽事呀，這麽急嗎？我還沒把話說完呢，就掛電話了。
_______________________
十多分鍾後，羅文剛到公司門口，就見到羅月雲站在公司門口準備出門：
“三爸，你有啥事，就趕緊說，我跟人約了麻將，正準備出門了，去晚了不好，給人印象不好。”羅月雲正說著，結果電話響了：“兄弟，唉，我馬上來，正在路上了。
什麽？他有事來不了了？現在還差一個人？
好，好，沒問題，我三爸正好有空，我帶他來，這下人數剛好合適。
你們稍等下，我們馬上到。”
羅月雲把電話掛了：“三爸，你趕緊的，把摩托車放在屋裏，跟我出去一趟。
本來今天我約了文哥和他朋友一起打業務麻將的。
結果他有個朋友今天臨時有事來不了了。這不三缺一，還差一個人。
你先跟我去把局組起來。”
“什麽情況，既然趕時間，要不要騎摩托車去，速度快些。”
“不用，不用，就前麵幾百米，又不遠，騎什麽車呀。”
“行吧，那你說說，什麽情況？”羅文聽說距離不遠，直接把摩托車推進去放屋裏了，又把公司門鎖上了，最外麵的卷簾門也直接關上了。
反正平時公司裏麵也沒什麽人坐班。
“老三，你和羅月雲兩人陰悄悄的去買房了，都不告訴我一聲。
要不是那天我問大哥，我還不知道，你們又去買房了呢？”羅國貴最近很忙。
自己要管理一個工地，還要幫襯著自家兒子羅月華管理工地。
最近羅月雲接了兩個別墅裝修的項目。
大家想著修房子也是修，搞裝修也是修，隻要有錢，幹什麽不是幹。
於是那別墅裝修的活就一起接了。
這不，正好羅月華管理的鎮上修房子的那個項目也還剩下些收尾工作，就幹脆讓羅月華去管理這兩個裝修項目去了。
怕羅月華忙不過來，那鎮上收尾的那個項目就由羅國貴幫忙管著。
每天羅國貴兩個工地一起跑，整天忙得團團轉，之前隻聽說了羅文在看房子，沒想到羅文速度這麽快，又買房了。
要不是那天跟大哥羅國軍吃飯聊天，還不知道大哥和三弟家又去買房了。
這買房的事情，怎麽能落下自己呢，一定要跟緊步伐呀。
“二哥，這不是忙嗎？我以為羅月雲後麵點就跟你說了這事呢。”羅文還真一時把這事忘了。
於是羅文趕緊跟二哥解釋了一遍。
“你們都看好城西？”羅國貴也知道羅文前些日子買了兩套城西的小青瓦房，隨後羅月雲也跟著買了城西的房子。
羅文趕緊把二哥拉到一個人少的角落裏，放低了聲音說道：“是羅葉說城西那邊要新建一個汽車站。到時那一片要拆遷。”
然後羅文給了二哥一個你懂得的眼神。
羅國貴：我懂什麽？我不懂。
“是聽到什麽風聲了嗎？我覺得北麵的位置也挺好的呀？”羅國貴其實想說目前城東和城西發展的都差不多，都是一樣的爛，就跟普通鎮上的房子差不多。
房價也是差不多的。實在看不出來有什麽特別的。
“這一點我們也分析過的。
羅葉說城北也會規劃，但會晚上好些年，城北那一片會規劃高鐵站，但短期內也不會拆遷的。
城西那片就不一樣了，那片現在本來就已經有兩所大學加一所初中了。
如果新建汽車站，肯定首選那邊呀。”這是羅文自己分析的。
羅文也不是說閨女說什麽就是什麽。
近年來，伴隨著城市日新月異的發展步伐，一棟棟高樓大廈如雨後春筍般拔地而起，城市建設規模愈發龐大。
倘若真如閨女所言計劃興建新的汽車站，那麽其選址極有可能位於城西區域。
畢竟那裏聚居著眾多外來人口，尤其是兩所高校內就讀的大學生們，絕大多數都來自他鄉異地。
反觀城東，受地域限製，被一條大江橫亙阻隔，如果想要進一步拓展空間，唯有跨越江河前往彼岸才行。
此外，城東已有一座現成的汽車站，在此處增建新汽車站顯然並非明智之舉。
再來看看城南方向，這裏屬於老舊城區範疇，已無多餘空地可供擴建之用。
況且其外側緊鄰江畔，根本不存在可用土地資源。
因此，城市未來若想持續發展壯大，唯有朝北、西兩個方向延伸擴展。
然而城北地區山巒起伏，且房屋布局緊密集中，無論是拆遷還是征地費用都頗為高昂。
相比之下，城西則大不相同，那裏地勢平坦開闊，多為河灘地段，房屋分布相對較為零散。
即便涉及到拆遷問題，所需成本亦會大幅降低。
羅文也把自己的分析給二哥解釋了一番。
聽了羅文的分析，羅國貴稍微一想就覺得是那麽迴事：“你們買房找的誰？還是小王嗎？”
“對呀，二哥，你要不要買。
我們現在公司那一片有拆遷的苗頭了，到時拆遷了，這辦公室肯定要搬遷的，到時就搬到西麵去。
反正平時公司裏麵的人都在工地上，公司也就偶爾開開會，接待下客戶談事情的時候用用。
到時直接搬到我新買的房子那裏去就行了。也不用單獨租房，不用費那錢了。”羅文說的也不無道理。
如果到時大家看不上自己買的小青瓦房，也可以把公司搬到羅月雲新買的三層樓房那裏去辦公嘛。
“你們都買了，我肯定要買呀。我改天問問小王。
你們之前去看的時候還有沒有合適的房子嘛？”
“有呀，就是這價格，你要多砍砍價。你直接給小王打電話嘛。
到時你抽空去看看，看上哪套了，你就跟小王說說，讓他幫忙去砍砍價。”
“行吧。你不是在修村委會辦公樓嗎？怎麽有空跑到我這工地上來了？”
“我也忙呀，這不今天正好抽空來各個工地轉轉。看看工程進度和質量，順便再發現些合適的人才。
到時看看人家願不願意，簽到我們公司。這次我發現我們這管理人員還是太少了些。
還是得多留意下。”羅文說的也是實話，
雖然修村委會辦公樓這活輕鬆，但每個村子一個項目，項目所在地太過分散了，這需要的管理人員也不少，這時候就發現了局限性了。
幹活的工人不少，但了解公司模式的管理人員少呀。
還是得多留意下。
“我這工地我發現了幾個合適的人，等這個工程幹完了，就問問他們願不願意，如果願意的話，就跟他們簽合同。
隻是我們這活還是得再接點，不然這工地幹完了，下一個工地在哪，還不知道呢。
要養這麽多人，每個月的工錢也不是個小數目。
不像招工人，工人是幹一天有一天工錢，這既然跟人家簽合同了，不管公司有沒有項目給他們幹，都是要開人家工錢的。
這壓力不小呀。”羅國貴說出了自己的顧慮。
“二哥，這事我知道，你好好管項目，我迴頭去找羅月雲談談。”
羅文又跟二哥說了些事情就去幹脆去找羅月雲了，反正都來城裏了，正好順路。
“羅月雲，你在哪呢？”羅文幹脆給羅月雲打個電話問問他在哪？
“三爸呀，我現在在公司，怎麽了？”羅月雲剛在公司電腦上玩了會兒單機小遊戲，估摸著時間差不多了，就準備出門了。
“你先在公司等一會兒，我馬上來，最多10分鍾就到，有事跟你說。”羅文說完掛了電話，騎著摩托車就去找羅月雲去了。
羅月雲拿著手機不明所以：什麽事呀，這麽急嗎？我還沒把話說完呢，就掛電話了。
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十多分鍾後，羅文剛到公司門口，就見到羅月雲站在公司門口準備出門：
“三爸，你有啥事，就趕緊說，我跟人約了麻將，正準備出門了，去晚了不好，給人印象不好。”羅月雲正說著，結果電話響了：“兄弟，唉，我馬上來，正在路上了。
什麽？他有事來不了了？現在還差一個人？
好，好，沒問題，我三爸正好有空，我帶他來，這下人數剛好合適。
你們稍等下，我們馬上到。”
羅月雲把電話掛了：“三爸，你趕緊的，把摩托車放在屋裏，跟我出去一趟。
本來今天我約了文哥和他朋友一起打業務麻將的。
結果他有個朋友今天臨時有事來不了了。這不三缺一，還差一個人。
你先跟我去把局組起來。”
“什麽情況，既然趕時間，要不要騎摩托車去，速度快些。”
“不用，不用，就前麵幾百米，又不遠，騎什麽車呀。”
“行吧，那你說說，什麽情況？”羅文聽說距離不遠，直接把摩托車推進去放屋裏了，又把公司門鎖上了，最外麵的卷簾門也直接關上了。
反正平時公司裏麵也沒什麽人坐班。