第88章 學會走才能跑
青雲官路：從小職員到封疆大吏 作者：筆下不生灰 投票推薦 加入書簽 留言反饋
迴到辦公室坐了半天，周嚴慢慢理清了思路。
李青山雖然沒有明說，但暗示的已經相當明顯，這件事大概與天隆集團的事情脫不開關係。論功行賞似乎還沒這麽快，被人用來當靶子的可能性反倒極大。
都說一個人一輩子要吃好三碗麵，臉麵，場麵，情麵，周嚴目前的情況，場麵搞得挺大，情麵完全看人心情，那自然臉麵上也不是很好看。
無論不明真相的人多麽羨慕周嚴的好運氣，周嚴可是自家人知道自家事。說的好聽點，是借勢，說的難聽點，就是由別人擺布。
看似得到了很多，但就像李青山說的那樣，根基不牢，就很難掌控自己的命運。
必須要暫時拋開腦子裏那些記憶，不管是有用的，還是沒用的。一個人的精力和時間總歸有限，不可能每件事都去插一腳。周嚴覺得自己現在就是一種貪多嚼不爛的狀態。
長長的吐了口氣，穩定一下情緒，開始專注於眼前的工作。
一直忙碌到下班，給老媽張貴珍打電話，把自己解決編製和升職的好消息告訴老媽。
報喜不報憂，別管自己承受富挨打的壓力，起碼這個消息，一定會讓爸媽開心好久。
果然，老媽張貴珍聽完，就沒口子的誇獎起周嚴來，並順帶著鄙視一下周嚴的老爸。
聽著老爸在電話那頭故作傷心的歎氣，腦子裏不禁浮現出老爸即開心，又不可奈何的樣子，周嚴不禁莞爾。
。。。。。。
兩天後，武警支隊長秦虎，政委汪海生，武警指揮學院院長宋春潮少將，政委梁銘少將，以及政治部主任趙子俠，帶著相關部門的負責人，一行十幾個高級軍官來到臨海集團總部，協商關於合作開發的具體事宜。
臨海集團幾乎所有高層領導，包括兼任監事會主席的趙慶春副省長，以及很少插手具體業務的董事長孔慶，全部參加會談。
雙方高層的商談很順利，領導嘛，隻需要負責把握大方向就可以。合作的基調定好，其餘的，自然有下麵的人去做。
有“軍民共建”這麵政治正確的開路旗，很多事情就都可以特事特辦。比如先上車後買票，先開工，後審批。
董事長還為此專門把房地產公司的幾個負責人召集起來，做出了重要“指示”：在保質保量完成合作項目的基礎上，要讓社會滿意，讓武警部隊的同誌們滿意，還要把這個項目打造成臨海集團的標杆項目，為此，可以適當犧牲一部分利潤。
周嚴在筆記本上認真的畫著小人，並不時點頭，做出深刻領會並讚同的樣子，偷眼瞟到身邊的邱達強正在筆記本上做施工人員調配表，真是個好同誌。
感受到周嚴瞟過來的目光，邱達強看看周嚴，牽牽嘴角，露出一個善意的微笑。
周嚴對這個即將和自己搭班子的邱達強印象很不錯，看看那雙粗糙的手，就知道是個常年泡在工地上的主兒。
一個集團的副總，能常年在施工工地待著，這無疑是個實幹派。
果不其然，幾天時間，邱達強就在原來省建工的幾家分公司中，選出一千多人，組成了施工隊伍，並完成了設備調配。
集團這邊還沒有走完房地產公司的注冊以及開發資質認證，邱達強已經帶著施工隊伍浩浩蕩蕩的開進施工現場，開始拆除和平整作業。
投資部的辦公區域，又被隔出一半，成為了房地產公司的臨時辦公場所。
一切事務都在邊籌備邊推進，內部調配人員，安排人事部門招聘項目經理和銷售人員，聯係設計院和地質勘探院，跟著財務跑公司的各種手續，周嚴忙的腳不沾地。
李青山每次看到這片忙亂嘈雜的辦公區域時，都直皺眉頭，不免說幾句：“還是要注意一下公司形象的，你看看，這就像一個草台班子！”
周嚴也隻能無奈的笑，現在的房地產公司，就是個草台班子，除了自己和邱達強，其他幾個領導都是掛個名，手底下的五六個人，全是臨時調過來幹活的，連內部正常的調動手續都還沒辦。千頭萬緒的，周嚴這個隻知道理論，從來沒有實操過的外行，帶著幾個同樣的外行，不忙亂才怪。
不過也幸虧是草台班子，沒有那麽多嚴格的規章製度，省去了很多的流程。比如選擇設計院，就直接委托省建築設計院做，不用走什麽招標流程，一些用錢的地方，也全部在集團財務按借支處理，否則的話，周嚴會更頭疼。
好在一周後，人事部門終於把人員調配工作完成，房地產公司也有了工程部，財務部，銷售部，前期企劃部的簡單劃分，雖然依舊擠在一起鬧哄哄的辦公，但至少有簡單的分工，不用周嚴眉毛胡子一把抓，像放養似的把手底下僅有的幾個人指使的團團轉。
做地產開發，拋開設計施工以及企劃銷售，從大的方麵來說，確實沒有什麽技術含量。但難就難在涉及的東西太多，需要打交道的管理部門也太多。
土地局，規劃局，房產局，建委，公安，消防，人防，物價，安監局，勞動局，每個廟的香都要燒，每個菩薩都要認真的拜。這是非常考驗組織管理協調能力的一件事。
這段時間的辛苦，讓周嚴受益良多。凡事親力親為，對整個地產開發的流程，有了一個初步的認識。接下來要做的，就是細化工作分工，然後要去很多部門拜碼頭。
這方麵周嚴還是決定盡量親力親為，起碼要去這些地方混個臉熟，逐步建立起自己的人脈關係，隻有這樣，才能慢慢從外行變成內行，不被人牽著鼻子走。
。。。。。。
老汪拿著兩盒茶葉走進辦公室時，周安剛剛和地質勘探院的人打完電話，一個地質勘探報告，他們就要一個月才能完成，而且口氣相當強硬，反正獨此一家，別無分號，你著急，那是你的事。
“怎麽了，我的周老總，誰這麽大膽子，敢惹你生氣？”老汪開著玩笑，自己搬了張椅子坐下。
周嚴看到老汪，心裏一動，忽然想起個人，於是先把老汪手裏的茶葉搶過來，然後說到：“主任，我的親哥，幫我個忙，要個人來給我當辦公室主任唄！”
“要個人來？你去找人事啊，怎麽找到我這裏來了？”
李青山雖然沒有明說，但暗示的已經相當明顯，這件事大概與天隆集團的事情脫不開關係。論功行賞似乎還沒這麽快，被人用來當靶子的可能性反倒極大。
都說一個人一輩子要吃好三碗麵，臉麵，場麵，情麵，周嚴目前的情況，場麵搞得挺大，情麵完全看人心情，那自然臉麵上也不是很好看。
無論不明真相的人多麽羨慕周嚴的好運氣，周嚴可是自家人知道自家事。說的好聽點，是借勢，說的難聽點，就是由別人擺布。
看似得到了很多，但就像李青山說的那樣，根基不牢，就很難掌控自己的命運。
必須要暫時拋開腦子裏那些記憶，不管是有用的，還是沒用的。一個人的精力和時間總歸有限，不可能每件事都去插一腳。周嚴覺得自己現在就是一種貪多嚼不爛的狀態。
長長的吐了口氣，穩定一下情緒，開始專注於眼前的工作。
一直忙碌到下班，給老媽張貴珍打電話，把自己解決編製和升職的好消息告訴老媽。
報喜不報憂，別管自己承受富挨打的壓力，起碼這個消息，一定會讓爸媽開心好久。
果然，老媽張貴珍聽完，就沒口子的誇獎起周嚴來，並順帶著鄙視一下周嚴的老爸。
聽著老爸在電話那頭故作傷心的歎氣，腦子裏不禁浮現出老爸即開心，又不可奈何的樣子，周嚴不禁莞爾。
。。。。。。
兩天後，武警支隊長秦虎，政委汪海生，武警指揮學院院長宋春潮少將，政委梁銘少將，以及政治部主任趙子俠，帶著相關部門的負責人，一行十幾個高級軍官來到臨海集團總部，協商關於合作開發的具體事宜。
臨海集團幾乎所有高層領導，包括兼任監事會主席的趙慶春副省長，以及很少插手具體業務的董事長孔慶，全部參加會談。
雙方高層的商談很順利，領導嘛，隻需要負責把握大方向就可以。合作的基調定好，其餘的，自然有下麵的人去做。
有“軍民共建”這麵政治正確的開路旗，很多事情就都可以特事特辦。比如先上車後買票，先開工，後審批。
董事長還為此專門把房地產公司的幾個負責人召集起來，做出了重要“指示”：在保質保量完成合作項目的基礎上，要讓社會滿意，讓武警部隊的同誌們滿意，還要把這個項目打造成臨海集團的標杆項目，為此，可以適當犧牲一部分利潤。
周嚴在筆記本上認真的畫著小人，並不時點頭，做出深刻領會並讚同的樣子，偷眼瞟到身邊的邱達強正在筆記本上做施工人員調配表，真是個好同誌。
感受到周嚴瞟過來的目光，邱達強看看周嚴，牽牽嘴角，露出一個善意的微笑。
周嚴對這個即將和自己搭班子的邱達強印象很不錯，看看那雙粗糙的手，就知道是個常年泡在工地上的主兒。
一個集團的副總，能常年在施工工地待著，這無疑是個實幹派。
果不其然，幾天時間，邱達強就在原來省建工的幾家分公司中，選出一千多人，組成了施工隊伍，並完成了設備調配。
集團這邊還沒有走完房地產公司的注冊以及開發資質認證，邱達強已經帶著施工隊伍浩浩蕩蕩的開進施工現場，開始拆除和平整作業。
投資部的辦公區域，又被隔出一半，成為了房地產公司的臨時辦公場所。
一切事務都在邊籌備邊推進，內部調配人員，安排人事部門招聘項目經理和銷售人員，聯係設計院和地質勘探院，跟著財務跑公司的各種手續，周嚴忙的腳不沾地。
李青山每次看到這片忙亂嘈雜的辦公區域時，都直皺眉頭，不免說幾句：“還是要注意一下公司形象的，你看看，這就像一個草台班子！”
周嚴也隻能無奈的笑，現在的房地產公司，就是個草台班子，除了自己和邱達強，其他幾個領導都是掛個名，手底下的五六個人，全是臨時調過來幹活的，連內部正常的調動手續都還沒辦。千頭萬緒的，周嚴這個隻知道理論，從來沒有實操過的外行，帶著幾個同樣的外行，不忙亂才怪。
不過也幸虧是草台班子，沒有那麽多嚴格的規章製度，省去了很多的流程。比如選擇設計院，就直接委托省建築設計院做，不用走什麽招標流程，一些用錢的地方，也全部在集團財務按借支處理，否則的話，周嚴會更頭疼。
好在一周後，人事部門終於把人員調配工作完成，房地產公司也有了工程部，財務部，銷售部，前期企劃部的簡單劃分，雖然依舊擠在一起鬧哄哄的辦公，但至少有簡單的分工，不用周嚴眉毛胡子一把抓，像放養似的把手底下僅有的幾個人指使的團團轉。
做地產開發，拋開設計施工以及企劃銷售，從大的方麵來說，確實沒有什麽技術含量。但難就難在涉及的東西太多，需要打交道的管理部門也太多。
土地局，規劃局，房產局，建委，公安，消防，人防，物價，安監局，勞動局，每個廟的香都要燒，每個菩薩都要認真的拜。這是非常考驗組織管理協調能力的一件事。
這段時間的辛苦，讓周嚴受益良多。凡事親力親為，對整個地產開發的流程，有了一個初步的認識。接下來要做的，就是細化工作分工，然後要去很多部門拜碼頭。
這方麵周嚴還是決定盡量親力親為，起碼要去這些地方混個臉熟，逐步建立起自己的人脈關係，隻有這樣，才能慢慢從外行變成內行，不被人牽著鼻子走。
。。。。。。
老汪拿著兩盒茶葉走進辦公室時，周安剛剛和地質勘探院的人打完電話，一個地質勘探報告，他們就要一個月才能完成，而且口氣相當強硬，反正獨此一家，別無分號，你著急，那是你的事。
“怎麽了，我的周老總，誰這麽大膽子，敢惹你生氣？”老汪開著玩笑，自己搬了張椅子坐下。
周嚴看到老汪，心裏一動，忽然想起個人，於是先把老汪手裏的茶葉搶過來，然後說到：“主任，我的親哥，幫我個忙，要個人來給我當辦公室主任唄！”
“要個人來？你去找人事啊，怎麽找到我這裏來了？”