明德大廈的高層會議室裏,梅道遠、柳青陽、劉念、陳一凡環繞而坐,每一個人似乎都氣定神閑,但是總體氣氛卻劍拔弩張。劉念死死盯著柳青陽,柳青陽把印著明德logo的紙杯一會兒捏成三角形,一會兒捏成五角形。最後他不耐煩地看了劉念一眼:“我又不是人民幣,你盯著我我也不能給你弄出四十億來啊!”
劉念把目光轉向梅道遠:“梅先生就不要再拿我尋開心了吧?推手大賽辦過了,私人教學也搞過了,代理人也入駐了——”
梅道遠擺擺手:“——我確實沒有辦法,你問問他。”
柳青陽立刻高舉雙手投降:“求求你們放過我。真的。”
劉念歎了口氣,幾乎失去耐心。
柳青陽湊到梅道遠身邊,幾乎不動唇地悄悄問:“您不是真沒有錢吧?”
梅道遠朗聲迴答:“當然沒錢。梅家莊幾間屋子,能夠理想國用嗎?”他笑著看著劉念,“我有沒有錢一點也不重要,換句話說,我沒錢,就代表明德一定也沒錢嗎?”
劉念怔了一下。
柳青陽忽然想起前幾天他閑來無事,借口“跟大師學推手”跑到梅家莊去,不過是想再探探和陳一凡相關的口風,結果梅道遠當真教了起來,不但把柳青陽累得半死不說,還逼他背了一大堆口訣,接下了無數“家庭作業”。柳青陽正要發誓再也不來的時候,梅道遠忽然轉了話題,問他最近給明德做了什麽工作。柳青陽心想您還真把我當大老總,表麵還是隻能客客氣氣地說他什麽也不會,什麽也幫不到明德,況且明德現在差著四十億,就算把他賣了也湊不出這麽多錢。梅道遠又轉了話題問剛才學了什麽,柳青陽一時間摸不準對方要幹嗎,遲疑了半天說:“站穩……然後借力……”梅道遠說:“做生意也是這樣,發力前立身要穩,總是指望著錢從其他地方來,不如想想,這個行業真正的基石在哪兒?”此時此刻,柳青陽忽然覺得他比劉念更懂一些事:他之前在工地上幹活的時候,所有人都羨慕“柳哥有房”。最開始他不理解沒房能怎樣,畢竟可以租房,直到後來一個搬水泥的年輕男孩說,沒房就沒有媳婦,沒有媳婦就沒有家,沒有家就是個孤魂野鬼,就是飄著的草,沒著落的——柳青陽不用去思考他們為什麽買不起房了,他不再是柳少,已經嚐過了差點為了幾萬元去玩命的辛酸,他知道這些人和明德的困境一樣——沒錢。
“我有一個不成熟的建議。”他說。
劉念怒視著他,在劉念看來,柳青陽這個活體就從來沒有成熟過,更別提他的建議了。
梅道遠倒是很開心:“我的代理人有建議,就是我的建議。”
陳一凡幾不可聞地歎了口氣。
柳青陽站起來清清嗓子:“你看,明德,沒錢蓋房,要買房的人,沒錢買房,同時明德最擅長的事就是蓋房,要買房的人最擅長的事就是買房,對吧?那不如你們一起幹唄!”他把紙杯在桌子上敲得咚咚響,“你們和四大合作,也是讓四大把錢先給你們,那群大屁——”他迅速捂住嘴看了陳一凡一眼,“對不起——那群老流氓又不真給錢,不如你們去和買房子的人合作啊?反正他們要把錢給你們買房子,不如讓他們先給錢,監督你們蓋房子,不就完了?”
劉念團了一個紙杯,飛扔過柳青陽頭頂:“眾籌?這種過家家一樣的銷售手段,虧你想得出來!”
陳一凡看著柳青陽,皺起眉頭,但柳青陽一點也不慌張,他看得出來,陳一凡現在不是為了剛才那句差點出口的髒話生氣,更不是因為他胡說八道,而是正在思考這個方案的可行性。
“柳青陽提的建議不錯。”梅道遠說,“和我想到一起去了。目前在地產市場選擇眾籌的案例都是體量極小的樓盤,像理想國這種地王級別的樓盤,全世界還沒有成功案例。明德既然要求一個出路,不如置之死地而後生,一旦重生,你們又創造曆史了。”
劉念嘲諷一笑:“梅先生此時此刻要明德創造曆史,不妨說讓明德推倒大廈,從零重來。”
梅道遠微微一笑:“不但如此,你們也要從賬麵上的零重來。”
一直沒說話的陳一凡忍不住開口:“梅先生……我們現在什麽都沒有,而利益分配才是眾籌能否成功的執行關鍵,明德能提供什麽?”
“嗨,這不簡單嗎?”柳青陽插話,“我都懂,有錢出錢,沒錢出力,明德沒錢,讓別人拿錢,那你們就一分錢都不賺不就公平了?”
“明德不是慈善基金會!”劉念懶得看柳青陽。
柳青陽撓了撓頭:“我就不懂,你又沒錢,又想賺錢,天上掉錢嗎?明德自身難保了,這是大家眾籌給你一個活著的機會,你還想從中賺錢?”
劉念緊緊抿住嘴唇。
“理想國的名字挺好的,如果這裏住的都是一些有理想的年輕人,在這裏生活、創業、交朋友,最後安家落戶,多好!你們要做的,就是讓購房者明白,理想國這個項目,明德隻是統籌規劃的角色,而他們這些參與投資的人,從建造到銷售,從集團到客戶,其中每一個環節的參與者,都是項目的股東。偌大的一個理想國社區,應該是一個生機和希望的國度,而不是一個充滿銅臭味的商品,不能隻服務於有錢的年輕人,而是給大家一個平等的機會。”梅道遠說。
“沒錯,”柳青陽說,“你看我哥們兒張小同就特窮,就隻能租房住。所以我在想,你們能不能讓沒錢買房的人先租住,再和他們簽個合同,給他們一個承諾,不管他們在理想國出了多少年的租金,等到他們將來有錢了,想買這個房子的時候,租金可以折算進買房子的錢裏麵!”
梅道遠笑了:“非常好!以租代售,會成為理想國眾籌的最核心主題!”
劉念迅速在心中衡量著計劃方方麵麵的可行性,表麵上卻仍舊態度冰冷。
柳青陽繼續興奮地蹂躪著他手裏的紙杯:“我看他們幹革命的,都是這麽幹的,點燃年輕人的熱血,讓年輕人幫你們突圍,推翻四大集團的統治,明德集團從此站起來了!”
陳一凡的手指在桌上敲了兩下,柳青陽立刻噤聲坐了下來。
“機不可失,你們盡早做決定。”梅道遠說。
劉念站起來同他握手:“我會盡快做出決定的!今天——就到這兒吧。謝謝梅先生非凡的創意與智慧。”
梅道遠微微一笑:“你這樣說,讓我好像一下子迴到了從前。”
陳一凡和劉念不由得低下了頭,柳青陽隻好站起來圓場:“我送梅先生迴家——不是,我跟梅先生迴家,我還去學推手呢。”他跟著梅道遠進入電梯,梅道遠眼見著電梯門關上,笑眯眯地迴頭看著他:“‘推翻四大集團的統治’?你這麽恨他們?”
“他們辦事不地道。”柳青陽笑笑,“您不覺得嗎?”
“所見略同。”梅道遠拍拍他的肩膀。兩人到了樓下才發現陳一凡已經乘另一部電梯先下來等著了,看見梅道遠來了,便一步上前:“梅先生我……”她似乎下了很大的決心,“過去我做過一些錯誤的選擇……我不奢求您的原諒,但是從現在開始,我會盡一切努力,支持您的決定!”
梅道遠靜靜地端詳了她一會兒,隻是點點頭便走。柳青陽欲言又止,又不好意思不跟著梅道遠。梅道遠走幾步發現身邊落空,迴頭說:“今天不教推手,放你假。”
“好嘞!”柳青陽如蒙大赦,兩步追上了陳一凡,一把抓住她的手,“讓我看看你的戒指。”陳一凡想甩開他,柳青陽卻用推手的招數黏住她的腕子,抓到眼下:“真閃啊!”他看著陳一凡,“你知道梅先生說什麽?他說求婚也是一步棋。我就不懂,現在發生的所有事,有沒有不是一步棋的?有沒有任何一件事,是真心實意發生的?”
陳一凡用力抽迴自己的手:“你想說什麽?”
“我想知道我能得到什麽。”柳青陽看著她的眼睛,“劉念說給我錢,梅先生說給我‘你想得到的東西’——你們沒有人知道我真正想要的是什麽吧?”
陳一凡退了一步,冷冰冰地說:“有人在乎嗎?”
柳青陽點點頭:“說得好。我不是人?我不能在乎嗎?”
陳一凡進入電梯,柳青陽沒有跟上去。他們的目光彼此都沒有移開。關門的瞬間,陳一凡說:“你——”柳青陽說:“一凡——”
電梯門沒有允許任何一個人把話講出來。
劉念把目光轉向梅道遠:“梅先生就不要再拿我尋開心了吧?推手大賽辦過了,私人教學也搞過了,代理人也入駐了——”
梅道遠擺擺手:“——我確實沒有辦法,你問問他。”
柳青陽立刻高舉雙手投降:“求求你們放過我。真的。”
劉念歎了口氣,幾乎失去耐心。
柳青陽湊到梅道遠身邊,幾乎不動唇地悄悄問:“您不是真沒有錢吧?”
梅道遠朗聲迴答:“當然沒錢。梅家莊幾間屋子,能夠理想國用嗎?”他笑著看著劉念,“我有沒有錢一點也不重要,換句話說,我沒錢,就代表明德一定也沒錢嗎?”
劉念怔了一下。
柳青陽忽然想起前幾天他閑來無事,借口“跟大師學推手”跑到梅家莊去,不過是想再探探和陳一凡相關的口風,結果梅道遠當真教了起來,不但把柳青陽累得半死不說,還逼他背了一大堆口訣,接下了無數“家庭作業”。柳青陽正要發誓再也不來的時候,梅道遠忽然轉了話題,問他最近給明德做了什麽工作。柳青陽心想您還真把我當大老總,表麵還是隻能客客氣氣地說他什麽也不會,什麽也幫不到明德,況且明德現在差著四十億,就算把他賣了也湊不出這麽多錢。梅道遠又轉了話題問剛才學了什麽,柳青陽一時間摸不準對方要幹嗎,遲疑了半天說:“站穩……然後借力……”梅道遠說:“做生意也是這樣,發力前立身要穩,總是指望著錢從其他地方來,不如想想,這個行業真正的基石在哪兒?”此時此刻,柳青陽忽然覺得他比劉念更懂一些事:他之前在工地上幹活的時候,所有人都羨慕“柳哥有房”。最開始他不理解沒房能怎樣,畢竟可以租房,直到後來一個搬水泥的年輕男孩說,沒房就沒有媳婦,沒有媳婦就沒有家,沒有家就是個孤魂野鬼,就是飄著的草,沒著落的——柳青陽不用去思考他們為什麽買不起房了,他不再是柳少,已經嚐過了差點為了幾萬元去玩命的辛酸,他知道這些人和明德的困境一樣——沒錢。
“我有一個不成熟的建議。”他說。
劉念怒視著他,在劉念看來,柳青陽這個活體就從來沒有成熟過,更別提他的建議了。
梅道遠倒是很開心:“我的代理人有建議,就是我的建議。”
陳一凡幾不可聞地歎了口氣。
柳青陽站起來清清嗓子:“你看,明德,沒錢蓋房,要買房的人,沒錢買房,同時明德最擅長的事就是蓋房,要買房的人最擅長的事就是買房,對吧?那不如你們一起幹唄!”他把紙杯在桌子上敲得咚咚響,“你們和四大合作,也是讓四大把錢先給你們,那群大屁——”他迅速捂住嘴看了陳一凡一眼,“對不起——那群老流氓又不真給錢,不如你們去和買房子的人合作啊?反正他們要把錢給你們買房子,不如讓他們先給錢,監督你們蓋房子,不就完了?”
劉念團了一個紙杯,飛扔過柳青陽頭頂:“眾籌?這種過家家一樣的銷售手段,虧你想得出來!”
陳一凡看著柳青陽,皺起眉頭,但柳青陽一點也不慌張,他看得出來,陳一凡現在不是為了剛才那句差點出口的髒話生氣,更不是因為他胡說八道,而是正在思考這個方案的可行性。
“柳青陽提的建議不錯。”梅道遠說,“和我想到一起去了。目前在地產市場選擇眾籌的案例都是體量極小的樓盤,像理想國這種地王級別的樓盤,全世界還沒有成功案例。明德既然要求一個出路,不如置之死地而後生,一旦重生,你們又創造曆史了。”
劉念嘲諷一笑:“梅先生此時此刻要明德創造曆史,不妨說讓明德推倒大廈,從零重來。”
梅道遠微微一笑:“不但如此,你們也要從賬麵上的零重來。”
一直沒說話的陳一凡忍不住開口:“梅先生……我們現在什麽都沒有,而利益分配才是眾籌能否成功的執行關鍵,明德能提供什麽?”
“嗨,這不簡單嗎?”柳青陽插話,“我都懂,有錢出錢,沒錢出力,明德沒錢,讓別人拿錢,那你們就一分錢都不賺不就公平了?”
“明德不是慈善基金會!”劉念懶得看柳青陽。
柳青陽撓了撓頭:“我就不懂,你又沒錢,又想賺錢,天上掉錢嗎?明德自身難保了,這是大家眾籌給你一個活著的機會,你還想從中賺錢?”
劉念緊緊抿住嘴唇。
“理想國的名字挺好的,如果這裏住的都是一些有理想的年輕人,在這裏生活、創業、交朋友,最後安家落戶,多好!你們要做的,就是讓購房者明白,理想國這個項目,明德隻是統籌規劃的角色,而他們這些參與投資的人,從建造到銷售,從集團到客戶,其中每一個環節的參與者,都是項目的股東。偌大的一個理想國社區,應該是一個生機和希望的國度,而不是一個充滿銅臭味的商品,不能隻服務於有錢的年輕人,而是給大家一個平等的機會。”梅道遠說。
“沒錯,”柳青陽說,“你看我哥們兒張小同就特窮,就隻能租房住。所以我在想,你們能不能讓沒錢買房的人先租住,再和他們簽個合同,給他們一個承諾,不管他們在理想國出了多少年的租金,等到他們將來有錢了,想買這個房子的時候,租金可以折算進買房子的錢裏麵!”
梅道遠笑了:“非常好!以租代售,會成為理想國眾籌的最核心主題!”
劉念迅速在心中衡量著計劃方方麵麵的可行性,表麵上卻仍舊態度冰冷。
柳青陽繼續興奮地蹂躪著他手裏的紙杯:“我看他們幹革命的,都是這麽幹的,點燃年輕人的熱血,讓年輕人幫你們突圍,推翻四大集團的統治,明德集團從此站起來了!”
陳一凡的手指在桌上敲了兩下,柳青陽立刻噤聲坐了下來。
“機不可失,你們盡早做決定。”梅道遠說。
劉念站起來同他握手:“我會盡快做出決定的!今天——就到這兒吧。謝謝梅先生非凡的創意與智慧。”
梅道遠微微一笑:“你這樣說,讓我好像一下子迴到了從前。”
陳一凡和劉念不由得低下了頭,柳青陽隻好站起來圓場:“我送梅先生迴家——不是,我跟梅先生迴家,我還去學推手呢。”他跟著梅道遠進入電梯,梅道遠眼見著電梯門關上,笑眯眯地迴頭看著他:“‘推翻四大集團的統治’?你這麽恨他們?”
“他們辦事不地道。”柳青陽笑笑,“您不覺得嗎?”
“所見略同。”梅道遠拍拍他的肩膀。兩人到了樓下才發現陳一凡已經乘另一部電梯先下來等著了,看見梅道遠來了,便一步上前:“梅先生我……”她似乎下了很大的決心,“過去我做過一些錯誤的選擇……我不奢求您的原諒,但是從現在開始,我會盡一切努力,支持您的決定!”
梅道遠靜靜地端詳了她一會兒,隻是點點頭便走。柳青陽欲言又止,又不好意思不跟著梅道遠。梅道遠走幾步發現身邊落空,迴頭說:“今天不教推手,放你假。”
“好嘞!”柳青陽如蒙大赦,兩步追上了陳一凡,一把抓住她的手,“讓我看看你的戒指。”陳一凡想甩開他,柳青陽卻用推手的招數黏住她的腕子,抓到眼下:“真閃啊!”他看著陳一凡,“你知道梅先生說什麽?他說求婚也是一步棋。我就不懂,現在發生的所有事,有沒有不是一步棋的?有沒有任何一件事,是真心實意發生的?”
陳一凡用力抽迴自己的手:“你想說什麽?”
“我想知道我能得到什麽。”柳青陽看著她的眼睛,“劉念說給我錢,梅先生說給我‘你想得到的東西’——你們沒有人知道我真正想要的是什麽吧?”
陳一凡退了一步,冷冰冰地說:“有人在乎嗎?”
柳青陽點點頭:“說得好。我不是人?我不能在乎嗎?”
陳一凡進入電梯,柳青陽沒有跟上去。他們的目光彼此都沒有移開。關門的瞬間,陳一凡說:“你——”柳青陽說:“一凡——”
電梯門沒有允許任何一個人把話講出來。