第57章 魔都選址
我要賠錢去修仙，我真不想當首富 作者：跳高的柯基 投票推薦 加入書簽 留言反饋
三女簽訂了入股協議，立馬就投入到項目的討論中來。
孫星彩說：“我最近在魔都考察了一下，有四個地方你們幫我參考一下，哪個更適合當我們首家店店址。
說完打開四家店的位置圖示說：這四家店鋪的大小租金都相差不大，重要的還是在位置的選擇上。”
1號店鋪在黃浦區：
黃普區是魔都的核心區域，擁有南京路步行街、外灘等著名商業中心和文化景點，是魔都最高檔的住宅地區和最繁華商業的代表。
2號店鋪在婧安區：
婧安區人文氣息非常濃厚，是魔都的文化匯集地。其商業中心主要集中在南京西路和淮海中路等地，也是魔都現代頂級商務區與奢華居住區的代名詞。
3號店鋪在徐會區：
徐會區原租界區的高級住宅區，是魔都排名數一數二的商業中心。其擁有的徐家匯是改革開放商圈的產物，同時擁有優越的教學資源。
4號店鋪在長凝區：
長凝區在魔都各區中綜合實力名列前茅，但其中心區域的豪宅數量相較於三個市中心零坐標城區而言相對較少。中山公園和楊浦五角場都是魔都的後起之秀。
周雨薇率先開口：“我覺得就該開在黃埔區，挑咱就挑最好的地。你們覺得呢？”
張娜娜則是皺眉說：“我更傾向徐匯區，教資強說明那的居民更重視教育，對於孩子的健康會更看重，對於我們產品應該更有利。”
孫星彩說：“我倒是更看好長凝區，我們是新興品牌，應該多和其它新興品牌一起交流學習。”
……
榮老和張超則是在一旁悠閑的喝著茶，下著棋。
原本榮老是想下圍棋的，奈何這張超壓根不會，無奈年近70榮老就和張超下起了五子棋……
就這樣在魔都地標性寫字樓裏出現了一幅奇特的畫麵。
三個美女在火熱的討論項目，一老一少則是在一旁下起了五子棋。
在榮老和張超手談數局之後，三女依舊沒爭論出個所以然來。
孫星彩突然瞥見在那氣定神閑老叟戲兒童般和張超玩耍的榮老，忙問道：“榮爺爺，你可是老魔都了，你給個意見唄。”
榮老聞言笑著擺手說：“我都進修10年了，魔都早就變了樣咯，再說你們這是新興品牌，我這老人家可給不了什麽意見。”
孫星彩聞言喪氣說：“唉，這該怎麽辦啊，討論了半天兩個店址都選不出來。”
榮老再度笑道：“你們為什麽不問問吳財呢？他可是投資人啊。”
周雨薇聞言一拍額頭說：“對啊，我怎麽沒想到，孫姐你打電話給他，開免提我們問問。”
孫星彩依言撥打了過去。
北熊國內，吳財正無聊的坐在教堂外的咖啡店內，看著窗外張濤和薑瑤兩人在教堂邊逛邊聊天。
這讓吳財相當無語，說好的去玩坦克呢？說好的去喝伏特加呢？說好的去騎熊玩呢？
好好一場戰鬥民族體驗之旅，怎麽就變成風輕雲淡，歲月靜好了呢？
看到手機響起，吳財直接接聽說：“喂，哪位？”
孫星彩說：“是我星彩，吳總你現在忙嗎？”
吳財索然無味的說：“不忙，在吃狗糧。”
孫星彩震驚：“北熊國的狗糧人也可以吃嗎？”
一旁的張娜娜也是驚訝不已說：“吳財你還有這愛好？”
吳財一愣，這才想起，這個世界還沒有出過情侶撒狗糧的梗。
這讓他尷尬的能用腳趾摳出三室一廳。
連忙解釋說：“我開玩笑的，我在吃奶酪呢。
對了找我什麽事。”吳財連忙轉移話題。
孫星彩才便將四個店鋪選址和幾個人的意見都說了一遍。
吳財聽完之後，心想，我怎麽感覺那三個店址都挺靠譜的呢。
“你們為什麽不選婧安區呢？”吳財好奇問道。
周雨薇說：“這不是很明顯嘛，論繁華不及黃浦區，論教育資源不及徐匯區，論新品發展不及長凝區。”
張娜娜也說對啊：“魔都原來就是大夏的咖啡之都了，婧安區那更是咖啡氛圍最濃鬱的一個區。從這一點來說也是最不合適我們的區。”
聽到婧安是最不合適的區，吳財瞬間來了精神，開啟了他的忽悠模式。
“不，就該開在婧安區。”吳財上來先定下調子。
不得三女提問，吳財繼續說：“黃浦區人流雖然多，但有很多都是遊客，客群畫像不精準，對於我們的首家店，必須要梳理出真正的受眾客群。
黃浦區的開店哪怕成功了，都可能是獵奇而來的旅客，會有很多一次性消費，並不能形成有效的品牌反饋。
所以黃浦區絕對不行。
徐會區的孩子雖然目標足夠精準，但你們有沒有想過他們有沒有時間來店裏喝中藥？
除了寒暑假，平時都要忙著卷吧，根本不合適。
最後來看長凝區，雖然說是後起之秀，有很好的商業氛圍。
但從體量和實力來說，還無法和婧安相比。
最後來說說你們的顧慮，你們覺得婧安的咖啡氛圍太過濃鬱不利於我們中藥店的發展。
那我問孫星彩，你為什麽要把第一家中藥店開在魔都？
你的路演時說的初心是什麽你忘了嗎？
我堂堂大夏兒郎，為什麽每天要喝那洋玩意兒？
既然已經選擇直麵魔都，那還怕區區婧安嗎？
孫大夫，你不會就這點膽識吧？
這就是我的意見，你們繼續討論吧。”
說完不給孫星彩她們說話的機會搶先掛斷了手機。
心中暗想，以孫星彩這個高傲的性子，應該受不了自己這個激將法吧。
事實是吳財的話確實起了效果，孫星彩氣唿唿的說：“這個腎虛的小子長本事啦，敢掛我電話。”
聞言周雨薇和張娜娜都是吃驚的看著孫星彩。
孫星彩這才意識到自己失言了忙說：“別誤會啊，我給他搭過脈知道的。”
聞言二女的表情才恢複正常。
但目光都不約而同的看向婧安區的那張店址圖片。
沉吟片刻後，孫星彩說：“不行我不能讓那小子看扁了，他一個出錢的都不怕，我怕什麽，我覺得就選婧安了。你們覺得呢？”
周雨薇說：“我沒意見，我相信他的眼光。”
張娜娜說：“那我就更沒意見了。”
就這樣三女達成了一致，將第一家店開在魔都婧安區。
這邊孫星彩的“藥不能停”開始穩步前進，而另一邊，韓晨的“男士衛生巾”卻是遇上了困難……
孫星彩說：“我最近在魔都考察了一下，有四個地方你們幫我參考一下，哪個更適合當我們首家店店址。
說完打開四家店的位置圖示說：這四家店鋪的大小租金都相差不大，重要的還是在位置的選擇上。”
1號店鋪在黃浦區：
黃普區是魔都的核心區域，擁有南京路步行街、外灘等著名商業中心和文化景點，是魔都最高檔的住宅地區和最繁華商業的代表。
2號店鋪在婧安區：
婧安區人文氣息非常濃厚，是魔都的文化匯集地。其商業中心主要集中在南京西路和淮海中路等地，也是魔都現代頂級商務區與奢華居住區的代名詞。
3號店鋪在徐會區：
徐會區原租界區的高級住宅區，是魔都排名數一數二的商業中心。其擁有的徐家匯是改革開放商圈的產物，同時擁有優越的教學資源。
4號店鋪在長凝區：
長凝區在魔都各區中綜合實力名列前茅，但其中心區域的豪宅數量相較於三個市中心零坐標城區而言相對較少。中山公園和楊浦五角場都是魔都的後起之秀。
周雨薇率先開口：“我覺得就該開在黃埔區，挑咱就挑最好的地。你們覺得呢？”
張娜娜則是皺眉說：“我更傾向徐匯區，教資強說明那的居民更重視教育，對於孩子的健康會更看重，對於我們產品應該更有利。”
孫星彩說：“我倒是更看好長凝區，我們是新興品牌，應該多和其它新興品牌一起交流學習。”
……
榮老和張超則是在一旁悠閑的喝著茶，下著棋。
原本榮老是想下圍棋的，奈何這張超壓根不會，無奈年近70榮老就和張超下起了五子棋……
就這樣在魔都地標性寫字樓裏出現了一幅奇特的畫麵。
三個美女在火熱的討論項目，一老一少則是在一旁下起了五子棋。
在榮老和張超手談數局之後，三女依舊沒爭論出個所以然來。
孫星彩突然瞥見在那氣定神閑老叟戲兒童般和張超玩耍的榮老，忙問道：“榮爺爺，你可是老魔都了，你給個意見唄。”
榮老聞言笑著擺手說：“我都進修10年了，魔都早就變了樣咯，再說你們這是新興品牌，我這老人家可給不了什麽意見。”
孫星彩聞言喪氣說：“唉，這該怎麽辦啊，討論了半天兩個店址都選不出來。”
榮老再度笑道：“你們為什麽不問問吳財呢？他可是投資人啊。”
周雨薇聞言一拍額頭說：“對啊，我怎麽沒想到，孫姐你打電話給他，開免提我們問問。”
孫星彩依言撥打了過去。
北熊國內，吳財正無聊的坐在教堂外的咖啡店內，看著窗外張濤和薑瑤兩人在教堂邊逛邊聊天。
這讓吳財相當無語，說好的去玩坦克呢？說好的去喝伏特加呢？說好的去騎熊玩呢？
好好一場戰鬥民族體驗之旅，怎麽就變成風輕雲淡，歲月靜好了呢？
看到手機響起，吳財直接接聽說：“喂，哪位？”
孫星彩說：“是我星彩，吳總你現在忙嗎？”
吳財索然無味的說：“不忙，在吃狗糧。”
孫星彩震驚：“北熊國的狗糧人也可以吃嗎？”
一旁的張娜娜也是驚訝不已說：“吳財你還有這愛好？”
吳財一愣，這才想起，這個世界還沒有出過情侶撒狗糧的梗。
這讓他尷尬的能用腳趾摳出三室一廳。
連忙解釋說：“我開玩笑的，我在吃奶酪呢。
對了找我什麽事。”吳財連忙轉移話題。
孫星彩才便將四個店鋪選址和幾個人的意見都說了一遍。
吳財聽完之後，心想，我怎麽感覺那三個店址都挺靠譜的呢。
“你們為什麽不選婧安區呢？”吳財好奇問道。
周雨薇說：“這不是很明顯嘛，論繁華不及黃浦區，論教育資源不及徐匯區，論新品發展不及長凝區。”
張娜娜也說對啊：“魔都原來就是大夏的咖啡之都了，婧安區那更是咖啡氛圍最濃鬱的一個區。從這一點來說也是最不合適我們的區。”
聽到婧安是最不合適的區，吳財瞬間來了精神，開啟了他的忽悠模式。
“不，就該開在婧安區。”吳財上來先定下調子。
不得三女提問，吳財繼續說：“黃浦區人流雖然多，但有很多都是遊客，客群畫像不精準，對於我們的首家店，必須要梳理出真正的受眾客群。
黃浦區的開店哪怕成功了，都可能是獵奇而來的旅客，會有很多一次性消費，並不能形成有效的品牌反饋。
所以黃浦區絕對不行。
徐會區的孩子雖然目標足夠精準，但你們有沒有想過他們有沒有時間來店裏喝中藥？
除了寒暑假，平時都要忙著卷吧，根本不合適。
最後來看長凝區，雖然說是後起之秀，有很好的商業氛圍。
但從體量和實力來說，還無法和婧安相比。
最後來說說你們的顧慮，你們覺得婧安的咖啡氛圍太過濃鬱不利於我們中藥店的發展。
那我問孫星彩，你為什麽要把第一家中藥店開在魔都？
你的路演時說的初心是什麽你忘了嗎？
我堂堂大夏兒郎，為什麽每天要喝那洋玩意兒？
既然已經選擇直麵魔都，那還怕區區婧安嗎？
孫大夫，你不會就這點膽識吧？
這就是我的意見，你們繼續討論吧。”
說完不給孫星彩她們說話的機會搶先掛斷了手機。
心中暗想，以孫星彩這個高傲的性子，應該受不了自己這個激將法吧。
事實是吳財的話確實起了效果，孫星彩氣唿唿的說：“這個腎虛的小子長本事啦，敢掛我電話。”
聞言周雨薇和張娜娜都是吃驚的看著孫星彩。
孫星彩這才意識到自己失言了忙說：“別誤會啊，我給他搭過脈知道的。”
聞言二女的表情才恢複正常。
但目光都不約而同的看向婧安區的那張店址圖片。
沉吟片刻後，孫星彩說：“不行我不能讓那小子看扁了，他一個出錢的都不怕，我怕什麽，我覺得就選婧安了。你們覺得呢？”
周雨薇說：“我沒意見，我相信他的眼光。”
張娜娜說：“那我就更沒意見了。”
就這樣三女達成了一致，將第一家店開在魔都婧安區。
這邊孫星彩的“藥不能停”開始穩步前進，而另一邊，韓晨的“男士衛生巾”卻是遇上了困難……