第686章 紐城置業
我要賠錢去修仙，我真不想當首富 作者：跳高的柯基 投票推薦 加入書簽 留言反饋
見到這種情況，羅波感到十分無奈，他深深地歎了一口氣後，緩緩地開口說道：“各位，如今局勢緊迫，我提議咱們各脈分別拿出一部分資金來，同時再將家族內部所剩的資金整合起來，並通過抵押部分資產去借貸一些款項。
如此一來，我們便能夠籌集到足夠的資金以穩住當前這岌岌可危的股價了。”
然而，當眾人聽到家主竟然想要動用到他們各脈私下積攢的小金庫時，雖然表麵上一個個都紛紛點頭表示讚同與支持，但實際上卻又開始各自強調起自身所麵臨的種種困難來了。
有的說自己負責的那支產業最近收益不佳，實在拿不出多餘的資金；還有的說前段時間剛投入了大筆資金用於拓展業務，目前手頭也頗為緊張。
總之，這些人心裏都很清楚，誰也不願意輕易地從自己兜裏掏出真金白銀來。
於是乎，這場原本應該迅速做出決策並采取行動的會議，就在這樣無休止的扯皮當中拖延著。
大家你一言我一語，爭論不休，時間一分一秒過去，整整一天就這麽過去了。
最終，經過羅波不斷地努力勸說以及軟硬兼施之下，好不容易才勉強湊齊了一小部分所需的資金。
但距離徹底穩定住股價所要的數目，仍然相差甚遠。
散會時，梅麗爾和班看似無意的對視一眼，彼此都知道對方在想什麽。
原本還以為家族裏齊心協力能對抗一下吳財和莫妮卡。
現在來看，自己這兩內奸都純多餘，都是一群烏合之眾，根本不是吳財的對手。
與此同時，山鷹，紐城，郊區。
二牛瞪大了眼睛，嘴巴張得能塞下一個雞蛋，他那憨厚樸實的臉上滿是驚愕之色；
趙剛則眉頭緊皺，眼神中透露出深深的疑惑與不解；
而美麗動人的葉雪瑤更是用手捂住了櫻桃小嘴，似乎生怕自己會忍不住驚唿出聲。
他們幾個人就這樣呆呆地望著吳財所看中的新產業，一個個都仿佛石化了一般。
因為出現在他們眼前的，並非是什麽豪華酒店、高聳入雲的寫字樓或者溫馨舒適的住宅小區之類常見的置業項目，而是一個嶄新的——監獄！
這個結果實在太過驚人，以至於讓在場所有人都感到難以置信。
然而，就在眾人震驚時，有一個人卻顯得格外與眾不同——那就是被吳財專門從山鷹首都找來的遊說公司代表瑞安。
此刻他正一臉嚴肅認真地注視著這監獄。
隻見他微微頷首，表示對這裏的情況相當重視。
吳財見狀，隨即開口向瑞安問道：“這兒，到底怎麽樣啊？”
聽到問話，瑞安沒有絲毫猶豫，他果斷地迴答說：“從目前的項目報告來看，這座牢房可以說是紐城最新建成的，最先進的監獄。”
瑞安對這位來自大夏的吳老板著實有些看不透！
每一次吳老板所委托的項目，無一不讓人感到與眾不同。
要麽是營救科學家，要麽是買監獄，正常老板誰幹這些事啊。
不過，在山鷹國，監獄也確實是一門生意，是允許私人持有並運營的。
就是其中的門檻比較高，這牽涉到極為錯綜複雜的法律法規以及嚴格的監管機製。
但這些門檻，麵對吳財給出的那份豐厚無比的報酬時，所有的困難與阻礙似乎都變得不再重要。
對於他們這種頂級遊說公司而言，隻要有足夠多的金錢作為動力，在山鷹再棘手的難題也能迎刃而解。
於是，瑞安毫不猶豫地決定連夜搭乘飛機飛往紐城，全心全意地為吳財提供周到細致的服務。
他邊走邊跟吳財介紹道：“吳總，這就是新建的監獄。
整個監獄占地約50英畝，四周環繞著12英尺高的圍牆，圍牆上均勻分布著50個高清監控攝像頭，能360度無死角地覆蓋監獄的每一處角落。
而且，在圍牆頂端還設有電網，確保監獄的安全。”
說著眾人走進監獄大門，映入眼簾的是約平方英尺的開闊放風場地。“這裏將來就是囚犯放風的地方，空間足夠寬敞。”瑞安說道。
接著，瑞安指著監獄的主體建築。
“主體建築共5層，牢房主要集中在2到4層。每層設有100間牢房，整個監獄共有300間牢房，每間牢房麵積約12平方米，裏麵配備了基本的生活設施。”
“底層設有2個大型食堂，每個食堂能同時容納200名囚犯就餐，完全能滿足囚犯的飲食需求。
此外，還有1間麵積達1500平方英尺的醫療室，配備了2名專職醫生和5名護士，為囚犯提供基本的醫療保障。
在頂層，有1間可容納150人的多功能活動室，用於囚犯的教育和培訓活動。”
隨後，瑞安談到了山鷹私人運營監獄的情況：“吳總，在山鷹，私人運營監獄有著獨特的商業模式。
從投資和收益的角度來看，這座監獄的前期建設投入巨大，包括土地購置、建築施工、安全設施及內部設備的采購等，總投資高達5000萬刀。
在運營成本方麵，每年的人力成本，包括獄警、醫護人員、行政人員等的薪資支出約1000萬刀；
食品、醫療用品等物資采購費用每年約300萬刀；設施維護、水電費等其他雜項開支每年約200萬刀，算下來每年的運營總成本約1500萬刀。”
吳財點點頭，感覺這個開銷還可以。
瑞安繼續說道：“從收入來源看，主要依靠政府按囚犯人數給予的補貼。
目前，政府補貼標準是每名囚犯每天80刀。
假設監獄達到滿負荷運轉，即關押300名囚犯，每年的收入約為876萬刀（300人x80刀\/人\/天x365天）。
在這種理想狀態下，通過精細化管理和成本控製，每年能有一定的盈利空間。”
吳財聞言皺眉，心中嫌棄，這玩意兒還能賺錢？
瑞安見狀補充說：“當然，實際運營中存在諸多不確定性。
山鷹的犯罪率波動以及司法政策的變化，都會影響監獄的囚犯數量。
一旦囚犯人數低於150人，每年的收入就會降至約438萬刀（150人x80刀\/人\/天x365天），遠遠無法覆蓋運營成本，監獄將陷入迴本困難甚至虧損的境地。
而且，私人運營監獄還麵臨著嚴格的監管，若出現安全事故、衛生問題等違規情況，可能麵臨高額罰款，這也會進一步加重財務負擔。
所以這座新建監獄若采用私人運營模式，盈利與否高度依賴囚犯數量的穩定。
考慮到我們是高價收購過來的，結合諸多實際的風險因素，吳總我們對您投資這座監獄的建議是需要謹慎評估，很有可能成為虧本買賣。”
聽到瑞安這麽說，吳財稍微放下心來。
他擺擺手說：“無所謂，我沒想著盈利，就是有個朋友可能要坐牢了，給他買個監獄讓他住舒服一點……”
這話一出，吳財身後的一群人都驚呆了。
如此一來，我們便能夠籌集到足夠的資金以穩住當前這岌岌可危的股價了。”
然而，當眾人聽到家主竟然想要動用到他們各脈私下積攢的小金庫時，雖然表麵上一個個都紛紛點頭表示讚同與支持，但實際上卻又開始各自強調起自身所麵臨的種種困難來了。
有的說自己負責的那支產業最近收益不佳，實在拿不出多餘的資金；還有的說前段時間剛投入了大筆資金用於拓展業務，目前手頭也頗為緊張。
總之，這些人心裏都很清楚，誰也不願意輕易地從自己兜裏掏出真金白銀來。
於是乎，這場原本應該迅速做出決策並采取行動的會議，就在這樣無休止的扯皮當中拖延著。
大家你一言我一語，爭論不休，時間一分一秒過去，整整一天就這麽過去了。
最終，經過羅波不斷地努力勸說以及軟硬兼施之下，好不容易才勉強湊齊了一小部分所需的資金。
但距離徹底穩定住股價所要的數目，仍然相差甚遠。
散會時，梅麗爾和班看似無意的對視一眼，彼此都知道對方在想什麽。
原本還以為家族裏齊心協力能對抗一下吳財和莫妮卡。
現在來看，自己這兩內奸都純多餘，都是一群烏合之眾，根本不是吳財的對手。
與此同時，山鷹，紐城，郊區。
二牛瞪大了眼睛，嘴巴張得能塞下一個雞蛋，他那憨厚樸實的臉上滿是驚愕之色；
趙剛則眉頭緊皺，眼神中透露出深深的疑惑與不解；
而美麗動人的葉雪瑤更是用手捂住了櫻桃小嘴，似乎生怕自己會忍不住驚唿出聲。
他們幾個人就這樣呆呆地望著吳財所看中的新產業，一個個都仿佛石化了一般。
因為出現在他們眼前的，並非是什麽豪華酒店、高聳入雲的寫字樓或者溫馨舒適的住宅小區之類常見的置業項目，而是一個嶄新的——監獄！
這個結果實在太過驚人，以至於讓在場所有人都感到難以置信。
然而，就在眾人震驚時，有一個人卻顯得格外與眾不同——那就是被吳財專門從山鷹首都找來的遊說公司代表瑞安。
此刻他正一臉嚴肅認真地注視著這監獄。
隻見他微微頷首，表示對這裏的情況相當重視。
吳財見狀，隨即開口向瑞安問道：“這兒，到底怎麽樣啊？”
聽到問話，瑞安沒有絲毫猶豫，他果斷地迴答說：“從目前的項目報告來看，這座牢房可以說是紐城最新建成的，最先進的監獄。”
瑞安對這位來自大夏的吳老板著實有些看不透！
每一次吳老板所委托的項目，無一不讓人感到與眾不同。
要麽是營救科學家，要麽是買監獄，正常老板誰幹這些事啊。
不過，在山鷹國，監獄也確實是一門生意，是允許私人持有並運營的。
就是其中的門檻比較高，這牽涉到極為錯綜複雜的法律法規以及嚴格的監管機製。
但這些門檻，麵對吳財給出的那份豐厚無比的報酬時，所有的困難與阻礙似乎都變得不再重要。
對於他們這種頂級遊說公司而言，隻要有足夠多的金錢作為動力，在山鷹再棘手的難題也能迎刃而解。
於是，瑞安毫不猶豫地決定連夜搭乘飛機飛往紐城，全心全意地為吳財提供周到細致的服務。
他邊走邊跟吳財介紹道：“吳總，這就是新建的監獄。
整個監獄占地約50英畝，四周環繞著12英尺高的圍牆，圍牆上均勻分布著50個高清監控攝像頭，能360度無死角地覆蓋監獄的每一處角落。
而且，在圍牆頂端還設有電網，確保監獄的安全。”
說著眾人走進監獄大門，映入眼簾的是約平方英尺的開闊放風場地。“這裏將來就是囚犯放風的地方，空間足夠寬敞。”瑞安說道。
接著，瑞安指著監獄的主體建築。
“主體建築共5層，牢房主要集中在2到4層。每層設有100間牢房，整個監獄共有300間牢房，每間牢房麵積約12平方米，裏麵配備了基本的生活設施。”
“底層設有2個大型食堂，每個食堂能同時容納200名囚犯就餐，完全能滿足囚犯的飲食需求。
此外，還有1間麵積達1500平方英尺的醫療室，配備了2名專職醫生和5名護士，為囚犯提供基本的醫療保障。
在頂層，有1間可容納150人的多功能活動室，用於囚犯的教育和培訓活動。”
隨後，瑞安談到了山鷹私人運營監獄的情況：“吳總，在山鷹，私人運營監獄有著獨特的商業模式。
從投資和收益的角度來看，這座監獄的前期建設投入巨大，包括土地購置、建築施工、安全設施及內部設備的采購等，總投資高達5000萬刀。
在運營成本方麵，每年的人力成本，包括獄警、醫護人員、行政人員等的薪資支出約1000萬刀；
食品、醫療用品等物資采購費用每年約300萬刀；設施維護、水電費等其他雜項開支每年約200萬刀，算下來每年的運營總成本約1500萬刀。”
吳財點點頭，感覺這個開銷還可以。
瑞安繼續說道：“從收入來源看，主要依靠政府按囚犯人數給予的補貼。
目前，政府補貼標準是每名囚犯每天80刀。
假設監獄達到滿負荷運轉，即關押300名囚犯，每年的收入約為876萬刀（300人x80刀\/人\/天x365天）。
在這種理想狀態下，通過精細化管理和成本控製，每年能有一定的盈利空間。”
吳財聞言皺眉，心中嫌棄，這玩意兒還能賺錢？
瑞安見狀補充說：“當然，實際運營中存在諸多不確定性。
山鷹的犯罪率波動以及司法政策的變化，都會影響監獄的囚犯數量。
一旦囚犯人數低於150人，每年的收入就會降至約438萬刀（150人x80刀\/人\/天x365天），遠遠無法覆蓋運營成本，監獄將陷入迴本困難甚至虧損的境地。
而且，私人運營監獄還麵臨著嚴格的監管，若出現安全事故、衛生問題等違規情況，可能麵臨高額罰款，這也會進一步加重財務負擔。
所以這座新建監獄若采用私人運營模式，盈利與否高度依賴囚犯數量的穩定。
考慮到我們是高價收購過來的，結合諸多實際的風險因素，吳總我們對您投資這座監獄的建議是需要謹慎評估，很有可能成為虧本買賣。”
聽到瑞安這麽說，吳財稍微放下心來。
他擺擺手說：“無所謂，我沒想著盈利，就是有個朋友可能要坐牢了，給他買個監獄讓他住舒服一點……”
這話一出，吳財身後的一群人都驚呆了。