第167章 淺談轉型，你拿這當土特產?
四合院：我有一個小世界 作者：往前遊 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“小宇，聽你剛剛提到了漢陽鋼鐵廠，你又是七級工程師，相信你對鋼鐵方麵也不陌生吧。
你姑父我也開了個中型鋼鐵廠，算是香江這邊少數幾個深耕鋼鐵行業的華資。
不知你能不能幫我弄來一些先進鋼鐵配方？”
“如今香江鋼鐵行業被英資控製了八成，他們有大資金不斷推陳出新，我們這些中小型鋼鐵廠隻能吃一些殘羹剩飯。
但是，如今地產行業已經將樓房越建越高。
需要的鋼材標準也在不斷提高。
我那鋼鐵廠生產的鋼材標號已經被淘汰了。
心中正憂愁要不要轉型，退出這行，投資地產。
但鋼鐵廠我幹了十幾年了，有感情了，實在不想就這麽放棄啊，所以，小宇，你能不能幫幫姑父我？”
聽了大姑父陳勝林話後，王宇眉頭不由皺起來。
大姑父這心思他哪能不清楚。
這是想讓自己出賣內地先進鋼鐵合金配方給他啊。
淡淡掃了一眼正一臉期待看著他迴複的大姑父陳勝林。
暗暗搖頭，記憶中的大姑父陳勝林，也算是個年輕有為的青年俊傑，不然也不會被他大姑看中。
但現在來看，估計已經被香江環境，熏陶成一個利益為主的純正資本家了。
竟然起這種歪心思。
不過，以後來人視角看。
這年代，在香江幹實業會越來越難，不如轉型房地產，或者投資房產收租更有搞頭。
因此，王宇直言不諱建議道。
“大姑父，不是我不同意，說實話，哪怕我有先進鋼材配方都不會給你。”
王宇見大姑父陳勝林臉色頓變，大姑臉色也有些不自然起來。
對於自己這個侄子提到自己是工程師時，她就越發想讓其留下來幫自家，她老公也算是說出了她一些想法。
隻不過，畢竟是娘家侄子，第一次來，她也不好越俎代庖幫他做決定。
但聽到他這麽直接拒絕，心裏也有些不高興。
對此，王宇他就當做沒看到，繼續對大姑父分析道。
“大姑父，您也別怪我說話直，您繼續深耕鋼鐵這行業隻會死路一條。”
聽到這話，陳勝林臉色一動，倒是有些想聽聽自己這個妻侄有何見解。
王宇六識多敏銳，當然發覺了大姑父陳勝林神色變化。
“剛剛您也說了，鋼鐵行業被英資控製八成以上市場。
相信您想到轉型，就已經考慮了往後會越來越難的問題。
說實話。
您能想到投資房地產這行，說明您眼光還是很犀利的。”
王宇拍了一記馬屁，讓大姑父陳勝林明顯臉色好看了不少。
一直關注著兩人談話內容的大姑，也被自己侄子的話所吸引。
家裏的鋼鐵廠大姑就是掌管財務的，自然清楚自家產業情況。
也知道自家老公很看好房地產這行業，想要將鋼鐵廠賣給英資，進行轉型。
沒想到自己這個侄子第一次來香江，就有此等見識，不愧是她們老王家的麒麟子！
因此，心中不悅頓去，笑著追問王宇：“小宇，你和你姑父想法差不多，那你說說為什麽要轉型做房地產？”
王秀還想看看，自家侄子有什麽好建議和想法。
“哈哈，大姑，大姑父，你們是四十年代來到香江的，應該感受到，隨著香江人越來越多，房產升值越來越快了吧。
可以說，香江房地產市場，隨著北邊跑過來的人越來越多，會繼續繁榮下去。
所以，大姑父，與其抱著必將死路一條的鋼鐵行業不放。
您不如轉型投資房地產行業，如果資金足，建完不要出售。
而是對外出租，開始可以價格低些，吸引租客，積累人氣。
另外，建的小區周圍，商場、市場等配套要跟上，人生在世無非就是吃穿住行。
到時候，你不僅可賺出租費，也可以賺吃穿的錢，隻要是人，都離不開這些行業。
房子也會隨著香江經濟越來越繁榮，逐漸升值，哪怕期間產生房地產泡沫，隻要您抱著當傳家寶的想法持有下去，隻賺租金，可以說，絕對是穩賺不賠的傳家事業。”
王宇將自己對香江房地產的發展情況，與陳家該如何持房待漲的想法簡述一遍後，便停下來喝起茶來。
反正自己該說的都說了，如果大姑父陳勝林還想著繼續深耕鋼鐵業，那他就無話可說了。
有道是：良言難勸該死的鬼。
大姑父真想不開繼續幹鋼鐵廠，那也是他的選擇。
不過，大姑父陳勝林在他說完後，隱晦的與大姑王秀對視了一眼，這都被他看在眼裏。
想來，以大姑父這精明程度，估計已經被自己這番對房地產行業的分析，和後續操作之法說動了。
而大姑，看來這十幾年過去也變化很大。
住著這麽大豪宅，卻沒看到妾室，也許有，不住一起。
但目前看，大姑在家裏的話語權不低啊。
現在香江可是大男子、大家長封建殘留主義盛行時代。
要知道，現在的香江可是還能夠名正言順的進行納妾，還要過幾年才會立法取消納妾製。
即使是在這樣，未來賭王等豪門，也不乏三妻四妾的情況出現。
大姑父下意識與大姑對視眼神，說明平時很多事情都要與大姑商量，不然就不會有這種下意識反應！
片刻後，迴過神來的大姑王秀，暗暗拍了一下大姑父陳勝林，然後對王宇笑著說道。
“好了好了，不聊這事了，小宇，你準備留在香江幾天，這幾天大姑讓你表哥他們好好帶著你玩玩，可惜你沒法帶東西迴去，不然大姑非得給你裝一卡車不行！”
“大姑，我準備留個兩天左右就準備迴去。”王宇沒說實話，他來香江該幹的事情都幹完了。
接下來，他準備找個地方買套房，然後將坐標設在房子裏，可以方便他來往。
“兩天啊，有些急！”王秀聞言皺了皺眉頭，她有些舍不得王宇走這麽快。
“大姑，以後有機會我還會來看您和大姑父一家的。
再說，誰知道以後兩邊會不會放開來往呢，來日方長。”
王宇看出來大姑臉上的不舍之情，笑著安撫她。
“唉，以後的事情誰知道會怎麽樣呢。”王秀感慨了一聲，像是想到什麽似得，一拍大腿看著王宇問道：“對了，小宇，你好不容易來一趟，要不要辦個香江身份證？”
見王宇無動於衷，繼續勸道：“有香江的身份證明，你來到這邊也不用害怕被查，也可以置業，就當給咱們老王家留條後路了。”
王宇也知道大姑確實是為他們老王家著想，見她有些急，對於大姑十幾年都沒變的急性子有些感慨。
“大姑，身份證的事情我辦完了，不然也不敢這麽明目張膽跑本島拜訪啊。”
王宇拿出自己辦理的身份證示意了一下。
“你小子……”
王秀見到侄子王宇拿出來的身份證明，指著他笑罵道。
“我該想到你小子隨你爹，都不是個安分的主，我都能想到的事情，你小子敢單獨跑過來，豈能想不到，別給我說你小子這一身行頭，是順手牽羊弄來的啊？”
王秀可是知道自己三弟抗戰時代幹過什麽事的。
也是王家少有幾個，知道王報幹了什麽事情的人。
“哪能啊，大姑，您可別冤枉我，咱有錢，喏，第一次上門也不知道帶什麽，就給您和大姑父帶了點俗物土特產。”
王宇踢了踢自己背來的那個背包。
“什麽東西啊，我看看多俗。”
大姑王秀可不給王宇這個娘家侄子見外，直接將他腳下背包提過來。
“哎呦，這麽沉，你不會帶的黃金吧？”
幸好王秀也算半個練家子，雖然這些年養尊處優，已經廢了一半。
但底子還在，一上手，發現背包老沉了，不由打趣問道。
“哈哈，大姑，您聰明，一猜就中！”
王宇朝著大姑豎起大拇指。
聞言，大姑王秀一愣，看了一眼手上背包，再看看王宇，狐疑道：“你沒開玩笑？”
王秀還以為他給自己帶來四九城老家那邊的土特產，是真土特產。
現在，她有些不確定了！
王宇聳了聳肩膀，抬了抬下巴，示意大姑打開背包看看。
此時陳勝林也被王宇姑侄倆的對話所吸引。
他家也算豪富，身家幾百萬，隻不過大部分資產都是固定資產，也就是鋼鐵廠。
現金頂多大幾十萬而已。
倒是有些好奇王宇帶來多少黃金。
大姑王秀得到王宇確認後，迅速打開大包。
看著裏邊滿滿一包金條，懵了！
你真拿這玩意，當土特產？
你姑父我也開了個中型鋼鐵廠，算是香江這邊少數幾個深耕鋼鐵行業的華資。
不知你能不能幫我弄來一些先進鋼鐵配方？”
“如今香江鋼鐵行業被英資控製了八成，他們有大資金不斷推陳出新，我們這些中小型鋼鐵廠隻能吃一些殘羹剩飯。
但是，如今地產行業已經將樓房越建越高。
需要的鋼材標準也在不斷提高。
我那鋼鐵廠生產的鋼材標號已經被淘汰了。
心中正憂愁要不要轉型，退出這行，投資地產。
但鋼鐵廠我幹了十幾年了，有感情了，實在不想就這麽放棄啊，所以，小宇，你能不能幫幫姑父我？”
聽了大姑父陳勝林話後，王宇眉頭不由皺起來。
大姑父這心思他哪能不清楚。
這是想讓自己出賣內地先進鋼鐵合金配方給他啊。
淡淡掃了一眼正一臉期待看著他迴複的大姑父陳勝林。
暗暗搖頭，記憶中的大姑父陳勝林，也算是個年輕有為的青年俊傑，不然也不會被他大姑看中。
但現在來看，估計已經被香江環境，熏陶成一個利益為主的純正資本家了。
竟然起這種歪心思。
不過，以後來人視角看。
這年代，在香江幹實業會越來越難，不如轉型房地產，或者投資房產收租更有搞頭。
因此，王宇直言不諱建議道。
“大姑父，不是我不同意，說實話，哪怕我有先進鋼材配方都不會給你。”
王宇見大姑父陳勝林臉色頓變，大姑臉色也有些不自然起來。
對於自己這個侄子提到自己是工程師時，她就越發想讓其留下來幫自家，她老公也算是說出了她一些想法。
隻不過，畢竟是娘家侄子，第一次來，她也不好越俎代庖幫他做決定。
但聽到他這麽直接拒絕，心裏也有些不高興。
對此，王宇他就當做沒看到，繼續對大姑父分析道。
“大姑父，您也別怪我說話直，您繼續深耕鋼鐵這行業隻會死路一條。”
聽到這話，陳勝林臉色一動，倒是有些想聽聽自己這個妻侄有何見解。
王宇六識多敏銳，當然發覺了大姑父陳勝林神色變化。
“剛剛您也說了，鋼鐵行業被英資控製八成以上市場。
相信您想到轉型，就已經考慮了往後會越來越難的問題。
說實話。
您能想到投資房地產這行，說明您眼光還是很犀利的。”
王宇拍了一記馬屁，讓大姑父陳勝林明顯臉色好看了不少。
一直關注著兩人談話內容的大姑，也被自己侄子的話所吸引。
家裏的鋼鐵廠大姑就是掌管財務的，自然清楚自家產業情況。
也知道自家老公很看好房地產這行業，想要將鋼鐵廠賣給英資，進行轉型。
沒想到自己這個侄子第一次來香江，就有此等見識，不愧是她們老王家的麒麟子！
因此，心中不悅頓去，笑著追問王宇：“小宇，你和你姑父想法差不多，那你說說為什麽要轉型做房地產？”
王秀還想看看，自家侄子有什麽好建議和想法。
“哈哈，大姑，大姑父，你們是四十年代來到香江的，應該感受到，隨著香江人越來越多，房產升值越來越快了吧。
可以說，香江房地產市場，隨著北邊跑過來的人越來越多，會繼續繁榮下去。
所以，大姑父，與其抱著必將死路一條的鋼鐵行業不放。
您不如轉型投資房地產行業，如果資金足，建完不要出售。
而是對外出租，開始可以價格低些，吸引租客，積累人氣。
另外，建的小區周圍，商場、市場等配套要跟上，人生在世無非就是吃穿住行。
到時候，你不僅可賺出租費，也可以賺吃穿的錢，隻要是人，都離不開這些行業。
房子也會隨著香江經濟越來越繁榮，逐漸升值，哪怕期間產生房地產泡沫，隻要您抱著當傳家寶的想法持有下去，隻賺租金，可以說，絕對是穩賺不賠的傳家事業。”
王宇將自己對香江房地產的發展情況，與陳家該如何持房待漲的想法簡述一遍後，便停下來喝起茶來。
反正自己該說的都說了，如果大姑父陳勝林還想著繼續深耕鋼鐵業，那他就無話可說了。
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大姑父真想不開繼續幹鋼鐵廠，那也是他的選擇。
不過，大姑父陳勝林在他說完後，隱晦的與大姑王秀對視了一眼，這都被他看在眼裏。
想來，以大姑父這精明程度，估計已經被自己這番對房地產行業的分析，和後續操作之法說動了。
而大姑，看來這十幾年過去也變化很大。
住著這麽大豪宅，卻沒看到妾室，也許有，不住一起。
但目前看，大姑在家裏的話語權不低啊。
現在香江可是大男子、大家長封建殘留主義盛行時代。
要知道，現在的香江可是還能夠名正言順的進行納妾，還要過幾年才會立法取消納妾製。
即使是在這樣，未來賭王等豪門，也不乏三妻四妾的情況出現。
大姑父下意識與大姑對視眼神，說明平時很多事情都要與大姑商量，不然就不會有這種下意識反應！
片刻後，迴過神來的大姑王秀，暗暗拍了一下大姑父陳勝林，然後對王宇笑著說道。
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“大姑，我準備留個兩天左右就準備迴去。”王宇沒說實話，他來香江該幹的事情都幹完了。
接下來，他準備找個地方買套房，然後將坐標設在房子裏，可以方便他來往。
“兩天啊，有些急！”王秀聞言皺了皺眉頭，她有些舍不得王宇走這麽快。
“大姑，以後有機會我還會來看您和大姑父一家的。
再說，誰知道以後兩邊會不會放開來往呢，來日方長。”
王宇看出來大姑臉上的不舍之情，笑著安撫她。
“唉，以後的事情誰知道會怎麽樣呢。”王秀感慨了一聲，像是想到什麽似得，一拍大腿看著王宇問道：“對了，小宇，你好不容易來一趟，要不要辦個香江身份證？”
見王宇無動於衷，繼續勸道：“有香江的身份證明，你來到這邊也不用害怕被查，也可以置業，就當給咱們老王家留條後路了。”
王宇也知道大姑確實是為他們老王家著想，見她有些急，對於大姑十幾年都沒變的急性子有些感慨。
“大姑，身份證的事情我辦完了，不然也不敢這麽明目張膽跑本島拜訪啊。”
王宇拿出自己辦理的身份證示意了一下。
“你小子……”
王秀見到侄子王宇拿出來的身份證明，指著他笑罵道。
“我該想到你小子隨你爹，都不是個安分的主，我都能想到的事情，你小子敢單獨跑過來，豈能想不到，別給我說你小子這一身行頭，是順手牽羊弄來的啊？”
王秀可是知道自己三弟抗戰時代幹過什麽事的。
也是王家少有幾個，知道王報幹了什麽事情的人。
“哪能啊，大姑，您可別冤枉我，咱有錢，喏，第一次上門也不知道帶什麽，就給您和大姑父帶了點俗物土特產。”
王宇踢了踢自己背來的那個背包。
“什麽東西啊，我看看多俗。”
大姑王秀可不給王宇這個娘家侄子見外，直接將他腳下背包提過來。
“哎呦，這麽沉，你不會帶的黃金吧？”
幸好王秀也算半個練家子，雖然這些年養尊處優，已經廢了一半。
但底子還在，一上手，發現背包老沉了，不由打趣問道。
“哈哈，大姑，您聰明，一猜就中！”
王宇朝著大姑豎起大拇指。
聞言，大姑王秀一愣，看了一眼手上背包，再看看王宇，狐疑道：“你沒開玩笑？”
王秀還以為他給自己帶來四九城老家那邊的土特產，是真土特產。
現在，她有些不確定了！
王宇聳了聳肩膀，抬了抬下巴，示意大姑打開背包看看。
此時陳勝林也被王宇姑侄倆的對話所吸引。
他家也算豪富，身家幾百萬，隻不過大部分資產都是固定資產，也就是鋼鐵廠。
現金頂多大幾十萬而已。
倒是有些好奇王宇帶來多少黃金。
大姑王秀得到王宇確認後，迅速打開大包。
看著裏邊滿滿一包金條，懵了！
你真拿這玩意，當土特產？