第685章 跟不上
香港巨梟：重生之縱橫四海 作者：小喇叭 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這個晚上，秦浩然除了代表“新世界地產發展公司”拿下了政府拍賣的兩塊地皮之外，也終於讓自己走出了前台，正式登上了香港商圈這個五彩斑斕的舞台上，為眾人所知。
隻是讓人猜不透的是秦浩然跟秦家的關係，因為秦浩然拍下的這兩塊地皮，代表的都是“新世界”，而跟秦家沒有一點關係，甚至乎，在這場拍賣會上，秦浩然跟秦家還是競爭對手的立場。
但秦浩然也沒有對此作出任何解釋的意思，就由得外麵那些人怎麽猜測了。
“浩然，外麵來了很多記者呢，你有興趣露露臉麽？”拍賣會結束之後，賓客們就陸續離開了，而李家臣則對秦浩然提醒著。
對於記者，秦浩然沒有什麽好感也沒有什麽惡感，卻也不願意暴露在他們的長槍短炮下，便道：“還是不要了，反正現在香港這上層的商業圈子都已經知道我了，我也沒有必要暴露在普羅大眾的視線中。”
李家臣點點頭，道：“那我們從側門離開吧。”
於是，秦浩然、江玉婉、包俞港以及李家臣都從側門那邊迴去了，而何錦添則帶著何思柔晚一步從正門走，何思柔倒是對秦浩然很是不舍，隻是在何錦添麵前不好表現出來罷了。
秦浩然這邊，在離開半島酒店的途中，江玉婉就跟秦浩然調笑道：“嘖嘖，你有沒有看到剛才何大小姐的表情，那個不舍啊，連我看了都不忍心離開呢。”
知道江玉婉是在嘲笑自己，秦浩然卻沒有接這個話題，而是對包俞港以及李家臣說道：“這兩塊地皮的保證金，我們這兩天就得轉到政府製定的賬戶裏。”
包俞港和李家臣都點了點頭，江玉婉見秦浩然沒有搭理自己，自然是一臉的氣憤。
來到停車場，秦浩然就跟江玉婉道：“我讓人先送你迴去吧，我和包大哥、李大哥他們還是事情要談。”
“不，我得看著你，免得你們借機出去拈花惹草！”江玉婉打定了主意不聽秦浩然。
看著這忽然發難的江家二小姐，秦浩然也是無奈。包俞港則是嗬嗬的笑道：“沒關係啦，反正我們又不是真的去拈花惹草，沒什麽見不得人的。”
“你看看人家包大哥，也是人家大量，你這丫頭，小人之心。”秦浩然瞪了江玉婉一眼。
江玉婉卻自顧鑽進了車子裏，同時說道：“我從來就覺得包大哥、李大哥他們是好男人，也就是你這家夥花心而已。”
包俞港和李家臣聞言都是哈哈大笑，秦浩然則是無奈的聳了聳肩。
而後，一行人就來到了李家臣位於淺水灣的家裏。李家臣的妻子莊明月卻恰好做了綠豆沙，本來是待李家臣迴來之後夫妻兩人共享的。
“還好我做了一大鍋，還怕我和家臣兩人會吃不完呢，現在就剛剛好了。”端莊大方的莊明月笑著對秦浩然這些客人道。
包俞港就笑嗬嗬的道：“嫂夫人，這麽晚了我們還打擾你們，真是抱歉了啊。不過話說迴來，你倒是跟我弟妹湘菱一樣呢，她也是常常做夜宵等浩然迴去吃的。”
“湘菱妹妹？我也好久沒見過她了。”以前秦浩然拜訪李家臣夫婦的時候，也曾經帶顧湘菱一起來過，是以莊明月認識顧湘菱。
招唿秦浩然、包俞港和江玉婉他們坐下之後，莊明月就去給他們盛綠豆沙了。包俞港看著莊明月的背影，就對李家臣笑道：“老李，你福氣很好呢，明月可是個賢妻良母。”
聽到包俞港讚美自己妻子，李家臣臉上也難掩自豪之色，笑道：“是啊，要說我這輩子最好運氣的兩次，第一次就是能跟明月成為眷屬，第二次就碰上浩然你這貴人了。”
秦浩然擺擺手笑道：“千萬別這麽說，我算什麽貴人。倒是你跟嫂子，我聽說你們兩人是青梅竹馬的一對呢，隻是因為嫂子的父母，導致你們兩個至今都還沒有名分。”
實際上，今年已經三十多歲的李家臣以及二十九歲的莊明月還沒有正式成婚。
原因就是莊明月出聲名門望族而李家臣卻係出寒門，盡管事業初成，但還沒有真正得到莊明月父母的認同，所以始終不肯讓女兒嫁給他。
“所以我才這麽拚命的賺錢，就是為了能讓舅舅和舅母他們認同我，知道我有能力照顧明月。”李家臣對秦浩然笑道：“所以浩然啊，我搭上你這條船可是冒了很大的風險呢，你可千萬要小心啊，我的終身幸福都在你這船長身上呢。”
李家臣跟莊明月是表兄妹，因為莊明月的父母就是李家臣的舅舅、舅母。
“放心吧，李大哥，不說我們‘新世界’前途似錦，你跟嫂子兩情相悅情比金堅，肯定能夠感動莊老先生他們的。”秦浩然笑道。
他之所以這麽肯定，就是因為他依稀記得李家臣跟莊明月在原來的曆史上，便是在六十年代初成婚的。
看到秦浩然的語氣如此肯定，李家臣還以為他是對自己有信心，心下也十分感動。
“那我們現在就來談談這兩塊地皮的事吧。”包俞港直入正題：“按照我們先前的計劃，如果成功投下這兩塊地皮的話，都用來發展民用住宅，浩然，你來說說吧。”
秦浩然點了點頭：“按照我們之前商量的結果，這兩塊地皮上興建的住宅都將超過六十層，建成之後，它們會成為香港最高的住宅樓宇。由於這兩個樓盤針對的客戶群體是香港的中產階層，所以戶型主要以中小戶型為主。不過我們會在最高的十層樓裏設置豪華戶型，甚至是複式單位，專門留下來售給那些高產階層又或者富豪級的客戶。”
“現在香港的中產階層已經慢慢多起來了，這種專門針對他們的戶型應該會很受歡迎的。”李家臣說道：“對了浩然，之前我聽你提過這樓盤你打算建成什麽小區型樓盤，那是什麽？”
由於如今的香港，甚至是國際上各個國家的房地產領域，都還沒有出現以小區形式出售的樓盤，所以李家臣、包俞港等人都不明白秦浩然之前在他們幾個股東碰頭會上提出的“小區型樓盤”到底是什麽概念。
隻聽秦浩然解釋道：“所謂的‘小區型樓盤’，就是這個樓盤裏能夠自成一個小型社區。我們的樓盤裏可以包含百貨商店、餐廳以及小型體育館等等，讓居民能夠在不離開小區的情況下就能享受這些服務。”
秦浩然的這個提議倒是讓包俞港和李家臣都眼前一亮，因為全世界的房地產都還沒有嚐試這種賣樓方式的。
不過，秦浩然心裏清楚，以香港地少人多的狀況，小區型的樓盤其實很難成為主流的，如今香港的人口還沒有二十一世紀那麽多，小區型的樓盤還可以存在一段時間，而一旦香港的人口到了某種程度，這種小區型樓盤就會很難實現的了。
這也是在房地產最蓬勃的香港，並沒有出現以小區型樓盤為主流的房地產現象。
實際上，秦浩然之所以要推出這種小區型樓盤，隻不過是趁著現在香港的人口還沒有到達不堪重負之前搞搞噱頭，把樓盤成功推出市場罷了。
另外，秦浩然還會在這兩個樓盤上正式推出獨立單位分期付款的售樓方式。香港至今最先進的售樓方式，也就是李兆基他們的分層銷售分期付款而已，卻沒有跟銀行合作起來，所以秦浩然他們的優勢非常大。
“經過今天之後，我們‘新世界’算是在香港的房地產領域站穩腳跟了。”秦浩然說道：“但這還不夠，很多人還等著看我們的笑話呢，我們可不能讓這些家夥得逞了。”
包俞港和李家臣都點了點頭，秦浩然又道：“除了‘新世界大廈’還有這兩個樓盤要搞好之外，我們為政府承建的屋村工程也不能忽視，那是我們跟政府打好關係的好機會，而且這生意的利潤也不低，可要好好把握住了。”
“這是當然，隻不過浩然，這幾個工程同時開工的話，我們的資金能跟得上麽？”包俞港正色道。
秦浩然一笑：“絕對跟不上。”
李家臣和包俞港忽聞秦浩然這話，卻都是臉色一變。原本，秦浩然一開始就投入一千多萬，與包俞港、李家臣以及鄭裕彤他們合夥成立“新世界”，李家臣他們便知道秦浩然的資金雄厚不是自己能夠想象的。
而秦浩然今晚這麽轟動的一舉投下兩塊地皮，也讓李家臣他們認為秦浩然絕對有足夠的資金支持後續建設。
“加上‘新世界大廈’和為政府承建的屋村工程，我們公司要投入的資金估計要達到五千萬左右，而繳納給政府的保證金，在工程完工之前是不會退迴來給我們的。”秦浩然笑道：“本來要拿出這五千萬，我這邊是不成問題的，但我手上的資金需要投入到別的地方，短時間抽不出來。”
隻是讓人猜不透的是秦浩然跟秦家的關係，因為秦浩然拍下的這兩塊地皮，代表的都是“新世界”，而跟秦家沒有一點關係，甚至乎，在這場拍賣會上，秦浩然跟秦家還是競爭對手的立場。
但秦浩然也沒有對此作出任何解釋的意思，就由得外麵那些人怎麽猜測了。
“浩然，外麵來了很多記者呢，你有興趣露露臉麽？”拍賣會結束之後，賓客們就陸續離開了，而李家臣則對秦浩然提醒著。
對於記者，秦浩然沒有什麽好感也沒有什麽惡感，卻也不願意暴露在他們的長槍短炮下，便道：“還是不要了，反正現在香港這上層的商業圈子都已經知道我了，我也沒有必要暴露在普羅大眾的視線中。”
李家臣點點頭，道：“那我們從側門離開吧。”
於是，秦浩然、江玉婉、包俞港以及李家臣都從側門那邊迴去了，而何錦添則帶著何思柔晚一步從正門走，何思柔倒是對秦浩然很是不舍，隻是在何錦添麵前不好表現出來罷了。
秦浩然這邊，在離開半島酒店的途中，江玉婉就跟秦浩然調笑道：“嘖嘖，你有沒有看到剛才何大小姐的表情，那個不舍啊，連我看了都不忍心離開呢。”
知道江玉婉是在嘲笑自己，秦浩然卻沒有接這個話題，而是對包俞港以及李家臣說道：“這兩塊地皮的保證金，我們這兩天就得轉到政府製定的賬戶裏。”
包俞港和李家臣都點了點頭，江玉婉見秦浩然沒有搭理自己，自然是一臉的氣憤。
來到停車場，秦浩然就跟江玉婉道：“我讓人先送你迴去吧，我和包大哥、李大哥他們還是事情要談。”
“不，我得看著你，免得你們借機出去拈花惹草！”江玉婉打定了主意不聽秦浩然。
看著這忽然發難的江家二小姐，秦浩然也是無奈。包俞港則是嗬嗬的笑道：“沒關係啦，反正我們又不是真的去拈花惹草，沒什麽見不得人的。”
“你看看人家包大哥，也是人家大量，你這丫頭，小人之心。”秦浩然瞪了江玉婉一眼。
江玉婉卻自顧鑽進了車子裏，同時說道：“我從來就覺得包大哥、李大哥他們是好男人，也就是你這家夥花心而已。”
包俞港和李家臣聞言都是哈哈大笑，秦浩然則是無奈的聳了聳肩。
而後，一行人就來到了李家臣位於淺水灣的家裏。李家臣的妻子莊明月卻恰好做了綠豆沙，本來是待李家臣迴來之後夫妻兩人共享的。
“還好我做了一大鍋，還怕我和家臣兩人會吃不完呢，現在就剛剛好了。”端莊大方的莊明月笑著對秦浩然這些客人道。
包俞港就笑嗬嗬的道：“嫂夫人，這麽晚了我們還打擾你們，真是抱歉了啊。不過話說迴來，你倒是跟我弟妹湘菱一樣呢，她也是常常做夜宵等浩然迴去吃的。”
“湘菱妹妹？我也好久沒見過她了。”以前秦浩然拜訪李家臣夫婦的時候，也曾經帶顧湘菱一起來過，是以莊明月認識顧湘菱。
招唿秦浩然、包俞港和江玉婉他們坐下之後，莊明月就去給他們盛綠豆沙了。包俞港看著莊明月的背影，就對李家臣笑道：“老李，你福氣很好呢，明月可是個賢妻良母。”
聽到包俞港讚美自己妻子，李家臣臉上也難掩自豪之色，笑道：“是啊，要說我這輩子最好運氣的兩次，第一次就是能跟明月成為眷屬，第二次就碰上浩然你這貴人了。”
秦浩然擺擺手笑道：“千萬別這麽說，我算什麽貴人。倒是你跟嫂子，我聽說你們兩人是青梅竹馬的一對呢，隻是因為嫂子的父母，導致你們兩個至今都還沒有名分。”
實際上，今年已經三十多歲的李家臣以及二十九歲的莊明月還沒有正式成婚。
原因就是莊明月出聲名門望族而李家臣卻係出寒門，盡管事業初成，但還沒有真正得到莊明月父母的認同，所以始終不肯讓女兒嫁給他。
“所以我才這麽拚命的賺錢，就是為了能讓舅舅和舅母他們認同我，知道我有能力照顧明月。”李家臣對秦浩然笑道：“所以浩然啊，我搭上你這條船可是冒了很大的風險呢，你可千萬要小心啊，我的終身幸福都在你這船長身上呢。”
李家臣跟莊明月是表兄妹，因為莊明月的父母就是李家臣的舅舅、舅母。
“放心吧，李大哥，不說我們‘新世界’前途似錦，你跟嫂子兩情相悅情比金堅，肯定能夠感動莊老先生他們的。”秦浩然笑道。
他之所以這麽肯定，就是因為他依稀記得李家臣跟莊明月在原來的曆史上，便是在六十年代初成婚的。
看到秦浩然的語氣如此肯定，李家臣還以為他是對自己有信心，心下也十分感動。
“那我們現在就來談談這兩塊地皮的事吧。”包俞港直入正題：“按照我們先前的計劃，如果成功投下這兩塊地皮的話，都用來發展民用住宅，浩然，你來說說吧。”
秦浩然點了點頭：“按照我們之前商量的結果，這兩塊地皮上興建的住宅都將超過六十層，建成之後，它們會成為香港最高的住宅樓宇。由於這兩個樓盤針對的客戶群體是香港的中產階層，所以戶型主要以中小戶型為主。不過我們會在最高的十層樓裏設置豪華戶型，甚至是複式單位，專門留下來售給那些高產階層又或者富豪級的客戶。”
“現在香港的中產階層已經慢慢多起來了，這種專門針對他們的戶型應該會很受歡迎的。”李家臣說道：“對了浩然，之前我聽你提過這樓盤你打算建成什麽小區型樓盤，那是什麽？”
由於如今的香港，甚至是國際上各個國家的房地產領域，都還沒有出現以小區形式出售的樓盤，所以李家臣、包俞港等人都不明白秦浩然之前在他們幾個股東碰頭會上提出的“小區型樓盤”到底是什麽概念。
隻聽秦浩然解釋道：“所謂的‘小區型樓盤’，就是這個樓盤裏能夠自成一個小型社區。我們的樓盤裏可以包含百貨商店、餐廳以及小型體育館等等，讓居民能夠在不離開小區的情況下就能享受這些服務。”
秦浩然的這個提議倒是讓包俞港和李家臣都眼前一亮，因為全世界的房地產都還沒有嚐試這種賣樓方式的。
不過，秦浩然心裏清楚，以香港地少人多的狀況，小區型的樓盤其實很難成為主流的，如今香港的人口還沒有二十一世紀那麽多，小區型的樓盤還可以存在一段時間，而一旦香港的人口到了某種程度，這種小區型樓盤就會很難實現的了。
這也是在房地產最蓬勃的香港，並沒有出現以小區型樓盤為主流的房地產現象。
實際上，秦浩然之所以要推出這種小區型樓盤，隻不過是趁著現在香港的人口還沒有到達不堪重負之前搞搞噱頭，把樓盤成功推出市場罷了。
另外，秦浩然還會在這兩個樓盤上正式推出獨立單位分期付款的售樓方式。香港至今最先進的售樓方式，也就是李兆基他們的分層銷售分期付款而已，卻沒有跟銀行合作起來，所以秦浩然他們的優勢非常大。
“經過今天之後，我們‘新世界’算是在香港的房地產領域站穩腳跟了。”秦浩然說道：“但這還不夠，很多人還等著看我們的笑話呢，我們可不能讓這些家夥得逞了。”
包俞港和李家臣都點了點頭，秦浩然又道：“除了‘新世界大廈’還有這兩個樓盤要搞好之外，我們為政府承建的屋村工程也不能忽視，那是我們跟政府打好關係的好機會，而且這生意的利潤也不低，可要好好把握住了。”
“這是當然，隻不過浩然，這幾個工程同時開工的話，我們的資金能跟得上麽？”包俞港正色道。
秦浩然一笑：“絕對跟不上。”
李家臣和包俞港忽聞秦浩然這話，卻都是臉色一變。原本，秦浩然一開始就投入一千多萬，與包俞港、李家臣以及鄭裕彤他們合夥成立“新世界”，李家臣他們便知道秦浩然的資金雄厚不是自己能夠想象的。
而秦浩然今晚這麽轟動的一舉投下兩塊地皮，也讓李家臣他們認為秦浩然絕對有足夠的資金支持後續建設。
“加上‘新世界大廈’和為政府承建的屋村工程，我們公司要投入的資金估計要達到五千萬左右，而繳納給政府的保證金，在工程完工之前是不會退迴來給我們的。”秦浩然笑道：“本來要拿出這五千萬，我這邊是不成問題的，但我手上的資金需要投入到別的地方，短時間抽不出來。”