第59章 租廠房
大學剛畢業，我讓老師休產假 作者：文刀流 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“我在網上看過幾句話挺有意思的，想不想聽聽？”李東給薛佳琪又盛了一碗雞湯說道。
“什麽話？”薛佳琪把雞骨頭吐出來問道。
“一對年輕人出來玩，男的對女的說，如果你不能喝冰的，那就早點迴家休息。”李東說道。
“什麽意思？”薛佳琪一臉懵的看著李東問道，這句話沒頭沒尾的讓她不明白要表達什麽意思。
“啊？”李東被薛佳琪的懵逼給整不會了。
大姐，你是真不懂還是假不懂？
明明你比我大三歲好不好，搞的好像自己比她大三歲似的。
“你這說的莫名其妙的，什麽叫不能喝冰的就迴家休息？能喝冰的就不用迴家休息了？”薛佳琪撇著嘴問道。
“咳咳，算了算了，喝雞湯吧，有營養。”李東確定了，薛佳琪就是一隻純潔的小白兔。
看著薛佳琪那懵懂的眼神，李東都不好意思說了。
“討厭你，說話說半截，快說。”薛佳琪瞪著李東說道。
“女生不能喝冰的代表她正處在生理期，處在生理期就不能那啥嘛，既然不能那啥，就不要浪費時間了。”李東悻悻的說道。
“嘁。”薛佳琪翻個白眼。
“還有一句類似的話，如果你吃完飯要迴家，那你現在就可以迴家。”李東笑著說道。
“也是那個意思？”薛佳琪撇著嘴問道。
“對。現在的年輕人交往是很直接的，特別是愛玩的那些人，整天混跡在網吧、酒吧，等著獵豔或者一夜情。”李東說道。
“以後你可不許去酒吧啊，還有ktv，聽到沒？”薛佳琪突然想起來了什麽，虎視眈眈的盯著李東說道。
“我要是說那次是我第一次去你信不信？”李東放下筷子一臉虔誠的和薛佳琪對視著問道。
看著李東認真的臉，薛佳琪點點頭說道:“信。”
吃過飯，李東去收拾廚房，薛佳琪則洗漱了一番就躺床上了。
每天吃過午飯她就會犯困，不睡一會兒就一下午沒有精神。
就當李東收拾好廚房準備摟著媳婦兒午睡的時候，電話響了。
“喂，吳哥，什麽事兒啊？”看了一眼來電顯示，李東按下了接聽鍵。
“你要的場地給你找好了一個，你要不要來看看，要是合適了就可以直接簽合同了？”吳俊問道。
上周吳俊來買酒的時候又跟李東說，他的自釀啤酒很受歡迎，可是產量太少了，根本滿足不了客戶的需求，導致錯過了很多顧客。
經過一番考慮，李東又跟薛佳琪好好商量了一下，決定租一個固定的廠房專門用來做自釀啤酒，再重新購置一套大容量的設備，把產量做上去。
之所以這樣決定是因為李東算了一下，購置三套三百升的自釀啤酒設備大約需要投資二十萬元，這三套設備占地麵積不超過一百五十平方米。
一個一百五十平的場地月租金兩萬就夠了。
整體的投資不大，可是收益卻很可觀。
三套三百升的釀酒設備可以實現日產九百升自釀啤酒，如果全部都能銷售出去，每天的營業額就是一萬八千元，不計算房租和人工的話，純利潤可以達到一萬五千元左右。
每個月以釀造二十天為例，純利潤就是三十萬！
就算扣減掉兩到三個工人的工資和房租，再去掉設備的折舊和維護，每個月的純利潤也在二十五萬元左右。
退一步講，如果銷量不好，每天隻能銷售三百升出去，那每個月的純利潤也能達到八萬多元，已經很不錯了。
“這麽快？吳哥你把位置發給我，我現在就過去。”李東高興的說道。
男人得能賺錢，特別是在娶了這麽漂亮的媳婦兒以後，李東心裏承受的壓力是很大的！
有錢就能避免很多矛盾和麻煩，讓生活更加的輕鬆。
賣燒烤賺錢的速度已經不能讓他滿意了，所以通過大幅增加精釀啤酒的銷售就是目前最合適的辦法。
大約三十分鍾以後，李東來到一處產業園區，天青市科技產業園。
“來李東，你看看怎麽樣？”吳俊拉著李東的胳膊走進一個廠房說道。
這個科技產業園大概是七八年前建成的，一開始是為了吸引互聯網企業和科技型企業入駐，後來招商引資的效果不理想，市政府為了不浪費資源，索性直接放開了，誰願意入駐都可以。
這個廠房是兩層的，一層大概有一百五六十個平方，層高四米五，水電氣網都是通的，啤酒釀造也不需要專門裝修廠房，可以說直接就能用。
“挺好的，夠我用了，租金咋說？”李東問道。
“月租金兩萬，押一付三，合同一次最少簽一年。”吳俊說道。
“行，這條件可以接受。”李東痛快的答應下來了。
跟園區方簽過合同以後，李東就直接下單啤酒精釀設備了，大概一周的時間就可以運送到，並且賣方負責組裝好。
“你小子這次是要起飛了，以後吳哥就抱你大腿了。”吳俊打趣道。
“見外了吳哥，以後還得您多支持啊。”李東客氣的說道。
現在吳俊是他最大的精釀買家，他一個人大概能占到三分之一左右，還有一個大頭就是外賣訂單，也能占到三分之一左右，剩下的就都是零散客戶購買。
“好說好說。場地有了，設備也馬上有了，別忘了把相關的證件手續辦理妥當。要想長久的做生意，手續一定不能出岔子。”吳俊提醒道。
“記著呢，吳哥，多謝提醒。”李東笑著點點頭。
之前已經辦過一次了，所以手續流程什麽的李東都清楚。
等到李東迴到家的時候已經下午四點半了，薛佳琪正坐在床上追劇呢。
“地方看過了，覺得怎麽樣？”薛佳琪笑著問道。
中午躺下沒一會兒她就睡著了，睡醒之後沒看到李東，屋裏也沒見人影，正要打電話給李東呢，看到李東給她發了條信息，說明了一下大概情況。
“租賃合同已經簽過了，設備一周後運到，偉大的事業即將起航，以後哥帶著你吃香的喝辣的。”李東摟著薛佳琪的肩膀興奮的說道。
“行啊，以後就跟著李大老板過好日子了。”薛佳琪配合的說道。
“什麽話？”薛佳琪把雞骨頭吐出來問道。
“一對年輕人出來玩，男的對女的說，如果你不能喝冰的，那就早點迴家休息。”李東說道。
“什麽意思？”薛佳琪一臉懵的看著李東問道，這句話沒頭沒尾的讓她不明白要表達什麽意思。
“啊？”李東被薛佳琪的懵逼給整不會了。
大姐，你是真不懂還是假不懂？
明明你比我大三歲好不好，搞的好像自己比她大三歲似的。
“你這說的莫名其妙的，什麽叫不能喝冰的就迴家休息？能喝冰的就不用迴家休息了？”薛佳琪撇著嘴問道。
“咳咳，算了算了，喝雞湯吧，有營養。”李東確定了，薛佳琪就是一隻純潔的小白兔。
看著薛佳琪那懵懂的眼神，李東都不好意思說了。
“討厭你，說話說半截，快說。”薛佳琪瞪著李東說道。
“女生不能喝冰的代表她正處在生理期，處在生理期就不能那啥嘛，既然不能那啥，就不要浪費時間了。”李東悻悻的說道。
“嘁。”薛佳琪翻個白眼。
“還有一句類似的話，如果你吃完飯要迴家，那你現在就可以迴家。”李東笑著說道。
“也是那個意思？”薛佳琪撇著嘴問道。
“對。現在的年輕人交往是很直接的，特別是愛玩的那些人，整天混跡在網吧、酒吧，等著獵豔或者一夜情。”李東說道。
“以後你可不許去酒吧啊，還有ktv，聽到沒？”薛佳琪突然想起來了什麽，虎視眈眈的盯著李東說道。
“我要是說那次是我第一次去你信不信？”李東放下筷子一臉虔誠的和薛佳琪對視著問道。
看著李東認真的臉，薛佳琪點點頭說道:“信。”
吃過飯，李東去收拾廚房，薛佳琪則洗漱了一番就躺床上了。
每天吃過午飯她就會犯困，不睡一會兒就一下午沒有精神。
就當李東收拾好廚房準備摟著媳婦兒午睡的時候，電話響了。
“喂，吳哥，什麽事兒啊？”看了一眼來電顯示，李東按下了接聽鍵。
“你要的場地給你找好了一個，你要不要來看看，要是合適了就可以直接簽合同了？”吳俊問道。
上周吳俊來買酒的時候又跟李東說，他的自釀啤酒很受歡迎，可是產量太少了，根本滿足不了客戶的需求，導致錯過了很多顧客。
經過一番考慮，李東又跟薛佳琪好好商量了一下，決定租一個固定的廠房專門用來做自釀啤酒，再重新購置一套大容量的設備，把產量做上去。
之所以這樣決定是因為李東算了一下，購置三套三百升的自釀啤酒設備大約需要投資二十萬元，這三套設備占地麵積不超過一百五十平方米。
一個一百五十平的場地月租金兩萬就夠了。
整體的投資不大，可是收益卻很可觀。
三套三百升的釀酒設備可以實現日產九百升自釀啤酒，如果全部都能銷售出去，每天的營業額就是一萬八千元，不計算房租和人工的話，純利潤可以達到一萬五千元左右。
每個月以釀造二十天為例，純利潤就是三十萬！
就算扣減掉兩到三個工人的工資和房租，再去掉設備的折舊和維護，每個月的純利潤也在二十五萬元左右。
退一步講，如果銷量不好，每天隻能銷售三百升出去，那每個月的純利潤也能達到八萬多元，已經很不錯了。
“這麽快？吳哥你把位置發給我，我現在就過去。”李東高興的說道。
男人得能賺錢，特別是在娶了這麽漂亮的媳婦兒以後，李東心裏承受的壓力是很大的！
有錢就能避免很多矛盾和麻煩，讓生活更加的輕鬆。
賣燒烤賺錢的速度已經不能讓他滿意了，所以通過大幅增加精釀啤酒的銷售就是目前最合適的辦法。
大約三十分鍾以後，李東來到一處產業園區，天青市科技產業園。
“來李東，你看看怎麽樣？”吳俊拉著李東的胳膊走進一個廠房說道。
這個科技產業園大概是七八年前建成的，一開始是為了吸引互聯網企業和科技型企業入駐，後來招商引資的效果不理想，市政府為了不浪費資源，索性直接放開了，誰願意入駐都可以。
這個廠房是兩層的，一層大概有一百五六十個平方，層高四米五，水電氣網都是通的，啤酒釀造也不需要專門裝修廠房，可以說直接就能用。
“挺好的，夠我用了，租金咋說？”李東問道。
“月租金兩萬，押一付三，合同一次最少簽一年。”吳俊說道。
“行，這條件可以接受。”李東痛快的答應下來了。
跟園區方簽過合同以後，李東就直接下單啤酒精釀設備了，大概一周的時間就可以運送到，並且賣方負責組裝好。
“你小子這次是要起飛了，以後吳哥就抱你大腿了。”吳俊打趣道。
“見外了吳哥，以後還得您多支持啊。”李東客氣的說道。
現在吳俊是他最大的精釀買家，他一個人大概能占到三分之一左右，還有一個大頭就是外賣訂單，也能占到三分之一左右，剩下的就都是零散客戶購買。
“好說好說。場地有了，設備也馬上有了，別忘了把相關的證件手續辦理妥當。要想長久的做生意，手續一定不能出岔子。”吳俊提醒道。
“記著呢，吳哥，多謝提醒。”李東笑著點點頭。
之前已經辦過一次了，所以手續流程什麽的李東都清楚。
等到李東迴到家的時候已經下午四點半了，薛佳琪正坐在床上追劇呢。
“地方看過了，覺得怎麽樣？”薛佳琪笑著問道。
中午躺下沒一會兒她就睡著了，睡醒之後沒看到李東，屋裏也沒見人影，正要打電話給李東呢，看到李東給她發了條信息，說明了一下大概情況。
“租賃合同已經簽過了，設備一周後運到，偉大的事業即將起航，以後哥帶著你吃香的喝辣的。”李東摟著薛佳琪的肩膀興奮的說道。
“行啊，以後就跟著李大老板過好日子了。”薛佳琪配合的說道。