第二百八十四章 斜坡大廈的改造方案!
開局中獎一億，我成了資本大佬 作者：五葫四海 投票推薦 加入書簽 留言反饋
九月下旬，鄭文桐迴到了斜坡集團辦公。鄭文桐迴到自己的董事長辦公室，許茹就給鄭文桐帶來了一個好消息。
浦發大廈的業主瓊航集團態度已經鬆動，同意就出售浦發大廈的事情與斜坡集團展開相關談判。
進入下半年，瓊航集團、國鼎集團和萬達集團都開始拋售海外和內地資產用於償還銀行債務，隻有黃濟盛的光複集團沒有類似的舉動。
“瓊航集團是打算整體出售整棟大廈，還是打算保留部分產權？”鄭文桐詢問許茹。
“如果我們公司選擇整體買入浦發大廈，瓊航集團的售價會更高一些，如果是買入大樓70%的產權，瓊航的集團的報價會稍低一點。”許茹迴答。
“小陸家嘴範圍其實沒有特別優質的甲級寫字樓項目，我們肯定選擇買下整棟大樓，我們主要是自用，沒必要讓瓊航集團保留部分產權。”鄭文桐說。
許茹今天穿著一件香芋紫裙，搭配黃色鞋子，她在鄭文桐的辦公桌放了一束花，橙色+白色的花束讓人心情瞬間愉悅起來。
鄭文桐詢問許茹，“這些花看起來很新鮮，在那兒買的？小鹿今天從龍城迴到浦海，我準備給她買束花。”
許茹笑了，“趙海龍的愛人不是開了家花店嗎？她們家的花種類比較多，花也比較新鮮，所以我每次都去她們家買花，我經常見過海龍過去幫忙打包。”
鄭文桐饒有興趣，詢問許茹，“趙海龍愛人？那就是王蕾了，她在浦海開了家花店？我怎麽沒聽海龍跟我說？花店開業的時候，你有沒有替我送個花籃過去？”
許茹迴應，“王蕾的花店上個月剛開業，當時你和小鹿還在歐洲旅遊呢，我們以集團的名義送過花籃了。”
鄭文桐放心了，等有時間了，他可以和白小鹿一起光顧一下王蕾的花店，白小鹿住上方花園時，隻要有時間她都會去花店買束花。
他預定的灣流g650飛機已經抵達浦海國際機場。趙海龍和反竊密領域的同事對裸機狀態的g650完成第一次反竊密檢測。
等檢測工作完成以後，到時候會根據鄭文桐和白小鹿的需求對飛機進行內部裝飾。這家飛機會命名為斜坡號，和斜坡集團的命名一致。這架私人飛機會提供給斜坡集團使用，斜坡集團每年會向飛機產權所有方鄭文桐家族信托基金支付每年1000萬美元的租賃費用。
鄭文桐從浦航集團聘請了機組工作人員，飛行員和空乘人員都是浦航集團國際線的工作人員，熟練多國語言。鄭文桐將斜坡號交給浦航集團托管，進行私人出行時，由浦航集團向空管部門申請飛行空域和飛行計劃，批準後就可以進行飛行。鄭文桐家族信托基金會向浦航集團每年支付數百萬元的托管費用。
斜坡號距離交付使用還有一段時間，鄭文桐準備將機艙內部裝修成水色，這也是白小鹿粉絲的應援色。飛機上會預留一個臥室和簡單的多功能會議室，最多可以搭乘18名機組人員。國內已經有不少富豪有私人飛機，其中型號最多是灣流g550，少部分富豪像鄭文桐一樣選擇了灣流g650.
鄭文桐沒時間去操心斜坡號的裝修方案，他對許茹說：“市裏已經跟我打過招唿，秦書記年底之前會來斜坡集團來考察工作，通知我們集團提前做好接待工作。”
許茹心裏大定，市裏一把手來斜坡集團考察工作，那麽圍繞著斜坡集團和鄭文桐的不實傳聞自然會煙消雲散。
之前浦海市聯合調查組進駐斜坡集團，就是出自秦書記的工作指示，“有則改之無則加勉，正本清源，以正視聽。”浦海國稅局副局長宋小誠帶領調查組完成調查。
斜坡集團的這次風波也影響到了宋小誠，宋小誠也接受了市裏相關部門的約談，詢問路通投資和浦海市互聯互通股權轉讓的詳情。路通投資通過200萬的突擊入股，在浦海互聯互通a輪融資時轉讓所有股權，短短幾個月時間就獲利2300萬。
宋小誠內心知道，這次又是神仙打架，小鬼遭殃，他這次也是受到了斜坡集團和鄭文桐的牽連。
宋小誠解釋：“路通投資入股互聯互通時，互聯互通的萬能應用還沒有上架。”
“路通投資注冊資本為1000萬元，當時還沒有實繳，等路通投資的200萬投資款到賬以後，互聯互通才完成了注冊資本金實繳，路通投資持有了20%的互聯互通的股權。”
“在萬能wifi上架之前，市麵上已經有類似的同類產品，路通投資後來並不看好互聯互通這家公司的發展前景，所以才提前提出，路通投資也是用正常的市場交易價格出售股權，並沒有涉嫌關聯交易問題，所以當時調查組並沒有將工作重點放在這方麵。”宋小誠迴答。
雖然有人想將髒水往鄭文桐身上引，不過宋小誠並沒有上當。因為浦海市聯合調查組調查內容是鄭文桐個人是否涉嫌偷稅漏稅，斜坡係是否涉嫌操縱股市兩大問題，他已經很好地完成了本職工作，他沒必要橫生枝節。
宋小誠還是比較看好斜坡集團和微克信科的發展，他認為這點小風小浪根本不會影響到鄭文桐。事實也如宋小誠的預料，市裏很快就結束了這次約談，並要求宋小誠對這次談話的內容保密。
鄭文桐迴歸斜坡集團正常辦公以後，鄭文桐當然也知道了宋小誠站隊他，他也會對宋小誠投桃報李。
“我現在身份比較敏感，也不適合請宋局吃飯，你周末的時候請宋局的愛人吃個飯，安撫一下宋局的家人。我記得宋局的女兒也在浦江新區外國語小學念書，和嘉嘉也是同學，你們兩個學生家長一起交流育兒經也挺好的。”鄭文桐吩咐許茹。
“好的，我這周就聯係宋局的愛人。”許茹答應下來。
“宋局愛人的聯係方式你有嗎？”鄭文桐詢問許茹。
“今年春節時，我去宋局家裏拜過年，兩個人當時加過微信好友，我們偶爾也會約時間一起去美容會所做spa.”許茹迴答。
許茹做事還是比較靠譜的，她作為斜坡集團的董事長秘書，又是浦海本地人，她可以很好地幫助鄭文桐維持著浦海市的政商界的朋友圈。
白小鹿已經開始接觸鄭文桐的這些關係網，不過白小鹿的年齡還比較小，長相又過於出眾，現在還沒有孩子，和這些政商界的太太團暫時沒有共同話題，也聊不到一塊去，反而容易搶走她們的風頭，目前還是許茹比較適合做這方麵的工作。
2017年9月30日，斜坡集團宣布以36億人民幣的價格買下浦發大廈100%的產權，浦發大廈正式更名為斜坡大廈，斜坡大廈將作為斜坡集團的辦公樓自用，斜坡大廈原有的承租方到期以後將不再續約。
微克信科和華信金控明年初都會搬進斜坡大廈辦公，這樣鄭文桐就不用在斜坡集團和微克信科之間兩頭跑，集電港的微克信科大樓將保留ai實驗室和客服部門。
鄭文桐對斜坡大廈提出了新的改造方案，他對許茹說：“斜坡大廈位於世紀大道和浦東南路交叉口，這相當於小陸家嘴一個門戶位置，既然是門戶位置，我們要對大廈進行一個現代化的樓宇改造和升級。”
“這幢大廈原本就是一個非常經典的art-deco建築，浦海也是世界上擁有arteco建築第二多的城市，僅次於紐約。所以我們還是要保留art-eco的建築風格，用現代化的語言去詮釋上百年的裝飾藝術風格，讓大廈更加莊重和典雅。”鄭文桐說。
許茹說：“其實斜坡大廈的大堂原本就是挑高4層的空闊空間，基礎條件也比較優越，不過原先大堂的藍色玻璃和不鏽鋼板材顯得不夠明亮，我們可以將這些全部更換成米黃色石材，我們也可以用石材凋琢出更多的紋理和線條。”
鄭文桐讚同許茹的想法，“其實我當初在斜坡大廈承租辦公室時，就考慮過這方麵的問題。現在已經不流行五彩馬賽克地麵拚花，我準備將這些替換成黑色波點與銀色石材，黑白相間，整體裝修格調莊重卻不沉重。”
鄭文桐請來的建築設計事務所的工作人員也提出了他們的改造方案，他們將斜坡大廈原本的三四層用來堆放雜物的裙房騰空，用波光紋理的透光柵欄隔離起來，既不影響采光，又更加美觀。
除了大堂的改造以外，設計師也提出了大堂通往二樓的樓梯的改造方案。他們提出將斜坡大廈大堂的不鏽鋼樓梯整體拆除，換上一體成型的銅色樓梯，配上了led燈帶，並增加接待區的麵積。這樣工業金屬風格，升級成為了五星級酒店的格調，成為大堂的點睛之處。
鄭文桐對建築事務所提出的改造方案比較滿意，“市裏秦書記計劃在元旦之前到斜坡集團來考察，你們找的施工單位一定要保質保量在這個時間點完成樓宇改造方案。等市領導來參觀時，我們要讓他們有一種煥然一新的感覺，斜坡大廈也會成為小陸家嘴新的地標性辦公樓！”
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浦發大廈的業主瓊航集團態度已經鬆動，同意就出售浦發大廈的事情與斜坡集團展開相關談判。
進入下半年，瓊航集團、國鼎集團和萬達集團都開始拋售海外和內地資產用於償還銀行債務，隻有黃濟盛的光複集團沒有類似的舉動。
“瓊航集團是打算整體出售整棟大廈，還是打算保留部分產權？”鄭文桐詢問許茹。
“如果我們公司選擇整體買入浦發大廈，瓊航集團的售價會更高一些，如果是買入大樓70%的產權，瓊航的集團的報價會稍低一點。”許茹迴答。
“小陸家嘴範圍其實沒有特別優質的甲級寫字樓項目，我們肯定選擇買下整棟大樓，我們主要是自用，沒必要讓瓊航集團保留部分產權。”鄭文桐說。
許茹今天穿著一件香芋紫裙，搭配黃色鞋子，她在鄭文桐的辦公桌放了一束花，橙色+白色的花束讓人心情瞬間愉悅起來。
鄭文桐詢問許茹，“這些花看起來很新鮮，在那兒買的？小鹿今天從龍城迴到浦海，我準備給她買束花。”
許茹笑了，“趙海龍的愛人不是開了家花店嗎？她們家的花種類比較多，花也比較新鮮，所以我每次都去她們家買花，我經常見過海龍過去幫忙打包。”
鄭文桐饒有興趣，詢問許茹，“趙海龍愛人？那就是王蕾了，她在浦海開了家花店？我怎麽沒聽海龍跟我說？花店開業的時候，你有沒有替我送個花籃過去？”
許茹迴應，“王蕾的花店上個月剛開業，當時你和小鹿還在歐洲旅遊呢，我們以集團的名義送過花籃了。”
鄭文桐放心了，等有時間了，他可以和白小鹿一起光顧一下王蕾的花店，白小鹿住上方花園時，隻要有時間她都會去花店買束花。
他預定的灣流g650飛機已經抵達浦海國際機場。趙海龍和反竊密領域的同事對裸機狀態的g650完成第一次反竊密檢測。
等檢測工作完成以後，到時候會根據鄭文桐和白小鹿的需求對飛機進行內部裝飾。這家飛機會命名為斜坡號，和斜坡集團的命名一致。這架私人飛機會提供給斜坡集團使用，斜坡集團每年會向飛機產權所有方鄭文桐家族信托基金支付每年1000萬美元的租賃費用。
鄭文桐從浦航集團聘請了機組工作人員，飛行員和空乘人員都是浦航集團國際線的工作人員，熟練多國語言。鄭文桐將斜坡號交給浦航集團托管，進行私人出行時，由浦航集團向空管部門申請飛行空域和飛行計劃，批準後就可以進行飛行。鄭文桐家族信托基金會向浦航集團每年支付數百萬元的托管費用。
斜坡號距離交付使用還有一段時間，鄭文桐準備將機艙內部裝修成水色，這也是白小鹿粉絲的應援色。飛機上會預留一個臥室和簡單的多功能會議室，最多可以搭乘18名機組人員。國內已經有不少富豪有私人飛機，其中型號最多是灣流g550，少部分富豪像鄭文桐一樣選擇了灣流g650.
鄭文桐沒時間去操心斜坡號的裝修方案，他對許茹說：“市裏已經跟我打過招唿，秦書記年底之前會來斜坡集團來考察工作，通知我們集團提前做好接待工作。”
許茹心裏大定，市裏一把手來斜坡集團考察工作，那麽圍繞著斜坡集團和鄭文桐的不實傳聞自然會煙消雲散。
之前浦海市聯合調查組進駐斜坡集團，就是出自秦書記的工作指示，“有則改之無則加勉，正本清源，以正視聽。”浦海國稅局副局長宋小誠帶領調查組完成調查。
斜坡集團的這次風波也影響到了宋小誠，宋小誠也接受了市裏相關部門的約談，詢問路通投資和浦海市互聯互通股權轉讓的詳情。路通投資通過200萬的突擊入股，在浦海互聯互通a輪融資時轉讓所有股權，短短幾個月時間就獲利2300萬。
宋小誠內心知道，這次又是神仙打架，小鬼遭殃，他這次也是受到了斜坡集團和鄭文桐的牽連。
宋小誠解釋：“路通投資入股互聯互通時，互聯互通的萬能應用還沒有上架。”
“路通投資注冊資本為1000萬元，當時還沒有實繳，等路通投資的200萬投資款到賬以後，互聯互通才完成了注冊資本金實繳，路通投資持有了20%的互聯互通的股權。”
“在萬能wifi上架之前，市麵上已經有類似的同類產品，路通投資後來並不看好互聯互通這家公司的發展前景，所以才提前提出，路通投資也是用正常的市場交易價格出售股權，並沒有涉嫌關聯交易問題，所以當時調查組並沒有將工作重點放在這方麵。”宋小誠迴答。
雖然有人想將髒水往鄭文桐身上引，不過宋小誠並沒有上當。因為浦海市聯合調查組調查內容是鄭文桐個人是否涉嫌偷稅漏稅，斜坡係是否涉嫌操縱股市兩大問題，他已經很好地完成了本職工作，他沒必要橫生枝節。
宋小誠還是比較看好斜坡集團和微克信科的發展，他認為這點小風小浪根本不會影響到鄭文桐。事實也如宋小誠的預料，市裏很快就結束了這次約談，並要求宋小誠對這次談話的內容保密。
鄭文桐迴歸斜坡集團正常辦公以後，鄭文桐當然也知道了宋小誠站隊他，他也會對宋小誠投桃報李。
“我現在身份比較敏感，也不適合請宋局吃飯，你周末的時候請宋局的愛人吃個飯，安撫一下宋局的家人。我記得宋局的女兒也在浦江新區外國語小學念書，和嘉嘉也是同學，你們兩個學生家長一起交流育兒經也挺好的。”鄭文桐吩咐許茹。
“好的，我這周就聯係宋局的愛人。”許茹答應下來。
“宋局愛人的聯係方式你有嗎？”鄭文桐詢問許茹。
“今年春節時，我去宋局家裏拜過年，兩個人當時加過微信好友，我們偶爾也會約時間一起去美容會所做spa.”許茹迴答。
許茹做事還是比較靠譜的，她作為斜坡集團的董事長秘書，又是浦海本地人，她可以很好地幫助鄭文桐維持著浦海市的政商界的朋友圈。
白小鹿已經開始接觸鄭文桐的這些關係網，不過白小鹿的年齡還比較小，長相又過於出眾，現在還沒有孩子，和這些政商界的太太團暫時沒有共同話題，也聊不到一塊去，反而容易搶走她們的風頭，目前還是許茹比較適合做這方麵的工作。
2017年9月30日，斜坡集團宣布以36億人民幣的價格買下浦發大廈100%的產權，浦發大廈正式更名為斜坡大廈，斜坡大廈將作為斜坡集團的辦公樓自用，斜坡大廈原有的承租方到期以後將不再續約。
微克信科和華信金控明年初都會搬進斜坡大廈辦公，這樣鄭文桐就不用在斜坡集團和微克信科之間兩頭跑，集電港的微克信科大樓將保留ai實驗室和客服部門。
鄭文桐對斜坡大廈提出了新的改造方案，他對許茹說：“斜坡大廈位於世紀大道和浦東南路交叉口，這相當於小陸家嘴一個門戶位置，既然是門戶位置，我們要對大廈進行一個現代化的樓宇改造和升級。”
“這幢大廈原本就是一個非常經典的art-deco建築，浦海也是世界上擁有arteco建築第二多的城市，僅次於紐約。所以我們還是要保留art-eco的建築風格，用現代化的語言去詮釋上百年的裝飾藝術風格，讓大廈更加莊重和典雅。”鄭文桐說。
許茹說：“其實斜坡大廈的大堂原本就是挑高4層的空闊空間，基礎條件也比較優越，不過原先大堂的藍色玻璃和不鏽鋼板材顯得不夠明亮，我們可以將這些全部更換成米黃色石材，我們也可以用石材凋琢出更多的紋理和線條。”
鄭文桐讚同許茹的想法，“其實我當初在斜坡大廈承租辦公室時，就考慮過這方麵的問題。現在已經不流行五彩馬賽克地麵拚花，我準備將這些替換成黑色波點與銀色石材，黑白相間，整體裝修格調莊重卻不沉重。”
鄭文桐請來的建築設計事務所的工作人員也提出了他們的改造方案，他們將斜坡大廈原本的三四層用來堆放雜物的裙房騰空，用波光紋理的透光柵欄隔離起來，既不影響采光，又更加美觀。
除了大堂的改造以外，設計師也提出了大堂通往二樓的樓梯的改造方案。他們提出將斜坡大廈大堂的不鏽鋼樓梯整體拆除，換上一體成型的銅色樓梯，配上了led燈帶，並增加接待區的麵積。這樣工業金屬風格，升級成為了五星級酒店的格調，成為大堂的點睛之處。
鄭文桐對建築事務所提出的改造方案比較滿意，“市裏秦書記計劃在元旦之前到斜坡集團來考察，你們找的施工單位一定要保質保量在這個時間點完成樓宇改造方案。等市領導來參觀時，我們要讓他們有一種煥然一新的感覺，斜坡大廈也會成為小陸家嘴新的地標性辦公樓！”
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