第228章 租賃和販賣
求生：在迷霧建造庇護所 作者：山尋 投票推薦 加入書簽 留言反饋
接下來，經過長達30分鍾的激烈討論，五人終於將所有的計劃，都做了詳細的記錄。
首先，是第七區的主要經營模式——地產租賃和售賣。
按理說，整個第七區都屬於他們，完全可以全部占領下來，進行經營發展。
但是，這種方式太過浪費。
他們五人人手不足，也沒有充足的經商經驗，根本不能完美利用這片土地。
也不能像第八區那樣，布置完整的市場經營環境，做到統籌管理。
所以，他們選擇另尋他法——全都租出去，或者賣出去。
當然了，齊原也不打算賣店鋪，那成本實在太大，而且時間也來不及。
所以，幹脆直接賣土地！
按平方賣！
而且每人限購！
經過討論後，五人最後決定，租賃60%土地，賣出30%，最後留10%土地自己使用。
所有的土地，全都分布在中間道路的兩側，隨著越深入，麵積也就越大。
單凡選擇賣的，都是麵積較小，靠近聚集地中心處的內圍地盤。
而外圍的，麵積足夠寬敞的區域，則是全部選擇租賃。
其中，租賃土地的價格，按照每月每平方米2靈幣收費。
而允許租賃的區域，每一處的麵積都超過500平方米。
所以每個月，就需要上繳1000靈幣。
而那些直接售賣的土地，按照每平方米100靈幣售賣。
也就是說，購買一間麵積最小，隻有十平方米的地盤，需要1000靈幣。
而更大麵積的地產，價格可想而知。
同時規定，每一個人，隻允許購買一塊地盤。
這條規定，就讓他們不得不認真考慮，唯一一次購買機會，到底是買麵積大的地，還是買麵積小的地？
齊原相信絕大多數求生者，會選擇盡自己全力，購買麵積相對更大的地盤。
特別是四級庇護所的求生者，購買需求可能會非常大！
四級庇護所能生存，全靠“庇護卷軸”維持，每星期200靈幣早晚把他們拖垮？
既然如此，那還不如拚盡全力，在聚集地購買一塊土地生存。
而且，還有更重要的一點！
一旦他們定居在第七區，今後肯定和第七區綁定。
如果遇到強大野獸來襲，五級庇護所的求生者還有後路，能夠選擇逃跑。
但是這些定居下來的人，還能跑嗎？
說不定，即使不讓他們參戰，都要抱著齊原大腿，吵著鬧著要保衛家園。
而且齊原了解到，很少有大區並不允許土地買賣，大多數隻允許商鋪的租賃，
特別是官方勢力，他們本身實力足夠強，而且底下人手也很多，所以自身占據了大部分地區。
隻留下少部分商業區和住宅區，能夠用靈幣租賃。
不過，齊原五人可不管。
房子不想建？
我們直接賣地，然後讓他們自己建造，或者找齊原購買也行。
不會經營市場？
不用擔心，定居下來的人中，肯定少不了商業人才，讓他們自己發展商業！
擔心被野獸攻擊？所以拉攏其他強大求生者合作？
這也無所謂！真正的強者，是喜歡在其他大區被管束，還是在第七大區自由發展？
結果可想而知。
齊原五人，主打的就是一個隨心所欲！
隻要你交錢，想幹嘛就幹嘛！
當然了，真要殺人放火，破壞規矩，吃飽喝足還想掀桌子！
那就問問邊境9隻優秀級野獸允不允許！
用的來說，第七區的規矩，是整個聚集地10個大區中，最為寬鬆的一個。
在其他勢力，還在熱火朝天打地基、建房子、立規矩的時候。
齊原五人，已經早早停止了工作，開始為其他事情做準備。
目前，第七區暫時由楊政河管理，齊原帶著新買的500人，返迴了庇護所島嶼。
隨著求生者數量越來越少，今後的趨勢，勞動力會越來越珍貴。
所以，齊原才會選擇要一批勞動力。
反正現在食物充足，多來一些人也能養得起，如果能出現幾個人才，那就賺大了。
而張重嶽也沒坑他，這500人的年齡，全都集中在15－50歲。
雖然身體素質不高，但是都擁有勞動能力，不是混吃等死。
不過，這500人全都沒使用“奴役卷軸”，這讓齊原非常頭疼。
500張“奴役卷軸”，那就需要了5萬靈幣，這錢他目前拿不出來。
於是，他選擇了一個這種的方法。
購買了100張“奴役卷軸”，
隨你挑在這500人中，挑出50名身體素質最好的人，使用“奴役卷軸”後放到訓練區。
交給韓東和張遠看管，負責日常訓練他們。
以後，又挑出50名年紀較小，腦子比較靈活的人，使用“奴役卷軸”後，放到了“道具製造區”中。
讓汪藝慧帶著他們，開始學習各種道具的製造。
至於其他400人，全都安排到南部宿舍區裏，和其他人一起種地。
為了防止人才流失，齊原已經做好打算，等過一段時間，對整個宿舍區進行綜合能力的考量。
將能力較強的，被埋沒的人才提拔出來。
不過目前，齊原發展的中心，還是放在聚集地上。
一旦聚集地開放，那將會是數不勝數的財富！定然可以讓齊原一夜暴富！
現在，他主要將精力，放在四件物品上！
分別是“夜光燈泡”、“通訊靈紋”、“蜂巢小屋”、“森林木屋”。
這些物品，都可以放到“第七區”售賣，而且銷量應該會很不錯。
所以，汪藝慧獲得了全新的任務！
除了通訊靈紋，其他的三樣道具，都需要她負責安排製造。
為了犒勞“道具製造區”的員工，齊原取出一大批良好級和優秀級食物，放進了商店中。
剛好之前，他們積累了一筆積分，可以用來兌換這些食物。
同時，在地下庇護所中，“沙泥磚塊”依舊在如火如荼地製造中。
如果有求生者，想要在“購買或租賃”的區域內，鋪設和道路一樣的地基，就可以購買“沙泥磚塊”。
所以，五人打算開一家“沙泥磚塊店”，主要用來售賣建築材料。
秦振鈞、楊政河、鍾麥韻、趙城四人，應該都有各自的打算，會開設一些屬於自己的店鋪。
齊原也是一樣，他有不少大型店鋪的份額，能夠經營很多商鋪。
最近他正在苦惱，不知道應該賣些啥。
首先，是第七區的主要經營模式——地產租賃和售賣。
按理說，整個第七區都屬於他們，完全可以全部占領下來，進行經營發展。
但是，這種方式太過浪費。
他們五人人手不足，也沒有充足的經商經驗，根本不能完美利用這片土地。
也不能像第八區那樣，布置完整的市場經營環境，做到統籌管理。
所以，他們選擇另尋他法——全都租出去，或者賣出去。
當然了，齊原也不打算賣店鋪，那成本實在太大，而且時間也來不及。
所以，幹脆直接賣土地！
按平方賣！
而且每人限購！
經過討論後，五人最後決定，租賃60%土地，賣出30%，最後留10%土地自己使用。
所有的土地，全都分布在中間道路的兩側，隨著越深入，麵積也就越大。
單凡選擇賣的，都是麵積較小，靠近聚集地中心處的內圍地盤。
而外圍的，麵積足夠寬敞的區域，則是全部選擇租賃。
其中，租賃土地的價格，按照每月每平方米2靈幣收費。
而允許租賃的區域，每一處的麵積都超過500平方米。
所以每個月，就需要上繳1000靈幣。
而那些直接售賣的土地，按照每平方米100靈幣售賣。
也就是說，購買一間麵積最小，隻有十平方米的地盤，需要1000靈幣。
而更大麵積的地產，價格可想而知。
同時規定，每一個人，隻允許購買一塊地盤。
這條規定，就讓他們不得不認真考慮，唯一一次購買機會，到底是買麵積大的地，還是買麵積小的地？
齊原相信絕大多數求生者，會選擇盡自己全力，購買麵積相對更大的地盤。
特別是四級庇護所的求生者，購買需求可能會非常大！
四級庇護所能生存，全靠“庇護卷軸”維持，每星期200靈幣早晚把他們拖垮？
既然如此，那還不如拚盡全力，在聚集地購買一塊土地生存。
而且，還有更重要的一點！
一旦他們定居在第七區，今後肯定和第七區綁定。
如果遇到強大野獸來襲，五級庇護所的求生者還有後路，能夠選擇逃跑。
但是這些定居下來的人，還能跑嗎？
說不定，即使不讓他們參戰，都要抱著齊原大腿，吵著鬧著要保衛家園。
而且齊原了解到，很少有大區並不允許土地買賣，大多數隻允許商鋪的租賃，
特別是官方勢力，他們本身實力足夠強，而且底下人手也很多，所以自身占據了大部分地區。
隻留下少部分商業區和住宅區，能夠用靈幣租賃。
不過，齊原五人可不管。
房子不想建？
我們直接賣地，然後讓他們自己建造，或者找齊原購買也行。
不會經營市場？
不用擔心，定居下來的人中，肯定少不了商業人才，讓他們自己發展商業！
擔心被野獸攻擊？所以拉攏其他強大求生者合作？
這也無所謂！真正的強者，是喜歡在其他大區被管束，還是在第七大區自由發展？
結果可想而知。
齊原五人，主打的就是一個隨心所欲！
隻要你交錢，想幹嘛就幹嘛！
當然了，真要殺人放火，破壞規矩，吃飽喝足還想掀桌子！
那就問問邊境9隻優秀級野獸允不允許！
用的來說，第七區的規矩，是整個聚集地10個大區中，最為寬鬆的一個。
在其他勢力，還在熱火朝天打地基、建房子、立規矩的時候。
齊原五人，已經早早停止了工作，開始為其他事情做準備。
目前，第七區暫時由楊政河管理，齊原帶著新買的500人，返迴了庇護所島嶼。
隨著求生者數量越來越少，今後的趨勢，勞動力會越來越珍貴。
所以，齊原才會選擇要一批勞動力。
反正現在食物充足，多來一些人也能養得起，如果能出現幾個人才，那就賺大了。
而張重嶽也沒坑他，這500人的年齡，全都集中在15－50歲。
雖然身體素質不高，但是都擁有勞動能力，不是混吃等死。
不過，這500人全都沒使用“奴役卷軸”，這讓齊原非常頭疼。
500張“奴役卷軸”，那就需要了5萬靈幣，這錢他目前拿不出來。
於是，他選擇了一個這種的方法。
購買了100張“奴役卷軸”，
隨你挑在這500人中，挑出50名身體素質最好的人，使用“奴役卷軸”後放到訓練區。
交給韓東和張遠看管，負責日常訓練他們。
以後，又挑出50名年紀較小，腦子比較靈活的人，使用“奴役卷軸”後，放到了“道具製造區”中。
讓汪藝慧帶著他們，開始學習各種道具的製造。
至於其他400人，全都安排到南部宿舍區裏，和其他人一起種地。
為了防止人才流失，齊原已經做好打算，等過一段時間，對整個宿舍區進行綜合能力的考量。
將能力較強的，被埋沒的人才提拔出來。
不過目前，齊原發展的中心，還是放在聚集地上。
一旦聚集地開放，那將會是數不勝數的財富！定然可以讓齊原一夜暴富！
現在，他主要將精力，放在四件物品上！
分別是“夜光燈泡”、“通訊靈紋”、“蜂巢小屋”、“森林木屋”。
這些物品，都可以放到“第七區”售賣，而且銷量應該會很不錯。
所以，汪藝慧獲得了全新的任務！
除了通訊靈紋，其他的三樣道具，都需要她負責安排製造。
為了犒勞“道具製造區”的員工，齊原取出一大批良好級和優秀級食物，放進了商店中。
剛好之前，他們積累了一筆積分，可以用來兌換這些食物。
同時，在地下庇護所中，“沙泥磚塊”依舊在如火如荼地製造中。
如果有求生者，想要在“購買或租賃”的區域內，鋪設和道路一樣的地基，就可以購買“沙泥磚塊”。
所以，五人打算開一家“沙泥磚塊店”，主要用來售賣建築材料。
秦振鈞、楊政河、鍾麥韻、趙城四人，應該都有各自的打算，會開設一些屬於自己的店鋪。
齊原也是一樣，他有不少大型店鋪的份額，能夠經營很多商鋪。
最近他正在苦惱，不知道應該賣些啥。