第298章 離譜公攤
神豪：開局愛情公寓3，覺醒係統 作者：我愛吃番茄， 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“這就是我們d10天府六號樓，也就是公寓的那一棟，配有一秒六米的電梯和七梯八戶的配置。”鄭皓指著樓盤上的其中一棟樓講解道。
秦墨點頭，聽上去還不錯，隨後詢問道：“現在在售的戶型都有哪些？”
“是這樣的秦先生，我們公寓現在在售的有95平的套一、106平的套一、128平的套二、199平的套二以及一套我們的樓王戶型，307平的套四，采用了三間臥室一間書房的設計，衛生間同樣也是三衛，東南朝向，采光和視野都非常好。”鄭皓快速說明道。
“樓層呢？”秦墨接著詢問。
凡是和樓王沾邊的房子層高基本都在頂層，d10天府也不例外，就是不知道是60層還是61層。
“在售的這間樓王戶型是60層的。”鄭皓壓抑內心的激動迴應。
要是秦墨今天能拿下這套樓王，他豈不是賺大了？
“秦先生考慮這套樓王？”鄭皓見秦墨沒有說話，小心詢問道。
“嗯，麵積太小住著壓抑。”秦墨淡定迴應，甚至都沒有詢問這套樓王的價格。
鄭皓心中更是激動，他預感強烈，今天真的要開單了，強行忍住心中激動道：“那我帶秦先生上去一觀？”
“不急，早上沒吃飯有點餓了，你們這裏有午飯嗎？”秦墨大大方方開口，根本沒有蹭飯的不好意思。
這套樓王絕對要在一千萬以上，他花一千萬蹭頓飯過分嗎？
一點都不過分好吧！
“有，秦先生跟我來，我這就去給您安排！”鄭皓立刻迴應，隨後帶秦墨來到貴賓室，他讓秦墨坐在這裏等一會，隨後他快步離開。
舍不得孩子套不著狼，他準備自掏腰包訂份大餐，一定要把秦墨服務好，這一單要是成了，區區飯錢算什麽？
二十分鍾左右，鄭皓再次迴到貴賓室，手中還拿著外賣一樣的袋子，竟然是在附近的水井黌館訂的，要知道這可是人均600多的川菜館。
而且還是四菜一湯的規格，都是水井黌館的特色菜，這頓午飯少說一千五百塊的標準，為了促成今天的交易鄭皓是真的下了血本。
“不知道這家的川菜府不符合秦先生的口味，擅自做主還請秦先生莫怪。”鄭皓很懂人情世故的笑道。
秦墨詫異，隨後調侃道：“這麽貴我可不敢吃。”
“秦先生開玩笑了，沒別的意思，單純是以我的標準來定的，就算您今天不在這裏購買也不要緊，以後有需要隨時都可以聯係我。”鄭皓絲毫不慌，反而大大方方的說明道。
秦墨又不是傻子，吃人嘴軟這個道理怎麽可能不明白，不過他本來就是奔著買房來的，自然不會在意鄭皓的小心機，反而很滿意他的做事態度。
別的先不說，就說這午餐規格就很讓他滿意。
“那就先感謝鄭經理的款待了。秦墨開玩笑道。
“秦先生太客氣了。”鄭皓急忙擺手。
“味道不錯。”秦墨品嚐水井黌館的招牌菜石鍋藿香筍殼魚，被這個味道征服。
藿香味道濃鬱，魚肉鮮嫩，而且口感也很豐富，鮮香辣俱全。
“他們家的招牌味道都很美味，雖然沒有被評為星級，但味道一點都不比那些星級差。”鄭皓笑道，一看就是經常光顧水井黌館。
秦墨點頭，二十分鍾左右結束戰鬥，隨後他將自己的那份排骨湯喝光，休息幾分鍾後，他笑著說道：“走吧，去看看那間樓王，如果沒有問題今天就定下來吧。”
鄭皓等的就是這句話，眼神瞬間變的激動，趕忙道：“秦先生跟我來。”
兩人走出售樓處前往公寓那棟樓，乘坐電梯來到60層，鄭皓熟練的打開用戶門，這用戶門采用的是三星的指紋鎖，非常方便。
進入客廳，入眼所見，282度轉角全落地窗，層高三米左右，視野相當開闊。
“這個戶型采用了意式風格設計，是由hwcd湯臣一品的設計師設計而成，層高在三米三，淨高三米一五，頂部采用了川西峭岩設計，牆麵采用了皮質和石材為主。”鄭皓邊走邊介紹。
先是來到書房位置，樣板間這裏的確是書房，但因為這個房間隻做了硬裝，所以裏麵什麽都沒有，後續倒是可以將這裏改成電競房。
唯一美中不足的是外麵的牆麵采用的石材有些老土，感覺和這個房間有點格格不入，說好聽點叫山水畫設計，說難聽點和花開富貴沒什麽區別。
秦墨再次跟著鄭皓來到主臥，主臥同樣是全落地窗設計，背景牆依舊是皮質材質，采用竹節的設計手法，不難看但也絕對算不上好看，至少秦墨不是太喜歡。
衣帽間的麵積並不大，但好在有兩個衣帽間，另外一個次套房同樣配備。
“秦先生請看，我們衛生間的主要衛浴全部是由世界三勞之一ufen勞芬配置。”鄭皓介紹道。
ufen源自瑞士的世界頂級衛浴陶瓷品牌，號稱為衛浴界的勞斯萊斯，與勞斯萊斯、勞力士共稱為世界三勞，能跟這兩個頂級品牌相媲美，可想而知它在衛浴界的地位
當然，價格肯定是不便宜的，甚至一個馬桶十幾萬你敢信？
“為了給用戶最好的沐浴體驗，我們的花灑同樣是世界頂級品牌漢斯格雅。”鄭皓拉開幹濕分離的衛生間門繼續介紹。
“還不錯。”秦墨點頭，除了硬裝上一些他不喜歡的點，這個戶型其他細節方麵倒是還挺不錯的。
“這邊請，廚房方麵我們采用的是franke佛蘭卡係列包括嵌入式冰箱以及煙機灶具，室內的新風係統、中央空調係統以及地暖統統齊全。”鄭皓將這間套房的優先全部講解透徹。
總之就是一句話，貴是貴了點，但其他方麵是真香！
“物業費什麽情況？”秦墨詢問。
“每平方12塊，享受二十四小時專屬管家服務，三公裏免費免費代購、洗衣代收送，出行安排代辦以及商務秘書助理、餐飲助理以及星級家政服務！”鄭皓迴應。
公寓的優點在這裏全部體現出來，同樣是d10天府，換做是另外三棟住宅的話服務質量可就完全比不上這棟公寓。
秦墨點頭，接著詢問：“公攤麵積多少？”
這間戶型雖然標柱307平，但公寓的公攤麵積都多的離譜。
“公攤麵積百分之三十，這個戶型實際得房麵積在214.9平。”鄭皓迴應。
“夠狠的。”秦墨調侃。
直接少了92.1平，按照每平米均價三萬來算，相當於虧了兩百七十六萬。
鄭皓尷尬的笑了，他自己也知道確實是這麽個情況。
秦墨點頭，聽上去還不錯，隨後詢問道：“現在在售的戶型都有哪些？”
“是這樣的秦先生，我們公寓現在在售的有95平的套一、106平的套一、128平的套二、199平的套二以及一套我們的樓王戶型，307平的套四，采用了三間臥室一間書房的設計，衛生間同樣也是三衛，東南朝向，采光和視野都非常好。”鄭皓快速說明道。
“樓層呢？”秦墨接著詢問。
凡是和樓王沾邊的房子層高基本都在頂層，d10天府也不例外，就是不知道是60層還是61層。
“在售的這間樓王戶型是60層的。”鄭皓壓抑內心的激動迴應。
要是秦墨今天能拿下這套樓王，他豈不是賺大了？
“秦先生考慮這套樓王？”鄭皓見秦墨沒有說話，小心詢問道。
“嗯，麵積太小住著壓抑。”秦墨淡定迴應，甚至都沒有詢問這套樓王的價格。
鄭皓心中更是激動，他預感強烈，今天真的要開單了，強行忍住心中激動道：“那我帶秦先生上去一觀？”
“不急，早上沒吃飯有點餓了，你們這裏有午飯嗎？”秦墨大大方方開口，根本沒有蹭飯的不好意思。
這套樓王絕對要在一千萬以上，他花一千萬蹭頓飯過分嗎？
一點都不過分好吧！
“有，秦先生跟我來，我這就去給您安排！”鄭皓立刻迴應，隨後帶秦墨來到貴賓室，他讓秦墨坐在這裏等一會，隨後他快步離開。
舍不得孩子套不著狼，他準備自掏腰包訂份大餐，一定要把秦墨服務好，這一單要是成了，區區飯錢算什麽？
二十分鍾左右，鄭皓再次迴到貴賓室，手中還拿著外賣一樣的袋子，竟然是在附近的水井黌館訂的，要知道這可是人均600多的川菜館。
而且還是四菜一湯的規格，都是水井黌館的特色菜，這頓午飯少說一千五百塊的標準，為了促成今天的交易鄭皓是真的下了血本。
“不知道這家的川菜府不符合秦先生的口味，擅自做主還請秦先生莫怪。”鄭皓很懂人情世故的笑道。
秦墨詫異，隨後調侃道：“這麽貴我可不敢吃。”
“秦先生開玩笑了，沒別的意思，單純是以我的標準來定的，就算您今天不在這裏購買也不要緊，以後有需要隨時都可以聯係我。”鄭皓絲毫不慌，反而大大方方的說明道。
秦墨又不是傻子，吃人嘴軟這個道理怎麽可能不明白，不過他本來就是奔著買房來的，自然不會在意鄭皓的小心機，反而很滿意他的做事態度。
別的先不說，就說這午餐規格就很讓他滿意。
“那就先感謝鄭經理的款待了。秦墨開玩笑道。
“秦先生太客氣了。”鄭皓急忙擺手。
“味道不錯。”秦墨品嚐水井黌館的招牌菜石鍋藿香筍殼魚，被這個味道征服。
藿香味道濃鬱，魚肉鮮嫩，而且口感也很豐富，鮮香辣俱全。
“他們家的招牌味道都很美味，雖然沒有被評為星級，但味道一點都不比那些星級差。”鄭皓笑道，一看就是經常光顧水井黌館。
秦墨點頭，二十分鍾左右結束戰鬥，隨後他將自己的那份排骨湯喝光，休息幾分鍾後，他笑著說道：“走吧，去看看那間樓王，如果沒有問題今天就定下來吧。”
鄭皓等的就是這句話，眼神瞬間變的激動，趕忙道：“秦先生跟我來。”
兩人走出售樓處前往公寓那棟樓，乘坐電梯來到60層，鄭皓熟練的打開用戶門，這用戶門采用的是三星的指紋鎖，非常方便。
進入客廳，入眼所見，282度轉角全落地窗，層高三米左右，視野相當開闊。
“這個戶型采用了意式風格設計，是由hwcd湯臣一品的設計師設計而成，層高在三米三，淨高三米一五，頂部采用了川西峭岩設計，牆麵采用了皮質和石材為主。”鄭皓邊走邊介紹。
先是來到書房位置，樣板間這裏的確是書房，但因為這個房間隻做了硬裝，所以裏麵什麽都沒有，後續倒是可以將這裏改成電競房。
唯一美中不足的是外麵的牆麵采用的石材有些老土，感覺和這個房間有點格格不入，說好聽點叫山水畫設計，說難聽點和花開富貴沒什麽區別。
秦墨再次跟著鄭皓來到主臥，主臥同樣是全落地窗設計，背景牆依舊是皮質材質，采用竹節的設計手法，不難看但也絕對算不上好看，至少秦墨不是太喜歡。
衣帽間的麵積並不大，但好在有兩個衣帽間，另外一個次套房同樣配備。
“秦先生請看，我們衛生間的主要衛浴全部是由世界三勞之一ufen勞芬配置。”鄭皓介紹道。
ufen源自瑞士的世界頂級衛浴陶瓷品牌，號稱為衛浴界的勞斯萊斯，與勞斯萊斯、勞力士共稱為世界三勞，能跟這兩個頂級品牌相媲美，可想而知它在衛浴界的地位
當然，價格肯定是不便宜的，甚至一個馬桶十幾萬你敢信？
“為了給用戶最好的沐浴體驗，我們的花灑同樣是世界頂級品牌漢斯格雅。”鄭皓拉開幹濕分離的衛生間門繼續介紹。
“還不錯。”秦墨點頭，除了硬裝上一些他不喜歡的點，這個戶型其他細節方麵倒是還挺不錯的。
“這邊請，廚房方麵我們采用的是franke佛蘭卡係列包括嵌入式冰箱以及煙機灶具，室內的新風係統、中央空調係統以及地暖統統齊全。”鄭皓將這間套房的優先全部講解透徹。
總之就是一句話，貴是貴了點，但其他方麵是真香！
“物業費什麽情況？”秦墨詢問。
“每平方12塊，享受二十四小時專屬管家服務，三公裏免費免費代購、洗衣代收送，出行安排代辦以及商務秘書助理、餐飲助理以及星級家政服務！”鄭皓迴應。
公寓的優點在這裏全部體現出來，同樣是d10天府，換做是另外三棟住宅的話服務質量可就完全比不上這棟公寓。
秦墨點頭，接著詢問：“公攤麵積多少？”
這間戶型雖然標柱307平，但公寓的公攤麵積都多的離譜。
“公攤麵積百分之三十，這個戶型實際得房麵積在214.9平。”鄭皓迴應。
“夠狠的。”秦墨調侃。
直接少了92.1平，按照每平米均價三萬來算，相當於虧了兩百七十六萬。
鄭皓尷尬的笑了，他自己也知道確實是這麽個情況。