李恨水和褚剛強談了很多，涉及方方麵麵，掌握大量第一手信息，獲益匪淺。
信息其實是一種很重要的資源。
上床後，李恨水閑得無聊，相繼給王子月和張玉潔打了個電話。
正要給孟依然打電話時，徐歡歡打了過來。
“恨水，我明天去雲川。”
“去雲川考察？”
“非也，出了本新書，明天下午去雲川市新華書店簽名售書。”
“你不是西洲集團財務總監嗎？”
“誰說財務總監不能業餘寫書？請一天假不行嗎？”
“行。出了什麽新書？很想拜讀大作。”
“一個女人和三個男人纏綿悱惻的愛情故事。”
“這是你的自傳體小說嗎？”
“怎麽可能？我的私生活有那麽亂嗎？恨水，明天晚上路過海河，我去你那裏。
對了，我的大姨媽剛走，安全期哦。還記得你上次說的話？”
李恨水裝聾作啞：“我說了什麽？”
徐歡歡咯咯笑道：“忘了也沒事，明晚我們深入淺出地交流。”
這個大李恨水十六歲的女人，由於是健身達人，身材保養得很好。
雖然是徹底的單身主義者，但徐歡歡並沒有什麽緋聞。也就是說，她的私生活並不亂。
……
李恨水主持召開縣政府常務會議。
這是他被縣人大常委會任命為副縣長、代縣長後，第一次主持縣政府常務會議。
會議第一項就是研究副縣長分工。
李恨水之前與各位副縣長有過溝通。
向靜副縣長負責招商引資、重大項目建設、優化經濟發展環境、教育、文化、旅遊工作，協助仇平常務副縣長負責財稅工作。
會議第二項，研究成立縣重大項目協調和建設工作領導小組。
李恨水任組長，仇平和向靜為副組長，自然資源、林業、環保、水利等部門為主要成員，負責協調供地、林地、環評、水保、供電、供水等項目建設要素保障事宜。
會議第三項，研究調整縣優化提升營商環境工作領導小組，領導小組主要職責是研究審議優化提升營商環境相關政策，指導推動營商環境突破年重點任務、重要活動，協調解決相關問題。
李恨水擔任組長，向靜任副組長。
一個縣，形形色色的領導小組少則幾十個，多則上百個。
縣優化營商環境工作領導小組，多年前就成立了，但營商環境越來越差。
成立領導小組是一迴事，真正抓落實又是一迴事。
李恨水先抓權，再幹事。
營商環境如果不能真正做到優化、提升，招商引資、發展經濟隻是一句空談。
會議第四項，就是研究天龍集團和龍川房地產公司補齊土地差價事項。
仇平第一個站出來提出反對意見：“政府應該說話算話，去年發生的事，白紙黑字都簽了，現在反悔，補差價，企業會說我們不誠信，在法律上也站不住腳。
關鍵是，企業不太可能願意補齊差價。如果我們下達行政命令，企業大概率會提起行政訴訟。”
李恨水態度堅決：“無論是天龍集團以白菜價買地，還是天龍集團轉賣土地給龍川房地產公司，都有很多違規之處。
企業提起行政訴訟，這是他們的權利。但是，對於違規處置土地，我們也有權收迴，重新拍賣！
梁偉鵬已經供述，在正式決定開發城東新區之前，向羅天龍泄露信息，並主導了這起違規買賣土地案。
我們要深挖此樁土地違規違法事實，對相關責任人依法依規嚴肅處理！不論牽涉到什麽人，都要一查到底！”
向靜發言：“我完全讚同李縣長的觀點。海河縣是窮縣，財政入不敷出。舉全縣之力發展城東新區，結果卻以白菜價賣地，導致重大國有資產流失。我支持李縣長深查深挖，全力挽迴損失。”
仇平問：“李縣長，如果補齊土地差價，地價標準是什麽？”
李恨水說：“我的想法是，按照這兩年城東新區拍賣的同類地塊的平均價。當然，大家可以各抒己見。”
對於地價衡量標準，李恨水計劃采取高開低走的策略。
高開低走，簡單來說，就是先報一個高價，給對方討價還價的機會。
如果補齊差價，以平均地價為標準，顯然是高了。因為這是既成事實，生米已經煮成熟飯。現在讓熟飯再還原成生米，難度可想而知。
政策執行最重要的一條原則，就是將原則性和靈活性有機統一。
天龍集團老總羅天龍被抓，涉嫌組織、領導黑社會性質組織、行賄、強奸、敲詐勒索、強迫婦女賣淫、開設賭場、故意傷害、引誘他人吸毒等多個罪名，再有後台也翻不了案。
龍川房地產開發公司老總梁偉軍涉嫌行賄罪也處於羈押狀態。
不過，天龍集團和龍川房地產開發公司仍然處於經營狀態。
有副縣長建議，地價按照最近兩年拍賣價的最低價。
仇平建議，地價按照近兩年拍賣價最低價八成計算。這樣可以最大限度減輕企業的敵對情緒。
李恨水采納了仇平的建議。這既是尊重副職的需要，也有利於及時足額將差價上交國庫。
不過，李恨水加了一個時間條件。在一周之內補齊，可按近兩年拍賣地價最低價的八成計算差額。一個月之內補齊，則按九成計算。越拖到最後，計算標準越高。三個月還不補齊，收迴土地。
近期拍賣地價最低是每畝220萬，八折是每畝176萬。扣除每畝10萬元的白菜價，每畝應補差價166萬。
這樣一算，500畝地塊，天龍集團和龍川房地產公司共需補交土地出讓金8.3個億。
近期，城東新區還將拍賣兩塊地，合計600畝，按照每畝220萬計算，可得賣地收益13個億。
實際拍賣價很可能要高於每畝220萬。
因為海河縣幾乎舉全縣之力，建設城東新區。這裏將擁有全縣最好的基礎設施配套和最好的中學、小學，是全縣人民買房的首選區域。
有了這二十多個億，作為一縣之長，就會硬氣很多。手裏有錢，心頭才不慌。
這些錢到位後，李恨水要做的第一件事，就是全部兌現當初承諾的招商引資優惠政策。
當然，賣地隻是權宜之計。從長期看，土地財政不可持續，特別是小縣城。
最根本的還是要招商引資，引進外來投資。
李恨水計劃下周就去蘇浙省，拜訪東平集團。
東平集團老總就是王蓓的爸爸。
李恨水並不認識王蓓爸爸，不過，可以提前聯係王蓓的媽媽陳如煙。
……
徐歡歡來了。
這是一個風情萬種的成熟女人。
歲月似乎沒在她身上留下多少痕跡。
信息其實是一種很重要的資源。
上床後，李恨水閑得無聊，相繼給王子月和張玉潔打了個電話。
正要給孟依然打電話時，徐歡歡打了過來。
“恨水，我明天去雲川。”
“去雲川考察？”
“非也，出了本新書，明天下午去雲川市新華書店簽名售書。”
“你不是西洲集團財務總監嗎？”
“誰說財務總監不能業餘寫書？請一天假不行嗎？”
“行。出了什麽新書？很想拜讀大作。”
“一個女人和三個男人纏綿悱惻的愛情故事。”
“這是你的自傳體小說嗎？”
“怎麽可能？我的私生活有那麽亂嗎？恨水，明天晚上路過海河，我去你那裏。
對了，我的大姨媽剛走，安全期哦。還記得你上次說的話？”
李恨水裝聾作啞：“我說了什麽？”
徐歡歡咯咯笑道：“忘了也沒事，明晚我們深入淺出地交流。”
這個大李恨水十六歲的女人，由於是健身達人，身材保養得很好。
雖然是徹底的單身主義者，但徐歡歡並沒有什麽緋聞。也就是說，她的私生活並不亂。
……
李恨水主持召開縣政府常務會議。
這是他被縣人大常委會任命為副縣長、代縣長後，第一次主持縣政府常務會議。
會議第一項就是研究副縣長分工。
李恨水之前與各位副縣長有過溝通。
向靜副縣長負責招商引資、重大項目建設、優化經濟發展環境、教育、文化、旅遊工作，協助仇平常務副縣長負責財稅工作。
會議第二項，研究成立縣重大項目協調和建設工作領導小組。
李恨水任組長，仇平和向靜為副組長，自然資源、林業、環保、水利等部門為主要成員，負責協調供地、林地、環評、水保、供電、供水等項目建設要素保障事宜。
會議第三項，研究調整縣優化提升營商環境工作領導小組，領導小組主要職責是研究審議優化提升營商環境相關政策，指導推動營商環境突破年重點任務、重要活動，協調解決相關問題。
李恨水擔任組長，向靜任副組長。
一個縣，形形色色的領導小組少則幾十個，多則上百個。
縣優化營商環境工作領導小組，多年前就成立了，但營商環境越來越差。
成立領導小組是一迴事，真正抓落實又是一迴事。
李恨水先抓權，再幹事。
營商環境如果不能真正做到優化、提升，招商引資、發展經濟隻是一句空談。
會議第四項，就是研究天龍集團和龍川房地產公司補齊土地差價事項。
仇平第一個站出來提出反對意見：“政府應該說話算話，去年發生的事，白紙黑字都簽了，現在反悔，補差價，企業會說我們不誠信，在法律上也站不住腳。
關鍵是，企業不太可能願意補齊差價。如果我們下達行政命令，企業大概率會提起行政訴訟。”
李恨水態度堅決：“無論是天龍集團以白菜價買地，還是天龍集團轉賣土地給龍川房地產公司，都有很多違規之處。
企業提起行政訴訟，這是他們的權利。但是，對於違規處置土地，我們也有權收迴，重新拍賣！
梁偉鵬已經供述，在正式決定開發城東新區之前，向羅天龍泄露信息，並主導了這起違規買賣土地案。
我們要深挖此樁土地違規違法事實，對相關責任人依法依規嚴肅處理！不論牽涉到什麽人，都要一查到底！”
向靜發言：“我完全讚同李縣長的觀點。海河縣是窮縣，財政入不敷出。舉全縣之力發展城東新區，結果卻以白菜價賣地，導致重大國有資產流失。我支持李縣長深查深挖，全力挽迴損失。”
仇平問：“李縣長，如果補齊土地差價，地價標準是什麽？”
李恨水說：“我的想法是，按照這兩年城東新區拍賣的同類地塊的平均價。當然，大家可以各抒己見。”
對於地價衡量標準，李恨水計劃采取高開低走的策略。
高開低走，簡單來說，就是先報一個高價，給對方討價還價的機會。
如果補齊差價，以平均地價為標準，顯然是高了。因為這是既成事實，生米已經煮成熟飯。現在讓熟飯再還原成生米，難度可想而知。
政策執行最重要的一條原則，就是將原則性和靈活性有機統一。
天龍集團老總羅天龍被抓，涉嫌組織、領導黑社會性質組織、行賄、強奸、敲詐勒索、強迫婦女賣淫、開設賭場、故意傷害、引誘他人吸毒等多個罪名，再有後台也翻不了案。
龍川房地產開發公司老總梁偉軍涉嫌行賄罪也處於羈押狀態。
不過，天龍集團和龍川房地產開發公司仍然處於經營狀態。
有副縣長建議，地價按照最近兩年拍賣價的最低價。
仇平建議，地價按照近兩年拍賣價最低價八成計算。這樣可以最大限度減輕企業的敵對情緒。
李恨水采納了仇平的建議。這既是尊重副職的需要，也有利於及時足額將差價上交國庫。
不過，李恨水加了一個時間條件。在一周之內補齊，可按近兩年拍賣地價最低價的八成計算差額。一個月之內補齊，則按九成計算。越拖到最後，計算標準越高。三個月還不補齊，收迴土地。
近期拍賣地價最低是每畝220萬，八折是每畝176萬。扣除每畝10萬元的白菜價，每畝應補差價166萬。
這樣一算，500畝地塊，天龍集團和龍川房地產公司共需補交土地出讓金8.3個億。
近期，城東新區還將拍賣兩塊地，合計600畝，按照每畝220萬計算，可得賣地收益13個億。
實際拍賣價很可能要高於每畝220萬。
因為海河縣幾乎舉全縣之力，建設城東新區。這裏將擁有全縣最好的基礎設施配套和最好的中學、小學，是全縣人民買房的首選區域。
有了這二十多個億，作為一縣之長，就會硬氣很多。手裏有錢，心頭才不慌。
這些錢到位後，李恨水要做的第一件事，就是全部兌現當初承諾的招商引資優惠政策。
當然，賣地隻是權宜之計。從長期看，土地財政不可持續，特別是小縣城。
最根本的還是要招商引資，引進外來投資。
李恨水計劃下周就去蘇浙省，拜訪東平集團。
東平集團老總就是王蓓的爸爸。
李恨水並不認識王蓓爸爸，不過，可以提前聯係王蓓的媽媽陳如煙。
……
徐歡歡來了。
這是一個風情萬種的成熟女人。
歲月似乎沒在她身上留下多少痕跡。