第60章 兩億變十億
重生88，從大山挖參開始！ 作者：東北網文一姐 投票推薦 加入書簽 留言反饋
李澤並沒跟王國建客套。
而是直接說道：“躍達集團向來以豪著稱，並且此前每一個項目看起來都挺鋪張，但卻一點都不豪！”
“什麽叫豪？”
“大氣魄，大財勢與才能的出眾，這才叫豪。”
“對於一個商人來說，什麽是豪？”
“是大手筆可掌控投資之下的無盡利潤。”
“而溫泉市這個項目，躍達斥資兩億想要達到十億不止的效果，未免期望過高。”
一番話，讓王國建臉色頓時大變。
他不僅吃驚於，李澤這個看著不起眼的小農民對豪的解讀。
更是因為李澤對他們躍達集團的了解。
僅用一句話就將之高度概括！
放眼整個躍達集團，包括他精心培養的那些高管，都很難做到這一點。
同時，李澤也直接說出躍達集團這次的投資期望。
更是將他們將原本計劃的十億投資壓縮到兩億的事一語道破。
這個農村小子不可小覷！
而梁永海父女則對李澤的話產生了疑惑。
尤其是梁顏玉，這次的策劃是她一手負責，並由張奪輔助實施。
從一開始，躍達集團就聲稱此次項目將會注入兩億資金。
而此前躍達集團的每一個項目，都不超過五個億。
李澤是憑什麽斷定，對方是想要做十億效果的項目？
幾人臉色變化，但卻並沒有人打斷李澤的話。
“此且不談。”李澤又道：“我們就兩億的投資來做規劃。”
“梁氏產業給出的合理方案是，旅遊餐飲五成搞全國知名特色，剩下的五成搞地方特色……”
“但廣場項目既要包括旅遊與餐飲，還要將地方資源利用到極致，更要在體現人文景觀的同時做到利益最大化，就隻能從檔次上做縮減。”
“可在濃縮的成本下，利潤必會受到相應的擠壓。”
“我舉個例子。”
李澤說著，將麵前的一支筆拿了起來。
“這隻筆成本兩毛錢，中間環節暫時忽略，我們盡最大能力使之達到百分之二百的利潤。”
“最終它的售價是四毛錢，利潤兩毛，而我們如果把這支筆帽鑲上一塊金子，當然這個比喻不太恰當。”
“但假設說它就被鑲上了一塊金子，它的成本會高達一千塊，我們同樣盡最大能力使之達到百分之二百的利潤。”
“諸位，現在的利潤是多少？”
“是一千！”
“這是一個很簡單的道理，在座的各位想必比我算得都清楚。”
李澤的又一番話後，已經讓王國建內心吃驚不小。
到這一刻，他再看李澤時的眼神可就大不一樣了。
同時，他也並不認為，李澤就是個農民。
甚至覺得是梁永海故意讓李澤打扮成農民的樣子來試探他！
“那麽，若此項目真的是出資十億，你們梁氏產業又當作何策劃？”
王國建已經對李澤還沒說出的那部分話十分感興趣。
可梁顏玉卻在聽到這句話後雙眉緊擰。
她覺得躍達集團不可能拿出十個億扔在溫泉市做投資。
溫泉市位居東北，這年代相對落後的地區，投資十億等於是在冒險。
畢竟此前躍達集團在沿海發達城市的投資最高也僅為五個億。
而那些地區無論是從人流量還是經濟水平，都高於東北太多太多。
旅遊項目的利潤根本來源是人，如果人都沒有，還賺什麽錢？
“十億投資才更符合躍達集團的身份，更符合王總您的身份。”
李澤嗬嗬一笑，說道：“而且，就這個廣場項目來講，除了旅遊和餐飲的特色包裝外，我們還可以再增加幾個項目……”
李澤滔滔不絕地講了十億投資下的項目建設其豐富多樣性。
更是給出了讓王國建和梁永海等人聞所未聞的經營模式。
一個小時後，李澤將項目策劃口述完畢。
而王國建則雙眸閃光，似乎此刻已經看到了躍達集團這個項目的巨大潛在利益。
以及未來十年二十年的發展前景。
“好！”王國建激動地說道：“這麽多年，我是第一次感受到一勞永逸這個詞的深刻含義！”
“就這個方案了！我需要一個完整的詳細的文字版。”
“我可以給你們梁氏產業足夠的時間去打磨這個方案。”
“十個億！這個項目，就十個億！”
王國建的一番話，讓梁永海和梁顏玉被驚得目瞪口呆。
緊接著，王國建便讓助手將早就準備好的十億項目合同拿了出來。
在看到合同內容的那一刻，梁顏玉是徹底服了！
躍達集團竟然真的是有意想投資十個億，而且早就提前準備好了合同。
而其卻宣稱隻投資兩個億。
這絕對是一個從未向外透露過的商業機密。
但是，李澤是怎麽知道的？
難道他隻是靠猜測？
一直到看完合同的內容，梁永海和梁顏玉仍沒從內心的震驚中恍過神來。
“梁總果然是慧眼識珠啊！”
“你們梁氏產業有這位小兄弟，前途必是一片光明。”
王國建對李澤的欣賞溢在臉上，不由得不停誇讚著。
“王總過獎了。”
梁永海卻尷尬無比。
因為李澤並不是他們梁氏產業的成員。
更是在當時李澤說可以拿下這個合作的時候，他並沒有完全對其信任。
此時更加尷尬的是梁顏玉。
心裏自責不應該以貌取人，同時也對李澤的才能佩服的五體投地。
“梁總如果覺得合同沒什麽問題，咱們的這次合作就算達成了！”
王國建很高興。
年近五旬的他仿佛又找到了十八九歲創業時的激情。
他此時很期待溫泉市躍達廣場項目建成的那一刻。
而不等梁永海說話，李澤卻先一步說道：“這個項目由梁氏產業來做，但我們還有個條件。”
聞言，王國建滿眼的興奮和激動之色頓時收斂不少。
但他嘴角仍掛著笑意，卻給了旁邊助理一個眼神。
“李先生，梁氏產業承接項目，躍達集團付錢，若還有附加條件，這似乎並不符合行業規矩。”
“規矩是死的，但人是活的。”李澤卻笑道：“王總能夠成就一番滔天事業，可不是因為死守規矩！”
“這……”
助理沒詞了。
“梁氏產業給出的這個方案，放在任何一個城市的旅遊項目當中都是絕佳的。”
“躍達集團若要把梁氏產業推給其他甲方，我們也隻能遺憾了。”
李澤說著，便將梁顏玉麵前的合同直接推迴到了王國建的麵前。
這一舉動，讓王國建很是吃驚！
就因為他們有可能不同意一個條件，而放棄一個十億的合作項目？
“李先生能做得了梁氏產業的主？”
王國建雖然吃驚，卻也試圖想要提醒李澤，不要以為他拿出讓他們滿意的方案而得意忘形。
梁氏產業這邊，眼看著到手的合作就要泡湯，梁顏玉坐不住了。
她剛要開口說話，卻被梁永海一個眼神製止。
李澤從頭到尾都異常沉穩淡定。
這一切，梁永海是看在眼裏的。
所以此刻，他想豪賭一迴！
而是直接說道：“躍達集團向來以豪著稱，並且此前每一個項目看起來都挺鋪張，但卻一點都不豪！”
“什麽叫豪？”
“大氣魄，大財勢與才能的出眾，這才叫豪。”
“對於一個商人來說，什麽是豪？”
“是大手筆可掌控投資之下的無盡利潤。”
“而溫泉市這個項目，躍達斥資兩億想要達到十億不止的效果，未免期望過高。”
一番話，讓王國建臉色頓時大變。
他不僅吃驚於，李澤這個看著不起眼的小農民對豪的解讀。
更是因為李澤對他們躍達集團的了解。
僅用一句話就將之高度概括！
放眼整個躍達集團，包括他精心培養的那些高管，都很難做到這一點。
同時，李澤也直接說出躍達集團這次的投資期望。
更是將他們將原本計劃的十億投資壓縮到兩億的事一語道破。
這個農村小子不可小覷！
而梁永海父女則對李澤的話產生了疑惑。
尤其是梁顏玉，這次的策劃是她一手負責，並由張奪輔助實施。
從一開始，躍達集團就聲稱此次項目將會注入兩億資金。
而此前躍達集團的每一個項目，都不超過五個億。
李澤是憑什麽斷定，對方是想要做十億效果的項目？
幾人臉色變化，但卻並沒有人打斷李澤的話。
“此且不談。”李澤又道：“我們就兩億的投資來做規劃。”
“梁氏產業給出的合理方案是，旅遊餐飲五成搞全國知名特色，剩下的五成搞地方特色……”
“但廣場項目既要包括旅遊與餐飲，還要將地方資源利用到極致，更要在體現人文景觀的同時做到利益最大化，就隻能從檔次上做縮減。”
“可在濃縮的成本下，利潤必會受到相應的擠壓。”
“我舉個例子。”
李澤說著，將麵前的一支筆拿了起來。
“這隻筆成本兩毛錢，中間環節暫時忽略，我們盡最大能力使之達到百分之二百的利潤。”
“最終它的售價是四毛錢，利潤兩毛，而我們如果把這支筆帽鑲上一塊金子，當然這個比喻不太恰當。”
“但假設說它就被鑲上了一塊金子，它的成本會高達一千塊，我們同樣盡最大能力使之達到百分之二百的利潤。”
“諸位，現在的利潤是多少？”
“是一千！”
“這是一個很簡單的道理，在座的各位想必比我算得都清楚。”
李澤的又一番話後，已經讓王國建內心吃驚不小。
到這一刻，他再看李澤時的眼神可就大不一樣了。
同時，他也並不認為，李澤就是個農民。
甚至覺得是梁永海故意讓李澤打扮成農民的樣子來試探他！
“那麽，若此項目真的是出資十億，你們梁氏產業又當作何策劃？”
王國建已經對李澤還沒說出的那部分話十分感興趣。
可梁顏玉卻在聽到這句話後雙眉緊擰。
她覺得躍達集團不可能拿出十個億扔在溫泉市做投資。
溫泉市位居東北，這年代相對落後的地區，投資十億等於是在冒險。
畢竟此前躍達集團在沿海發達城市的投資最高也僅為五個億。
而那些地區無論是從人流量還是經濟水平，都高於東北太多太多。
旅遊項目的利潤根本來源是人，如果人都沒有，還賺什麽錢？
“十億投資才更符合躍達集團的身份，更符合王總您的身份。”
李澤嗬嗬一笑，說道：“而且，就這個廣場項目來講，除了旅遊和餐飲的特色包裝外，我們還可以再增加幾個項目……”
李澤滔滔不絕地講了十億投資下的項目建設其豐富多樣性。
更是給出了讓王國建和梁永海等人聞所未聞的經營模式。
一個小時後，李澤將項目策劃口述完畢。
而王國建則雙眸閃光，似乎此刻已經看到了躍達集團這個項目的巨大潛在利益。
以及未來十年二十年的發展前景。
“好！”王國建激動地說道：“這麽多年，我是第一次感受到一勞永逸這個詞的深刻含義！”
“就這個方案了！我需要一個完整的詳細的文字版。”
“我可以給你們梁氏產業足夠的時間去打磨這個方案。”
“十個億！這個項目，就十個億！”
王國建的一番話，讓梁永海和梁顏玉被驚得目瞪口呆。
緊接著，王國建便讓助手將早就準備好的十億項目合同拿了出來。
在看到合同內容的那一刻，梁顏玉是徹底服了！
躍達集團竟然真的是有意想投資十個億，而且早就提前準備好了合同。
而其卻宣稱隻投資兩個億。
這絕對是一個從未向外透露過的商業機密。
但是，李澤是怎麽知道的？
難道他隻是靠猜測？
一直到看完合同的內容，梁永海和梁顏玉仍沒從內心的震驚中恍過神來。
“梁總果然是慧眼識珠啊！”
“你們梁氏產業有這位小兄弟，前途必是一片光明。”
王國建對李澤的欣賞溢在臉上，不由得不停誇讚著。
“王總過獎了。”
梁永海卻尷尬無比。
因為李澤並不是他們梁氏產業的成員。
更是在當時李澤說可以拿下這個合作的時候，他並沒有完全對其信任。
此時更加尷尬的是梁顏玉。
心裏自責不應該以貌取人，同時也對李澤的才能佩服的五體投地。
“梁總如果覺得合同沒什麽問題，咱們的這次合作就算達成了！”
王國建很高興。
年近五旬的他仿佛又找到了十八九歲創業時的激情。
他此時很期待溫泉市躍達廣場項目建成的那一刻。
而不等梁永海說話，李澤卻先一步說道：“這個項目由梁氏產業來做，但我們還有個條件。”
聞言，王國建滿眼的興奮和激動之色頓時收斂不少。
但他嘴角仍掛著笑意，卻給了旁邊助理一個眼神。
“李先生，梁氏產業承接項目，躍達集團付錢，若還有附加條件，這似乎並不符合行業規矩。”
“規矩是死的，但人是活的。”李澤卻笑道：“王總能夠成就一番滔天事業，可不是因為死守規矩！”
“這……”
助理沒詞了。
“梁氏產業給出的這個方案，放在任何一個城市的旅遊項目當中都是絕佳的。”
“躍達集團若要把梁氏產業推給其他甲方，我們也隻能遺憾了。”
李澤說著，便將梁顏玉麵前的合同直接推迴到了王國建的麵前。
這一舉動，讓王國建很是吃驚！
就因為他們有可能不同意一個條件，而放棄一個十億的合作項目？
“李先生能做得了梁氏產業的主？”
王國建雖然吃驚，卻也試圖想要提醒李澤，不要以為他拿出讓他們滿意的方案而得意忘形。
梁氏產業這邊，眼看著到手的合作就要泡湯，梁顏玉坐不住了。
她剛要開口說話，卻被梁永海一個眼神製止。
李澤從頭到尾都異常沉穩淡定。
這一切，梁永海是看在眼裏的。
所以此刻，他想豪賭一迴！