別看這裏離著香港不遠、甚至隻有一步之遙，但兩者的景象卻有著天壤之別。
首先這裏的城市建設才剛剛起步，雖然高樓大廈也不算少，但卻連不成片，東一座西一座，相距之間還滿是非常破敗的平房棚戶區。
還有好多正在建設當中，按樓基的麵積來看，建成後也矮不了。
總之，到處都是一片繁忙的景象，到處都是在建的工程。
這裏的原著居民並不多，大部分都是外來人口，這其中很大一部分都參與到了各種工程建設當中。
還有一小部分是抱著發財夢而來，想在這裏撈一桶金。
所以，這就造成了一個很奇怪的現象，那就是西裝革履打扮的人，與農民打扮的人同樣都是大包小裹一起擠公交、一起雙眼空洞呆滯的坐在公園裏、街道兩側等待著什麽。
也不知道為什麽，根壯在一來到這裏，內心就感覺放鬆了許多。
可能是香港對於根壯來講無論是城市建設還是居民，都是十分的陌生。
而這裏雖然同樣陌生、各種口音依然也是聽不懂，但相對比起香港就是感到多了幾分親切。
趙雅婷在這裏的客戶更多，但她卻沒有聯係任何人，也許她與根壯的感受也是一樣的。
這裏的高檔酒店賓館不少，兩個人隨便找了一家就住下了。
但是酒店無論是高度、外部造型還是內部裝修，雖然與香港那邊差不多少同樣都是很奢華，但卻完全沒有那種感覺，反而顯得有些“土”
其實一個城市的內涵是需要時間積澱的，並不是樓有多高、有多豪華，看來這裏還沒有形成自己的城市文化。
兩個人隨便的到處轉了轉，又參觀了好多不同的樓盤，開發商大部分都是香港那邊的，看來他們也都嗅到了這個商機。
想在這裏分一杯羹，趙雅婷現在還沒有那個實力，當然她也沒有計劃要在這裏發展。
香港的那套營銷方式也已經在這裏實行開了，相信用不了多久，地產行業就會火遍全國。
趙雅婷抑製不住內心的興奮，恨不得馬上飛迴去開展新的事業。
做生意趙雅婷輕車熟路，但之前她做的都是傳統生意，房地產業從沒有涉足過。
俗話說：隔行如隔山，雖然房地產也是一種生意，但以前卻沒有大規模出現過。
這次香港之行倒是對她們啟發很大，可理論與實踐完全就是兩迴事。
趙雅婷現在要開啟這項事業，就等於是摸著石頭過河，還不知道將會發生什麽。
無論什麽事業都是“頭三腳難踢”，做第一個吃西紅柿的人那是十分危險的，說不好是美味還是毒藥。
趙雅婷有留學的經曆、受西方思想文化的影響，她是很有冒險精神的。
冒險不等於賭博，公平的賭博是有百分之五十的勝率，而冒險就因人而異了。
有的人有三成把握就敢幹，而有的人沒有百分之百的把握是不會嚐試的。
這件事趙雅婷已經思考很久了，也從一些特殊渠道了解了一些。
再經過這次香港之行的親曆考察，她現在有六七成的把握。
根壯的性格相對比較保守，不過他也看到了地產業的前景。
隻是自古以來蓋房子置地都是人生頭等大事，甚至要把所有的一切都投進去。
現在卻要同時蓋一大批房子，這得是多大一筆投入啊？
趙雅婷的產業的確不少，可大部分都是不動產，想要抽出大筆資金那是很難的。
根壯的意思是一開始不要搞的太大，先試試水再說。
趙雅婷隨口問道：“那你說要怎麽個試法？”
根壯想了想說道：“黎美珍她們說的好聽開創了一種新的運營模式，我看那就是空手套白狼，而且連點誘餌不放，我覺得咱們也應該那麽幹，”
趙雅婷沒想到根壯會這麽有悟性，把事情能看的這麽透徹，其實趙雅婷心裏也是這樣想的。
她饒有興致的又說道：“繼續說”
“蓋房子就需要有地皮，而且這處地皮還不能太偏，這就有些難辦了，我之前去市裏見有好多廠子單位的宿舍居民區的房子都快塌了，咱們何不跟他們商量商量”
趙雅婷一臉疑惑的盯著根壯不明白他是什麽意思。
根壯的意思很簡單，一些廠子單位的職工宿舍區的位置都在鬧市區，而且年久失修破敗不堪。
何不把這些破房子全部推倒蓋樓房，到時候按照每戶之前房子的麵積分給他們新房，有這樣的好事想必是沒人會拒絕的。
平房是表麵積，而樓房卻是向上重疊的延伸麵積，一大片平房那得蓋多少棟樓房、能住多少人啊！
刨去給原住民的迴遷房，那剩下來的大部分都是利潤。
而剩下這一部分又可以按照香港那種“賣樓花”的形式進行商品房預售，然後再用收迴的預售款建樓房。
這樣一來，首先地皮錢省了，又借雞下蛋把樓房蓋起來了，而開發商隻需要投入很小的一部分啟動資金。
根壯講完自己的想法，趙雅婷是徹底的懵了，像是不認識他似的上下仔細打量。
根壯給趙雅婷的印象是樸實、憨厚、善良、沒什麽主見，哪想到他會如此的睿智，這番話哪是一個農村的傻小子能說出來的呀?
趙雅婷對根壯又有了新的認識，根壯這個小夥子潛力無限，假以時日讓他的經曆閱曆以及見識再豐富一些，將來絕對是不可限量。
趙雅婷開始認真了起來又問根壯。
“你說的這些理論上是沒問題的，可空口白牙會有人信任咱們嗎？”
根壯很輕鬆的說道：“可以讓政府給咱們擔保啊”
趙雅婷微微搖了搖頭有些傷感的說道：“我爸爸已經退休了，人走茶涼誰會冒險給咱們擔保啊？”
根壯胸有成竹般的說道：“會的，就算沒有你們家老爺子的關係，他們也會給咱們擔保的，而且還巴不得想要參與呢”
首先這裏的城市建設才剛剛起步，雖然高樓大廈也不算少，但卻連不成片，東一座西一座，相距之間還滿是非常破敗的平房棚戶區。
還有好多正在建設當中，按樓基的麵積來看，建成後也矮不了。
總之，到處都是一片繁忙的景象，到處都是在建的工程。
這裏的原著居民並不多，大部分都是外來人口，這其中很大一部分都參與到了各種工程建設當中。
還有一小部分是抱著發財夢而來，想在這裏撈一桶金。
所以，這就造成了一個很奇怪的現象，那就是西裝革履打扮的人，與農民打扮的人同樣都是大包小裹一起擠公交、一起雙眼空洞呆滯的坐在公園裏、街道兩側等待著什麽。
也不知道為什麽，根壯在一來到這裏，內心就感覺放鬆了許多。
可能是香港對於根壯來講無論是城市建設還是居民，都是十分的陌生。
而這裏雖然同樣陌生、各種口音依然也是聽不懂，但相對比起香港就是感到多了幾分親切。
趙雅婷在這裏的客戶更多，但她卻沒有聯係任何人，也許她與根壯的感受也是一樣的。
這裏的高檔酒店賓館不少，兩個人隨便找了一家就住下了。
但是酒店無論是高度、外部造型還是內部裝修，雖然與香港那邊差不多少同樣都是很奢華，但卻完全沒有那種感覺，反而顯得有些“土”
其實一個城市的內涵是需要時間積澱的，並不是樓有多高、有多豪華，看來這裏還沒有形成自己的城市文化。
兩個人隨便的到處轉了轉，又參觀了好多不同的樓盤，開發商大部分都是香港那邊的，看來他們也都嗅到了這個商機。
想在這裏分一杯羹，趙雅婷現在還沒有那個實力，當然她也沒有計劃要在這裏發展。
香港的那套營銷方式也已經在這裏實行開了，相信用不了多久，地產行業就會火遍全國。
趙雅婷抑製不住內心的興奮，恨不得馬上飛迴去開展新的事業。
做生意趙雅婷輕車熟路，但之前她做的都是傳統生意，房地產業從沒有涉足過。
俗話說：隔行如隔山，雖然房地產也是一種生意，但以前卻沒有大規模出現過。
這次香港之行倒是對她們啟發很大，可理論與實踐完全就是兩迴事。
趙雅婷現在要開啟這項事業，就等於是摸著石頭過河，還不知道將會發生什麽。
無論什麽事業都是“頭三腳難踢”，做第一個吃西紅柿的人那是十分危險的，說不好是美味還是毒藥。
趙雅婷有留學的經曆、受西方思想文化的影響，她是很有冒險精神的。
冒險不等於賭博，公平的賭博是有百分之五十的勝率，而冒險就因人而異了。
有的人有三成把握就敢幹，而有的人沒有百分之百的把握是不會嚐試的。
這件事趙雅婷已經思考很久了，也從一些特殊渠道了解了一些。
再經過這次香港之行的親曆考察，她現在有六七成的把握。
根壯的性格相對比較保守，不過他也看到了地產業的前景。
隻是自古以來蓋房子置地都是人生頭等大事，甚至要把所有的一切都投進去。
現在卻要同時蓋一大批房子，這得是多大一筆投入啊？
趙雅婷的產業的確不少，可大部分都是不動產，想要抽出大筆資金那是很難的。
根壯的意思是一開始不要搞的太大，先試試水再說。
趙雅婷隨口問道：“那你說要怎麽個試法？”
根壯想了想說道：“黎美珍她們說的好聽開創了一種新的運營模式，我看那就是空手套白狼，而且連點誘餌不放，我覺得咱們也應該那麽幹，”
趙雅婷沒想到根壯會這麽有悟性，把事情能看的這麽透徹，其實趙雅婷心裏也是這樣想的。
她饒有興致的又說道：“繼續說”
“蓋房子就需要有地皮，而且這處地皮還不能太偏，這就有些難辦了，我之前去市裏見有好多廠子單位的宿舍居民區的房子都快塌了，咱們何不跟他們商量商量”
趙雅婷一臉疑惑的盯著根壯不明白他是什麽意思。
根壯的意思很簡單，一些廠子單位的職工宿舍區的位置都在鬧市區，而且年久失修破敗不堪。
何不把這些破房子全部推倒蓋樓房，到時候按照每戶之前房子的麵積分給他們新房，有這樣的好事想必是沒人會拒絕的。
平房是表麵積，而樓房卻是向上重疊的延伸麵積，一大片平房那得蓋多少棟樓房、能住多少人啊！
刨去給原住民的迴遷房，那剩下來的大部分都是利潤。
而剩下這一部分又可以按照香港那種“賣樓花”的形式進行商品房預售，然後再用收迴的預售款建樓房。
這樣一來，首先地皮錢省了，又借雞下蛋把樓房蓋起來了，而開發商隻需要投入很小的一部分啟動資金。
根壯講完自己的想法，趙雅婷是徹底的懵了，像是不認識他似的上下仔細打量。
根壯給趙雅婷的印象是樸實、憨厚、善良、沒什麽主見，哪想到他會如此的睿智，這番話哪是一個農村的傻小子能說出來的呀?
趙雅婷對根壯又有了新的認識，根壯這個小夥子潛力無限，假以時日讓他的經曆閱曆以及見識再豐富一些，將來絕對是不可限量。
趙雅婷開始認真了起來又問根壯。
“你說的這些理論上是沒問題的，可空口白牙會有人信任咱們嗎？”
根壯很輕鬆的說道：“可以讓政府給咱們擔保啊”
趙雅婷微微搖了搖頭有些傷感的說道：“我爸爸已經退休了，人走茶涼誰會冒險給咱們擔保啊？”
根壯胸有成竹般的說道：“會的，就算沒有你們家老爺子的關係，他們也會給咱們擔保的，而且還巴不得想要參與呢”