就見名字後邊的三個小字是——總經理
根壯也算多少有些見識，但卻完全沒想到眼前這位有些妖嬈又略顯狂野的女人居然會是總經理。
瞬間根壯就為自己剛剛很武斷的想法而感到有些不好意思，真是人不可貌相海水不可鬥量啊！
根壯開始重新審視起了眼前這位更像是與領導有著特殊關係的女人。
真不敢相信這麽年輕、又是個女人能擔任如此重要的位置的領導，要說沒有任何關係背景，單憑自己的能力……這是很難讓人信服的。
根壯的表情不停變化著，女人似乎看出來了他心裏是怎麽想的，可能是對這種情況見怪不怪了，隻是嫣然一笑。
人家遞來了名片，出於禮貌根壯也把自己的名片雙手奉上。
女人邊看名片邊半開玩笑道：“周總您還需要這個嗎？您可是名人”
根壯很謙虛的擺擺手說道：“什麽名人啊！都是人們瞎捧的”
女人很認真的說道：“你為村裏修路建學校，這可是大公德，捧一捧也是應該的”
禮貌性的閑談了幾句後，根壯就直達正題。
“康總，我這次來是想談談抵押貸款的事情”
康玲問道：“請問周總想用什麽做抵押呢？”
根壯趕忙打開公文包，從裏麵拿出一疊資料放到了茶幾上說道：“我想用毛紡廠的那塊地皮做抵押，這是土地合同以及示意圖”
康玲拿起資料翻了翻問道：“用地皮做抵押倒是沒問題，可是這塊地皮的本身價值並不高”
根壯有些詫異的問道：“康總，我們的規劃是在上麵建幾十棟樓房，這可不是個小項目啊！”
康玲一笑解釋道：“無論你們如何規劃，那都是附加值，與地皮本身無關，規劃隻是規劃，而現在那塊地皮也隻是地皮”
地皮的價值多少，主要取決於政府的規劃以及前景用途等等。
舉個例子，假如一塊地皮的使用性質隻能搞綠化建公園，那麽這塊地皮的位置再好也沒有任何商業價值。
毛紡廠這塊地皮雖然位置不錯，又規劃在上麵建幾十棟商品房房，一旦變現那可是筆天文數字。
但眼下房地產行業還沒有興起，很難預測最後的結果。
說白了假如這麽多商品房賣不出去，那這塊地皮就沒有什麽價值，也就是說附加值很低。
反過來講，銀行所發放的這筆抵押貸款就很有可能被套牢。
根壯不是專業人士，對銀行抵押貸款這裏麵的細節不是很了解。
他現在隻關心能貸到多少錢，於是很直接的問道：“康總，有些專業性的東西我不懂，你就說用毛紡廠那塊地皮能貸多少錢吧”
康玲一笑說道：“能貸多少錢我說了不算，這需要專業的評估，不過按我的經驗估計不會太多，可能對項目的資金缺口幫助不大”
根壯心想，康玲說對項目資金缺口幫助不大具體又是能貸多少錢呢？
根壯自己預估這塊地皮的價值大約在兩百萬左右，這是根據前期對那幾棟迴遷房的資金投入算出來的，這隻是他的一廂情願。
於是根壯又直截了當的說道：“康總，我們對這塊地皮也是評估過的，想必貸三百萬還成問題吧？”
就見康玲一臉無奈的笑了笑，那表情就像是在說，你做夢呢吧？
根壯一看康玲的表情心裏就涼了半截兒。
不過根壯報的是三百萬，這小子現在也學奸了，抵押貸款對銀行來講就是筆買賣。
既然是買賣就有搞價的餘地，抵押的越少銀行的風險就越小，多報的那一百萬是用來讓對方還價的。
看來抵押三百萬是沒戲了，但是也不能輕易鬆口讓對方感覺彈性很大。
根壯見康玲沒表態，於是端起茶杯掩飾著內心的想法輕輕抿了一口。
好半天康玲也沒說話，根壯有些按耐不住了又說道：“康總，這筆貸款我們不會用太久的，政府那邊的政策扶持很快就會到位，你們銀行這邊不會有任何風險”
康玲又意味深長的笑了笑問道：“那請問周總，政策扶持大約什麽時候能到位呢？”
康玲這句話真可謂是一針見血，政府那邊市長、副市長雙雙被帶走，具體情況還尚不明朗，誰知道政策扶持什麽時候能到位呢？
也許換了領導後，相關政策有所改變也說不定。
根壯有些語塞了，一時不知道該怎麽迴答。
這時，康玲站起身走到辦公室門口，伸手把原本虛掩著的門給關緊了，扭迴身衝根壯說道：“周總，市裏最近發生的一些事情我也有所耳聞”
康玲雖然不在政府工作，但他身為銀行的總經理那也不是一般人，對此時事有所了解也是很正常的。
康玲又接著說道：“說實話，咱們這筆生意我還真是有些猶豫”
康玲雖然沒有明說，但根壯明白她在顧慮什麽。
表麵上賈市長與胡來雙方的這場鬥爭是因根壯的地產項目。
現在雙方正鬥的你死我活，在這個時候康玲自然是不敢輕舉妄動，要知道銀行可是國家事業單位。
康玲雖然是銀行的總經理，可是在圈子就有些微不足道了。
這其中的利害關係根壯是很清楚的，但還是說道：“康總，你的意思我都明白，但是銀行與其它部門不同，這送上門的生意不能不做吧？”
康玲想了想說道：“你說的沒錯，銀行雖然是事業單位，但也是個盈利部門，在商言商這送上門的生意也的確是不能不做，可是……”
換位思考一下，假如根壯處在康玲的位置肯定也會有所顧慮。
再強人所難就沒意思了，更不會有什麽結果。
於是根壯緩緩站起身說道：“康總，既然是這樣，那我就不打擾了，再見”
根壯又衝康玲笑了笑轉身就往外走，就在他伸手推門的時候，康玲突然說道：“周總，這事你可以讓雅婷出麵，她的產業那麽大，隨便拿出一點 做抵押貸款不就ok了嗎？”
雅婷？
康玲這樣稱唿趙雅婷，很明顯她們兩個人認識的，而且關係應該還不錯。
根壯停住腳步扭迴身問道：“康總認識趙雅婷？”
康玲微微揚了揚嘴角笑著說道：“何止是認識啊！”
根壯也算多少有些見識，但卻完全沒想到眼前這位有些妖嬈又略顯狂野的女人居然會是總經理。
瞬間根壯就為自己剛剛很武斷的想法而感到有些不好意思，真是人不可貌相海水不可鬥量啊！
根壯開始重新審視起了眼前這位更像是與領導有著特殊關係的女人。
真不敢相信這麽年輕、又是個女人能擔任如此重要的位置的領導，要說沒有任何關係背景，單憑自己的能力……這是很難讓人信服的。
根壯的表情不停變化著，女人似乎看出來了他心裏是怎麽想的，可能是對這種情況見怪不怪了，隻是嫣然一笑。
人家遞來了名片，出於禮貌根壯也把自己的名片雙手奉上。
女人邊看名片邊半開玩笑道：“周總您還需要這個嗎？您可是名人”
根壯很謙虛的擺擺手說道：“什麽名人啊！都是人們瞎捧的”
女人很認真的說道：“你為村裏修路建學校，這可是大公德，捧一捧也是應該的”
禮貌性的閑談了幾句後，根壯就直達正題。
“康總，我這次來是想談談抵押貸款的事情”
康玲問道：“請問周總想用什麽做抵押呢？”
根壯趕忙打開公文包，從裏麵拿出一疊資料放到了茶幾上說道：“我想用毛紡廠的那塊地皮做抵押，這是土地合同以及示意圖”
康玲拿起資料翻了翻問道：“用地皮做抵押倒是沒問題，可是這塊地皮的本身價值並不高”
根壯有些詫異的問道：“康總，我們的規劃是在上麵建幾十棟樓房，這可不是個小項目啊！”
康玲一笑解釋道：“無論你們如何規劃，那都是附加值，與地皮本身無關，規劃隻是規劃，而現在那塊地皮也隻是地皮”
地皮的價值多少，主要取決於政府的規劃以及前景用途等等。
舉個例子，假如一塊地皮的使用性質隻能搞綠化建公園，那麽這塊地皮的位置再好也沒有任何商業價值。
毛紡廠這塊地皮雖然位置不錯，又規劃在上麵建幾十棟商品房房，一旦變現那可是筆天文數字。
但眼下房地產行業還沒有興起，很難預測最後的結果。
說白了假如這麽多商品房賣不出去，那這塊地皮就沒有什麽價值，也就是說附加值很低。
反過來講，銀行所發放的這筆抵押貸款就很有可能被套牢。
根壯不是專業人士，對銀行抵押貸款這裏麵的細節不是很了解。
他現在隻關心能貸到多少錢，於是很直接的問道：“康總，有些專業性的東西我不懂，你就說用毛紡廠那塊地皮能貸多少錢吧”
康玲一笑說道：“能貸多少錢我說了不算，這需要專業的評估，不過按我的經驗估計不會太多，可能對項目的資金缺口幫助不大”
根壯心想，康玲說對項目資金缺口幫助不大具體又是能貸多少錢呢？
根壯自己預估這塊地皮的價值大約在兩百萬左右，這是根據前期對那幾棟迴遷房的資金投入算出來的，這隻是他的一廂情願。
於是根壯又直截了當的說道：“康總，我們對這塊地皮也是評估過的，想必貸三百萬還成問題吧？”
就見康玲一臉無奈的笑了笑，那表情就像是在說，你做夢呢吧？
根壯一看康玲的表情心裏就涼了半截兒。
不過根壯報的是三百萬，這小子現在也學奸了，抵押貸款對銀行來講就是筆買賣。
既然是買賣就有搞價的餘地，抵押的越少銀行的風險就越小，多報的那一百萬是用來讓對方還價的。
看來抵押三百萬是沒戲了，但是也不能輕易鬆口讓對方感覺彈性很大。
根壯見康玲沒表態，於是端起茶杯掩飾著內心的想法輕輕抿了一口。
好半天康玲也沒說話，根壯有些按耐不住了又說道：“康總，這筆貸款我們不會用太久的，政府那邊的政策扶持很快就會到位，你們銀行這邊不會有任何風險”
康玲又意味深長的笑了笑問道：“那請問周總，政策扶持大約什麽時候能到位呢？”
康玲這句話真可謂是一針見血，政府那邊市長、副市長雙雙被帶走，具體情況還尚不明朗，誰知道政策扶持什麽時候能到位呢？
也許換了領導後，相關政策有所改變也說不定。
根壯有些語塞了，一時不知道該怎麽迴答。
這時，康玲站起身走到辦公室門口，伸手把原本虛掩著的門給關緊了，扭迴身衝根壯說道：“周總，市裏最近發生的一些事情我也有所耳聞”
康玲雖然不在政府工作，但他身為銀行的總經理那也不是一般人，對此時事有所了解也是很正常的。
康玲又接著說道：“說實話，咱們這筆生意我還真是有些猶豫”
康玲雖然沒有明說，但根壯明白她在顧慮什麽。
表麵上賈市長與胡來雙方的這場鬥爭是因根壯的地產項目。
現在雙方正鬥的你死我活，在這個時候康玲自然是不敢輕舉妄動，要知道銀行可是國家事業單位。
康玲雖然是銀行的總經理，可是在圈子就有些微不足道了。
這其中的利害關係根壯是很清楚的，但還是說道：“康總，你的意思我都明白，但是銀行與其它部門不同，這送上門的生意不能不做吧？”
康玲想了想說道：“你說的沒錯，銀行雖然是事業單位，但也是個盈利部門，在商言商這送上門的生意也的確是不能不做，可是……”
換位思考一下，假如根壯處在康玲的位置肯定也會有所顧慮。
再強人所難就沒意思了，更不會有什麽結果。
於是根壯緩緩站起身說道：“康總，既然是這樣，那我就不打擾了，再見”
根壯又衝康玲笑了笑轉身就往外走，就在他伸手推門的時候，康玲突然說道：“周總，這事你可以讓雅婷出麵，她的產業那麽大，隨便拿出一點 做抵押貸款不就ok了嗎？”
雅婷？
康玲這樣稱唿趙雅婷，很明顯她們兩個人認識的，而且關係應該還不錯。
根壯停住腳步扭迴身問道：“康總認識趙雅婷？”
康玲微微揚了揚嘴角笑著說道：“何止是認識啊！”