何成森走後,王仁智和鄭媛媛驅車前往天坑規劃未來釀酒廠等如何布置,淨水處理係統上馬前,不虞他人搶占地盤。供水係統完成之前,沒人敢輕易出手,供水係統屬公共設施,任何人都必須給它讓路,除非腦子進水的人才敢下手。從這個角度來講,目前可以隨心所欲的進行未來規劃,其他人隻能給自己讓路,作為公共設施投資方,某種程度上隻享有這點優惠,水的定價權必須得到政府批準。
攔河壩等工程今天開始動工,實際上所有工程全部外包給五原的施工隊伍,何成森等人在各工地監督施工質量和施工進度,同時也是個學習的過程。雖然之前做了大量調查研究工作,每個現場都進行過實地勘測,但是仍然心裏沒底,不然也不會出高價外包。另外現在調集施工隊伍也來不及,不管是人員還是機械都起碼得七八天時間,無法確保春汛之前完成攔河壩工程。
耽誤春汛就等於耽誤一年時間,王仁智等不起這一年,何成森以高出正常三成的價錢要求必須確保春汛前完成全部引水工程,否則的話十倍賠償。他們作為外地人沒啥朋友門道,當地人對周邊情況非常熟悉,從采購原材料到雇傭施工機械,到從周邊召集施工隊伍和人員,錢到位了什麽都不是問題。另外最關鍵的是當地施工隊伍有這方麵的施工經驗,這一點是來自外地的何成森等所不具備的劣勢,這是另一個促使做出外包給當地隊伍的原因之一。
兩個人來到昨天晚上何成森所說的地方,下車後沿公路尋找何成森描述中的山脊,這裏距離昨天上午王仁智停車的地方大約五公裏。這個地方雖然繞了五公裏路,但是借用一道山梁避過了十幾道溝壑,隻需在一道溝壑上修建橋梁,這裏是通往天坑最簡便的路徑。
五原縣位於高寒地區,不適合建廠房發酵,最好的方法是以發酵池發酵,年產五十萬噸規模的酒廠,日均產量一千六百噸,想想就頭疼。發酵池小了不但供不上設計要求,產量難以保證,而且給生產管理帶來不便,池子過大無法保障發酵效果,產品質量也難以確保。
之前誰也料不到在申托戈遭遇這種情況,由於該國地廣人稀,因此為了鼓勵外來人口投資定居,任何未開發的土地誰都可考察使用,並且土地使用哪怕象征性的費用也不征收。雖然在有關專利技術方麵申托戈國和國家聯盟接軌,但是這個國家麵積太大,很難保證沒有人偷窺後躲藏到那個犄角旮旯沙漠綠洲裏偷偷使用。
這裏雖然也到處溝壑縱橫,但是大多是土質疏鬆的沙土,不似唐家寨可以開挖山洞,這種土質按道理最好的方法是采取大規模開挖,然後迴填人為修築地道的方法最合適。據說當地就有很多酒廠采取這種方式,給發酵還是產品儲存提供適宜的環境,但是那些沼氣池怎麽辦?
這次不準備使用溫寶成他們的施工隊伍,基建工程絕大多數以本地施工隊為主,為了隱瞞沼氣池,隻能采取零散的酒窖發酵方式。六米長四米寬五米深,建成後在頂部迴填厚厚的沙土覆蓋,當然沼氣池和發酵池還是有一定區別,可以以沼氣池是用來居住為由遮掩混攪當地人的視聽。
幾千個發酵池沼氣池,彼此必須預留一定的距離間隔,中間還有道路便於運輸,僅此就德多大麵積?淨化供水係統需要經過幾個淨化池淨化以及加壓泵站,將來釀酒廠的廠房設備,工作人員生活的住宅區,原材料以及成品庫房等等,這些沒幾個平方公裏拿不下來。本來就資金緊張,早生產早見效工期又緊,把有限的施工隊伍弄去修建十幾公裏的圍牆,顯然有點不現實。
關鍵是何成森等人剛見王仁智就已經提出,在這裏重新建立一個唐家寨,哪怕全部按照自己的願望比較完美的完成建設任務,周邊地方被其他人占據今後如何發展。唐家寨模式可是逐漸發展擴大,到現在為止酒的年產量還未達到十萬噸,這可是年產五十萬噸的酒廠,王仁智沒天真到以養殖業消化大量的酒糟。
一個上午王仁智越規劃頭越大,到中午迴去時又想起原材料和產品銷售的運輸問題,按平均產量計算,一天生產一千六百噸。一千六百噸酒的容器和外包裝,哪怕三十噸的大型貨運車輛最少也得一百二十輛,何況大多是隻有幾噸運力的小型車輛甚至是畜力車。這隻不過是產品運輸,原材料的用量最低是產品的一倍,這條路一天幾百上千各種車輛車水馬龍難免擁堵,恐怕還得提醒何成森增加個停車場才行。
迴去的路上王仁智不禁懷疑自己這次是否過於草率,先來個十萬噸或者五萬噸,沒有任何壓力就在五原縣建廠,那有這些煩惱。五十萬噸銷售恐怕還是個大問題,申托戈國人均一百斤酒,人家原來的這些酒廠總產據何成森調查了解也隻不過年產五十萬噸左右。
越想這些王仁智越鬱悶,和鄭媛媛悶悶不樂的迴到客棧,何成森等人看見他陰沉著臉,誰也不敢主動和他搭話匯報上午的進展情況。下午王仁智和鄭媛媛那兒也顧上沒去,在客棧聯係華亭等地準備往五原調集五百個人員,不料一個多月的功夫,幾個地方人員都很緊張,很難抽調出給五原的人員。
原來這一個多月以來,鄧文鑫和陳蘇丹又陸續在其它地方上馬了幾個項目,雲蘭能源基地又基本完工,正需要熟練的操作人員。對於王仁智來講,他心裏始終把襄平看做自己的根據地,五原縣是他的另一個根據地,因此他認為必須保證五原的這五百人。
當天下午鄭媛媛忙了一下午,第二天又是一天,才從華亭、馬場、川江三地落實了四十多人,雲蘭試車成功後三地還可支援二百來人。一天半時間才落實一半人員,不得已王仁智隻能決定從唐家寨調集另一半,越是這樣心情越不爽,他明白其他人陳蘇丹有她的正當理由。
當天許景源已經全部辦理完畢所有手續,下午辦理了移交,晚飯後許景源等人不得不給王仁智匯報,明天采購日常生活用品後晚上就可換地方休息。這次收購用了八百三十萬金幣,何成森等人出發時的兩千萬金幣已經基本告罄,一來匯報情況二來需申請資金,好在鄭媛媛這裏還有三千萬。
一個酒坊就耗資八百多萬,並且還是打了六五折?不是申托戈房產不值錢嗎?王仁智雖然不太相信,但仍然吩咐鄭媛媛明天分別給兩人轉一千萬資金。王仁智的表情誰都看的很清楚,許景源給自己辯解道:“老爺,這八百三十萬絕對物有所值,等明天老爺去酒坊看了實際情況就知道了。”說話時他顯得戰戰兢兢,越是這樣越是令人感覺他做賊心虛。
何成森隨後說道:“老爺我和景源絕不會做對不起老爺的事情,我這些天一共經手了······”剛說到這裏王仁智擺擺手道:“誰告訴你我不相信你們?你們放心大膽的該幹什麽就幹什麽,遇到解決不了的困難有我給你們做主,大家把各自經手的賬目記清楚就行。五原的賬你們動身的時候陳經理把管理賬目的事情交給誰負責?”對這些人王仁智非常信任,他隻是沒意識到是自己的情緒導致大家不安,陳鼎新對財務工作要求格外嚴格,這些人動身前他一定指定過財務負責人。
“老爺陳經理把財務工作交給我負責,這是我們從出發到現在的賬目,請老爺過目。”說話的是潘雲嵩,個子不高身體比較瘦小,平時比較喜歡學習,屬於進步比較大的少部分人。剛才王仁智已經看見他和另外一個進房間時各自懷裏抱著厚厚的一遝本子,估計應該是賬冊,於是道:“你們倆分工管好自己的那部分就好,雲嵩你一定要監督好黃曦,另外從今後不用給川江的陳經理匯報,他們如果來人查賬你配合就是。”
說完後又問道:“黃曦是不是媛媛應該把兩千萬交給你?”王仁智判斷這個黃曦應該所有自己歸他經手,賬目這部分歸潘雲嵩負責,何成森等人並不親手經管資金,馬上改正自己的錯誤。
黃曦低聲說道:“媛媛姐給他倆後,他倆也一樣轉到我這裏,目前所有大宗款項都由我支付,平時一千金幣以內的資金,我們每個人都可做主先墊付,然後在我這裏報銷後在雲嵩哪裏入賬。”
王仁智聽後感覺很滿意,看來陳鼎新鄧文鑫沒白忙活,在這一點上給自己幫了忙,人家是從製度上入手,不像自己想到哪出是哪出。說白了自己啥都不是,真要是硬下心來以奴仆對待他們也行,起碼也勉強算是人治,人家是以正規的規章製度約束治理,應該算法治,比自己強很多。王仁智道:“媛媛聽見沒?明天你把賬轉給黃曦,這些天大家都辛苦了,明天搬家,我們後天晚上在一起樂嗬樂嗬。”
何成森聽後壯著膽子問道:“老爺你不生氣了?”王仁智連續一天半臉色不好,大家都比較壓抑,難得王仁智心情好一點,他作為負責人給大家出這個頭。
王仁智聽後覺得莫名其妙,道:“我啥時候不高興了?還是你欠媛媛收拾?”放在往常鄭媛媛早就起來咋咋唿唿一通,可是今天卻是個例外,好像沒聽見似的。
許景源見鄭媛媛哪兒沒動靜,道:“老爺還說?這兩天我們大夥個個都把尾巴夾的緊緊的,老爺天天陰沉著臉誰不害怕?生怕撞到老爺槍口上。”
王仁智看看鄭媛媛,這兩天兩個人形影不離,自己臉色不好鄭媛媛應該最有體會,鄭媛媛本來不打算開口,知道這時不說話也不行了,便開口道:“我看你們倆是皮有點發癢,老大好端端的你們少胡說,你們也不想想,老大這是為這裏的事情傷腦筋,哪像你們每天三飽一倒多舒服。”
唐家寨這些人被鄭媛媛威脅已經習慣了,知道她在開玩笑,這兩天所有進展都很順暢,王仁智還發哪門子愁?何成森問道:“老爺還有有什麽困難說一下唄,我們雖然沒有能力幫助老爺解決困難,老爺說說心裏麵總是舒服一點,也免得讓我們誤會。”
攔河壩等工程今天開始動工,實際上所有工程全部外包給五原的施工隊伍,何成森等人在各工地監督施工質量和施工進度,同時也是個學習的過程。雖然之前做了大量調查研究工作,每個現場都進行過實地勘測,但是仍然心裏沒底,不然也不會出高價外包。另外現在調集施工隊伍也來不及,不管是人員還是機械都起碼得七八天時間,無法確保春汛之前完成攔河壩工程。
耽誤春汛就等於耽誤一年時間,王仁智等不起這一年,何成森以高出正常三成的價錢要求必須確保春汛前完成全部引水工程,否則的話十倍賠償。他們作為外地人沒啥朋友門道,當地人對周邊情況非常熟悉,從采購原材料到雇傭施工機械,到從周邊召集施工隊伍和人員,錢到位了什麽都不是問題。另外最關鍵的是當地施工隊伍有這方麵的施工經驗,這一點是來自外地的何成森等所不具備的劣勢,這是另一個促使做出外包給當地隊伍的原因之一。
兩個人來到昨天晚上何成森所說的地方,下車後沿公路尋找何成森描述中的山脊,這裏距離昨天上午王仁智停車的地方大約五公裏。這個地方雖然繞了五公裏路,但是借用一道山梁避過了十幾道溝壑,隻需在一道溝壑上修建橋梁,這裏是通往天坑最簡便的路徑。
五原縣位於高寒地區,不適合建廠房發酵,最好的方法是以發酵池發酵,年產五十萬噸規模的酒廠,日均產量一千六百噸,想想就頭疼。發酵池小了不但供不上設計要求,產量難以保證,而且給生產管理帶來不便,池子過大無法保障發酵效果,產品質量也難以確保。
之前誰也料不到在申托戈遭遇這種情況,由於該國地廣人稀,因此為了鼓勵外來人口投資定居,任何未開發的土地誰都可考察使用,並且土地使用哪怕象征性的費用也不征收。雖然在有關專利技術方麵申托戈國和國家聯盟接軌,但是這個國家麵積太大,很難保證沒有人偷窺後躲藏到那個犄角旮旯沙漠綠洲裏偷偷使用。
這裏雖然也到處溝壑縱橫,但是大多是土質疏鬆的沙土,不似唐家寨可以開挖山洞,這種土質按道理最好的方法是采取大規模開挖,然後迴填人為修築地道的方法最合適。據說當地就有很多酒廠采取這種方式,給發酵還是產品儲存提供適宜的環境,但是那些沼氣池怎麽辦?
這次不準備使用溫寶成他們的施工隊伍,基建工程絕大多數以本地施工隊為主,為了隱瞞沼氣池,隻能采取零散的酒窖發酵方式。六米長四米寬五米深,建成後在頂部迴填厚厚的沙土覆蓋,當然沼氣池和發酵池還是有一定區別,可以以沼氣池是用來居住為由遮掩混攪當地人的視聽。
幾千個發酵池沼氣池,彼此必須預留一定的距離間隔,中間還有道路便於運輸,僅此就德多大麵積?淨化供水係統需要經過幾個淨化池淨化以及加壓泵站,將來釀酒廠的廠房設備,工作人員生活的住宅區,原材料以及成品庫房等等,這些沒幾個平方公裏拿不下來。本來就資金緊張,早生產早見效工期又緊,把有限的施工隊伍弄去修建十幾公裏的圍牆,顯然有點不現實。
關鍵是何成森等人剛見王仁智就已經提出,在這裏重新建立一個唐家寨,哪怕全部按照自己的願望比較完美的完成建設任務,周邊地方被其他人占據今後如何發展。唐家寨模式可是逐漸發展擴大,到現在為止酒的年產量還未達到十萬噸,這可是年產五十萬噸的酒廠,王仁智沒天真到以養殖業消化大量的酒糟。
一個上午王仁智越規劃頭越大,到中午迴去時又想起原材料和產品銷售的運輸問題,按平均產量計算,一天生產一千六百噸。一千六百噸酒的容器和外包裝,哪怕三十噸的大型貨運車輛最少也得一百二十輛,何況大多是隻有幾噸運力的小型車輛甚至是畜力車。這隻不過是產品運輸,原材料的用量最低是產品的一倍,這條路一天幾百上千各種車輛車水馬龍難免擁堵,恐怕還得提醒何成森增加個停車場才行。
迴去的路上王仁智不禁懷疑自己這次是否過於草率,先來個十萬噸或者五萬噸,沒有任何壓力就在五原縣建廠,那有這些煩惱。五十萬噸銷售恐怕還是個大問題,申托戈國人均一百斤酒,人家原來的這些酒廠總產據何成森調查了解也隻不過年產五十萬噸左右。
越想這些王仁智越鬱悶,和鄭媛媛悶悶不樂的迴到客棧,何成森等人看見他陰沉著臉,誰也不敢主動和他搭話匯報上午的進展情況。下午王仁智和鄭媛媛那兒也顧上沒去,在客棧聯係華亭等地準備往五原調集五百個人員,不料一個多月的功夫,幾個地方人員都很緊張,很難抽調出給五原的人員。
原來這一個多月以來,鄧文鑫和陳蘇丹又陸續在其它地方上馬了幾個項目,雲蘭能源基地又基本完工,正需要熟練的操作人員。對於王仁智來講,他心裏始終把襄平看做自己的根據地,五原縣是他的另一個根據地,因此他認為必須保證五原的這五百人。
當天下午鄭媛媛忙了一下午,第二天又是一天,才從華亭、馬場、川江三地落實了四十多人,雲蘭試車成功後三地還可支援二百來人。一天半時間才落實一半人員,不得已王仁智隻能決定從唐家寨調集另一半,越是這樣心情越不爽,他明白其他人陳蘇丹有她的正當理由。
當天許景源已經全部辦理完畢所有手續,下午辦理了移交,晚飯後許景源等人不得不給王仁智匯報,明天采購日常生活用品後晚上就可換地方休息。這次收購用了八百三十萬金幣,何成森等人出發時的兩千萬金幣已經基本告罄,一來匯報情況二來需申請資金,好在鄭媛媛這裏還有三千萬。
一個酒坊就耗資八百多萬,並且還是打了六五折?不是申托戈房產不值錢嗎?王仁智雖然不太相信,但仍然吩咐鄭媛媛明天分別給兩人轉一千萬資金。王仁智的表情誰都看的很清楚,許景源給自己辯解道:“老爺,這八百三十萬絕對物有所值,等明天老爺去酒坊看了實際情況就知道了。”說話時他顯得戰戰兢兢,越是這樣越是令人感覺他做賊心虛。
何成森隨後說道:“老爺我和景源絕不會做對不起老爺的事情,我這些天一共經手了······”剛說到這裏王仁智擺擺手道:“誰告訴你我不相信你們?你們放心大膽的該幹什麽就幹什麽,遇到解決不了的困難有我給你們做主,大家把各自經手的賬目記清楚就行。五原的賬你們動身的時候陳經理把管理賬目的事情交給誰負責?”對這些人王仁智非常信任,他隻是沒意識到是自己的情緒導致大家不安,陳鼎新對財務工作要求格外嚴格,這些人動身前他一定指定過財務負責人。
“老爺陳經理把財務工作交給我負責,這是我們從出發到現在的賬目,請老爺過目。”說話的是潘雲嵩,個子不高身體比較瘦小,平時比較喜歡學習,屬於進步比較大的少部分人。剛才王仁智已經看見他和另外一個進房間時各自懷裏抱著厚厚的一遝本子,估計應該是賬冊,於是道:“你們倆分工管好自己的那部分就好,雲嵩你一定要監督好黃曦,另外從今後不用給川江的陳經理匯報,他們如果來人查賬你配合就是。”
說完後又問道:“黃曦是不是媛媛應該把兩千萬交給你?”王仁智判斷這個黃曦應該所有自己歸他經手,賬目這部分歸潘雲嵩負責,何成森等人並不親手經管資金,馬上改正自己的錯誤。
黃曦低聲說道:“媛媛姐給他倆後,他倆也一樣轉到我這裏,目前所有大宗款項都由我支付,平時一千金幣以內的資金,我們每個人都可做主先墊付,然後在我這裏報銷後在雲嵩哪裏入賬。”
王仁智聽後感覺很滿意,看來陳鼎新鄧文鑫沒白忙活,在這一點上給自己幫了忙,人家是從製度上入手,不像自己想到哪出是哪出。說白了自己啥都不是,真要是硬下心來以奴仆對待他們也行,起碼也勉強算是人治,人家是以正規的規章製度約束治理,應該算法治,比自己強很多。王仁智道:“媛媛聽見沒?明天你把賬轉給黃曦,這些天大家都辛苦了,明天搬家,我們後天晚上在一起樂嗬樂嗬。”
何成森聽後壯著膽子問道:“老爺你不生氣了?”王仁智連續一天半臉色不好,大家都比較壓抑,難得王仁智心情好一點,他作為負責人給大家出這個頭。
王仁智聽後覺得莫名其妙,道:“我啥時候不高興了?還是你欠媛媛收拾?”放在往常鄭媛媛早就起來咋咋唿唿一通,可是今天卻是個例外,好像沒聽見似的。
許景源見鄭媛媛哪兒沒動靜,道:“老爺還說?這兩天我們大夥個個都把尾巴夾的緊緊的,老爺天天陰沉著臉誰不害怕?生怕撞到老爺槍口上。”
王仁智看看鄭媛媛,這兩天兩個人形影不離,自己臉色不好鄭媛媛應該最有體會,鄭媛媛本來不打算開口,知道這時不說話也不行了,便開口道:“我看你們倆是皮有點發癢,老大好端端的你們少胡說,你們也不想想,老大這是為這裏的事情傷腦筋,哪像你們每天三飽一倒多舒服。”
唐家寨這些人被鄭媛媛威脅已經習慣了,知道她在開玩笑,這兩天所有進展都很順暢,王仁智還發哪門子愁?何成森問道:“老爺還有有什麽困難說一下唄,我們雖然沒有能力幫助老爺解決困難,老爺說說心裏麵總是舒服一點,也免得讓我們誤會。”