艾尼魔神主城上市的股票天天在漲,隻要進股票市場買入股票,第二天開始就有收益。


    “那個傻子敗家子,隻知道糟蹋靈石和美女,不懂得幹點正事!”


    樂觀大膽的魔民們紛紛投資股票做了股東,很快都一躍成為富翁。房地產市場也是一片欣欣向榮,那些把靈石購入房地產的人魔也發了財。


    先是心思靈巧的男隊員們發現了賺錢的秘密,享受到了財富自由,快樂得一塌糊塗,然後他們把秘密告訴給了其他男隊員們:


    “你們為什麽不去買股票?不去買房子?”


    其他男隊員們一開始還想體驗生活,乖乖地上班賺工資,後來發現買股票和倒騰房產來靈石快,全部辭去了工廠打螺絲的工作,把身上的靈石都掏出來買股票的買股票,炒房地產的炒房地產。


    熔岩海經濟戰役結束之後,每一位戰隊隊員分到了二十億綠靈石。這些綠靈石都被男隊員們拿出來,投入艾尼魔神主城。


    艾尼魔神主城占艾尼魔領經濟總量的百分之三十,總體量有三十萬億綠靈石規模。


    五十名男隊員們手上的一千億綠靈石投入艾尼魔神主城之後,也沒掀起什麽波瀾,很快淹沒在艾尼主城的巨大經濟體量中。


    男隊員們因此很快暴富起來。女隊員們則十分保守,緊緊護著分到手的靈石,堅決不肯拿出來給男隊員們霍霍。


    安臨淵空間球裏有十萬億獎勵的綠靈石,一個人怎麽花也花不完,就是每天帶著五十名如花似玉的美少婦們滿大街亂逛,亂買一通,亂消費一通。女隊員們也樂得花安臨淵的靈石。


    “花祖師的靈石不心疼,不花白不花。”


    在這個心理作用下,女隊員們是一點都不客氣,還互相攀比,真的把安臨淵當作了溺愛自己的自家祖宗。


    慕容淺笑自然妒忌心上來了,每次購買的東西都要比其他四十九位女隊員購買的總和還要多,方才覺得舒心。


    安臨淵每天花天酒地,感覺不能浪費了空間球內大把的靈石,決定拿一些靈石出來,投資房地產。


    安臨淵先放手讓男隊員們盡情投資,然後準備從男隊員們的投資收益中,分析出如何投資才能利益最大化。


    男隊員們手上靈石多,不僅僅每人買了房產,還買了股票。房子天天的價值天天在往上漲,似乎價值增長沒有盡頭;股票分紅也是定期就有分紅,表麵看上去,隻要進行投資,任何人魔都可以發財致富。


    艾尼魔領的魔民則沒有安臨淵戰隊男隊員們雄厚的財富,手上的靈石花完之後,就躺平了。


    順應艾尼魔神主城步入消費社會的金融需求,現代消費信貸製度開始建立。城主府頒布了新的金融管理製度,允許銀行發放非不動產貸款,而此前的不動產貸款僅僅適用於農場和工廠。


    同時,分期付款金融尤其是代步工具金融開始流行。現代信貸消費製度的建立和發展為消費社會的形成提供了製度基礎。


    艾尼魔領的魔民們在花光了手上的靈石之後,開始消費未來的靈石,提供自己的工資證明以及用房產、代步工具進行抵押,紛紛向銀行貸款。


    據城主府的統計資料表明:


    隨著現代信貸消費製度的建立和推廣,主城魔民的消費總量占gnp的比例從百分之三十上升到百分之八十,其中耐用品消費(尤其是代步工具)在信貸製度的推動下增加了百分之九十。


    房地產需求大增。城主府開始進行一輪接一輪的市政建設。


    低矮的舊房子被推倒重建,新的樓房一座比一座高,從最初的三十米高迅速攀升到三百米高。市政建設迅速推進和商業繁榮共同刺激著主城魔民們對房地產的需求。


    在代步工具普及和道路改善的推動下,艾尼魔神主城麵積開始向四周擴張。主城麵積越來越大,房地產行業迅速發展。主城邁開了瘋狂擴張的步伐。


    短短兩年間,由於經濟繁榮、主城魔民數量猛增以及市政建設越來越現代化,更多魔領的魔民期待進入主城工作生活。房地產業同步開始瘋狂擴張,新房建築許可證發放量上升了兩倍,達到曆史新高。


    房地產擴張初期,雖然部分地區房價波動幅度較大,並吸引了大量投機資金,但是從艾尼魔神全魔領範圍來看,並沒有形成大規模的房地產泡沫。


    主城城區的房產價格漲幅也隻有百分之十左右。受到艾尼魔領總魔民數量並未激增限製,流入主城的魔民數量並未一直在增長,終究有飽和的時候。


    這天鹿青城說出了她的憂慮:


    “艾尼魔領的人魔數量有限,能夠進入主城的人魔自然也有限,當主城人魔數量不再增加之時,房地產的降價節點就要到來。房地產業在達到巔峰後逐漸進入到下行通道。”


    “房地產業大規模擴張,需求主要是來自魔領主城之外的新移民以及城市化所催生的大量工作崗位需求。兩者缺一不可。”


    主城剛開始擴張時,新開工建築物估值相當於主城當年gdp的百分之十。七年之後,主城城市化規模到了極限,此時房地產業出現持續下滑,新建房屋的建築麵積也不斷減少,價格不斷下跌。


    安臨淵從男隊員們的各項投資中也得到了這個數據。


    “雞蛋不能放在一個籃子裏。”


    安臨淵知道主城發展陷入衰退後,並不擔心。


    “東邊不亮,西邊亮。你們到艾尼魔領內各處看看,同時也到艾尼魔領相鄰的魔領去看看,尋找可以投資的熱點地區。我也準備投資一點靈石。”


    聽到祖師親自這麽吩咐,男隊員們自然馬上到處奔走。這天一位男隊員傳來了一個好消息:


    “在艾尼魔領的東南部,有一處地方值得祖師去投資。”


    安臨淵正要學習如何發展房地產產業,一聽機會來了,立即來了精神。

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